建筑工程中建筑机械设备管理与维护关键点探讨

2023-01-11程茂勇安徽省第二建筑工程有限公司安徽合肥230000

中国房地产业 2022年13期

文／程茂勇安徽省第二建筑工程有限公司安徽合肥 230000

引言：

在现代化的工业生产中，各种类型的机器都是必不可少的，能够提高企业的生产质量和效率，推动整个产业的发展。在机械设备使用过程中，要对其进行有效的管理和维护，才能保证其工作的顺利进行。通过对机械设备的管理，可以降低机械设备出现故障的问题，延长使用年限，保证设备正常运行，降低成本。因此，企业必须充分了解机械设备的管理和维修工作，并对其进行有效的管理和维修。

1、建筑机械设备管理技术关键点概述

建筑企业的机械设备管理工作与一般的企业管理工作相差不大，而建筑公司的设备精确度相对低、规模大、管理难度大。为了完成机械设备的管理，要建立设备的操作档案，并对其进行了详细的备品登记，便于设备领用以及对机械设备进行定期的维修[1]。管理人员要重点对缆索、挂钩、制动器、起重设备限制器等关键设备进行实地检验，并设立设备检查制度，定期对设备完整性进行检查。例行检查工作包括：对容器和仪器的定期检修、润滑油的更换等。为了避免混凝土机械凝固，造成机械设备损伤，尤其是在夏天，必须进行日常的清洁。此外，还要做好对设备的预防性维修，以避免发生事故性抢修。同时，制定设备维护方案，在非运转情况下，及时进行维修，保证机械设备在使用中仍能正常运转。

2、建筑机械设备管理意义及效果分析

近几年，建筑企业对机械装备管理工作的质量越来越重视。尤其是在机械维修方面，受到了更多的重视。在这样的大环境下，工作人员要认真剖析维修工作的重要性，根据实际状况，不断地提升维修和保养工作水平。机械设备工作人员只要做好自己的本职工作，定期对机械设备进行检修和保养，就可以确保机械设备的运行质量和运行安全。工作人员可以使用高性能设备来协助工作，从而大大提高工作的生产率。下面从多方面向设备管理重要性和使用成效进行详细分析。

2.1 提高机械设备的工作质量

通过调研，我们了解到有的单位在生产机械设备过程中，大多是在同一时间内，启动多条生产线同步运行。在这种情况下，机器的维修保养工作尤其要受到重视，其具体体现在：机械设备在生产运行过程中，需要借助机械设备辅助工作。如果在生产线上的某个设备发生了问题，会对整个生产线的工作造成很大冲击。如果不能按期进行机械化作业，企业无法按期交付，会严重地降低经济效益。

有关单位要重视和认真对待机械设备的维修保养工作，以帮助解决以上问题。这就需要质保部门对机械设备进行质检，并根据计划的内容对设备进行严格的质量检查。在此基础上，使设备能够正常运转[2]。为确保以上各项工作的实施，有关质检部门要认真做好自己的工作，提高质检人员的整体素质，对目标设备的质量和安全性进行严格检验。质量检验结束后，质检人员也要对设备的故障原因进行分析和处理。工作人员要根据实际状况对设备质量进行适当的管理，从而提高机械设备的操作质量。

2.2 提高机械设备综合效能

机械设备长时间运行状态下，会出现零件失效、老化等不良现象。这不仅会对设备的使用造成很大的负面影响，也会对机械设备的正常运转产生不利的影响。因此，工作人员应该积极寻找和应用有效的措施来提高机械设备的总体工作能力。通过实际应用，工作人员在使用设备过程中，及时做好机器的维护和保养，可以从某种意义上防止出现以上问题。与此同时，有关机械设备的总体表现也会有很大提升。机器设备发生质量问题，必须立即进行维修，并更换新的零件或对设备进行维修。为了有效地提高机械设备使用寿命，工作人员还要对设备内部结构进行优化。这一工作必须由专业人员来做，而且对操作人员的技术要求也很高[3]。如今，各大机械生产公司已经可以成功更换老化零件和故障设备，从而大大提高了机器制造工作的水平。

2.3 保证目标机械的正常运转

为了适应机械化作业的相关要求，工作人员必须采用精密或大型的设备来进行作业，这些设备的技术难度较大，对操作人员的技术要求很高。工作人员必须认真完成机械设备的维修和保养工作，才能保证设备的正常运转，从而提高设备的使用安全性。工作人员在此基础上，积极开展机械化工作，控制风险事故发生率，同时也保证了有关人员的生命安全。工作人员要认真处理和对待机械设备的维修保养工作，保证机械设备运行状态和质量，逐渐形成良性循环，极大地提高有关设备操作安全，同时也为今后的机械化工作奠定坚实的基础。

2.4 提高机械设备作业效能

受社会大环境影响，广大人民群众和社会团体对机械设备的需求明显增加。有关部门要认真对待，做好机械设备日常管理工作，保证公司机械设备安全可靠。通过实际工作，工作人员对设备进行严格管理，定期维修保养建筑机械设备，可以确保设备的正常使用[4]。工作人员在此情况下，积极开展生产工作，机械制造和生产的效率会有很大提高。从这一点可以看出，机器维修和保养工作能否顺利进行，将对整个目标设备的操作质量产生重要的作用。机械企业要加强对机械设备的质量管理，并对其进行全方位的维修和保养。要求有关企业积极地吸收高质量的专业技术人才，为企业的现有员工提供专业培训。维修工人要积极学习机械装备维修相关知识，参加各种实践活动，在实践过程中积累丰富经验，提高积水水平，全面落实机械设备维修和修理工作。

3、机械设备管理与维护保养工作过程中存在的问题

3.1 机械设备安全管理制度问题

由于企业在生产中的经济利益与机械设备的维修与保养工作并没有表现出一定的直接联系，机械设备维修和维修方面，似乎与企业的经济效益无关，所以许多企业没有对机械设备管理体系进行完善，没有凸显机械设备维修与保养工作的重要性，特别是缺乏相关制度，对于专业技术人员的培养力度不足。在传统的生产方式下，很多企业领导都以为，机械设备只需要按照规定生产就可以了，而不注重维修保养工作，这就造成了机械设备的使用寿命较短，导致经济效益下降，而造成的安全问题也日益突出，对机器的管理和维修工作不重视，已经是企业生产的重要隐患[5]。

3.2 机械设备维护与保养认识不到位

各种技术、管理理念的革新，新技术新理念的贯彻是企业发展的首要任务。目前，各大企业都十分注重产品和生产的先进技术和观念，而忽视机械设备的维修与保养，机械设备维修保养和管理意识严重缺乏，不能深刻理解机械设备维修与保养的重要意义，没有充分认识到机械设备维护保养对降低事故发生率、延长机械设备使用寿命的重要作用。由于我国的机械产品维修、保养观念落后，造成了许多的安全事故，增加了严重的经济和时间费用，造成了企业的经济损失。

3.3 缺乏机械设备维护保养技术

随着机械设备日益向智能化、信息化发展，对机械设备的维修与保养需求越来越大，而目前国内不少企业对机械设备的维修与保养技术欠缺，很多工作人员没有足够的维修和保养能力，再加上公司自身不注重设备维修保养，缺乏相应的监管制度及培训体系，导致机械设备出现问题时无法及时进行解决。如果机器发生了故障，需要通过外在方法修补，不仅要花费大量的人力物力，而且还会极大地影响到企业的生产力[6]。

4、机械设备管理与维护保养实施策略

4.1 健全制度，注重基础管理

在机械设备的运用中，有关部门要建立健全的制度，以保证设备的使用和维修，保证其安全性和合理性。管理人员要规范操作者的日常行为，确保操作人员能按规程操作机械设备。同时，要强化基层管理工作，提高机械设备的使用效率，了解机械设备的运行状态，并及时获得相关信息，为管理决策提供依据。管理人员在实施基层治理工作时，要落实每个工作岗位的工作责任，特别是要把各个工作的衔接处理好。要想延长机械设备的使用寿命，必须从设备的各个方面着手，严格按照设备的标准来操作，建立设备租赁、调拨等相关的管理体系。在实施使用设备时，操作人员要按照系统要求进行每一步，避免操作失误和违规操作。

4.2 加大监管力度，优化设备保养

在设备的运行过程中，不可避免的会产生磨损和消耗，在使用过程中，往往会发生负载变化，有些装置，在极端环境下，会受到很大的腐蚀[7]。对这一问题，除了要有行之有效的治理手段外，还要做好监检工作，确保工作人员能按规定执行好维修和保养工作。随着使用时间的延长，设备的损耗问题会越来越严重，从而导致系统的运行效率下降。为此，各单位要针对这些问题，采取科学合理的维护方法，针对设备的运行状况，制订相应的维护方案，定期进行维护和保养。特别是对于存在的各种故障和磨损问题，应通过改进和优化，尽量减少由于设备的磨损造成的负面影响，从而达到最大限度地提高设备的使用年限。管理人员应当制订技术安全管理条例，以规范作业者的行为。例如：焊接装置，要在机床上对电动设备上的电机、电器等进行焊接，对电气设备等有严格的规定，务必要做好接地保护，并保证防护外壳的整体，一、二次接线柱的部位要设置相应保护罩。若用于户外，则需安装格栅及灭火设备。雨天不宜露头，在湿区工作时要注意保温防护措施。在室外环境下，应当安装机栅和灭火设备。下雨天不宜露天操作，在潮湿地区工作时必须采用高效的绝缘防护措施。焊接钳要固定在手柄上，不要用胳膊夹持焊钳[8]。操作人员应严格遵循以上安全规范，以降低设备使用故障和安全使用等问题。

4.3 注重机械设备使用过程中的安全检测

进行安全检测能够保证安全管理的顺利进行，可以排除安全风险。首先，管理人员除了要进行常规、不定时、全方位的安全检查之外，还要注重监督管理工作，这样才能及时地找到问题，及时发现并解决可能存在的安全隐患。工程项目中的几个重要的设备和施工工艺，要格外重视。管理人员要每天对起重机塔架、脚手架及其它设施进行日常保养，以防止违章作业，增加作业的安全性。此外，要加大对电力设备的监管力度，坚决防止违法违规私拉乱拽情况，实施“一机一闸一漏保”制度，切实加强对电力安全监管力度，确保工建设项目电力安全质量。

4.4 不断创新机械维修方法

在当今社会发展大背景下，机械装备的技术含量越来越高，必须创新工作方法，提高维修保养水平，最大限度地促进维修技术、维修方式的综合革新，实现对工程机械的有效管理与维修[9]。与此同时，对部分老旧机械设备进行替换，应对新型机械零件进行适当的选用。新型机械零件除了具有优良的使用效果之外，还能够对机械设备的稳定性能进行优化。在机械设备出现故障时，为了提高机械设备的使用寿命，必须选用新的零部件制造技术，延长设备使用寿命。

4.5 提升机械设备使用性能

机器在正常运行时，必须确保其工作状态良好，才能充分地在实际生产中发挥其应有的功能。在机器装备的配置上，企业可以选择具有更高性价比的设备，既能节约成本，又能确保机械设备的正常使用，提高机械设备使用年限。机械设备经过长期使用，其功能不可避免地会出现损耗，此时要做好机械设备的维护工作[10]。检修人员要及时修复和保养受损机器，以确保机械设备在短时间内能正常运转，并将其投入到实际工作中。在维修保养中，工作人员既可以有效地解决设备的故障问题，又可以提高机械设备的工作性能，提升机械设备的利用率和使用质量，从而为公司带来更多的效益。

4.6 加强施工现场施工设备安装管理

建设工程设备安装单位或组织，应当具有专业设备安装承包包及施工单位的安全生产许可证。进行设备安装工作人员必须经过专业技术培训和具有相关资质。另外，在设备安装期间，要有详细的安装步骤，并且要经过技术负责人的认可。首先，要在安装施工开始之前，明确责任，确定施工人员的技术和安全技术的具体内容，并做好人员分配、职务分配、职责分配等工作。管理人员要把各个部门的工作职责划分清楚，把有关工作系统化地贯彻下去，把机械装备的管理和维修工作纳入系统范围内，把这些管理和维修工作进行得更细致、更具体[11]。管理人员要把工作任务和职责分解到每个工作人员身上，提高整个工作的工作效能，使机械设备的管理和维修工作能够更有效地进行。

4.7 培养设备操作和维护人员，规范化使用和维护流程

随着工程建设的复杂程度和困难程度不断增加，相应的机械设备也随之发生了更新换代，因此，维护人员要提高技术水平，提高对机械设备维修保养的认识，不断发展科学规范的操作方法。因此，操作人员在正式入职之前，要对设备的特性、原理、功能和使用方式有较深入的了解。同时，各建设部门要经常召开相关培训，让操作人员可以相互学习[12]。在机械装备维护方面，施工企业应采用内外结合的方式，即对其进行培训，同时与专门的维修保养团队进行交流，保证机械设备使用的安全性。