BIM技术在机电安装工程造价控制中的应用思考

2023-01-12张海波

建筑与装饰 2022年1期

张海波

江苏启安建设集团有限公司江苏启东 226200

引言

随着时间的推移，中国的建筑业发展迅速。随着中国科技水平的不断提高，建筑行业大量应用现代先进技术和设备，大大提高了建筑工程的质量和使用寿命。因此，建筑工人需要借助现代技术和设备在日常工作中使用频率，以加强提高建筑机电设施的安装水平，并加强对安装过程成本的控制。首先，基于机电工程的特点，造价控制具有一定的专业性和复杂性，通过科学的造价控制，能够提升建筑企业的管理质量和管理水平，有助于企业完成管理革新，通过先进的造价管理提升自身的行业竞争力；其次，造价控制可以降低工程项目的整体造价，有助于企业实现经济效益最大化，对企业的健康可持续发展具有现实意义；最后，现代使用者对工程项目的功能要求更高，机电工程是体现项目应用价值的关键方面，通过科学的造价控制可以确保机电安装质量，避免发生质量问题以及安全事故，满足当代居民的使用需求。

1 BIM技术的概述

BIM的主要目的是对建筑施工设计进行可视化分析，快速有效地提高其工作效率，并且实现建筑信息网的互相共享。这较大的节约了施工成本并对其保证施工质量起着重要作用。BIM技术的出现直接集成了技术、方法和过程。它不仅以信息模型的形式呈现建筑工程的全生命周期，而且将工程管理行为完美地结合起来，形成统一的管理。这可以说是工程设计领域的第二次创新[1]。

2 BIM应用在机电安装工程中的特点

2.1 全覆盖性特点

全覆盖功能就是BIM技术在使用的时候建立对应的建筑信息模型，这样更便于统一管理，更好帮助建筑工程有效进行。

2.2 覆盖整个寿命周期

机电安装施工是一个复杂的过程，是在项目土建施工完成后正式开始的。对于一个建设项目来说，它有一个完整的生命周期。整个机电安装工程施工周期长，工艺复杂，施工过程中涉及许多相关流程和人员。借助于BIM应用技术，可以管理这一复杂的循环过程。还可以充分利用BIM技术对工程质量进行监控，比较各种相关施工数据，提高机电安装工程的验收效率；在项目运营阶段，BIM技术可以成为项目运营的参考。BIM技术已广泛应用于机电安装施工项目的各个过程，以提高整个机电安装项目的成本管理效率。

2.3 实现全过程的协同管理

在一些大型施工企业的工程安装中，成本控制也非常重要。如果能够合理控制成本，可以降低施工成本，但很难成为许多企业高度重视的研究热点。如果机电安装项目采用BIM技术模式，我们可以将全球监测系统的相关信息和相关数据传输给项目的所有参与单位。同时，当第三方直接参与项目建设时，也就是说，我们可以直接向第三方提供一些资源和信息共享。该系统可在整个工业机电设备的安装施工中起到“运输系统”的作用，提高整个工程建设的全局性和效率。在机电设备安装的长期建设项目中，工程造价主要采用BIM技术进行管理。浅谈机电设备安装工程造价管理，BIM技术模式可以在整个施工过程中发挥协同管理的作用，为参与单位和企业之间的成本管理和协调提供一定的机会，充分发挥其“中转站”的功能。采用BIM技术进行管理不仅需要在设计前期投入资金，同时也要求设计人员注意控制整个建设项目的全周期成本，节约整个建设项目的成本，使整个建设工程顺利进行，提高施工质量和安全保证，使工程建设更加科学[2]。

3 BIM技术在机电安装工程中的运用

3.1 开展机电深化设计

在机电安装工程初步设计阶段，因为一些人为因素而被影响，其设计过程就会出现一系列问题，设计效果与施工要求相差较大。因此，BIM技术可用于机电深化设计，包括管道碰撞检测和综合管道布置。在进行管道碰撞检测时，设计师可以选择使用Revit软件的碰撞检测功能锁定各种管道设备的碰撞点，并自动生成检测报告。然而，由于需要计算的数据量大，且检测方法相对单一，无法进行跨学科碰撞检测。因此，如有必要，应使用NavisWorks软件导入已构建的专业模型，如HVAC模型、管道模型等。使用它们进行检查，并将测试结果导入Revit软件以更正碰撞点。

3.2 构建机电专业BIM模型

在机电安装工程施工准备阶段相关人员用收集整理好信息材料并建立一个信息网，给后面的工程设计与施工活动提供了支持。在为项目建立BIM模型时，设计师应根据本次施工阶段所需要的情况来建立特定类型的BIM模型，并在具体的施工图纸设计阶段继续将相关的施工信息直接导入到BIM模型中，如设备安装的位置、数量、材料属性等，建立详细的施工图，绘制不同专业的施工示意图，便于做好后续工程量的计算、成本预算、系统仿真和数据分析等准备工作，要求设计师必须熟练地掌握各种三维模型的建立和设计要点。在我们构建HVAC模型时，工作人员可以自由地选择是否需要使用Revit软件对其进行操作，设计的施工效果图将其中的图纸和软件实现了相结合，并且使用"链接"的功能来准确地定位资料的来源，是我们需要尽量确保其中每个资料和文件都是一致的。在管道碰撞调整过程中，需要更换软件的时候，需要校正某些部件参数，在一定时候是可以直接更换模式的。构建结构模型时，应将建筑civil模型和CAD文件链接并导入Revit软件，并将建筑结构图形作为主要参考。从而将CAD二维图形转换为三维模型，在模型的每个相应位置做好批注，例如楼板和墙等构件的相对位置和规格。

3.3 工程量统计

员工只需在BIM软件中设置一个较低的分区，导入所需的材料、模型等工程资源，设置各种操作说明即可。然后，软件将根据应用程序的操作规范标准自动进行划分、分类和阶段统计，并对每段机电设备及配套管线上安装的数量和数据进行相应的统计分析。材料统计和方法需要企业投入大量人力资源来收集和计算重复的基础数据，但是这种方法是会受到人为因素影响的，直接影响其结果的准确性，最后会导致工程造价管理和其他管理的不能有效开展[3]。

4 我国机电安装工程造价控制中存在的问题

4.1 造价分析数据工作复杂

项目成本是一个非常复杂的问题，一般分为以下几个阶段：第一个阶段是项目投资估算的编制阶段，它不仅是项目实际可行性研究中需要考虑和充分分析的关键成本信息，也是项目实际投资的重要成本信息，从而分析计算项目实际投资的社会经济效益。第二阶段是建筑工程设计的概算编制阶段，即建筑工程设计中通过估算设计方案所获得的费用和统计数据。第三阶段为成本预算编制阶段，即在项目实际施工前，根据项目提供的施工图纸及相关计价指标计算成本数据。第四阶段是成本结算的准备阶段，即整个工程完工后，根据实际工程量计算所有工程量，确定最终的成本统计。成本信息与这些阶段需要准备的数据之间存在一定的相关性，只能从宏观层面进行控制。因此，当企业员工需要分析成本信息和数据时，这些因素需要综合考虑更多的数据因素。这样就增加了企业相关人员的整体项目管理任务，消耗了大量的成本和物力资源。

4.2 造价难以实现全过程管理

要想实现工程造价的各个方面管理，首先培养相关技术人员的各个方面的管理意识是最重要的，其次是要养成各个部门目标的一致性，最后是要加强各个相关部门、单位的合作意识。但现阶段，我国机电安装企业管理系统太过乏味单一，各个单位上的合作意识不够好，工程造价目标也不够统一，全面实施管理也不大可能。

4.3 难以实现数据共享

因为机电安装工程中的数据太过于复杂，如果没有好好对这些复杂数据进行正确有效的传输，这是很容易导致在传输过程中出现信息错误、信息杂乱、一些碎片化的信息会丢失，这些问题将会给机电安装工程带来较大的影响，如若缺乏重要的相关信息的话，工程整体数据无法汇总，这对工程造价单位信息网带来风险。

4.4 传统员工习惯

在传统的成本控制体系中相关工作人员是有自己相应的工作模式、方法的，但如今工程企业中各方面都与BIM技术相结合，这不免让传统人员接受不了甚至和自己那套方法有冲突。在BIM模型中，需要从各个方面对材料进行分类，以便材料可以显示在已建模型上，最终使已建模型更加精细。如果员工不习惯这种全面的材料分类，将导致无法对许多数量的材料成本进行预算，从而导致整个项目成本预算的偏差[4]。

5 加强BIM技术应用于机电安装工程造价控制的相关措施

5.1 加强相关资源的合理配置

在我国现代建筑机电设备安装项目的成本控制中，由于设计、施工、运营等不同部门和单位的独立运作，其内部成本目标存在较大差异，各部门之间普遍缺乏有效沟通。因此，机电设备安装项目的成本控制无法得到全面、系统的管理和监督。为了彻底改变这种状况，相关专业技术人员必须通过建立BIM信息系统和技术标准体系，促进其在企业中的应用，实现信息化和建设项目成本管理的合理配置，加强企业与单位之间的信息沟通和协调，使企业对建设工程造价的全面管理和控制更加科学高效，有利于促进我国现代建筑机电安装企业工程造价管理和控制水平的提高。

5.2 加强工程造价数据存储的便利性

目前，工程造价相关数据信息存储的便利性也是直接对BIM技术在其相关应用的作用。所以，必须要把加强应用措施放在第一，相关人员可以加强相关政策措施的应用，结合现代技术提高工程造价数据存储的便利性，应用BIM技术解决传统存储过程中存在的问题，保证信息造价工作的完整性，为工程造价人员提供相关信息提供方便。

5.3 降低相关成本的支出

一般来说，在现代建筑机电设备安装项目的成本控制过程中，相关成本的支出会对成本控制的水平和质量产生很大的影响；为了避免这些影响，提高成本控制的质量，企业内部成本人员需要加强BIM技术的应用，实现项目成本更精细的控制，通过应用BIM技术，控制机电安装工程造价的水平和质量，降低成本支出，促进施工企业经济效益的提高。

5.4 加强施工方案的优化

据研究证明，要想加强BIM技术在机电安装工程造价控制中的应用，对其施工方案需进行正确有效的优化，也是需要严谨对待工作避免在施工工程中出现一系列的问题。在开展安装作业中，由于机电工程具有一定的复杂性和专业性，受到环境因素、设计因素以及人员因素的影响，容易出现工程变更，当发生这一情况后，会对施工成本、施工进度和施工量带来巨大影响，为造价控制带来一定难度，因此，要对工程变更进行严格控制。同时也是需要进行对施工工程的监督，节约一定的成本，更要加强工程造价过程中的质量问题。