浅析建筑设计优化与工程造价控制

2022-11-22刘思亭航天建筑设计研究院有限公司

门窗 2022年5期

关键词：设计方案工程造价人员

刘思亭航天建筑设计研究院有限公司

刘亭亭中铁国际集团有限公司北京建设分公司

1 工程造价工作的概述与意义

1.1 概述

一般来说，工程造价指的是在建筑建设期间预计或实际支出的建设费用，具有动态性、差异性、层次性、兼容性等特点。

1.2 意义

在现代社会的建筑工程当中，实施工程造价工作具有以下几方面意义。首先，能够对项目进行评估与决策。建筑单位管理人员能够通过工程造价相关信息与数据，结合项目市场前景、工程施工难度、业主实际需求等有效评估建筑工程项目，并做出相应的发展决策，使建筑单位的经济效益得到进一步保障。其次，依托工程造价还能够保障项目建设的物质基础。在项目建设的融资或筹资过程当中，投资方也需要根据工程造价工作研究投资额度，使建筑工程项目的建设得到更加充实的物质保障。最后，根据工程造价的最终结果，投资方还能够对其投资效果做出相应评价，并对是否追加投资做出决策。

2 建筑设计与建筑工程造价之间的关系

2.1 设计规划影响投资方向

在建筑工程项目正式施工之前，需要针对工程项目的实际需求制订出可行合理的设计方案，设计方案不仅对施工流程、施工工艺以及施工方式做出相应部署，还能够分析与研究建设单位资金使用的实际情况，进而使投资方向做出相应调整。例如，在某一建筑工程项目当中，设计人员受当地地质类型的特点而对建筑结构做出了改变，导致投资方向也产生了一定的调整与优化，影响了工程造价的最终结果。

2.2 设计规划影响施工顺序与施工周期

由于建筑工程项目施工周期长、施工难度大、施工环节较为复杂，因此在施工开展过程中受外界影响较为显著，一旦外部环境发生变动或施工需求更改，则很有可能会在规划设计阶段相应调整施工顺序，不得不延长整个施工周期，而在延长时段所耗费的人力、物力等方面的支出，同样也会对工程造价工作的结果产生一定程度的影响。

2.3 设计规划影响施工原材料的选定

在建筑工程项目规划设计的过程中，应当根据工程项目的实际情况，对施工工艺与施工原材料进行选定。而不同的施工原材料，其施工成本同样也存在着较大的差异。例如，针对钢结构建筑与混凝土建筑两种类型来说，虽然钢结构建筑具有使用面积更大、自重更轻、施工速度更快等特点，然而其施工成本相较于混凝土成本更高，对工程造价也存在更为显著的影响[1]。

2.4 工程造价对设计规划也存在制约

合理科学的工程造价是进行建筑工程施工工作的物质基础，此外，管理人员还需要结合工程造价结果，对建筑项目的规划设计做出选定，进而筛选出最适合的项目设计方案，从而为后期工程建设工作的实际开展奠定坚实的基础。

3 当前建筑设计与造价工作存在的问题

3.1 设计人员对造价工作重视程度不足

在当前建筑设计工作过程中，很多设计人员缺乏对工程造价工作的重视程度，认为造价工作是概预算人员的本职工作，而设计阶段仅负责依托设计规范与施工需求为工程提供规划参考，没有在施工图的绘制与施工方案的设计阶段，拿出具体措施，合理有效的控制工程造价，与概预算人员的沟通和交流也存在隔阂。因此，在设计过程中，很难对整个建筑工程造价做出有效控制，不利于造价工作的进一步发展[2]。

此外，很多设计单位没有针对设计人员采取绩效考核制度，导致设计人员造价控制工作的积极性受到限制，影响了设计效能。

3.2 设计规划与实际建设存在冲突

在当前建筑项目的施工设计流程当中，很多投资方为了使项目设计规划得以完全满足自己的需求，大规模修改方案，导致最终的设计方案与实际建设能力以及工程造价工作的结果，存在一定的矛盾与冲突，承建单位很难针对这一设计方案进行合理施工，造价工作也可能产生一定的误差，严重的还可能会对整个施工流程带来一定程度上的安全威胁与安全隐患。

3.3 没有制订合理有效的设计审核流程

在建筑施工项目规划设计方案制订完成后，承建单位需要制订严谨的方案审核制度，有效评估规划设计的可行性与科学性，进而提高建筑建设项目工程的规范性。然而在部分建设单位中，没有有效构建设计审核流程，施工代表很难对规划设计中存在的问题与设计人员有效沟通，导致施工流程受到阻滞，工程造价受到影响。

3.4 对施工原材料的选择存在问题

部分设计人员没有深入分析与研究当前建筑施工原材料市场当中的价格发展趋势，导致在选择建筑施工原材料的过程中出现问题，方案造价超出合理的预算范围，一方面影响了建筑整体施工周期，另一方面对有效控制工程造价也产生了一定制约[3]。

3.5 对建筑基础结构选择存在问题

在建筑工程设计过程中，优化基础结构的设计选定对提升建筑质量，控制工程造价具有重要作用，然而，在很多建筑项目设计过程中，并没有结合施工当地现场的环境状况、地质特征以及土壤类型来选定基础结构，地质勘查工作存在形式主义现象，一方面不利于建筑工程基础的合理设计，对提升工程造价的控制水平，优化设计思路产生了一定阻碍。

4 优化建筑设计控制工程造价的措施

4.1 对建筑现场实际情况进行研判

受建筑建设工程项目特性的影响，在进行规划设计之前，设计人员应当针对施工现场的实际情况进行研判，测量各项参数，并综合考量投资方规定的建筑高度、内部平面结构、建筑功能、建筑外观等，从而保障建筑规划设计满足投资方的实际需要，同时为提高项目工程造价水平，实现建筑项目的持续性发展奠定坚实的基础。

另外，针对建筑建设项目流程当中可能存在的各类意外现象，工程项目设计人员也应当进一步梳理与研究，并制订出相应的应急预案，避免工程造价结果受到外部因素的影响而产生一定的误差。

随着建筑科技的进一步发展，建筑内部各个构件之间的连接手段与连接方式也更加多元化，然而受施工工艺与原材料强度等方面的影响，复杂的连接手段会使建筑建设成本进一步提高，使工程造价的控制工作与建设单位的经济效益受到打击。

因此，设计人员在针对建筑构件的制作与相互连接等流程设计的过程中，应尽量确保工艺的简洁，降低施工方式与施工工艺对原材料强度方面的需求，不断提升施工效率，有效缩短施工周期，更加有效地控制建筑工程的施工成本，促使建筑的安全性能与经济性能得到同步提升[4]。

4.2 对建筑设计规划进行详细审核

在建筑规划与建筑方案设计完成后，相关单位应当审核方案与规划的可行性、合理性，在审核过程中应从以下几方面角度入手。

首先，审核主体的综合性。在进行建筑建设工程图纸方案的审核工作过程中，应当保障审核主体的综合性，设计单位可以组织投资与业主代表、建筑专家等各方组成方案审核委员会，对设计人员拿出的规划方案进行审核，确保工程各方主体的意见都能够被合理采纳，避免“一家独大”的现象对工程质量、安全性能以及工程造价工作产生不利影响。

其次，应保障审核工作的规范性。在图纸方案的审核过程中，应当有效运用相关法律法规，并结合相关规范对图纸方案的设计思路进行解释，进一步保障方案规划的规范性，进而为建筑工程施工的顺利开展做好铺垫。

最后，在图纸审核过程中，还可以结合BIM 技术进行三维立体化、可视化建模，对设计方案的可行性再次论证，并结合施工单位的施工技术、设计施工周期、总投资额度等方面，进一步研究建筑工程的造价，避免方案设计超出工程预算，影响工程建设质量，阻碍建筑工程的健康持续化发展。

4.3 结合相关规范与制度进行基础设计

优化建筑工程基础设计不仅能够有效提升建筑工程的合理性，还能进一步压缩施工成本，使工程造价得到有效控制。例如，在某建筑工程设计的过程中，其建筑基础设计条件同时满足人力挖孔桩与水泥粉煤灰碎石桩两种桩基础施工工艺与施工方式，因此，结合造价控制原则对这两种施工方的选定就是设计人员需要面对的重要问题。经过市场调查与原材料核算后，设计人员能够发现，人工挖孔桩施工模式相较于水泥粉煤灰碎石桩施工模式，其施工成本更加低廉，因此，可选定人工挖孔桩模式作为建筑主要施工手段，进而有效降低施工成本，提升建筑单位经济效益。

但与此同时，设计人员也应当认识到，基础设计不仅对工程造价具有深刻影响，还控制着建筑的抗震能力与使用强度。因此，设计人员在选定基础施工模式与施工手段的过程中，还应当结合当地实际

抗震需求与建筑使用强度需求进行选择，使最终选定的基础设计方案性价比得到进一步保障。

4.4 设计适合的上层结构形式

针对建筑工程造价控制工作来说，其上层结构设计同样也具有较强影响。常见的上层结构包括框架结构、剪力墙结构、框筒结构等，差异化的结构形式同样也会产生不同的造价。因此选定合适的上层结构形式对提高工程造价控制水平，保障造价控制质量具有重要意义。

例如，在某厂房建筑设计的过程中，其原设计方案中要求建筑层高为13.5m，而经过综合测算后，能够得出结论，将建筑层高降低至12m，同样也能够保障厂房各方面功能的正常使用，而其建筑工程成本得到了有效缩减，造价得到了有效控制。同时，其内部电气设备、采暖、照明等方面的费用也得到了有效压缩，使造价控制工作得到了进一步保障。设计人员可根据建筑的功能需求，针对不同类型的建筑物制订出差异化的上部结构设计方案，并针对其造价进行比对，确保造价工作得到有效控制。

4.5 合理设计建筑配套设施

除建筑基础与上部结构设计外，建筑内外配套设施的设计与建设工作同样也对有效控制工程造价具有重要意义。首先，针对建筑内部电气设备与管线的设计，设计人员应综合考量建筑用途、业主需求、设计规范等方面，进而对强电、弱电以及给排水系统的安置进行更优设计，在保障设施运行顺畅的同时，有效降低成本，实现对建筑工程造价的进一步控制。

此外，对室外配套设施包括绿化、道路等方面的布局和设计也能够充分降低建设成本，保障建设质量，设计人员可依托室外设施相关设计规范，有效控制建设成本，使工程造价进一步降低。

4.6 有效避免设计变更

在建筑工程设计过程当中，各个流程与环节之间的衔接性较为显著，因此一旦设计图纸当中的某一环节出现失误，则整个规划设计方案都将会受到影响。一方面对建筑工程的设计效率产生了影响，另一方面对造价控制工作也形成了阻碍。因此，在施工方案设计之前，设计人员应当强化对标准化设计的重视程度，有效提升设计流程各环节之间的衔接性与整体性，结合投资方或业主的意见，研究与协调设计方案的合理性与可行性，有效控制工程造价，充分保障方案图纸中各项组成部分的准确性，进而有效避免设计变更带来的影响和损失，降低项目建设成本，使造价控制工作在设计阶段更加顺利的开展。

4.7 推动限额设计的普及应用

限额设计指的是按照投资或造价的限额进行满足技术要求的设计，是当前建筑设计领域当中的重要发展方向。设立合理的限额设计目标，能够有效增强设计单位对造价控制工作的重视程度，对建设投资与建设成本实现了有效制约。

设计人员应当结合建筑建设项目投资方的实际需要，实事求是地设置限额设计目标并加以落实，没有特殊因素不得私自突破限额指标，一方面避免故意压低投资，导致设计隐患与设计风险的出现；另一方面还应当明确影响造价的主要设计因素与环节，并予以有效控制，使设计工作得到进一步优化，在保障设计质量的前提下，实现对工程造价与工程成本的有效压缩，避免人力、物力等资源的浪费，使建筑项目的投资收益得以进一步提升。