小规模建筑给排水工程监理质量控制探析

2023-01-07杨东升中国水利水电第三工程局有限公司第一分局甘肃兰州734000

建设监理 2022年6期

杨东升（中国水利水电第三工程局有限公司第一分局，甘肃兰州 734000）

0 引言

随着我国经济的快速发展以及城镇化建设步伐的不断加快，大量的小规模建筑和小体量居住区在各中小型城市中被大量兴建。这些房建工程中的给排水工程，虽然在工程量和投资中所占比例较少，但在使用过程中具有至关重要的作用。近年来，人们对居住舒适度的要求越来越高，而给排水工程施工质量好坏是居住舒适度的一个重要体现。相关调查表明，在房屋建筑质量问题投诉中，给排水的质量问题所占比例最高。监理作为房屋建筑质量控制中的重要一方，应对如何更好地控制给排水系统工程施工质量这一问题进行深入思考和研究。

小规模建筑的开发商和施工单位大多为中小城市的地方企业。受资金短缺困扰及技术水平的限制，某些开发商往往只重视施工进度和外观质量，而忽视给排水工程等隐蔽工程质量。

在给排水工程的实际施工过程中，承包商也往往对此不够重视，几乎所有的给排水工程都采取专业分包模式，且大部分为以包带管，大多不配备专业技术人员进行验收和管理，导致施工总承包单位对该项工程质量缺乏有效管控。此外，建设单位在选择小规模房屋建筑工程监理单位的过程中，往往选择报价较低的公司，而中标的监理公司基于费用考虑，可能并不配备专业的给排水监理工程师，而是由其他专业监理工程师代管，导致监理质量控制的不专业。

给排水工程施工跨度较长，在基础主体施工时要进行管件预埋或洞口预留，施工全部完成之后还要进行试运行等工作；给排水工程施工面较大，不管室内还是室外，平面还是立面，都需要进行管道铺设，因此给排水工程的监理质量控制难度也较大。给排水施工要与主体结构专业及装饰装修专业交叉进行，相互之间需要协调配合，在施工过程中也需要对位置、管径及走向进行优化，组织协调工作较多；给排水工程自身也具有较强专业性，技术难度相对较高。因此，监理作为给排水工程质量的监控主体，会在质量控制方面遇到一定的难度和挑战性。

做好小规模房屋建筑给排水工程监理质量控制的要点和方法，就是在不同的施工阶段运用不同的控制方法。一般来讲，想要做好给排水施工中的监理质量控制，应做好以下几点。

1 做好给排水系统安装前的监理质量控制工作

1.1 熟悉图纸

监理人员应提前熟悉图纸，做好图纸会审，重视设计交底，优化设计方案，给出监理建议。充分了解设计文件要求并充分掌握验收规范是给排水监理工程师最基本的素养之一。监理工程师不仅要熟悉施工图，掌握给排水工程的特点、施工中的难点和重点，并应对极易引发质量问题的部位提出可靠的监理预控措施，并将预控措施内容向施工人员进行全面交底，在实施过程中严格检查，规范管理，严格按照图纸及规范的要求施工。

近年来，随着新技术、新材料、新工艺的不断出现，厂家实际生产的部分产品与设计所选用的产品在型号、规格、材料方面都存在差异；特别是部分老产品，厂家基本已经不再生产，而设计图纸中却依旧选用；还有部分产品由于材料性能、工作原理不同，尺寸、安装方式与传统方式差别较大。因此，监理工程师必须积极学习新知识，掌握新的规范及验收标准，对设计或施工中不合理或老旧过时的地方提出合理化建议，进行优化设计。

当同一空间中存在较多给排水管道时，监理工程师应验证设计图纸的可实施性与合理性，避免管道碰撞。施工过程中也应遵循小让大、带压管让重力管的原则。对容易产生质量问题的地方，更要充分考虑后期检修的成本与维修的便捷性。例如，在室内排水立管与室外排水管网连接处平管，由于该段排水管水力坡度变小，极易造成堵塞管道，且楼体自身的沉降，也容易造成管道拉裂等问题，而地沟设计是解决这一问题的最好途径。在实际施工过程中，开发商出于对成本的考虑，一般会要求取消地沟，此时，给排水专业工程监理应向建设单位简述利弊，陈述要害，告知后期维修更换的成本与影响，并给出综合价值最高的监理建议。

1.2 编制可实施性强的监理控制细则、旁站计划等

受人员配置限制，许多小规模建筑工程的监理项目部在编制监理实施细则的时候，一般由其他专业人员代为编写给排水专业的监理细则，其内容都是理论性的、概括性的，并不针对具体工程，可操作性与指导性不强。要控制好给排水工程的施工质量，必须重视监理细则的编制，给排水专业监理细则应由专业的给排水监理工程师编制，根据工程实际情况制定控制要点、难点、目标值以及监理工作方法和措施，并对细则的可行性与可操作性加以论证。旁站计划的编制，则要针对给排水专业工程的特点、重点及质量问题多发点，明确旁站监理的范围和要求。

1.3 详细审核施工组织设计

施工组织设计是指导施工单位进行施工的技术性文件，只有具有科学性、针对性和可行性的施工组织设计才能较好地指导施工。目前，许多资质等级较低的施工单位编制的施工组织设计，都具有套用模板、缺乏针对性、可操作性较差的弊端，难以指导具体的施工，有些甚至连标准规范的选用都出现遗漏或错误。即使相关条例中明确要求施工组织设计必须由项目经理组织编制，不少项目的施工组织设计编制人员仍然只是公司内部的资料员。这导致施工组织设计与工程实际结合不紧密，不具备针对性，标准不明确，施工时难以把握重点、难点，施工中所采取的措施和方法与施工组织设计不符，严重影响工程质量。这要求监理工程师必须根据工程实际涉及的内容、工序质量验收标准和现场实际情况，对施工单位报送的组织设计进行认真审查，提出审查意见。施工组织设计一经批准，必须认真严格执行，不得擅自改动。

2 施工阶段监理的质量控制

2.1 协助总包选择优秀的专业分包队伍

目前，大部分总承包单位在承揽到工程后，都采用专业分包的方式将给排水工程分包给相应的作业队伍。分包后，总包单位对该项工作往往缺乏有效管控，一些总包单位甚至根本不配置相应的专业施工技术管理人员，以包代管，对相关人员也缺乏统一培训，作业人员未经学习培训就直接上岗，专业技能较差。专业分包队伍对施工质量能够起到决定性的作用，故应选择优秀的专业分包队伍、技能较强的作业人员，并保证做到持证上岗、考核上岗，这是确保给排水工程质量的关键。

2.2 严把进场材料质量关

原材料的质量是保证工程质量的基础。因此，在进行给排水工程施工时，监理工程师要加强对材料的监管。根据监理规范的要求，不管是建设单位供应的材料还是由施工单位自行采购的材料，在进场之前都要进行验收，并应对一些重要的材料进行进场的二次检验，不合格的产品不允许进场。采用新材料、新型制品的，应检查其技术鉴定文件。必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定是否可以将其作为材料供应商。

给排水系统安装完成之后，必须依照规范进行密闭性检测和强度检测，试验检测过程中，专业监理工程师必须全程旁站，必要时还应由法定检测部门进行检测。

2.3 做好组织协调、监督管理工作

在土建主体结构施工阶段，给排水管道的预埋及预留工作也需同时进行。此时涉及的专业较多、工作面较广，监理工程师应做好组织协调工作，结合各专业实际对施工安排提出监理建议，查漏补缺，做好各专业分包队伍之间的组织协调，避免各专业分包队伍之间相互影响、相互扯皮，造成质量问题。

2.4 认真检查预埋、预留工作

安装工程中的很大一部分工作是在基础主体施工时进行洞口预留或预埋管件的安装。如果预留、预埋不当，将造成很大的质量问题，甚至导致返工成本，所以预留洞口及预埋件位置是否准确将直接影响后续工程质量。实际施工中，施工单位往往对预留洞口、预埋件放置工作不够重视，不预留或预留不到位，甚至随便安排不专业的工人完成，从而造成预埋件或预留洞口位置错误，预留洞口漏设等，导致后续施工时对主体结构造成破坏，或造成永久性外观质量缺陷。为确保预留、预埋施工质量，监理工程师应对预留、预埋工作进行全面检查，对其中的重点部位和关键环节还应进行旁站监理。

2.5 施工过程中加强巡视检查

在小规模房屋建筑给排水安装工程监理质量控制过程中，专业监理工程师必须有严格的巡检计划，定期或不定期地进行检查检验，及时发现施工中存在的问题，并责令施工单位及时纠正。将质量问题消灭在萌芽状态，避免返工造成的浪费和质量问题的发生。

在巡检过程中要注意细节，才能更好地控制房屋建筑安装工程质量控制。比如PVC管的胶水连接，要使用PVC管厂家推荐或自己生产的胶水，并且在粘连过程中保持管头洁净。

给排水施工过程中，材料型号、规格较多，容易出现安装错误，如，该使用小管径的地方使用大管径，该使用大管径的地方用小管径，甚至存在个别职业道德较差的分包单位唯利是图，在中途更换材料，以次充好。这就需要监理工程师在施工过程中加强对原材料的巡查力度，发现不按标准规定选用材料的情况，从严从重处理，杜绝质量隐患。

施工过程中必须加大质量问题多发部位的监理巡查频率。如，由于工人的疏忽或做事不认真而造成的排水管道的倒坡，因未安装S弯、热熔连接未焊透而造成的漏水渗水，关卡数量不足等都是易发问题，需要消灭在萌芽状态，才能减少不必要的返工和损失。