浅析基于BIM技术的工程造价精细化管理

刘娟辉

(新疆建设职业技术学院，新疆 乌鲁木齐 830054)

随着经济全球一体化不断深入，建筑行业面临的市场竞争压力与日俱增，建筑企业想要实现稳定发展目标，不仅要提高工程建设质量和效率，还要尽可能降低工程项目成本支出，这也在一定程度上突出了工程造价管理的重要性。由于传统工程造价管理模式过于粗放，所以建筑企业必须对管理模式加以改进，通过构建精细化管理模式，促进建筑企业更好的适应新时期市场环境。BIM技术作为建立在先进科学技术基础上发展而来的一种建筑信息模型，能够有效提高造价管理综合水平，因此，受到建筑行业广泛青睐，对其该技术实际应用进行深入研究和探索，是促进建筑行业现代化发展的重要途径。

1 BIM技术与精细化管理概述

1.1 BIM技术

BIM技术也称为建筑信息模型，是建立在三维数字技术基础上，通过录入工程项目相关信息和数据，来构建工程项目数据模型[1]。该技术具有模拟性、协调性、可视性等多种特点，有利于相关人员全面掌握工程项目相关信息，及时发现建设过程存在的问题。另外，BIM技术包含了各种学科知识，包括几何学和空间理论学等，可以从始至终完整体现工程项目，为相关人员跟进项目奠定基础。

1.2 工程造价精细化管理

所谓精细化造价管理，是建立在精、准、细基础上对工程项目进行造价管理。具体来说在工程项目建设过程中，以现有管理体系为结构，细化工程造价管理内容，有效提高计划、控制、预测等环节的精细化水平，同时合理调整各种管理资源，采用多种管理措施开展管理工作，从而实现精细化工程造价管理目标。内涵可以总结为以下两点：第一，工程造价精细化管理需要对工程项目各环节存在的不足之处进行深入分析，通过细化流程、优化技术提高管理质量和效率。第二，工程造价精细化管理需要贯穿于工程项目整个过程，保证各环节得到合理管控。现如今，建筑行业发展迅速，越来越多建筑企业认识到精细化管理的重要性，但结合管理效果来看，普遍存在预算不准确、信息处理较慢、数据变化过快等一系列问题，不利于保证造价管理质量和效率[2]。想要有效解决以上问题，需要管理人员积极应用现代化技术优化管理方法，促进工程造价精细化管理向信息化、数字化趋势发展，从而为促进建筑企业健康发展奠定良好基础。

1.3 工程造价管理存在的问题

1.3.1 造价数据无法满足即时性需求

工程建设在造价管理过程中，需要依靠大量数据的支撑。现阶段，很多施工单位在工程建设过程中，采用政府既定的定额数据，由于这些数据更新速度较慢，并且无法真实反映社会生产力实际水平，所以不能为工程造价管理提供科学支撑，严重影响造价管理水平。

1.3.2 工程造价信息共享性和协调性较差

当前，虽然大部分工程建设都认识到了工程造价管理的重要性，但是由于造价管理部门使用的管理标准缺乏统一性，加上各部门之间缺乏有效沟通，导致很多造价信息在传递和转换过程中失真甚至丢失，严重影响造价管理科学性和有效性。

1.3.3 工程造价管理缺乏完善性

新时期背景下，工程建设规模逐渐扩大，为工程造价管理增加了一定难度和挑战。在工程造价管理过程中，很多管理者并未与工程整体项目相结合，采用的管理技术过于滞后，严重影响工程顺利施工。另外，造价管理体系不完善，也是降低造价管理水平的主要原因。尤其当前很多建筑企业缺乏全过程管控意识，导致工程施工过程中存在造价管理混乱现象，不仅影响施工进度，还会增加施工成本。

2 BIM技术在工程造价管理中的关键内容

2.1 建模算量平台

建模算量平台的主要作用在于为BIM技术提供技术支持，这一平台的建立需要在BIM精准化模型基础上实现精准分析和计算工程数据,由此完善工程造价精细化管理体系,全面提升工程造价管理质量。

2.2 造价分析软件

在建筑工程施工期间工程造价分析是重要环节，通过BIM技术能够精细化分析工程造价,并且在分析和对比数据模型之后获取完整信息，由此达到精细化分析目标。此外，随着数据准确性的提升能够取代原有的造价分析方法,最终提升造价分析工作质量和效率。

2.3 EDS系统

如今EDS系统已经成为了建筑单位信息化管理的重要组成,造价管理人员需要在BIM模型形成数据库的基础上分析工程基本数据，由此达到建筑单位和工程项目部门信息的一致性,并且随着信息与数据利用效率的提升可以进一步增强建筑工程的运营效果和管理水平。

3 BIM技术在工程造价精细化管理中的应用

3.1 在决策阶段的应用

决策环节是工程项目建设的第一步，需要结合各项指标和建设规模对工程项目科学性、可行性进行分析，并在此基础上提出合理的建设方案。由此可见，项目决策准确与否，能够直接影响工程项目整体造价。在项目决策环节，需要结合建设指标、建筑规模等要求制定工程实施方案。众所周知，工程项目建设具有系统性、专业性和综合性特点，所以在决策阶段存在的影响因素较多，稍有不慎就会影响决策准确性和科学性，传统的仅依赖工作人员对投资方案进行评估，无法充分保证评估结果的准确性和科学性，无法为工程项目设计、施工等工作提供准确依据，容易增加工程项目整体造价。而将BIM技术应用到工程项目决策阶段，能够有效解决以上弊端问题，具体来说，相关人员可以通过BIM技术，录入工程项目相关数据，构建工程项目三维模型，通过对比工程项目施工特点、相关指标，使造价管理人员对决策方案有准确认识，并对工程项目作出科学的投资估算。除此之外，利用BIM技术还可以模拟工程项目装饰、照明等效果，有利于进一步优化项目决策方案。

3.2 在设计阶段的应用

虽然工程项目建设过程中，设计阶段投资费用仅占总费用1.5%～2%左右，但却能够影响工程项目75%以上的成本支出情况。由此可见，做好工程项目设计阶段造价精细化管理工作至关重要[3]。所以，在设计过程中，设计人员需要做好全面分析工作，在满足工程项目质量需求和功能需求的同时，采用科学设计理念尽可能降低成本支出。由于设计环节流程复杂，所以仅凭借现有资料、实地勘察结果以及工作人员设计经验，并不能充分保证图纸设计的准确性和可行性。而应用BIM技术，通过构建建筑项目数据库，能够及时查找与本工程相似的数据信息，有利于为优化和完善设计图纸奠定基础。另外，利用建筑项目数据构建可视化工程项目模型，有利于设计人员直观的观察设计方案，及时发现其中存在的问题和不足，有利于减少施工过程图纸变更问题，从而达到理想的造价管理目标。此外，利用BIM技术可以通过碰撞测试分析成本控制情况，这是由于在项目设计环节设计单位能够分析建筑排水、机电安装等相关模型，然后结合BIM技术实现对不同施工环节碰撞检查，由此优化设计方案，而碰撞测试也能极大的减少施工变更情况，最终达到成本控制目标。

3.3 在招投标阶段的应用

现阶段，大部分工程在建设过程中都采用招投标模式，该环节也是工程造价精细化管理的主要内容。在招投标阶段引入BIM技术，能够对工程项目进行4D模拟。通过4D图像能够确定科学、可行的施工计划，为工程施工提供正确指导。同时也可以利用5D模拟工程造价，为工程造价成本控制奠定良好基础，全面提高工程造价管理有效性。除此之外，利用BIM技术可以结合模型，构建科学的投标计划，有利于提高施工单位中标率，为施工单位创造最大化经济效益。比如，招标人可以通过BIM技术快速报标控制价编制，进而保证项目工期，维护业主方利益，并且在招投标环节有效分析了建设材料、人工费用和建设周期，要点在于结合目前市场建材价格以及历史数据进行工程量清单编制。再比如，招标人可以利用BIM技术实现投标报价的精准计算，这一环节通过三维模型可以有效掌握施工费用，由此高质量开展投标报价工作。不仅如此，BIM技术还能够与信息化技术深入融合，对工程建设招投标环节进行全过程监控，避免该环节存在暗箱操作行为，维护多方利益。

3.4 在施工阶段的应用

随着科学技术不断进步，BIM技术也在不断完善和进步，并由传统3D模拟转变为4D模拟。在工程项目施工过程中，采用4D模拟技术，能够及时了解施工过程变化情况，同时分析已经完工的施工项目，有利于工程造价管理人员及时掌握工程项目已建、代建、延误等各种信息[4]。除此之外，采用BIM技术构建信息化平台，能够有效衔接工程项目各施工环节，保证施工信息集中在一起，为协调施工流程提供准确依据，同时可以及时发现施工中存在的问题，减少施工过程失误或资金、材料不必要浪费情况。签证管理是施工阶段的重要内容，而BIM技术可以全面提升工程变更之后的施工质量，通过快速获取变更信息并及时共享减少了变更之后的纠纷，之后可以把变更后的信息上传到BIM模型当中，然后施工单位根据数据信息调整施工方案，进而避免增加施工成本，对于获取的造价人员也可以对相关联的项目工程进行分析方案变更导致费用变化的原因。

3.5 在竣工环节的具体应用

竣工环节是工程造价精细化管理的最终环节，在该环节造价管理中，主要内容是明确工程项目的真实投资，同时编制竣工结算文件，对接工程项目资产。在竣工环节引入BIM技术，能够真实掌握工程施工过程中的材料、工作量、成本等相关数据，并且保障数据信息真实、准确，从而有效提高工程造价管理水平。除此之外，应用BIM技术还能够验证项目周期、施工量等内容是否与合同内容相符，可以对相关信息进行动态管理，从而确保竣工结算工作水平，有利于规避违约等不良情况，避免竣工阶段出现资金纠纷等案件，为工程顺利投入运行奠定良好基础。整体看来，在竣工环节开展工程决算工作需要造价管理人员注意以下两点：第一，是通过BIM技术搜集工程造价资料，然后整理和分析。第二，是需要对工程开展情况认真审查，由此提升造价控制水平。

4 BIM技术对工程造价精细化管理的意义

4.1 使施工数据的准确性得到保障

上文提到，BIM技术可以收集工程项目相关数据，构建相应的数据信息模型，其中既包括非几何信息，也包括几何信息。所谓非几何信息，就是结合工程项目实际情况分析，根据不同形式、不同结构的工程项目得出不同的数据信息，包括时间信息和空间信息。而几何信息就是工程项目中各种构件或者定位信息。这些信息大多以3D形式呈现，在此基础上，可以将这些信息数据转换为二维试图[5]。众所周知，工程项目中涉及到的数据存在密切关联，其中一项数据发生改变，其他数据也会随之改变，采用BIM技术，能够使各种信息数据保持一致，有效提高数据准确性和可靠性。

4.2 实现信息技术共享

利用BIM技术构建工程项目造价管理平台，能够使工程项目相关数据实现高效传递目标，在信息共享背景下，所有部门、参建人员都能够第一时间掌握工程项目相关数据信息，有利于为各部门、各工种做好协调、配合工作奠定基础，从而在保证工程项目顺利施工的同时，有效节约工程成本，为建筑企业健康发展奠定良好基础。

5 结 语

综上所述，社会经济的蓬勃发展以及信息技术的广泛普及，为建筑行业创造了更多发展机遇，也在一定程度上加剧了工程造价管理难度。在这一背景下，BIM技术应运而生，其本身具备的模拟化、可视化优势，能够为工程造价管理提供便利。现阶段，建筑行业在决策、设计、招投标等环节积极引入BIM技术，为实现造价精细化管理奠定良好基础，为企业获得更多利润回报提供充足保障。