财审博览

时事聚焦

房地产回暖预期明晰，多地房贷利率下调放贷周期缩短。

2 月8 日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会两部委联合发布了《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》（以下简称《通知》）。专家认为，该政策主要影响银行对房企的贷款倾向，将间接传导至居民的购房选择，但是也不意味着保障性租赁购房市场可以高枕无忧。

《通知》主要涉及两方面政策：一是保障性住房；二是房地产贷款集中管理制度。

保障性住房主要提供给当地存在住房困难的个人，在价格方面十分优惠。以上海为例，住房困难的面积标准原则上按照家庭在本市一定区域范围内人均住房建筑面积低于15 平方米确定。在价格方面，面向社会供应的项目，应在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下定价。此外，在收费时，保障性租赁住房租金按月或按季度收取，但不得预收超过一个季度以上的租金；押金不得超过一个月租金。

1 月下旬，受LPR 利率下行影响，房贷利率整体下降。北京地区银行首套房贷利率普遍降至5.15%，二套房贷降至5.65%；上海地区银行首套房贷利率普遍降至4.95%，二套房贷降至5.65%；深圳地区首套房利率最低降至4.9%，二套房最低降至5.2%。

此外，不少地区的银行也主动降低了房贷利率，并且在放贷速度方面有所提升。比如，苏州多家国有银行将首套房贷利率下调至4.95%，较2021 年底5.7%的利率水平下降0.75 个百分点；二套房贷利率最低可至5.1%，较去年底的6%下降0.9 个百分点。记者对1 月上海房贷市场的调研也显示，房贷额度充足的同时，银行的放贷速度也大大缩短，普遍在1 至2 月，最快可达1 周。

一些地方也放松了公积金贷款的限制。2 月1 日开始，福州第二次申请纯住房公积金贷款，首付款比例统一调整为40%。此外，二次申请住房公积金贷款在第一次结清后当月即可申请，而原先需满12 个月才可办理。

（摘自新浪财经）

扩大交通有效投资，大批项目资金已敲定。

2 月8 日，交通运输部部长李小鹏主持召开部务会，听取了关于扩大交通有效投资稳定经济增长有关情况的汇报。会议强调，2022 年是“十四五”规划全面实施的重要一年，要清醒认识扩大交通有效投资的艰巨性，多管齐下、化危为机。会议强调了“稳、协、早”三个字：

坚持稳字当头、稳中求进；坚持创新协同、优化环境；坚持突出早字、精细精准。

新冠肺炎疫情下，交通运输行业呈现先降后升的“V”型走势，交通固定资产投资率先恢复。自2020 年5月起，交通固定资产投资累计增速由负转正，补齐疫情造成的缺口后继续增长。整个“十三五”期间，全国各级财政累计投入7.5 万亿元，拉动交通运输领域形成了超过16 万亿元的固定资产投资规模。

（摘自搜狐财经）

赣审动态

2 月7 日，春节长假后上班第一天，南昌市审计局召开局长办公会，传达学习虎年江西“第一会”精神，局党组书记、局长、二级巡视员万仁如主持会议并讲话，局领导班子全体成员参加。会议传达了全省深化发展和改革双“一号工程”推进大会有关精神，讨论了贯彻落实意见。

万仁如指出，全省深化发展和改革双“一号工程”推进大会是深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，高标准高质量贯彻落实习近平总书记视察江西重要讲话精神，落实省第十五次党代会部署的重要大会，是深入推进发展和改革双“一号工程”，有效应对当前严峻复杂经济形势，充分激发经济发展动力活力的动员大会，为我省高质量跨越式发展奠定了坚实基础。省委常委、市委书记李红军在推进大会视频会后对今年各项工作开好局、起好步提出了明确要求，指明了方向，提供了遵循。全市审计干部要认真学习会议精神，深刻领会精神内涵。

万仁如强调，贯彻落实好全省深化发展和改革双“一号工程”推进大会精神以及我市有关要求，关键要把握“三个聚焦”：一是聚焦双“一号工程”，精准谋划审计项目计划。科学研判全市经济发展态势，围绕推进数字经济和优化升级营商环境，准确定位审计工作的重点。二是聚焦审计主责主业，打造审计项目精品。在审深审透上下功夫，敢于较真碰硬，加大现场审理力度，倒逼审计质量的提高；要进一步加快审计整改长效机制的出台，让审计监督长出“牙齿”，让虎年的审计工作虎虎生威。三是聚焦审计干部作风建设，打造勤廉审计机关。严格落实“一岗双责”，在落实管党治党政治责任上敢于红脸出汗，持续强化作风建设；局领导要以上率下，以身作则，弘扬一线工作法，深入基层和群众加强调研；创新方式开展干部学习教育，培养“四有”干部。

万仁如要求，做好审计工作就是要干字当头，要实干、苦干、巧干，做好理论研究和审计宣传工作，提升审计部门形象，展现审计作为。

（熊丰 熊英）

新春佳节即将来临，1 月20 日上午，瑞金市审计局领导分成两组慰问来到退休老干部家中进行走访慰问，为他们送去关怀和温暖。

在走访慰问过程中，瑞金市审计局班子成员分别向退休老干部送上500 元慰问金，对在外居住的老干部进行电话慰问，并向这些曾经为审计事业作出贡献的前辈致以新春的问候和美好祝愿，详细询问他们的身体状况、生活情况，并征求老干部对审计工作的意见和建议。慰问中，老干部们对审计局党组的关心表示感谢，对审计事业的发展满怀关切和希望。

最后，瑞金市审计局领导表示希望老干部们能够积极参加组织生活，继续支持审计工作。同时，对多年来支持审计工作的老党员老干部表示衷心感谢和祝福，希望他们继续关心、关注审计工作，多提宝贵意见和建议。

（瑞金市审计局）

2022 年1 月26 日，新余召开全市经济责任审计工作联席会议。会议由市委审计委员会办公室主任，市审计局党组书记、局长温林召集并主持。市纪委市监委、市委组织部、市委编办、市审计局、市财政局、市人社局、市国资委、市政府金融办等联席会议成员单位组成人员、联络员参加会议。

会议确定了市经济责任审计工作联席会议组成人员调整方案，通报了2020～2021 年度新余市经济责任审计工作开展情况，讨论审议了2022 年度经济责任审计项目初步计划安排。各联席会议成员单位参会人员结合各自所在部门职责就如何进一步加强和改进经济责任审计工作提出了建设性的意见建议。

会议表示，经联席会议审议通过的2022 年度经济责任审计计划项目初步安排将提交新余市审计委员会同意后实施。会议强调，要充分发挥经济责任审计工作联席会议制度的作用。各成员单位要在市委审计委员会的领导下，注重审前充分协商、强化计划管理，加强审中协作配合、实现信息互通，加强审后结果共用、提升监督效能，共同为全市经济责任审计工作发挥职能作用，推动全市经济责任审计工作高质量发展。

（新余市审计局）

正月初七，新年上班的第一天，九江迎来了2022 年的第一场雪，景色虽美，但路上厚厚的积雪也给群众出行带来不便，为保障居民出行安全，让党旗在基层一线高高飘扬，浔阳区审计局迅速组织党员干部志愿服务队前往包挂社区开展扫雪除冰活动。

除雪中，大家克服严寒，齐心协力，默契配合，对南司社区内道路以及居民楼前的积雪和结冰进行清扫，经过为期两天的共同努力，社区出入口及主要道路的积雪被清扫一空，方便了居民和来往车辆通行。

（胡音）

1 月27 日，高安市审计局召开党史学习教育专题民主生活会，第一督导组列席会议并作指导。

会前，组织学习了习近平总书记在中央政治局党史学习教育专题民主生活会上的重要讲话精神。会上，党组书记、局长邹亮庆同志代表班子作对照检查，班子成员依次开展批评与自我批评，自我批评敢于刀刃向内，揭短亮丑，相互批评敢于动真碰硬，坦诚相见，“辣味”十足。督导组熊校长对专题民主生活会给予了充分的肯定，谈了四点体会，会前准备充分，发言态度诚恳，整改措施到位，整体氛围团结；提了四点意见，要以坚定态度加强政治建设，要以革命勇气抓好整改落实，要以优良作风营造良好生态，要以奋进姿态推进高质量发展。邹亮庆作总结发言，指出要以本次民主生活会为契机，狠抓问题整改，改进工作作风，扎实履职尽责，推动审计事业高质量发展。

（高安市审计局）

为持续做好疫情防控各项工作，1 月27 日，瑞昌市审计局召开春节期间疫情防控工作部署会，传达九江、瑞昌市防控工作会议重要指示精神，安排部署春节期间疫情防控工作。

会议强调，值班人员要严格执行24 小时专人值班和领导干部在岗带班制，遇有紧急突发情况第一时间请示报告，并及时启动预案，不断筑牢疫情防控严密防线。各股室负责人要督促干部职工尽量做到不串门、不走访、不聚会，不外出参加聚集性活动，严防交叉感染。如必须外出要戴口罩，注意个人卫生，保持住所通风。返程干部职工要及时了解当地政府和有关部门最新交通出行、信息登记、隔离观察等疫情防控规定和要求，积极配合当地政府和疾控中心做好疫情防控工作。

（陈娟）

为深入贯彻习近平总书记关于审计工作的重要讲话和指示精神，进一步落实“审计质量提升年”要求，宜春市审计局精心谋划、科学组织审计项目，审计质量显著提高。组织实施的万载县2018 至2020 年度新农村建设资金管理使用情况专项审计调查，成效明显，揭示了违规设置新农村建设点，套取、挤占新农村建设资金，拆分项目规避招投标等19 个问题，促进出台或完善制度19项。审计成果得到市委市政府的高度肯定，市委主要领导作出批示，并被纳入全市重点工作落实综合督查内容，探索出一条审计成果运用的新途径。

（熊小荣）

1 月24 日上午，赣县区审计局局长谢志清同志主持召开党史学习教育总结大会。党史学习教育开展以来，审计局党组严格按照区委的统一部署，在区委第七巡回指导组的有力指导下，始终把习近平新时代中国特色社会主义思想作为主线，紧紧围绕“学党史、悟思想、办实事、开新局”目标要求，有力有序有效地完成了党史学习教育各项任务。谢志清同志强调，为进一步巩固拓展党史学习教育成果，推进审计事业高质量发展，全体审计干部职工要强化理论武装，捍卫“两个确立”，勇于担当实干，精心谋划好审计项目计划，突出审计重点，服务全区工作大局，认真履行审计监督职责，为促进高质量发展提供有力的审计监督保障。

（严心）

1 月20 日下午，根据《党政领导干部考核工作条例》，永修县审计局开展了2021 年度县管领导干部考核会，县委组织部第七考核组一行七人参加了本次考核会，全局干部职工参加了会议并对县审计局县管领导班子和领导干部进行了民主测评，填写了《民主测评表》。

（卢静）

为加强业务交流，不断提升万载审计人员综合能力素质，更好的建设学习型审计机关，万载县审计局组织开展了“审计讲坛”活动。近期，2022 年第一期“审计讲坛”正式开讲。

本期“审计讲坛”主讲人为龙兰，报告主题为“提升审计成果和审计素养”。主讲人结合审计工作实际，全面阐述了自己从事审计工作的心得体会，积极分享知识和经验。从各个角度分析审计成果提升的必要性及如何提升审计成果，同时在审计素养方面讲到，审计人需要做到信念坚定、为民服务、业务精通，作风务实、敢于担当、清正廉洁，要认真对待每一项工作，赢得他人的认可度及信任度。审计讲坛现场气氛热烈，大家纷纷表示受益良多。万载县审计局将进一步搭建审计交流平台，持续加强对审计干部的教育培训，打造高素质专业化审计干部队伍，奋力开创新时代审计工作新局面。

（易特特）

1 月25 日下午，宜丰县审计局召开党史学习教育专题民主生活会。会议围绕“学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行”和“学党史、悟思想、办实事、开新局”的目标要求，紧密联系审计工作实际，全面对照检查，深刻查摆问题，严肃开展批评与自我批评，明确整改措施和努力方向，进一步坚定历史自信，践行时代使命，厚植为民情怀，勇于担当作为。

县审计局党组书记、局长卢思成同志主持会议并作总结讲话，县审计局全体班子成员参加会议。县委党史学习教育第六指导组熊芳等2 名同志到会指导。

（卢思成 幸菁）