房屋建筑施工技术与质量控制探讨

傅川

（赣熙建设集团有限公司，南昌 330000）

1 引言

在“放管服”改革深化开展的背景下，我国住房和城乡建设部办公厅发布了一系列文件，深入推进了建设工程企业资质审批制度的改革，并将提升建筑业质量放在了重要地位。而房屋建筑是建筑业升级的重要内容，其特殊的性质给建筑施工以及施工质量控制提出了较大的挑战。因此，探讨房屋建筑施工技术与施工质量控制措施具有非常突出的现实意义。

2 房屋建筑施工技术

2.1 土方施工技术

土方施工技术是房屋建筑的主要用施工技术，包括土方开挖、土方回填2 个方面[1]。一般，土方开挖需要借助挖土机开挖到距离设计基底标高20 cm 以上，30 cm 以内。进而由人工开挖至设计标高，在开挖阶段土质较差时，可利用50 mm 厚木板+钢管进行支护；在遇到地下水时，则沿着基坑对角进行集水坑设置，并借助抽水机降低坑内水位。

在土方回填时，工艺实施者应将现场开挖黏性土料内杂质、坑内杂物清除，分层回填并夯实。每层虚铺土厚度在500 mm 内，经蛙式打夯机、独脚振动打夯机分层对称夯击密实到350 mm 厚[2]。

2.2 钢筋施工技术

在确认钢筋规格、质量与要求相符后，工艺实施者可以借助100 型焊机或150 型焊机，利用闪光堆焊、搭接焊的方式，处理I 级钢用E43 焊条以及Ⅲ级钢用E50 焊条，保证焊缝表面光滑、弧坑满填无焊瘤及裂纹。在钢筋连接时，工艺实施者应避免在梁柱端箍筋加密区范围内设置接头，且接头、钢筋弯折位置应相距10d（d 为钢筋直径）以上。

在钢筋连接完毕后，工艺实施者可以依据先主梁后次梁、板钢筋的顺序，依据设计图纸要求，进行钢筋绑扎操作。在底板钢筋绑扎完毕后，工艺实施者可以直接将柱筋下脚筋焊接在下层底板筋上，并加入一道φ16 mm 井字箍，将井字箍与底板、上层钢筋焊接，形成完整的结构。为保证钢筋质量，工艺实施者可以将水泥砂浆垫块垫在梁柱板墙位置，并利用18#铁丝绑扎钢筋交叉点，确保钢筋位置正确[3]。

2.3 模板施工技术

在模板施工时，工艺实施者需要以单块就位组装拼接柱模板的方式，首先就位组装柱子第一段四面模板，校正对角线后，固定柱箍。其次，以第一块模板为基准，进行其他模板组装拼接。最后，利用U 形卡正反交替连接水平接头、竖向接头，避免模板倾倒[4]。

在梁板模板拼接时，工艺实施者可以在搭设满堂脚手架的基础上，沿纵、横两个方向设置联系杆并调平。将底板安装在横杆上，完成角模拼接。根据要求起拱2.00‰～3.00‰，起拱后调整端口平直并进行板模铺设。

2.4 混凝土施工技术

在房屋建筑混凝土施工时，基础混凝土、主体结构混凝土均采用现场搅拌、输送泵运输、人工辅助浇灌方式[5]。其中，现场搅拌主要采用500L 强制式搅拌机，搅拌1.00 min 及以上，控制坍落度偏差在±30.00 mm 以内。搅拌后，分层浇筑、振捣梁、柱、楼板混凝土，梁、柱每层振捣时插入厚度为振捣棒长度的1.25 倍，需快速插入、缓慢拔出，垂直上下活动，并适当抽动振动棒，每一点振捣时间在20.00～30.00 s 以内；楼板混凝土则选择平板振动器辅助碾压密实，直至混凝土表面无下沉、泡沫为止。

在混凝土强度达到2.50 MPa 后，工艺实施者可以根据先非承重后承重的顺序，进行模板拆除。在将大跨度梁板下支杆拆除时，工艺实施者应以跨中为出发点，对称向两端开展[6]。

2.5 砌体施工技术

房屋建筑砌体施工主要包括弹线、砌筑几个方面。在操作前，工艺实施者需要以建筑轴线为依据，将墙边线弹设在楼面上，确定各房间平面对角尺寸偏差与要求相符。确认无误后，提前24～48 h 浇水润湿砌体。常见的砌体形式为轻质墙体组合砌筑，需要将砖孔放置在水平位置，上下错缝搭接长度1/2 砖长，同时利用饱满度大于80.00%的砂浆满填砌缝。

在一层砌体施工作业完成后，依据300.00 mm 的厚度标准回填素黏土，并利用小型打夯机密实碾压[7]。部分情况下，可以浸入水分一次夯实，规避回填土厚度超标引发的地面下沉开裂问题。

3 房屋建筑施工质量控制措施

3.1 案例概况

某周转房建设项目Ⅱ标段施工工程共8 栋多层住宅，总建筑面积为18 562.00 m2，其中1 栋建筑面积为2 135.25 m2，1层占地面积为315.25m2；2 栋、3 栋、4 栋、5 栋建筑面积均为2 856.25 m2，1 层占地面积为425.25 m2；6 栋、7 栋、8 栋建筑面积均为1667.25 m2，1 层占地面积为576.25 m2。工程1 层层高均为3.18 m，建筑总高度为17.6 m，-0.05 m 以下墙体厚度为240.00 mm，内墙厚度为120.00 mm，为M10 机制黏土实心砖墙，砌筑砂浆为M5 混合砂浆。

工程设计使用年限为50 a，抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，建筑场地类别为Ⅲ类，抗震设防烈度为8 度。总工期为168 日历天，即从接到开工通知起168 d 完成合同规定的任务。安全文明施工目标为负伤频率低于2.00‰。

3.2 质量控制措施

3.2.1 落实质量控制责任制

在房屋建筑施工前，质量负责人应落实分项工程质量目标到人、责任到人的方针，进行完善的质量控制体系的构建，将物料供应、试验、质量安全、检查、操作班组等岗位纳入质量控制体系，以分项质量确保分部质量，以分部质量确保工程质量目标的顺利实现。其中，物料供应方应全面了解所供应材料的规格、品种、用途、性能，把控质量关卡。在材料性质鉴别的基础上，依据材料产品质量证明书，及时退还质量不合格材料，避免材料质量差对分部分项操作质量的不利影响。同时对于进入市政房屋建筑施工现场的原材料以及半成品、成品，物料负责人应进行标识牌的悬挂，进行材料规格、名称、生产厂家、级别、生产日期、进货日期的明确标注；试验方需要认真抽取原材料、半成品、成品样，依据现有标准规范进行实验，督促操作者根据试验结果调整方案。同时，在各分项作业进入尾声后，试验方可以根据不同部位以及操作班组，进行实物工程质量内容的标识，比如，检验结果、检验状态、检验日期、检验人员等；质量安全负责人应对市政房屋建筑质量承担全部责任，分解工程质量目标，组织分部工作自验收，落实质量保证计划，保证各分项工程质量目标顺利达成；检查方负责监督市政房屋建筑相关人员操作，准确落实国家各级政府颁发的法律规范、质量政策，监督特殊工种人员上岗操作资料，第一时间发现质量隐患并提醒操作者整改，避免质量问题扩大；操作班组对工程质量承担技术方面的责任，需要督促内部人员依据规范、设计图纸、标准、组织设计方案要求开展作业，并监督原材料、半成品使用情况，避免不合格产品的使用[8]。

3.2.2 完善施工细节规范

基于房屋建筑施工要求，质量负责人可以根据2019 年3 月13 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第47 号《住房和城乡建设部关于修改部分部门规章的决定》以及GB 50300—2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的相关要求，对质量控制规范进行进一步完善。比如，为保证防水质量，工艺实施者应进行全部用水房间地面的防水处理，普通房间防水结构为架空隔热板+20.00 mm 厚1∶2.5 水泥砂浆保护层+SBS 改性沥青防水卷材+15.00 mm 厚1∶3 水泥砂浆找平层+1 道底胶漆+2.00%陶粒混凝土找坡层+结构层。厨房、卫生间地面防水增设3.00 mm 厚丙烯酸酯弹性防水涂料，顶部则为UC50 轻钢龙骨PVC 板吊顶+砂浆刷乳胶漆。

3.2.3 加强工艺操作检查

除了完善施工细节规范外，质量负责人还应该落实工艺操作检查制度——三检制。即在每一个分项工程进入尾声后，操作班组应自行检查；操作班组确认无质量问题后，由分项工长检查；分项工长确认无误后，由专职质量检查者检查。确认无误后，组织建设方、监理方检查，层层把控质量关卡，层层落实质量控制责任制。上述检查过程中，任意一个环节出现不合格情况均禁止其进入下一道工序，及时整改或返工，直至分部分项工程质量与标准要求相符，避免房屋建设工程中出现不合格品[9]。

在基础部分、主体部分施工作业进入尾声后，质量负责人应组织建设方、监理方、地质方、设计方等，结合有关实验、检验质量保证资料以及评定资料，进行验收。验收合格后，进行交付。

3.2.4 严格防控质量通病

在质量控制体系组建的基础上，质量负责人可以与操作者共同组成质量通病防控小组，面对房屋建筑施工期间存在的质量问题制定预防与控制问题，避免质量通病对整体工程质量的负面影响。比如，在混凝土分部施工中，强度等级不足、节点蜂窝麻点、温度裂缝等问题出现频率较高，质量通病防控小组需要落实现场浇筑节点多方（监理方、建设方、施工方）取样制度，随机取样，检测混凝土性能。同时根据工程梁柱节点位置钢筋密集分布的特点，利用同标号细石混凝土浇筑节点，并利用木质楔将钢筋间隙撑开，必要时由专人锤击节点混凝土模板外侧，确定混凝土浇筑密实度。在这个基础上，工艺操作者可以在振捣压实混凝土的基础上，于混凝土初次凝结前进行2 次密实碾压，并利用草席、塑料薄膜覆盖新浇混凝土，浇筑12 h 后浇水养护7 d 及以上。

再如，在砌体分部施工中，预埋插筋位置偏移、构造柱混凝土疏松、构造柱末端留槎等问题发生概率较高。为避免上述问题出现，技术人员应事先将构造柱位置明确标注在模板上，插筋下部弯折90°直角放置到梁筋内，并进行预埋位置的点焊固定。同时将预埋插筋位置凿出，垂直校正后与主筋焊接。在构造柱留槎位置则弹出双线——构造柱设计截尺寸线+留槎线，每间隔500.00 mm 进行一次阴阳槎变化。在这个基础上，利用小型插入式振捣棒充分振捣构造柱混凝土浇灌部位，提高构造柱混凝土的密实度。

4 结语

综上所述，房屋建筑具有公益性、短期性、协调性等特征，涉及土方、钢筋、模板、砌体、混凝土等多种施工技术。工艺实施者应全程贯彻ISO 9001 质量管理标准，落实质量控制岗位责任制以及三方检查制度。并根据房屋建筑的基本情况，调查市政房屋建筑分部分项操作期间出现概率较高的质量通病。根据质量通病表现及原因，采取针对性预防与治理措施，保证市政房屋建筑的施工质量。