探讨住宅小区建筑工程设计技术要点

2023-01-12周本勇

建筑与装饰 2022年1期

周本勇

安徽省金田建筑设计咨询有限公司安徽合肥 230000

引言

随着全球化经济的不断提高，人们的生活水平逐渐提高，人们在购买房源的时候更注重房屋的品质、景观、健康等因素。现阶段住宅小区的景观环境也是最重要的设计环节，为建筑工程带来更多机遇的同时，也面临着严峻的挑战，因此，加强住宅小区建筑工程的设计内容尤为重要。

1 住宅小区建筑工程的设计理念和原则

1.1 以人为本

将以人为本的思想观念放在首要位置，实现建筑设计与环境构造相一致并进行结合。争取做到在几十年时间内不会落后，必要时进行部分改造和质量提高。住宅的户型和各项功能建设需要遵循以往经济条件不够理想时期的生存理念，并在此基础上尽可能朝向实用和舒适方向设计发展，并发挥出住宅小区的基础功能和享受功能。大多数住宅和出租房的整体面积比较小，房屋的构造相对简单一些，而且房间数量少，舒适型的住宅面积足够大，房屋的数量比较多，而且可以在内部设立健身房、书房等其他功能性房屋，使住宅可以满足人们的多方面需求，包括保健方面、安全性高、文化培养和舒适安心等方面的需求，但是以上各种需求都应建立在充足的经济条件下才可以设计出来。

1.2 融入可持续发展理念

想要获得质量良好的住宅小区环境质量，主要在于优质的工程规划设计和科学有效的景观布置。景观设计的存在意义在于可以在原计划中的住宅建设工程再增添一丝美感，使住宅小区建筑工程设计更加完善。通过植物的种植和配置，生活环境的美化和升级对于公共空间的环境设计具有很大的作用，在一定程度上增强了环境的功能性和标志性，为居民提供更多的舒适感和归属感以及亲切感，在视觉感官上也有着一定的突破，为住户呈现出更美感的工程建设。

1.3 建筑设计讲究文化性、艺术性

住宅小区建设工程品位的高低和整体质量的好坏，取决于设计的文化性和艺术性。住宅小区的建筑无论是内部设计还是外部设计都需要呈现出简洁、明朗、高雅、美观的景象，更好地满足住户的心理需求，也为周边的居民提供良好的视觉效果，艺术性和文化性体现出深刻的文化内涵以及欣欣向荣的时代特点。建筑设计的效果和外形可以代表出当地城市的人文内涵以及地区的风貌。现阶段大多数建筑企业将设计的文化和艺术性放在建设过程中的首要位置，并邀请世界各地的专家和名师进行设计规划，并一次又一次的完善设计方案，甚至在很长时间以后才会将设计稿件书写完毕[1]。我国大多数成功的建筑设施都是集艺术性和文化内涵于一体的产物。

1.4 追求生活情趣

随着社会经济的不断发展，人们的居住模式大相径庭，人们在工作中获得更多属于自己的休息时间，而且在周末和节假日可以在住宅小区环境中修身养性或休闲娱乐。所以，人们对于生活情趣的追求越来越高，对屋内外的设计、环境设施和景观设计等都有着一定的改观，不仅要求住宅小区的各部分功能满足自身的需求和标准，而且要具有一定的文化品位，让人们在家居生活的空闲时间享用更富有趣味、美观和安全的休闲空间。

1.5 注重动态景观效果

在建筑工程施工前的图纸绘制中，景观的设计尤为重要，其主要有图案的分布和具有感染力的视觉感受，但是景观设计中最主要的内容是造景要素的流线组织，用线状的景观路线进行有效连接，贯穿于整个住宅小区建设的过程中，并建立多样性的景观序列。

1.6 强调可参与性

住宅小区的环境设计目标不仅是为居民构造出强烈的视觉感受，其另外一个重要因素在于居住者的应用效果。住宅小区的环境建设可以拉近人们和自然两者之间的距离，为人们提供更多与自然和谐相处的机会，因此，居民的参与可以让住宅小区的环境变成人与自然融合发展的桥梁。

1.7 意境创造

2 住宅小区建筑工程的设计要点研究

2.1 住宅小区的空间设计要点

2.1.1 户型设计。户型设计是住宅小区建筑工程中较为重点的设计内容，人们对于居住环境提出了更多的要求和标准，住宅的户型设计需要趋向于住户的家庭结构、日常的习性和不同的需求等其他因素，对于住宅的空间进行科学合理的划分，并根据实际的生活所需、社会市场的发展趋势、居住人群数量、地理位置等方面进行合理有效的户型设计，不能在没有任何设计规划和地段的调查探究下就进行随心所欲的设计或直接将别人的设计方案直接套用[2]。小区的户型设计需要重点参照用户的具体需求以及所追求的舒适程度，并在这个前提下进行美观和商业价值的提升，有效将户型的设计和建筑工程所获取的利润达成平衡状态。

2.1.2 交通设计。住宅小区的交通设计方面对于住户外出的安全和出行效率具有一定的影响作用。在小区交通设计过程中，需要结合原有的户型设计方案，并对同一空间内住户之间的往来道路、楼层间的爬梯和电梯空间以及小区的道路交通进行全面设计规划。一要尽可能减少住户从户外向住宅屋内的路线距离，为用户的外出行走提供便利的条件；二是需要保证住户的住宅私密性和舒适性，设计过程中要将外界的噪音影响和交通方面的干扰加入方案设计中，减少住户对于噪声的困扰，还需要注重楼梯中安全通道、小区内部的消防车道等其他方面的设计，以便在出现突发状况和事件时，楼内的住户可以及时发现问题并利用正确的逃生通道到达安全地段，并确保消防人员和车辆可以第一时间顺利通过。最后，交通设计需要考虑小区内部的车辆停放等问题，避免因小区设计的车位数量过少或设计方案不够妥善造成居民之间出现矛盾纠纷，也为居民带来诸多不便。

2.1.3 结构设计。结构设计是住宅小区建筑工程中的主要构架的形成。在结构设计期间，需要到小区实际场地进行考察监测，比如周边的环境、构架形状、气候条件、地域特点等，并规划出最佳的结构设计。结构设计需要将安全合理放在设计的首要位置，确保住宅的内部和外部可以协调一致，合理进行建设工程，减少建筑资源的浪费和空间上的浪费，结构设计需要充分满足住户的各方面需求，还要在一定程度上节省施工投入的资金成本，提升建筑工程设计的便捷性、智能性及舒适性。

2.1.4 设备设计。住宅小区的建筑设计过程中，其房屋的通风、照明、排水、保温等其他系统的设备设计方面对住户的日常起居和生活质量有着不容小觑的作用。所以在住宅设备的设计期间，需要将重点放在不同系统的配合上面，在实际的设计施工工程作业前，需要对建筑内部进行合理的检测、计算和策划。一方面要求设备可以满足住户的物质和生活所需，还要符合政府机构制定的建筑标准和可持续战略要求。设计设备的安装部位时要充分考虑到对住户的正常生活的影响，而且不能占用居住空间的大部分比重，力争设计出绿色环保型、安全型和实用型的住宅设备。

2.2 住宅小区的景观设计要点

景观设计是住宅小区建筑工程中的重要组成部分，主要包括小区内部的景观设计、小区公共区域的景观设计以及住宅内部的景观设计三部分，以下是对三方面景观设计的具体分析。

2.2.1 小区内部整体景观设计。需要根据当地的环境条件、气候变化、降水量、土质情况等其他因素，采取因地制宜的设计原则，保护当地的自然资源，尽可能多选择当地的物种和植物，减少对生态环境的破坏和污染，在原有的生态环境背景下进行升级改造，添加更多符合当地特点的景观造型，提升住宅小区建筑工程的生态建设，跟随经济发展的步伐，达到绿色环保的设计目的，为了住宅区具有动态化的设计效果，可以在不同季节放置适合本季节开放的植物，呈现出四季常青、花开不断的景观美感。

2.2.2 小区公共空间的景观设计。公共空间主要包括建筑大厅、楼道、电梯等其他区域，在进行公共空间的设计规划期间需要考虑室内外的采光和通风效果，保证建筑的通透和安全，在植物配置方面要选择抗热能力强、抗寒能力强、抗干旱并且存活时间较长的植物，做到提升环境的美化程度的同时还要减少占据空间大部分的面积，在本质上提升公共空间的设计审美，并将其应用价值充分体现出来。而且在植物搭配过程中需要保证上、中、下层都有植物的放置，形成饱满充实的植物群落，更好的呈现出自然系的公共空间设计。而且在此群落中的植物所涵盖的种类要有所不同，其高度、大小和数量也需要进行合理配置，形成块面效果[3]。植物的种类不同不是追求过多的品种，要结合住宅小区的自身特点选取适宜的植物种类。

2.2.3 住宅用户内部的景观设计。住宅的内部景观设计大多数对于别墅和庭院形式的住宅较为复杂一些，在实际的设计中需要结合建筑本体的户型类别、通风方向和采光状况等，景观的设计需要满足住户的多方面要求，还要将周边的环境条件和用户的兴趣爱好纳入设计方案中，与此同时，还要合理选取景观的植被配置和方位设计，选择成活率高、美观程度适宜并且室内种植方便的无味植物。而且这种绿化设计需要强调出环保的思想观念，考虑住户在日常生活和居住中具备一定的观赏心理，应做到为人提供实用的景观设计。在住宅的出口、楼梯口等都加强绿化的引入力度，让人们在生活的每一个环节都可以体会到植物的作用，体会到绿色环保的作用，保证绿色景观设计的重要性。在对植物配置过程中，需要结合植物的形态、体型大小和层次等方面进行科学合理的调配，因为大多数住宅设计期间，内部的设计主要采取的色彩搭配都同属一个色系，可能是暖色调，也可能是深色调，所以在植物配置的时候，也可以利用植物的不同类型和颜色的品种进行细致组合，形成一种建筑标志。

2.3 住宅小区的文化设计要点

经济全球化的不断进步，促使人们对居住环境和物质文化的追求标准越来越高，针对住宅小区的建筑特点、文化内涵和设计理念的要求逐渐提高，每个地区和楼层建筑风格和理念都存在一定的差异性，在实际的设计规划中需要充分符合现代建筑工程的营销理念和地域的人文建设[4]。比如，一些地区的楼盘主要想建设出关于绿色环保、亲近生态的主题理念，并打造出人类与自然和谐共处、温馨发展的住宅风格；还有其他一些主要设计原理追求的是趋向于智能化和居住的舒适感，并利用朴实无华的设计方案进行市场营销和宣传。不管是体现文化内涵还是智能技术的建筑工程，在实际设计过程中都需要为大众呈现出美观典雅、赏心悦目的设计效果，并要求符合当代社会发展的审美，在此前提下对风格和概念加上属于自己工程的特色和要点，避免构造出低俗和夸张力度过大的造型设计，尽量满足大部分住户的居住需求，并加入自己的一些元素和风格，保证建筑设计的独一无二和文化内涵。