基于BIM的工程造价精细化管理策略分析

2023-01-07张善凯

居业 2022年6期

张善凯

(淮阴师范学院，江苏淮安 223300)

随着社会经济的快速发展，人们对建筑行业提出了更高的要求，建筑企业想要在市场竞争中占据稳固地位，需要紧跟时代发展步伐。在重视工程造价管理体系构建的同时，还需将BIM技术渗透到造价管理的各个环节，提高管理质量和效率，为建筑企业积极发展奠定坚实基础。

1 BIM技术对实现工程造价精细化管理的重要意义

在工程造价精细化管理中应用BIM技术，第一，能够保障工程施工数据的准确性和安全性，避免出现数据信息丢失、失真的情况，从而对施工进程产生消极影响；第二，BIM技术的应用能够根据实际情况进行针对性解决，进一步实现了在造价、施工等不同方面的不同阶段之间协同作业，大幅度提高工程建设效率，真正实现了全过程管理；第三，BIM技术主要是利用互联网兼顾多项操作任务，具有可控范围广、数据真实性高、传递速度快等特点，同时还可以收集多方信息数据构建信息共享平台，实现各个部门信息及资源之间的实时共享，提高信息透明度，真正意义上实现对工程造价各个阶段的成本管控[1]。

2 BIM在工程造价精细化管理中的价值

2.1 直观表达信息

在BIM工程造价的精细化管理过程中，使用效果最为突出的便是能够将相应信息高效地展现出来。主要表现在以下几方面：一，是通过BIM技术的模型，能够对以往的项目进行优化、创新，创建的模型能够更加直接、准确的将设计要求展现出来，还可以对工程的进度情况进行模拟；二，是BIM技术的使用，还可以将设计图纸的二维内容进行三维立体化转变，从而直接获得设计部分的计算属性。同时，不仅降低了工作人员的专业负担，施工部门在作业开始前也能够对项目产生具体的了解，并方便了对设计要求的表达，减少过程中变更的可能性。在开展造价审核工作时，要利用BIM技术中可视化的特点，直接发现其中与要求不符合的区域。依据BIM技术的模型，对其中参数做到实时更新，防止因数据滞后而对施工进度、造价产生影响。

2.2 沟通共享便利

以往的工程造价管理工作，在获得了建筑、架构等方面的数据信息后，还要进行多次的调改，才能进行最终的施工建设，甚至还会因为涉及单位内部的软件种类差异以及加密等方面的原因，使最终呈现出的效果都是二维图片。如果在该过程中信息沟通、共享工作非常不便，那便会对多方互通的效率产生一定制约，使得设计、施工环节出现脱离，严重影响整体的进度情况。使用BIM模型不仅可以将信息沟通、交流的效率大幅提升，还可以让设计与建筑、内部结构等方面互相协调，加快工作的开展进度。

2.3 信息传送完整

由于在进行建筑施工的过程中，需要使用的时间较长，并且在施工的各个阶段主体都存在不同，这使其所利用的软件都会具备差异性。因此，经常会让数据传送、交流沟通方面出现阻碍，严重的情况下，还会导致内容不完整、失真的情况出现。BIM模型能够科学、有效的将项目中多样相关信息内容进行整合，实现各个部门之间信息的高效传送，可以将设计需求、施工实施情况完整地传送给相关人员，良好杜绝了因信息传送不及时、失真而导致的失误情况。同时，使用BIM技术模型自带的良好视觉效果和限制设置，让各个部门的人员都能够精准了解设计的具体要求，并确保各个阶段中信息共享的真实性、完整性，以此科学、有效地控制工程造价。

3 现阶段工程造价精细化管理中存在的问题

3.1 造价预算准确程度较低

通常情况下，在工程造价管理过程中为了能够明确目标，对任务工作进行精准划分，保证管理工作质量，需要积极开展造价预算工作，避免出现成本资源浪费情况，给企业增添经济压力。现阶段，在实际工程造价工作中，部分人员忽略了造价预算的重要性，同时还受到多种因素影响导致数据信息与实际严重不符，准确程度较低，甚至存在数据胡乱编造的情况，大幅度提升了造价管理难度。

3.2 预测信息合理性待提升

对于传统的工程造价精细化管理来说，主要是利用原有的编制模式、运作流程来完成工程造价的数据估算、信息预测和概算等环节。但具有一定的限制性，再加上软件统计只针对管理的招投标报价环节实施，从而导致预测信息与市场信息不一致，且预测信息合理性较差，对工程造价质量、项目建设水平产生严重影响，以至于为后续施工预留诸多问题。

3.3 造价管理体系不够完善

由于建筑工程建设涉及内容多、范围广，所以在数据信息收集方面具有一定难度，以至于经常出现管理重叠、数据信息混乱等不良现象，再加上管理方式存在局限性，难以构建信息化、科学化的造价管理体系。除此之外，部分建筑企业忽略了材料管理的重要作用，经常会出现材料浪费情况，极易给建筑企业带来严重的经济损失，这都是造价管理体系不完善的表现。

3.4 数据信息处理速度较慢

建筑工程建设十分复杂，需要通过工程量清单来开展造价管理活动。但是在清单撰写方面，由于各项数据体系庞大且较为复杂，传统方法是利用人工手段逐一编写比对，处理速度慢、效率低下，与实际精细化管理进度差距较大，经常会出现清算核对错误的现象，对建筑工程整体管理水平产生严重影响。

4 基于BIM的工程造价精细化管理具体举措

4.1 在决策阶段应用

对于工程项目来说，具有规模大、涉及范围广、施工难度大等特点，而将BIM技术应用在工程造价管理的决策管理阶段，能够对工程项目可行性进行深入分析，促进工程实现精细化管理，有利于提高工程建设质量和效率。在工程造价的决策阶段，可以根据前期收集的信息和数据利用BIM技术建立三维立体模型，进一步对工程项目的周边环境、地质水文、绿化情况以及居民信息等情况进行有效掌握。在此基础上，利用自身可视化功能特点，还需要对项目的决策流程进行细化和评估，并对工程投资预期收益进行预估，保证各项决策与施工方案具有科学性、合理性和可行性，避免出现亏损现象。除此之外，BIM技术的应用还能涉及到项目管理的各个方面，比如设计、招投标等，能够根据实际问题和方案进行针对性解决，同时还能大幅度缩短工作时间，保障建筑工程项目整体稳定优化运行。想要充分发挥BIM技术的实际效能，相关管理人员要在全面掌握技术内容的同时，对整体运行系统进行不断的优化和更新，保证工程造价预算具有严谨性和全面性，为后续工作提供技术支持，帮助建筑企业工程造价管理达到理想效果。

4.2 在设计阶段应用

在建筑工程造价管理过程中，设计阶段是精细化造价管理的重点内容，为后期项目造价管理内容落实提供依据。在设计阶段应用BIM技术，能够根据多项信息数据构建三维立体模型，比如，项目建设地理位置信息、周围地理环境信息等，从整体上逐步推进工程建设发展，保障工程造价管理具有规范性和合理性。以管道设计为例，由于受到地理位置的影响，建筑工程的保温性、保暖性、保湿性等特点需要根据地理环境特性进行材料的选择，而BIM技术的利用不仅能够对地理环境进行全方位、多角度的深化分析，还能与多项工程信息进行融合，从而快速、准确的计算出管道各个层面的信息。比如材料选择、截面面积等，保证数据计算的科学性，并利用碰撞技术对多项数据进行碰撞分析，不仅能够实现管道路线的优化设计，还能将建筑造价成本降至最低[2]。

4.3 在施工阶段应用

在项目工程施工前期，需要对相关数据信息进行全面的整合和了解，同时还要保证造价管理方案具有科学性、精细化和可行性特点，避免在实际施工中出现失误，给企业带来严重损失。建筑企业需要根据数据信息内容，在明确多项指标的基础上，利用BIM技术构建模型来模拟施工，便于在施工过程中可能出现问题的同时，预先做好相应的应对措施，具有较强的可靠性。在施工阶段应用BIM技术，利用其信息化、数字化特点能够将施工阶段可能产生的问题，以及影响因素等进行精准计算，以此为依据构建相应的立体模型，比如资金链断裂、材料浪费严重等问题，便于施工人员及时发现问题并改正，将建筑企业损失降至最低。从我国施工体系角度看，想要对真实工程量进行计算，需要根据实际情况，将不同单位工程量数据之间进行比对并加以确定，虽然能够对施工进度进行有效掌控，但难以满足精细化管理要求，在成本、精准度方面还有待提升。而BIM技术的应用，进一步实现了施工进度、参数等各项施工数据的实时反馈，还能大幅度缩短施工进度对比、安全性评估等工作时间，切实实现工程造价精细化管理。除此之外，为了让BIM计算模型的构建与实际工程建设匹配程度提高，施工人员还需对市场、人员、政策等各个方面的动态信息进行实时掌握，当出现差异时便于及时调整模型参数，帮助建筑企业规避未知风险。

4.4 在竣工阶段应用

在竣工验收阶段应用BIM技术实现精细化管理，有利于保证项目总体设计顺利完成。充分实现工程造价的优化管理，进一步将多项工程数据同时储存在信息系统中，比如材料价格、施工合同、项目建设周期等，便于企业各个部门之间在规范内的信息共享和随时调用，同时还能提升竣工核算效率，从而缩短核算周期，提高结算工作的质量和效率[3]。除此之外，由于BIM技术具有较强的严谨性和保密性，能够确保施工流程、周期严格按照设计方案内容落实，并保证具体项目管理严格按照合同内容开展相关活动，同时还能将相关资料、数据信息统一集中保存到BIM系统中，真正意义上实现高质量、高效率的竣工结算工作。建筑企业想要获取最真实、最精准的竣工审核结果，需要将BIM技术逐步渗透到整体项目造价管理的各个环节，再通过BIM模型的构建进行集中造价，筛选并剔除各种可能影响造价管理质量的不稳定因素，对项目合同、材料种类、工程量等各个方面进行实时的动态监管，并与市场价格进行比对和分析，有利于帮助企业减少不必要的资源和经济浪费情况。

4.5 BIM的信息共享

在使用BIM技术之前，如果存在多个设计单位，那便会发生应用软件的差异性。同时，由于信息内容相对较为隐私，便需要多方具备一定的保密措施，这促使设计单位在进行图纸交换时，多是使用2D信息，这不仅降低了信息的共享程度，还让公司之间的信息沟通效率大幅降低，相应通道逐渐复杂化，在使用BIM技术之后，便可以在相应的平台中创建模型。由于在项目作业过程中经常会存在大量不可预见的影响因素，这会让施工过程中的造价控制工作难度倍增。但是在使用BIM模型之后，便可以对现场中的施工状况、进度进行24h记录，并对相应的实时动态进行及时更新，帮助单位进行造价控制工作。将工程改变、现场签证情况进行及时解决，能够让业主在清单计价模式中开展精细化的管理，并严格监控承包单位的工作进展情况。一旦出现设计变更时，相应的建设单位便可以远距离与设计人员进行交流，短时间内完成对设计的完善、改变，减少企业的施工成本。不仅如此，建设单位还可以根据利用BIM模型，进行数据的实时更新，从而对工程中的进度款项进行合计。

4.6 完整准确传递信息

由于建筑工程的寿命相对较长、施工中主体存在差异、多方使用软件不同以及各自进行数据存储工作，这让互相之间出现了交流障碍，难免会发生数据流失的情况。BIM技术不仅能够将各个不同阶段中的信息数据进行融合，还可以将其完成准确的传递，让建设单位的意图、方案内容、现实施工情况等信息能够良好、精准的传递，并将决策、设计、施工、竣工、后期运营进行紧密衔接。由此能够看出，通过对BIM技术的使用，不仅不会发生各个环节信息传递工作的失误，还可以有效避免交流过程中的信息流失问题，将工程造价的管理工作效率大幅提升。