加强对建筑物外保温工程的监督实践思考

孙万萍

（青海省西宁市湟中区住房和城乡建设局市政设施运行服务中心，青海 西宁 810000）

绿色建筑施工理念下，人们对于建筑节能、减排的要求不断提升，外保温是建筑节能施工的重要手段，其能在新型外围墙材料应用的基础上，消除建筑外桥效应，提升建筑整体应用效果。结合实际可知，建筑物外保温工程施工中存在较多问题，需重视外保温技术应用过程的监督。

1 建筑工程使用外保温技术的重要性

外保温技术是基于绿色建筑理念而发展起来的一种全新施工方式，其对于建筑工程整体的施工质量和应用效果具有深刻影响。一方面，建筑外保温技术多会在外墙墙面粘贴一层保温材料，这些材料能在保持室内温度的基础上，实现建筑墙体的有效保护，达到减少墙面开裂的作用。另一方面，建筑外保温材料具有良好的抗风化、侵蚀作用。规范化地开展外保温施工，能减轻外部环境对建筑物的侵蚀作用，这在保证建筑结构稳定性的同时，有效地延长了建筑的使用寿命。基于相容性和匹配性选择应用建筑外保温材料和技术后，能有效减少墙体厚度，同时其能预防保温施工所产生的热桥现象，这对于提升建筑使用性能，保证建筑舒适性具有积极作用。

2 建筑外保温工程建设问题

2．1 设计与施工脱节

相比于建筑内保温技术，外保温技术兴起应用的时间较短，这使得其在设计与施工中存在较多问题；其中外保温设计脱离施工实际的现象较为明显。一方面，建筑外保温设计中，经常会出现外保温饰面层缺陷问题，如外墙涂料面层开裂或空鼓等，这些问题的形成与设计阶段保温体系、饰面材料不匹配有较大关系，两者的不匹配使得保温材料进水，最终影响了自身的保温能力。另外，在一些构造节点细部设计中，设计人员在保温设计的同时忽视了节点的防水处理，致使墙体出现了漏雨、结露现象，有的墙体因此返霜、发霉。此外，建筑外墙设计对施工安全及外墙使用安全的考虑不足，增加了后期施工难度，其在建筑使用期间，容易出现保温材料构件脱落问题。

2．2 材料应用问题

现阶段，在建筑外保温工程建设中，保温材料在选用中尚存一定的问题。一方面，有部分建设单位在施工前未深入市场进行调研，这使得保温材料的选择和应用出现品质与成本不对等问题。同时在材料进场前，对于外保温材料的质量监督不足，加之一些施工单位出于自身利益考虑，在施工时会违规使用设计外材料以次充好，影响了工程项目的建设质量。另一方面，除苯板、岩棉板、挤塑板外，聚氨酯保温板、酚醛保温板、保温一体板等材料在建筑外保温施工中的应用较为广泛。外保温材料的应用应系统考虑本地区的气候情况，应结合气候情况针对性地选择外保温材料。但实际施工中，部分项目外保温材料的选用不够合理。如在干旱少雨的地区，有的工程项目过多地使用了苯板，该材料的主要成分为有机化合物，当材料遇明火时极易燃烧，影响了建筑外保温材料的安全性。故而在建筑施工中，应重视外保温材料的规范选择和应用，在施工中，应强化阻燃措施应用，减少明火对外墙的影响。

2．3 保温贴面材料脱落

结合工程监督实际可知，在外保温工程施工及建筑应用中，保温贴面板脱落的问题较为常见。就保温贴面板脱落而言，其与风力影响具有较大关系。当风力越大时，背风面产生的吸力就越大，这容易引起背风面保温贴面材料的脱落。要注意的是，保温贴面板材料脱落存在较大安全隐患，其对周围具有较大影响。基于此，在施工中应重视材料选择、外保温技术应用，实现外保温贴面材料脱落问题的有效处理。

3 建筑物外保温工程监督要点

3．1 构建全新的工程监督体系

系统完善的管理体系能为建筑物外保温工程监督工作开展奠定良好基础。新时期，在外保温工程建设中，首先，应树立施工全过程监管的理念，积极开展施工管理宣传，引导全体建设人员参与到外保温施工质量的监督管理当中。其次，建筑物外保温工程施工需要完善的管理制度作为支撑，对此在全新工程建设背景下，要求结合工程实际，渗透融合绿色建筑施工理念和外保温工程施工目标，制定系统完善的工程监督制度，为后期施工监督工作的开展提供约束。最后，应重视施工单位组织管理框架建设，选用具有较高专业素养、管理能力和建设经验的人员开展施工监督，实现建筑物外保温施工质量的有效控制。

3．2 重视设计图纸审查

完成项目设计后，需系统开展设计图纸审查论证，并输出项目施工图纸。在设计图纸审查中，要求重视外保温系统设计内容的审查，尤其是应重视拐角、梁柱衔接部位的外保温施工技术的审查，及时发现设计问题，并对其进行优化处理。针对有安全隐患和质量问题的设计内容，应返回重新进行设计。完成设计图纸审查后，积极开展施工，严禁项目施工中出现分包或者肢解分包问题。

3．3 重视施工材料的监督

材料的选择和应用对于建筑外保温施工质量具有深刻影响，故而在施工初期阶段，需做好施工材料的监督。一方面，在材料采购阶段，要求建设单位采购人员深入市场调研，选择物美价廉的外保温材料。另一方面，需积极开展采购材料的进场检查，该环节中，要求供应商出具材料质检合格书，然后以此为基础，对材料数量、质量、规格进行系统检查，严禁不合格的材料入场。此外，在项目施工阶段，还应加大对应于材料的抽查，当发现有劣质材料出现时，就地进行封查，并严格惩处材料生产企业、监理企业和施工企业，营造良好的材料使用环境。以玻璃纤维网格布材料为例，该材料的抗压能力较强，规范使用该材料，可将保温层中产生的裂缝协调分化成细小的裂缝，从而延长保温层的使用寿命。在项目施工材料检查中，应重点对该材料的拉伸率进行检查。工程实践表明，玻璃纤维网格布材料的质量与其抗压强度成正比，与拉伸率成反比；即抗压强度越大，极限拉伸率越低，材料的质量越突出。通常在监督玻璃纤维网格布材料时，要求其抗压强度小于150N/cm，同时材料的拉伸率应控制在3%～5%之间。此外，施工人员应重视玻璃纤维网格布材料抗碱性能的检测，这样能有效避免在后期施工中，材料出现脱落和开裂问题。

3．4 重视施工过程质量监督

外墙施工质量本身具有较强的专业性，对此应重视施工过程的质量监督。其一，在外保温材料张贴初期阶段，应重视墙体粉刷。结合项目施工实际可知，墙体粉刷需消耗大量的材料，项目施工成本较高。施工过程中，为保证粉刷的厚度和硬化速度，施工人员队多会使用一定的水泥，对此应重视水泥用量和混合料质量的控制，同时应重视粉刷厚度的系统控制，要求在浆料使用过程中，不得出现保温层开裂、起壳问题。其二，建筑物外保温施工中，若建筑整体高度较高，且高度超过20m，则在风压作用下，建筑物外保温材料容易出现脱空、掉落问题。对此应在锚栓构件的作用下，进行保温材料的固定。但要注意的是，项目施工并非必须使用锚栓材料进行固定，即在考虑现实需要的基础上，还可通过尼龙胀管进行固定处理。在尼龙胀管应用中，应对建筑物的收缩变形情况进行监督，避免出现尼龙胀管脱落问题。其三，面砖粘贴施工中，考虑到面砖的刚性、自重较大，对此应考虑其固定效果、整体性等因素，提升建筑物保温系统面砖的施工质量。

3．5 规范使用现场检测技术

科学合理地选择现场检测技术，能为建筑物外保温工程质量监督提供有效支撑。现阶段，热箱法、热流计法、红外热像仪法在建筑物外保温过程质量监督中应用广泛。就热箱法而言，其不仅需要测定通过围护结构的热量，而且需测定围护结构冷热表面温度，这些热量主要由热箱内电加热器发出。实际测量中，其需要制造一个一维的传热环境，随后在热箱作用下，可实现采暖建筑室内条件的有效模拟，该环节中，需确保热箱内和室内空气温度保持一致，同时要求对热箱内的温度进行控制，要求高出室外8℃。该测量模式下，热流会按照由内到外的方式传递，这样在测量热箱的加热量后，即可准确获得测量部位具体的传热量，确定相应部位的传热系数。建筑能耗测量中，热流计的应用较为广泛，在热流计的基础上，配合使用温度传感器，能实现构件热流值的准确测量，并获取构件的表面温度。实际测量中，要求通过导线将各个测试部位连接起来，并且需在计算机设备的支持下，进行测量信号的处理。这样通过传热信号的计量，可实现相应部位传热量的有效控制，间接性地实现外保温系统材料应用效果的分析。另外在红外热像仪的作用下，还能实现建筑围护结构的检测，准确发现外保温材料的热工缺陷，这对于项目材料应用控制和施工质量检验具有积极作用，切实保证了外保温工程的施工质量。

3．6 重视市场监督管理

要进一步提升建筑物外保温工程的施工质量，在积极开展内部监管的基础上，应注意发挥市场作用，通过市场监测实现项目施工各个环节的有效控制，达到提升项目施工质量的目的。新时期，要发挥市场监管在建筑物外保温工程中的作用，需注重以下几点。

（1）政府在建筑行业监督的引导中起到关键作用，对此应积极发挥政府部门的作用，如提高市场准入门槛，同时对本行业内的企业进行备案管理，要求相关企业具有相应的建设资质。保温施工单位备案登记阶段，要求重视其准备资料的严格审核。如工商营业执照、安全生产许可证、有关外墙外保温系统的认定证书等。

（2）在项目施工中，应积极开展施工人员的岗前培训，确保参与工程建设的人员具有相应的施工技能。

（3）在施工企业监管中，应注重诚信考核机制的建设，要求系统收集相关单位工程建设资料，并建立相应的档案，要求管理责任落实到位。在今后施工中，应结合档案内容，对相应企业的施工现场进行监督、考察，若企业在施工中存在多个方面不达标问题，则将该企业清出市场。

（4）行业协会在企业管理及业务检查中发挥着重要作用。新时期，还应注重外墙外保温施工领域行业协会的建设，这样能搭建良好的沟通交流平台，继而在行业自治中，实现施工企业的有效监督，为项目质量控制创造良好条件。

4 建筑物外保温工程监督要点在具体项目中的应用

4．1 项目概况

某建筑工程为住宅小区项目，项目总建设面积为50000m2，采用框架剪力墙结构。工程施工阶段，内外墙采用套料盲孔砖砌筑方式，施工后开展外保温施工，外保温施工面积为75000m2。在施工阶段，从材料采购到项目竣工，对外保温施工内容进行全面监督，有效地提升了工程项目的建设质量。

4．2 监督要点应用

本项目建设中，对于项目节能要求较高，即本项目要求按照节能75%的要求进行设计。在建筑物外保温工程建设中，施工单位使用了一系列的新材料和新技术，主要做法为通过胶粉聚苯颗粒粘贴聚苯板外墙，具体施工中，施工人员首先对项目的材料应用进行监管，如在外保温材料监督中，重点分析板材的耐碱性能；同时在胶粘剂材料应用中，对材料的干燥状态、浸水两天拉伸强度进行检测，有效地保证了项目施工材料的应用质量。其次，在施工初期阶段，组建专家组系统审核工程设计图纸，通过图纸优化处理设计问题，从源头上为项目保温层施工提供指导。最后，在施工中，借助BIM技术进行外保温系统模拟施工，并结合模拟手工内容和工程建设标准，开展项目具体施工内容检测，控制保温层粘贴效果和平整性，保证了项目的建设质量，促进了项目建设效益的实现。

5 结语

建筑物外保温系统建设对于建筑节能控制具有积极作用，其能最大限度保证建筑室内空间，提升建筑节能水平和综合应用效果。新时期，人们只有充分认识到建筑物外保温工程监督的重要性，结合工程建设实际情况，进行项目施工的全过程、全要素监督，这样才能有效地提升建筑物外保温系统施工质量，减少建筑能耗，进而提升建筑的应用效果，推动建筑行业可持续发展。