建筑给水排水工程施工质量控制分析

胡思维

0 引言

在建筑工程建设中，给水排水系统是重要的部分，除了居民日常用水和企事业单位的用水之外，还需要有效解决建筑工程卫生用水、消防用水等问题。要保证给水排水系统处于良好的运行状态，就需要对于当前的工程施工中所存在的质量问题明确认识，做好分析工作，加大管理力度，以有效解决问题。这样，不仅能够有效地改善用水和排水问题，还可以对污水问题有效治理，提高生态环境质量。

1 工程概况

2017XP03 地块项目位于厦门翔安区，东至浦后路，西至纵三路，南至横五路，北至横四路。整个工程占地规模26 481.545m，其中住宅用地面积22 279.255m，幼儿园用地面积4 202.290m，总建筑面积83 191.90m，其中，地上建筑面积56 491.90m，地下建筑面积26 700.00m，地上计容建筑面积53 000.00m，地上不计容建筑面积3 491.91m。1、2 号楼地上34 层，3 号楼地上32 层，5 至9 号楼地上8 层，10 号楼地上3层，11 至13 号楼地上1 层，地下室2 层，局部地下室夹层，局部1 层地下室。

从功能布局上来看，1、2 号楼一层是住宅门厅及局部架空，二层及二层以上是住宅。3 号楼一层是住宅门厅、物业管理用房、局部架空、发电机房及开闭所，二层及二层以上是住宅。5 号楼至9 号楼一层是住宅门厅、住宅，二层以及二层以上是住宅。10 号楼幼儿园一层是活动室、寝室、衣帽间、厨房、门厅、晨检区、医务室、值班室、财务室、园长室、会议室、教具室、卫生间、开水间。二至三层是活动室、寝室、衣帽间、教师办公室、会议室、储藏室、卫生间、开水间。11 号楼是监控室、消控室、门卫。12 号楼是配电室。13 号楼是门卫，地下室夹层为非机动车停车库，地下一层为车库、设备用房、战时转换为甲类六级人防地下室。地下二层平时作为车库用，设备用房也设置在这里，战时局部转换为甲类核六常六级人防地下室（二等人员掩蔽所）。

2 建筑给水排水工程施工所采用的方法

2.1 建筑给水工程施工方法

（1）直接给水施工方法。在现在建筑工程施工过程中，这种施工方法的应用频率比较高。该施工方法的原理是，将建筑内部所连接的给水系统连接到安装在外部的供水管网上，使得给水系统更加完善。这种施工方法不同于其他的施工方法，虽然能够有效控制工程成本，但是由于建筑内部的储水功能不足，当外部管网存在缺水现象的时候，建筑内部的供水就会中断。

（2）设置水箱给水施工方法。这种施工方法是将安装在建筑外部的供水管网连接到建筑内部供水系统上，还要根据需要将一定数量的高位水箱安装在建筑高层位置，以为建筑内部居民用水。当处于用水高峰阶段的时候，供水管网的压力参数相对较低，不能为建筑内部居民供应充足的水，此时，水箱就可以发挥给水功能，保证供水的持续性，满足居民用水需求。如果不处于用水高峰阶段，安装在建筑外部的供水管网能够保持水压充足，这个时候，建筑各个区域都能够顺利给水。这种给水施工方法所存在的优势在于，对于建筑各个区域居民供水问题能够有效解决，但是建筑本身会增加负载。

2.2 建筑排水工程施工方法

（1）底板下沉排水施工方法。底板沉降排水是建筑排水施工中使用频率比较高的施工模式，所采用的施工方法主要为两种，即整体沉降排水施工方法和局部沉降排水施工方法。其中的整体排水施工方法为下降施工方法，是将建筑中的其他房间作为参考，卫生间的楼板被整体下调300mm，根据这个高度对排水管进行合理处理，就可以有效连接其他外部排水管道。局部下沉排水施工方法基本等同于整体沉降排水施工方法，下调部分仅仅是卫生间楼板的部分区域。但是，由于这种施工方法很容易对建筑荷载造成干扰，回填土量要比局部下调施工方法多一些，所以，进行建筑排水施工的过程中对于局部下沉施工方法要全面推广。

（2）后排水施工方法。这种施工方法就是在建筑偏上的部分沿着地面将排水管道敷设好，确保管道连接到建筑外部的立管上。之后采用装饰装修调整的方法隐藏管道到建筑内部的排水管道当中，使得建筑排水要求得以满足，同时获得良好的美观效应。

3 建筑给水排水工程施工中存在的质量问题

从当前的建筑给水排水工程施工情况来看，依然存在一些质量问题，主要体现为给水排水施工图纸缺陷、工程建设周期过于紧凑引发质量缺陷、给水排水系统质量不能满足生活需求。

3.1 给水排水施工图纸缺陷

给水排水工程图纸设计是在建筑及结构专业设计的基础上进行，往往会存在预留施工空间不足或未考虑施工误差情况，同时各专业设计之间缺少沟通和协调，甚至出现其他专业已调整图纸而给水排水专业未同步修改设计的现象，再加上设计过程中的套图、多次改图、赶图等原因，设计师未能有充足时间画图和审图，导致设计图纸存在缺陷和瑕疵。在进行给水排水施工时，就会产生先天性的质量问题。

3.2 工程建设周期过于紧凑引发质量缺陷

现阶段建筑工程建设速度加快，各专业的施工衔接、穿插更为紧密，而又没有编制详细完善的施工计划，或未能及时对施工计划进行纠偏，造成给水排水工程施工与其他专业工程施工工序倒置，甚至不能与建筑工程施工同步进行，会导致一些问题，无法按照原有设计图纸施工。同时由于抢工期现象时有发生，也会存在对已施工的给水排水工程检查不严密，整改不完善现象，形成一些不可逆的瑕疵甚至是质量缺陷。

3.3 给水排水系统质量不能满足生活需求

随着近年来人民生活水平的逐步提高，对生活给水排水的用量和需求也在逐年增加，主要体现为高峰期给水用量大，二次供水可能出现水压及水量不稳定表现，以及深夜排水时噪声较大问题。

而如果遇到极端强降雨，且持续的时间比较长，就会冲击排水管网，产生内涝。甚至雨水系统管网薄弱环节在受到冲击之后损坏，整个排水系统都会受到影响。

4 建筑给排水工程质量提高措施

4.1 加强图纸审查及深化工作

在建筑给水排水图纸设计阶段，应加强建设单位与设计单位的联系，明确设计需求和细节要求。各专业进行设计时产生的调整一定要及时告知相关专业，切忌各自闭门造车。加强各设计师的内审设计图纸工作，同时制定设计变更率奖惩制度予以约束。

在施工前，对管道复杂部位如公区走道、地下室、室外管网等出具BIM 图纸，组织各专业分包先行施工样板段，对施工重点部位采用现场交底方式，可减少设计错漏及施工时的冲突现象。

4.2 施工现场科学指导

在进行给水排水管道施工中，应编制详细的各专业配合施工进度计划，明确施工顺序，并及时组织生产协调会，对执行过程予以纠偏。对于施工现场应委派足够的管理人员，加大监督和管理力度，责任要明确到人，确保所有的工作人员都能够做到尽职尽责，发现问题可以找到对应责任人解决问题。建设单位应组织做好图纸会审和技术交底，提出需要遵循的技术标准。对给排水管道组装施工、敷设以及回填等工程施工，监理单位对每个环节都要进行监督，做好旁站和验收工作，对每一项测试内容都要严格检测，使每道工序都能符合工艺标准。施工单位应做好设计图纸的核对工作，对于设计与现场不符或矛盾之处应及时反馈，并进行整改。

4.3 严控设备质量及施工材料的检验

施工材料及设备应通过正当的渠道进行采购，应选择国家认可、有一定技术和资金保证的供应商，实行货比三家，这样既可以保证材料的质量和供应的及时性，又可以控制材料的成本。对于重点部位、关键部位的设备及材料应选用技术先进、品牌实力强劲的供应商，采用集采或者战略采购形式。同时监理单位要做好材料进场验收工作，并应向供应商进行供货核实，对进场的材料应按照有关规定做好检测工作，严格执行施工材料检测的见证取样送检制度。

4.4 做好给水排水工程的质量提升

二次供水设备的选择应在满足规范的基础上兼顾工程实际需求，科学合理划分供水分区，采用多台水泵分级启动方式，一对一的变频器进行精确控制，末端减压阀准确调校，以实现供水保障。

对于排水噪声影响的情况，可选用降噪效果较好的消音螺旋管材及管件，采用双立管排水体系，同时施工中尽量减少排水横支管的路径长度，做好排水坡度。

应对近年来频发的强降雨现状，采用海绵城市建设方式，利用植草沟、透水铺装、雨水花园、下凹绿地等措施组织排水，可有效提高排水能力，缓解内涝压力。

此外，通过采用在楼层内设置保洁水点，在地下室预留生活污水排放条件或设置智能污水提升泵，在消控室内设置水箱水位监视器、给水泵运行监视器、重点集水坑水位监视器等，都可以进一步满足生活用水需求，为用水稳定性提供更多保障。

5 建筑给水排水施工技术要点

5.1 对于常见问题的处理技术

（1）对于所有的给水系统都需要详细区分，尤其要单独区分饮用水系统，以保证居民用水健康。对居民生活用水施工的过程中，应用二次加压方式是比较重要的，要保证科学合理地设计水泵房。

安装水箱的位置要合适，不能过高，防止由于压力不足导致建筑给水缺乏稳定性。此外，还要考虑到底层用户用水的便利性和安全性。给水系统运行过程中的噪音问题要尽量控制，避免产生振动幅度比较大。设计的时候要采用纵向划分区域的方式，还要将减压阀安装好，将净水管道的压力降低。

对于消防用水的设计需要对当地的具体供水情况充分考虑，做到给水统一化，确保科学给水，且要保证给水管道独立运行，保证消防用水的正常使用。

（2）在进行排水系统施工的过程中要做好废水分流工作，如果水污染不是很严重，就需要二次利用。

对卫生间排水系统的设计中，对于水弯部分的设计要格外重视，防止污水直接进入到立管当中而有很大的噪音产生，可以使得排水管道的异味减轻。对于底层的设计中可以采用污水单独出户的方式，避免排水管阻塞导致异味外溢。

（3）在对高层建筑进行排水设计的过程中需要使用通气管，能够有效减轻异味，对于问题不能从根本上解决，所以，在设计排水管道的时候，还需要着重处理异味问题。在进行设计和施工时候，一方面对于居民的居住需求给予满足，同时还要确保建筑的安全性，还要控制成本，提升美观度，使居住环境有较高的舒适度。

（4）在建筑的水池以及水箱上还要对检修孔合理设计，以便于检修。在建筑给水排水施工的过程中，对于选材要高度重视，雨水排水管道需要使用承压塑料管，具有良好的抗压性，而且有较高的美观度，且有良好的安全性。

5.2 建筑给水排水施工中需要注意的细节问题

（1）卫生间的排水系统要具有独立性，弯道要超过两个，使得水流的速度减缓，噪音降低，异味减少，不会对空气质量造成不良影响。

（2）雨水排水管道要在建筑的隐蔽位置，使建筑有较高的美观度。

（3）严格按照设计规范展开施工。

6 结语

通过上面的研究可以明确，中国的城镇化发展速度不断加快，对建筑给水排水工程提出了更高的要求。当前来看，一些地区的给水排水工程施工依然存在不足之处，主要体现为三个方面，即给水排水施工图纸存在缺陷、工程建设周期过于紧凑引发质量缺陷、给水排水系统质量不能满足生活需求。对于这些问题的解决，要强化工程建设工作，提升施工质量，从设计阶段开始就要重视，配备足够的技术及管理人员，加强先进技术、工艺及设备的运用，实现给水排水工程质量优化，同时对城镇更好地发展起到一定的促进作用。