房屋建筑装饰装修施工工艺及质量控制要点分析

孙 婷

1 房屋建筑装饰装修施工工艺

1.1 抹灰施工技术

墙面抹灰是基础性工程，科学的墙面抹灰施工工艺可以达到防潮、隔热以及防风的效果。抹灰施工技术包括以下几个方面。

第一，做好施工前期的处理工作。施工前期应做好施工交底、编制施工方案、熟悉图纸等工作，并需要先做样板间，确定合格后再正式开展施工。抹灰工作开始后，施工人员需要做好墙体表面的清洁工作，清除灰尘、油漆等杂质，并保证墙体表面平整、无凸起，若表面存在凹陷则需用砂浆胶填补，待平整后再进行墙面抹灰施工。

第二，控制抹灰施工的厚度。首先，抹灰施工厚度决定着后期墙体的使用效果，若厚度过大则会导致墙体表层脱落，不仅会影响施工质量，还会影响用户的舒适度。其次，墙体抹灰厚度要尽量控制在20 mm 以内，并依次分层施工，而二次施工必须保证一次施工终凝之后再进行。最后，在墙体粉刷前还要控制墙体的湿润度，可以在前一夜向施工墙体喷洒水分，增加墙体的湿度，使混凝土能够牢牢贴住墙体，防止后期脱落。同时，在增加整体湿润度时还需要处理门窗框缝隙，避免造成墙体空鼓现象。

第三，重视厨卫间的粉刷次数。厨卫间一般比较潮湿，因此至少需要粉刷3遍，并且在施工过程中还要严格保证平整度，确保上下纹路清晰、均匀。

第四，制作灰饼。施工人员在制作灰饼时可将抹灰厚度外边线、控制线作为依据，严格按照相关要求进行操作，并确定墙体的抹灰总厚度。确定厚度后，水泥砂浆应以1 ∶3 的比例在每面墙两端各做一个灰饼，且通过铅垂以向上引测的方式控制灰饼的外表面。另外，还应在垛、门等处加做灰饼，并补做中间灰饼。

1.2 地面装修施工技术

地面装修施工的基本流程：整理与清扫基层地面、找平水泥砂浆、确定标高、选料、浸湿板材、安装标准块、摊铺水泥砂浆、铺贴石材、灌封、清洁。首先，地面材料的选择是关键，直接关系到施工质量。其次，要结合用户的实际需求，考虑房屋建筑装饰装修整体的颜色搭配，做到风格统一，并以此为基础做好基础施工。再次，保证地面装修施工平整、干净、整洁，同时要合理处理空洞及缝隙处。最后，在地面装修开始前要全面施工暗管、沟槽等，确保施工完成后再进行地面装修。

1.3 吊顶施工技术

吊顶施工技术顾名思义就是针对房屋建筑顶层进行装饰装修施工，也是房屋建筑室内装饰装修施工中最重要的部分之一。吊顶施工要严格按照施工标准进行，由于吊顶要挂在房屋天花板处，其质量决定着安全，因此吊顶一定要牢固。同时，吊顶施工中涉及多项因素和各种线路，做好吊顶施工的隐蔽工程，不仅可以保障施工安全，而且能更好地保障建筑的美观性，满足用户的需求。

另外，在实际施工过程中，施工人员需要考虑建筑高度，如果房间整体面积狭小、层高较低，那么做小面积吊顶即可，大面积吊顶反而会缩小室内空间。若层高较高则可以扩大吊顶面积，施工人员可通过与用户沟通来决定吊顶施工方案。

1.4 卫生间防水施工技术

由于卫生间是经常使用水电的区域，其防水性能不仅决定着房屋建筑质量，更关系到其他用户的使用，因此其防水施工技术至关重要。首先，检查房屋建筑内下水管道是否通畅，有无堵塞现象，若存在问题则需及时向业主反映。其次，找平房屋建筑内的地面，尤其是房间内的边边角角，与地漏和管道衔接处可涂抹高弹性防水涂料，避免在后续使用过程中卫生间缝隙出现偏移。最后，如果房间内设有淋浴间，那么还需提高防水要求。另外，施工完成后还要仔细检查防水是否存在瑕疵，严格保障施工质量，以此为基础展开后续施工。

1.5 门窗施工技术

（1）门窗施工的首要原则是选择高度合适的门窗，同时要满足房屋建筑装饰装修的需求，合理选择规格与大小。（2）根据整体的建筑风格选择门窗样式并控制门窗质量。（3）门窗在日后的使用过程中使用频率相对较高，施工工艺决定着通风、隔音、隔热的质量，因此需要对门窗施工工作提出更高的要求。（4）严格注意门窗的安装时间，需要在外抹灰、找平等工序完成后再安装门窗，避免砂浆影响门窗的美观。（5）在实际安装过程中，可以适当增加发泡剂以保证门窗安装的垂直度，最后用密封胶进行密封。

1.6 建筑墙体施工技术

随着人们审美水平的提升，对建筑装饰装修的要求也不断提高，建筑墙体施工材料越来越复杂。在建筑墙体施工过程中，施工人员需要充分考虑用户的实际需求，贯彻落实以人为本的施工理念，合理选择墙体施工材料。此外，还应结合气候因素开展装饰装修施工，对于冬季寒冷干旱、夏季多雨高温等地区，需要在施工过程中增加墙体和保温层的厚度，并注意外墙的装饰。

同时，可采用环保、防火、隔热以及岩棉夹心复合板等材料，确保做到防火、隔声、隔热，提高墙体的实用性与美观性。在墙体保温层施工过程中，经常因施工操作不当而影响墙体保温性能。保温层施工所使用的保温板需要做好拼接工作，要求保温板无缝拼接，拼接完成后再根据装饰要求选用相应的施工材料进行外层装饰施工。

2 房屋建筑装饰装修施工质量控制要点

由于房屋建筑装饰装修施工技术种类较多，在具体施工中需要根据施工要求合理选择施工技术，同时应从质量的角度出发，严格控制房屋建筑装饰装修施工的各个技术环节，保证工程施工质量。具体施工质量控制要点如下。

2.1 健全装饰装修施工质量的管控保障机制

随着社会的高速发展，我国建筑行业的发展规模也在不断扩大，有关房屋建筑的法律法规以及相关政策已经趋于完善，能够很好地保障人们的住房安全。同时，由于当前社会的整体发展观念更加重视可持续化发展，强调人与自然的和谐相处，需要在保证其质量的同时更加重视房屋建筑装饰装修施工的绿色发展。但在传统施工理念的影响下，施工缺乏环保意识，与当前社会主流发展趋势不匹配，因此有效的质量控制必不可少，应通过健全装饰装修施工质量管控保障机制来制定标准化的质量控制流程，如此才能更好地保证房屋建筑装饰装修施工质量。

首先，在原有基础上完善装饰装修施工质量管理体系，落实质量管控保障机制，针对房屋建筑装饰装修施工的实际情况制定标准化的施工流程，并结合工程内部相关档案资料进行统一管理，如施工方案、施工图纸等。同时，要认识到信息技术的重要性，以信息技术为核心打造智能化电子资料档案管理，提升工程资源汇总效率，提高工程技术资料的使用效率。

其次，工程技术资料作为房屋建筑装饰装修施工质量保护机制的核心内容，只有从思想层面上加强对工程技术资料的重视，并融入绿色环保施工意识，才能更好地保障相关质量管控保障机制的有效落实[1]。

2.2 明确质量施工目标，制定统一验收标准

明确质量施工目标，制定统一的验收标准是房屋建筑装饰装修施工质量控制的要点，不仅要建立质量保障制度，更应明确施工验收标准。

首先，深入分析房屋建筑装饰装修施工流程，了解施工技术要点，并以此为基础来展开质量施工目标分析。材料质量的高低可以从根本上决定房屋建筑装饰装修施工的质量，因此需要施工单位以材料为核心展开重点控制，在购置材料的过程中需要严加审查材料厂家，包括材料的生产证明、质量证明以及厂家的生产许可等多项文件，并对材料进行随机抽查检验，全面审核材料的规格、质量。同时，在保证以上条件时，还要控制材料的经济性。另外，材料的后期管理与储存也十分重要，部分施工材料有着独特的保存需求，要求隔绝火源，时刻保持通风干燥并避免阳光暴晒等，因此需要根据施工材料的特性合理储存，避免因储存不当而导致材料质量受损。

其次，制定标准化的施工设备操作流程，实现施工设备的标准化操作，并重视施工设备应用前期的检查及应用后期的保养与养护，延长施工设备使用周期，避免由于施工设备问题影响房屋建筑装饰装修的施工质量。同时，施工单位应高度重视施工设备的保管问题，避免造成安全隐患。

最后，采用分级管理方式。对于验收标准来说，用户个人喜好不同，所购置的施工材料也存在一定的差异，再加上施工人员的专业素质也参差不齐，因此很难统一验收标准。但是通过分级管理，并根据质量施工目标制定相应的验收标准，可以实现全面化、标准化的房屋建筑质量验收[2]。

2.3 加强现场动态化作业的施工监督与管理

现场动态化的作业施工管理是实现房屋建筑装饰装修施工质量控制的有效措施，其关键在于以动态化的方式管理施工现场，以便第一时间发现房屋建筑装饰过程中因施工人员自身失误或设备原因导致的施工质量问题。通过加强现场动态化作业施工监督与管理，能够实时控制每一项施工流程及施工项目，全程把控房屋建筑装饰装修施工流程，以此达到控制质量的目的。

基于此，施工单位要结合自身的实际情况落实现场动态化监督与管理，组建专业的监管团队，针对施工现场展开监督和审查，并给予监管团队相应的管理权责，使其能够根据实际施工现场情况采取激励和惩罚措施。若在施工过程中发现问题，则应要求返工整改，直到满足质量要求才能进入下步施工环节，从源头上避免房屋建筑装饰装修施工存在质量问题[3]。

2.4 加大技术研发力度，引进绿色施工工艺

在众多影响因素中，技术因素是决定房屋建筑装饰装修施工质量的关键。随着社会的高速发展，越来越多的新兴材料以及先进施工工艺用于房屋建筑装饰装修施工中，但不同的施工材料间并不一定兼容，很有可能引发质量问题从而造成安全隐患。施工单位应针对此问题进行深入分析，加大技术研发力度，积极引进绿色施工工艺[4]。

例如，在装饰装修过程中，应选择可以节省能源且更具环保效能的原材料，通过绿色施工确保排放的废弃物和污染物均能达标；还应引进先进生产技术，确保整个施工过程中将生态危害和能源消耗降到最低。

由于施工环节需要较多的建造资源和材料，因此可以利用MATLAB、统计分析系统（Statistical Analysis System，SAS）等软件分析材料的成本及作用，总结出最优方案；还可以拓展环保型节电、节水方案，增设太阳能电池，利用回收装置收集雨水来灌溉植被、清洁路面。另外，绿色施工技术的优势还在于其能够降低建材的污染指数，削减自然生态圈中的有害物质。

2.5 提升施工人员的专业素质，重视人才发展

在知识经济时代，只有不断提高施工人员的专业素质，才能更好地保障房屋建筑装饰装修的施工质量。

首先，施工单位需要根据自身实际情况在内部定期或不定期展开相关的学习与培训活动，针对先进的绿色施工工艺及标准化的施工流程展开专业培训。从思想层面上加强施工人员对施工质量的重视，建立健全质量管理体系，完善管理制度，从质量责任制度、绩效制度、奖惩制度等多方面来约束施工人员，提高他们的专业素养和责任心，进而保障房屋建筑装饰装修的施工质量[5]。

其次，提高施工人员的专业技能。例如，可以向员工普及测量、纳米技术应用等专业知识，通过改进与整合新技术不断提高施工质量。最后，施工管理者还应具有顺应潮流发展的能力，确保能够获得更多项目的施工机会[6]。

另外，应采取考核上岗制，根据岗位施工技术要求对不同岗位人员进行考核，待通过技术考核后才能上岗，避免施工岗位出现滥竽充数人员而影响工程整体施工质量。同时，在条件允许的情况下，施工单位应尽量为施工人员提供更多深造学习的机会，为施工单位发展提供保障的同时，也推进了房屋建筑装饰装修行业的发展。

3 结语

从目前的建筑行业发展情况来看，我国仍然处于稳健发展阶段，发展规模和工艺水平都在原有基础上有所提升，且在国家相关政策及法律要求下已经有效解决了房屋建筑的质量问题。但是对于房屋建筑装饰装修施工来说，由于社会的多样化发展，越来越多的新兴材料和新兴技术被应用其中，导致质量问题更加复杂，因此需要深入分析施工工艺及质量控制要点，了解其中可能存在的安全隐患，并以此为基础落实质量控制，严格把控施工质量，推动房屋建筑装饰装修施工的绿色发展。