提高建筑工程屋面防水施工技术的措施

马赛娜 李菊红

陕西航天建设集团有限公司 陕西 西安 710014

引言

长期以来，建筑工程屋面防水一直是建筑工程质量问题多发环节。结合实际的工程施工经验可以发现造成建筑屋面质量问题的原因很多，主要包括屋面设计不合理、屋面材料质量不过关、施工管理不到位、施工方法不科学等。因此，需要针对原因采取积极有效的屋面防水施工技术，为业主提供安全优质的居住环境。要想成功地对建筑工程屋面进行防水，必须从根本上找出问题并总结问题原因，改进施工方法，从而有效防止屋面渗漏，大大延长建筑物的使用寿命，同时降低后续维护成本。

1 建筑工程屋面防水的重要性

屋面防水施工一直是建筑工程中的重要施工内容，屋面防水的施工质量，不仅影响着整个建筑工程的使用功能和使用寿命，更影响着用户的居住体验。在人们物质生活水平不断提升的今天，人们对于建筑工程屋面防水施工提出了更高的要求。在这样的大背景下，作为相应的施工单位，需要进一步加强对屋面防水施工的研究，使用先进的防水施工技术以及防水施工材料，来使得建筑工程的防水施工质量水平得到显著的提升，进而为人们能有更舒适的居住条件夯实基础。

虽然我国大多数的施工防水企业在防水施工的过程中取得了相应的成就，但不得不承认的是在建筑工程的屋面施工过程中，由于其防水施工受多方面因素的影响，导致屋面防水施工依旧存在返修、重修等问题，这就需要我们进一步加强对建筑工程屋面防水施工的研究，在防水施工的过程中加强质量管理与控制，从而促进我国屋面防水施工更上一层楼[1]。

2 建筑工程屋面渗漏原因分析

屋面渗漏一直是建筑工程所面临的关键问题，其多发生在天沟、檐沟及排气孔边沿等区域，下面将对渗漏问题出现的原因予以分析。

2.1 设计不合理导致屋面渗漏问题的出现

①建筑工程屋面找平层设计不合理，如找平层的坡度、厚度、强度等关键参数不符合设计要求，导致屋面排水不畅，屋面积聚大量雨水，加之建筑工程屋面基层开裂，造成屋面渗漏；②分隔缝、排水孔、排水管等附属设施设置不合理，导致屋面渗漏；③建筑屋面落水口的位置设置不合理，或者落水口数量、尺寸不符合设计要求，屋面积水排泄不畅，导致屋面漏水；④在设计建筑屋面时没有考虑到实际的防水需要，防水层厚度不合理，影响屋面防水效果，从而导致建筑工程屋面渗漏。

2.2 材料及构造导致屋面渗漏

①如果屋面使用的是刚性混凝土，在施工前期混凝土可能会出现变形，混凝土内部出现裂缝，导致屋面渗漏；②屋面所用的刚性填缝材料耐老化性和附着力不足，防水层容易变形，进而导致不同程度的屋面渗漏问题；③不同材料的膨胀系数有差异，就算在温度相同的情况下，不同材料的变形程度也不同，从而导致裂缝的形成，进而导致屋面渗漏；④与屋面的其他部位相比，屋面管道埋设区域的混凝土厚度较小，面板表面更容易开裂，造成屋面渗漏。

2.3 施工质量问题导致屋面渗漏问题的发生

①由于屋面刚性防水层的分格缝分离不彻底，在温度应力的影响下，屋面容易产生裂缝，导致屋面渗漏；②用于屋面刚性防水层浇筑的细石混凝土水灰比设计不合理，混凝土内部存在大量细小孔隙，导致屋面出现渗漏；③由于屋面找平层分隔线设计不合理，屋面排气管道设置不合理，屋面容易出现翘曲、开裂，从而导致屋面渗漏；④由于屋面找坡处理不到位，接缝结构不合理，导致部分接缝处出现漏水问题，对屋面防水性能产生较大的不利影响；⑤由于防水屋面卷材封口没有按照适用标准进行严格处理，导致防水卷材封口质量与实际要求存在较大差距，卷材的防水性能受到较大影响，进而引发屋面渗漏；⑥由于保护层设计与施工未严格按照要求进行，防水层的防水效果大打折扣，增加了屋面渗漏的可能性。

2.4 管理不当造成屋面渗漏

①部分施工单位为了尽量提高自己的经济效益，不顾质量要求，盲目压缩成本，导致屋面防水施工质量难以保证，屋面渗漏风险增加；②施工单位的施工人员技术水平较低，同时施工单位不注重提高施工人员的技能，导致屋面防水施工质量低下，屋面渗漏问题多发易发[2]。

3 屋面防水工程在建筑施工中的技术要点

3.1 基层找平

在进行屋面防水施工过程中需要对施工现场的温度做好控制，基本要保持在5℃到35℃之间，在对热熔卷材和溶剂型涂料过程中则需要把施工温度控制在－10℃。如果遇到大风或者大雨的天气，必须立即停止施工，并做好施工设备的防护工作。除此之外，在使用装配式屋面板作为承重结构的过程中，施工人员可以用强度为C20或更高的细石混凝土填充板缝，填充完成后需要做好振动的工作。如果楼板接缝宽度大于40mm，或楼板接缝上宽下窄，施工人员应在楼板接缝处安装结构钢筋，以提高屋面的整体刚度。施工人员在作业过程中，必须先安装管道、预埋件、排水管等物件之后，方可进行找平层的施工工作。施工前，施工人员必须将结构层清理干净，以方便后期施工。施工人员必须严格按照设计坡度要求，在施工中完成拉线、找坡等一系列基层找平工作。

3.2 防水卷材铺设

防水卷材屋面施工全过程要加强防水设计和施工的技术把控，一是必须优化选择高科技型的防水卷材，有效提高建筑使用过程中的屋面防水性能。同时，要科学合理地管理住房建设，把住房建设效益作为人民生活质量的基本保障。要想真正达到高科技屋面施工技术的效果，施工队伍必须综合考虑屋面形状和外观设计，充分结合施工技术和屋面结构功能的优势，不断根据实际状况做好改进工作，从而有效地保证防水卷材屋面施工的防水性能和施工质量。依据当前实际的工程概况来看，大多数施工单位都大量采用焊接方法，通过采取防热风措施，促进防水材料与屋面基层的附着力。除此之外，在屋面防水施工中比较常用的方式还有空铺法以及热熔法，使用此种施工方式时需要做好空间的留置，并对施工的温度及环境进行合理地控制。因为防水设计的质量会不同程度地影响到整个防水工程的质量，而防水设计成本以及施工的进度也会很直接地对建筑的整体性能产生影响。二是在铺设防水卷材屋面阶段，需要优化设计，并做好防水构件的选择，此种状况下能够有效提高建筑防水材料的性能和强度，充分发挥建筑防水材料的实际应用效果，进一步提升工程的整体效益。同时，在对建筑工程主体进行施工的过程中可以使用焊接的方法，此种方法能够有效地控制好结构的整体外观的同时，还能够进一步提升屋面排水的能力。

3.3 混凝土施工

混凝土施工是建筑工程屋面防水施工中的关键施工环节，主要表现在以下几个方面。第一，混凝土材料按当地有关标准施工，结合当地情况和建筑工程的需要，适当添加外加剂，保证混凝土材料符合标准，提高其防水的性能；第二，混凝土在进行具体施工前，应将施工面清理干净，以免影响施工效果，在清洗完成后，必须采用分层浇筑的方法，需要等到注入层初步固化后才能注入下一层。除此之外还要保证浇注的连续性，在浇注过程中不得出现中断的状况。另外，为了保证浇注面的均匀性，防止因表面出现裂纹、划痕等问题而造成渗漏问题，需要使用振棒进行振动处理。第三，在混凝土浇注完成之后，浇注面需要用塑料薄膜覆盖，考虑到温度、湿度等环境条件，需对浇注面喷水进行保养。有效避免施工问题的发生，保证混凝土浇筑质量，提高建筑工程屋面防水工作的有效性[3]。

4 建筑工程屋面施工质量控制策略

4.1 选择性能好的施工材料

要想提升建筑工程屋面防水施工的质量，首先就需要充分认识到所选择的材料的质量的重要性，进而确保所选择的材料都是质量合格、防渗性能较好的材料。比如目前所使用的较为广泛的一种防水材料——聚氨酯防水涂料，这种材料不仅具有极强的防水性能，同时其价格还非常的经济实惠，值得进一步推广应用。与此同时，这种材料还有非常好的适用性，在多种不同的建筑工程中均可以使用，能够很好地满足相应的建设需求。

4.2 改善屋面混凝土浇筑工艺

混凝土结构作为建筑工程的重要组成部分，如果混凝土结构出现开裂的现象，那么势必导致建筑工程屋面出现渗漏的情况，因此对于屋面混凝土的浇筑施工，需要高度重视。在具体的施工过程中，首先需要确保混凝土原材料的质量，这就需要精心地挑选混凝土材料，并且需要严格地按照相应的要求和标准进行抽检，只有检验合格的混凝土原材料才允许进场。另外，由于混凝土材料是由多种材料混合而成的，如果混凝土材料内部的有机物或者是含泥量超标，那么最终所成型的混凝土结构必然会存在质量问题。因此，在开始进行混凝土浇筑之前，还需要进行混凝土的合理配置。最后，在进行混凝土浇筑的时候，需要严格地按照相应的流程和标准进行浇筑施工。在初步浇筑完毕后，为了避免混凝土结构出现开裂的现象，需要及时地进行洒水或其他方式进行养护。

4.3 优化防水系统

对建筑工程屋面的防水系统进行优化，能够防止建筑工程在后期的使用过程中出现水蚀或渗漏的现象，而要想做好这一方面的工作，不仅需要做好屋面防水层的找平设计，同时还需要做好屋面混凝土结构以及屋面保温层的找平设计。然而这一设计工作，不仅内容繁多，而且任务较为艰巨，这就需要不同的设计师进行通力合作，进而对相应的设计方案进行不断优化，有利于后期防水施工的有效实施。最后，防水设计的相关人员还需要与工程管理人员以及相应的施工人员做好技术交底，为了避免建筑工程屋面的保温层被破坏，需要在屋面保温层的外面进行覆盖层的设计，这样能够起到很好地保护作用[4]。

4.4 完善防水建筑工程技术质量体系

在建筑工程的施工过程中，要想从根本上解决屋面漏水的问题，需要对建筑工程的整体建设质量进行严格地把控，质量体系。首先，在这一质量体系中，不仅需要对质检人员的相关学历以及证件要求有非常明确的说明，同时还需要相关的质检人员具有相应的专业水平和综合素质；其次，在质量体系中还需要明确指出，质检人员在工作的过程中一定要严格地按照相应的规范来进行屋面防水施工的质量检查，决不能因为个人关系而放松相应的质检要求，一定要做到实事求是，对于施工不符合规范要求的，要在第一时间指出，并要求其整改，以确保每一个施工流程的规范性；最后，建立完善的保修制度，以此保证施工工作效率和质量。

4.5 注重施工监督

建筑工程屋面防水工程一般来说施工工期较长，并且所涉及的施工内容较多，因此为了确保如此庞大的施工工程不出现问题，对于整个施工过程需要进行全面监督。在开始施工之前，就需要充分弄清相应的施工企业是否已经做好了充分的施工准确，待所有准备工作全部落实到位，才允许正式进行施工。在实际的施工过程中，对于每一个施工环节以及每一项工程指标，都需要对着相应的施工要求标准进行审查，对于不符合规定的，坚决不允许进行下一道工序地施工，只有确保所有的审查合格后，才能进入到下一个施工环节。最后，对于竣工后的监督也需要格外的重视，只有确保所有施工符合相应的质量要求和标准，才能进行工程竣工验收。

5 结束语

总之，在屋面防水工程施工过程中会不同程度地受到施工方法以及施工材料的影响，现阶段建筑屋面防水工程在具体施工过程中还有着很多的不足，使得屋面防水工程经济效益一直得不到有效提升。作为屋面防水施工的工作人员来讲，一定要根据工程的具体概况，合理地使用屋面防水施工的工法，把握好其原理以及规律，在原有的基础上做好创新，使得屋面防水施工的质量得到进一步的提升，以此来提升建筑工程整体的工程质量，使得我国建筑工程在未来能够得到更好的发展。