可调节式混凝土外墙PVC套管施工技术

张永法 石奇龙 柳东阳 李 耀

中国建筑第七工程局有限公司 河南 郑州 450046

目前，大部分住宅建筑卫生间排风扇预留孔设计为预留De110的PVC套管，空调洞设计为预留De75的PVC套管，这两类套管数量繁多，且大多位于剪力墙内，与外墙节能保温及装饰面的搭接，往往是工程施工中的重点和难点。混凝土外墙套管传统预埋施工方式为依靠本层就近墙柱、标高线定位，将长度等于结构墙体厚的PVC短管用铁丝绑扎固定在剪力墙钢筋网片上。

该方法随意性大，由于人工支设模板时的尺寸偏差不可避免，且受外墙架体的遮挡，施工人员无法直接检查上下层套管是否在同一垂直线上，加之浇筑混凝土时套管固定不牢发生移位等因素，主体拆模后外墙套管位置往往会出现较大的偏差。

混凝土外墙套管使用传统预埋方式还存在套管长度成品效果只能平混凝土墙面的弊端，这样会导致孔洞在外墙作业过程中易被封堵，还会造成雨水沿孔洞处渗漏滞留在主体层和保温层间隙，致使内墙面涂料泛碱、起霉点和外墙保温板脱离、剥落。

针对上述种种问题，建筑施工企业也只能被动对症治疗——二次开洞、更换保温板、局部重新粉刷涂料等，问题产生的根本原因未得到解决，不仅造成施工工期和施工成本的浪费，而且对建筑企业打造精品工程是个考验，特别是在目前工程市场竞争日益剧烈的情况下，以质量开拓市场显得更为重要。为此，研究出一种长度和位置可调节的混凝土外墙PVC套管很有必要[1-4]。

1 工艺原理

1.1 套管构造

可调节式混凝土外墙PVC套管施工方法需要用到的设备和材料较简单，除传统预埋方式用到的PVC管、切割机、卷尺，又增加了PVC直接、坐便器移位器、偏置管、PVC 90°弯头、PVC 45°弯头、吊线坠。另外，后期用到的PVC管材管件可以考虑楼层内排水管道安装完毕后剩余的边角料。

使用该技术安装的套管构件分为两部分：主体部分预埋需用的预埋套管和外墙装饰层需用的调节套管。剪力墙体内预埋的PVC短管，PVC套管一端（朝向室外侧）安装PVC直接管件，装修部分需用的套管为PVC短管，预埋位置偏差较大的套管改成“移位器”，两部分套管通过安装在预埋套管上的直接管件进行连接。构造如图1所示。

图1 套管构造

1.2 套管施工原理

可调节式混凝土外墙PVC套管施工方法是建筑安装工程施工中的一项创新，不仅实现了废旧材料二次利用，还避免了结构墙体二次开洞产生的建筑垃圾，符合绿色施工的要求，是一种比较适用于现场施工的外墙套管预埋技术。

利用PVC管材管件的承插连接方式，预埋在剪力墙内的PVC套管利用直接管件粘接PVC短管，使PVC套管突出装饰层10 mm，在避免PVC套管在外墙施工阶段被保温板或抹灰层封堵的基础上，保证了套管本体与装饰层紧密结合，达到了美观的要求，同时封闭了孔洞处主体层和保温层间隙，防止雨水沿孔洞处渗漏滞留在主体层和保温层间隙。

针对竖向不成一条垂直线、间距不均匀、影响外墙装饰线脚安装的外墙PVC套管，在原预埋套管直接管件承口处插入“移位器”调节预埋套管位置。“移位器”加工有2种方式：一是购买成品，目前市场上流通有调节范围为1.0、1.5 cm的PVC偏置管（规格为De75和De110）和调节范围为2.5、5.0、10.0、12.5 cm的坐便器移位器（规格为De110）；二是使用PVC 90°弯头或PVC 45°弯头现场预制加工，调节范围通过改变“移位器”两端弯头之间PVC短管的长度来实现。考虑到人工费成本、材料价格及成品效果，一般以第1种加工方式为主，第2种方式辅助。

网格布粘贴遇到施工中预留的空调孔和卫生间排气孔时，因直径较小，施工中难以处理孔径内面，既无法抹胶保护，也无法内衬网格布。如果处理不好，会直接影响外保温系统的质量和整体使用年限，可暂时将预留孔洞遮盖并做上标记，待预留孔洞安装空调装饰圈、不锈钢风帽时，把预留孔洞表面网格布按米字形剪开，把准备好的空调装饰圈和不锈钢风帽从外向内压入，压入时必须把网格布压在空调装饰圈和不锈钢风帽插口的外侧。一般图纸设计的外墙保温层＋装饰层厚度在100 mm左右，移位器管件翻弯处高度在71～100 mm之间，完全可以遮挡住移位器管件并使管口凸出装饰层面，并不影响外墙观感效果；卫生间排风扇预留洞为机械排风，空调洞为室内机和室外机连接软管穿过，调节套管管件翻弯处为平润圆弧过渡，经实测并不影响上述洞口的实际功能使用效果。

2 施工操作要点

2.1 施工准备

1）根据设计图纸和现场需求统计材料计划并安排入场，对进场材料自检验收并报监理验收，合格后投入工程使用。根据工程进度要求合理安排施工人员及工具进场，密切配合并不影响主体施工。

2）组织施工人员熟悉施工图纸，复查施工图纸与其他图纸内容，针对与外墙装饰构件、管道有冲突以及与室内配套插座位置不一致的外墙孔洞，及时联系设计院、甲方进行变更调整，不得私自对其改动或者不作为。

3）编制安装方案并对工人进行交底。

2.2 套管预制加工

PVC短管的制作长度要根据管件的承口深度和设计图纸要求的剪力墙体厚度加工，误差不得超过5 mm，保证预埋构件与墙体厚度齐平。住宅楼混凝土外墙结构厚度一般为200 mm，卫生排风扇预留洞预埋De110 PVC套管，De110管件承口深度为48 mm；空调穿墙洞口预埋De75 PVC，De75管件承口深度为40 mm。根据上述尺寸用卷尺计算量取需要的长度并用记号笔在PVC管上做标记，再用切割钳（或切割机）将PVC管切到需要的长度，主体结构的预埋套管构造为直径满足图纸设计要求的PVC短管一端黏结同直径的PVC直接管件，其长度等于混凝土外墙结构墙体厚度。为防止浇筑混凝土时混凝土浆灌入，套管内部塞填湿锯末，塞填密实；两端采用结实的胶带整齐封口。为方便位置测定，胶带外面用记号笔画出管中十字标记。加工好的套管统一码放标识待用，并做防雨防潮遮护处理。

2.3 套管定位安装

在钢筋骨架绑扎完毕后，根据建筑、给排水专业的设计图纸上套管位置，用卷尺测算出其与梁柱及钢筋上的结构标高线的距离，以此距离为参照预埋各层套管，然后用12#铁丝将套管绑扎固定在剪力墙钢筋网片上。固定套管时，应尽量避免切断钢筋，注意使套管坡向室外，内外高差为10 mm，阻止雨水流入。在土建关模前，应仔细核查套管的标高、坐标、坡度及走向是否与方案施工图一致，经甲方、监理工程师验收合格后，方可通知土建进行隐蔽。浇筑混凝土时，在距离预埋套管300～400 mm范围处要认真振捣，快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，确保混凝土振捣密实，防止预留洞口周围出现蜂窝、麻面等质量缺陷。

2.4 调节套管安装

外墙装修部分的调节套管采用与主体预埋套管同直径的PVC管材管件，长度调节用到的PVC短管根据与预埋套管同规格的管件承口深度和设计图纸要求的装饰层厚度加工并略微加长10～20 mm。外墙保温层、抹灰层施工前，根据选定的测量方法，工人站在吊篮上安装调节套管，针对标高、位移偏差大的预留套管，加长套管（规格为De110）改为使用坐便器移位器进行调节。安装调节套管的参照基准线设定有2种方式。

1）操作工人将建筑物最高层的套管水平位置、标高按图纸位置修正后，在此处吊线坠，并用卷尺测量最高层套管到线坠的距离，线坠长度一直到最底层套管位置，然后站在吊篮上拿卷尺沿套管洞口边缘向垂线方向量取距离，测量数值与最高层处测量距离数值偏差≥10 mm的套管均需要调节套管水平位置，标高可根据图纸位置与窗口、结构板的距离用卷尺进行测定，务必保证不影响外墙装饰线脚安装。

2）测量人员在建筑物室外选一合适位置架设水准仪或经纬仪观测外墙套管位置，并通过对讲机指导吊篮上操作工人进行预埋套管位置调整或套管加长。

2.5 保温层及外墙装饰层施工

保温层施工时，对准套管位置在整幅板相应位置画轮廓线，锯开保温板将保温板嵌套在套管上，保温板不得非整板拼凑，切割时切缘应平直、整齐。若保温板与预留管边缝隙较大，则需先用聚氨酯发泡剂填塞缝隙，然后再用耐候密封材料封闭表面。铺贴网格布时，将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆表层，要平整压实。遇小孔径孔洞时可暂将孔洞遮挡，但应在孔洞处网格布上做好临时标记并将孔洞周圈网格布与抹面砂浆压实。待外墙保温抹面层固化后，把预留孔洞表面网格布按米字形剪开。外墙安装空调孔PVC盖装饰、卫生间排气孔不锈钢风帽时，将剪开多余的网格布压入孔洞间隙，其中卫生间不锈钢风帽标注的规格是指其所适用的内径，因为调节套管安装后与装饰层齐平并略凸出10 mm，风帽需安装在PVC调节套管上，所以选择与PVC管材或管件内径同规格的风帽，如图2所示。

图2 保温层及外墙装饰层结构

3 质量控制

为保证混凝土外墙预埋PVC套管长度和位置调节技术的顺利实施，施工质量控制要点如下：

1）施工中各专业应密切配合，与各专业施工人员友好相处，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。

2）工程所用的管材管件进入施工现场时必须进行验收并妥善保管。进厂验收应检查每批产品的质量合格证书、性能检验报告等，验收合格后方可使用。

3）密切关注土建专业的墙体钢筋绑扎进度及模板合模进度及时安排预埋作业，并在合模前留出一定的时间复核有无错留或遗漏。混凝土浇筑过程中安排专人看护预留，及时调整修补，做好成品、半成品的保护。

4）外墙铺贴网格布后，及时将预留孔洞处网格布剪开，避免孔洞被遮挡，在业主使用时遭暴力破开会对整张网格布造成破坏。

5）安装外墙装饰层调节套管时，PVC管插入管件承口深度应符合要求，冬季施工尤为注意，涂刷PVC专用胶水时应先涂承口后涂插口，防止构件安装不牢，在振动棒振捣时或保温板安装时损坏套管构件。

6）剪力墙模板拆除后，不要急于将预埋套管端头的塑料胶带拆开安装调节套管。套管为PVC材质，凸出混凝土墙面，避免上层施工时和架体提升过程中受到破坏。查找洞口时应小心清理出洞内填充物，不得破坏孔洞PVC预埋件。

7）外墙保温板安装时注意外墙套管的成品保护，不能野蛮施工。

4 结语

可调节式混凝土外墙预埋PVC套管施工技术已在一些项目中大规模运用，工程实际应用证明，该技术将外墙预埋PVC套管的施工质量问题前移并在施工过程中解决到位，达到了一劳永逸的效果，具有施工操作简便、安全、可靠，不影响其他班组施工，不影响工程进度，节约人力、物力成本等优点。该技术运用后，外墙PVC套管洞口质量得到了明显加强，不仅提高了建筑物的内外观感和工程品质，同时也是建筑企业精益化管理的一种体现，在各种剪力墙住宅、公寓、写字楼项目中具有良好的应用价值和前景。