论绿色建筑工程监理控制要点

王雅姝

山东省建设监理咨询有限公司 山东 济南 250024

引言

所谓绿色建筑就是在工程建设中，能够保障建筑材料施工的安全性、环保型，能够最大程度的节约我国资源，属于环境友好型建筑。随着经济的发展，人们对生活质量提出更高的要求，为了满足社会发展的需求，建筑行业要不断创新，由此，绿色建筑油然而生，在能够满足社会住房需求的同时，还能够最大的程度的保护生态环境。与传统的建筑行业来比，绿色建筑行业在注重建筑质量的同时，还更注重全方位的专业性监理，提高工程监理的质量。为了提高我国建筑行业的发展，文章下述内容从绿色建筑工程监理现状出发，找出存在的问题，并提出科学的解决措施，结合绿色建筑监理模式设计以及监理费用，对监理措施进行探讨，以满足人们生活的需求[1]。

1 绿色建筑工程概述

众所周知，对于我国来说，建筑行业属于重要的支柱性产业，在国民经济的发展过程当中，发挥出很大的促进作用。尽管在经济上的表现十分出色，但是却也造成了严重的环境污染现象，不利于整个建筑行业的可持续发展。大规模的建筑项目需要消耗大量的土地资源，建筑项目用地占据了大量耕地、林地面积从而引起水土流失；施工过程中产生的建筑垃圾对周围土地和水源造成污染；大型建筑施工机器产生的噪声以及为赶工期而违规夜间施工点亮照射灯对周围居民产生了噪声污染和光污染……随着全世界建筑面积的急剧增加，建筑物产生的温室气体已经成为全人类都不可忽视的潜在灾难。全球气候变暖，城市的温度逐年突破新高，如此恶性循环更是加剧了全球的气候变暖、冰川融化、物种灭绝。为缓解人类活动对生态的破坏，越来越多的国家引入绿色建筑概念。在建筑项目设计决策阶段，设计人员不再只因为美观性而一味地设计玻璃幕墙的高楼大厦；施工过程中管理人员能够结合地域特色使用适合当地气候的建筑材料……绿色建筑是未来建筑行业的发展趋势。由于建筑项目的实施是在一定的约束条件下为达到目的进行的一次性任务，所以在建筑施工全生命周期过程内各环节都应该遵循绿色建筑概念。绿色建筑强调在建筑物的全生命周期内有效控制从决策设计、项目建设、使用维护到废旧拆除的每一个环节，在全生命周期内贯彻落实可持续发展战略。

2 绿色建筑工程监理现状

2.1 监理体系尚未完善

其实进行工程监理是一个非常艰难的过程，因为涉及很多的问题，不只包括建筑和材料，还要对人和成本进行监理，所以非常需要一个科学合理的监理体系进行管理，并提供相关资料进行参考。这些数据资料是非常重要的，通过对这些数据的分析可以发现工程建筑的监理体系还有很多不足之处，所以要对相同的监理体系进行改革和完善，同时还要考虑到可能存在的其他问题，并且提出具有针对性的处理措施，尽可能保证施工的前期不会出现问题。最重要的是一定要保证施工人员必须按照图纸进行施工，不能随意变更图纸和改变施工方法，否则会造成严重的质量安全事故[2]。

2.2 关于建筑工程的政策保障机制不完善

绿色建筑工程的实施过程中所需要的施工经费较多，出于对绿色建筑的支持，国家出台了相关政策以扶持绿色建筑工程的发展，但由于施工工程的规模一般较大，工期也较长，绿色建筑材料和施工工人等费用受市场价格的影响，波动较大，也在无形中大大增加了建筑工程的造价成本。由于相关政策具有实效性，在经费补贴方面，很难做到一次性审批通过并拨款到位，造成了许多绿色建筑工程受经费的制约而无法做到如期交付，或者在竣工时难以满足绿色建筑的全部要求及相关标准，即使是在预评定时已经达到绿色建筑要求的建筑也无济于事，这都是由于政府的相关政策所导致的工程质量不达标的问题，为绿色建筑工程的工程管理工作带来了困扰。

2.3 相关奖罚机制的缺失

由于我国的绿色建筑工程是近些年来才兴起的新领域，针对绿色建筑工程所进行的管理工作开展时间较短，也直接导致其管理制度和奖罚制度的完善。关于绿色建筑的评价标准，随着社会的进步与发展，在进行不断修订，那么相应的管理机制，也要及时作出修正，避免因管理制度的不完善而导致的管理工作的不稳定。众所周知，奖罚机制是提高管理工作效果的最有效方法，然而，就目前的绿色建筑工程管理工作而言，许多相关管理者没有建立起完善的奖罚机制，使得许多不必出现的建筑问题层出不穷，让一些一边偷工减料，一边享受政府补贴，而未能使建筑质量达标的侥幸心理仍然存在，使其无法得到彻底的治理与根除。在这种功利心极强的工程建筑下，绿色建筑工程的工程质量自然难以达到标准中的规定。

2.4 绿色环保意识不足

随着全球生态环境的不断恶化，人们对于环境保护的重视程度不断提高，但是部分建筑施工企业对于环境保护工作，只是浮于形式化的层面，在实际工作过程中，并没有深入地落实绿色保护工作。还有一些建筑企业虽然意识到了绿色施工管理的重要性，但是在实际施工过程中，没有科学合理地做到资源的循环利用，仍然存在浪费资源现象，这就导致了建筑施工企业资源浪费的问题屡见不鲜[3]。

3 绿色建筑工程监理控制要点优化

3.1 工程监理系统优化

城市化进程快速推进，建筑行业发展空间不断增加，建筑项目数量和规模相较于传统项目施工得到了明显提升，但是在建筑工程具体建设过程中，施工环节发展不够均衡，而且建筑施工周期较长，监理工作在落实过程中存在明显问题。在强化建筑工程监理工作的同时，管理人员需对具体施工步骤进行严格管控，并根据施工情况优化绿色建筑工程监理模式。建筑企业借鉴外国先进生产经验同时，应根据施工情况，完善和优化管理工作，从而更好地服务于绿色建筑建设，提高管理工作质量内容。例如，具体施工过程中根据项目实际情况，建立专业的绿色建筑施工管理团队，管理人员通过对绿色建筑施工的研究，根据我国国情改良国外优秀的项目管理系统，配合传统项目施工管理方式，从不同层面提高施工企业对建筑监理工作的重视程度，推动我国建筑行业的发展。

3.2 加强工程监理准备阶段

在工程监理阶段，对建筑工程的施工设计方案和建筑方案进行分析和制定。绿色施工的前提是制定施工方案，这需要设计师根据建筑施工环境制定符合当地环境的设计方案，充分利用当地的自然资源，降低建筑工程施工资源的消耗，降低成本，提升企业经济利润。在进行施工方案设计时，要对施工环境进行分析，确保施工设计方案可实施性，但是要在确保施工质量和施工方案符合国家要求的前提下进行。一旦确定施工方案，建筑企业要组织相关单位进行审核，在施工过程中，可能会出现各种各样的问题，需要进行针对性的分析，排查安全隐患，并做出适当的调整，提升工程施工质量，促进我国建筑行业的有序发展。

3.3 减少建筑污染

施工中，施工单位必须严格按照国家有关规定和标准处理材料、水等废弃物，以免造成环境污染；废水应运至指定地点进行处理。如果施工过程中产生的大量废水得不到有效处理，直接排入地下，造成土壤污染，严重危害环境。建筑业的废水必须经过严格的处理，达到废水标准后才能正常处理，处理后的废水再利用可以最大限度地利用水资源[4]。

3.4 绿色建筑施工团队专业性优化

人才是施工管理工作开展的基础，提高绿色建筑使用程度，需从团队建设开始。在现阶段，绿色建筑企业不断发展的过程中，建筑工程管理人才数量和质量不足，是建筑企业发展面对的首要问题。除了企业自身进行人才培养工作，还需要拓宽招聘渠道，从社会上选拔更多的优秀人才。例如，企业可以通过高校招聘等方式，在招聘会上选拔工程管理工作优秀人才，通过制定详细的人才招聘标准，选拔对绿色建筑有过参与经验的管理人才，从而提高绿色建筑施工管理水平[5]。管理人才需具备施工知识基础，对后续管理工作的落实有着重要意义，建筑企业需对传统工作管理人员进行系统培训，高质量人才对绿色建筑管理效率和工作提升有着重要作用。企业内部在人员管理上，需建立科学的层级制度，以专业理论知识水平为主要评价因素，对建筑工程管理人员进行系统考核，将专业技能和薪资相连，从而提高管理人员对专业知识学习的重视程度。

3.5 合理运用绿色节能材料

一般来说，在建筑工程项目施工的过程当中，建筑材料属于其中不可或缺的构成内容之一，并且此方面的成本已经占据了总成本的大约75%，所以，如何控制与管理材料的质量十分关键。所以，具体进行建筑工程项目施工的时候，需要加大针对绿色节能材料的管控力度，以便进一步增强绿色节能材料的应用成效。具体来说：第一，从新型绿色环保材料的角度来说，得益于科技的日益进步影响，使用新型绿色环保型材料之后，带给自然环境的污染影响很小，达到了针对周边环境情况的有效管控目的。正式进行施工以前，有关施工企业需要在深入了解建筑材料组成成分的基础上，有效规避其产生严重的污染危害，将那些绿色节能材料作为首选，提升了绿色节能材料的应用效果。从建筑材料的运用角度而言，经过查阅当前绿色节能材料在建筑工程施工中的运用情况，能够及时排查出施工过程中出现的各种材料浪费问题，既达到了控制工程项目成本的效果，又充分发挥出绿色节能材料的良好作用。鉴于此，具体进行施工的时候，要求建筑施工企业制定出关于绿色节能材料的使用规定，有效规避出现混乱丢弃与材料浪费的现象[6]。

4 结束语

基于绿色理念的建筑节能规划设计，在一定程度上能够实现节能减排、减少能源消耗的目标。绿色建筑设计理念主要是利用先进技术来实现生态环境和人们生化环境的协调和共同发展。从生态环境的角度来讲，绿色建筑设计理念在建筑中的应用是人们对绿色理念最直观的认识，在降低环境污染的同时还可以美化人们的居住环境。监理企业应顺应绿色发展形势，根据绿色建筑工程监理特点，加强人员培训力度，提高监理人员业务技能，在建造各环节都能把握监控要点，确保达到绿色建筑设计和规范规定要求，并能根据绿色建筑的特点提出建设性建议，确保绿色建筑工程质量，使绿色建筑能茁壮成长。