房建施工中墙面裂缝和混凝土裂缝的预防对策研究

王新星

0 引言

随着我国科学技术的快速发展和进步，房建项目施工技术水平得到了显著提升，这为施工工作开展提供了有力的技术支持，可以有效提升房屋建筑物的施工质量和施工安全性。如今，在房建工程项目的实际施工中，仍存在相关的裂缝问题，包括墙面裂缝、混凝土裂缝等，不仅给企业造成了经济损失，也给人们自身的生命财产安全带来了巨大威胁，因此需要相关部门提高重视。通过具体调查发现，裂缝问题的出现容易导致建筑物倒塌，因此需要相关施工企业在实际施工中对墙面裂缝和混凝土裂缝进行有效控制与预防，减少裂缝问题的出现，进一步保证房建工程施工质量，从而促进我国房屋建筑行业的健康发展。

1 房建施工中裂缝问题的危害

目前，随着我国经济的快速发展，人们的生活质量显著提升，对居住环境的安全性与质量有了全新要求。在房建工程项目的实际施工中，需要高度重视质量安全问题，这要求相关施工企业在实际施工中采取有效的质量控制措施，对房建施工裂缝问题更加关注。房建工程项目的裂缝问题具有较大危害，且涉及范围十分广泛。例如，某房建工程项目出现裂缝问题，当危害较轻时会对建筑物的外观美感产生影响，降低人们的居住舒适度。而当裂缝问题比较严重时，则会导致建筑物出现水电管线破裂、渗水等问题，严重情况下甚至造成建筑物倒塌，不仅给业主造成相应的经济损失，而且容易引发安全事故。

一旦在房建工程项目中出现裂缝问题，将会对工程的整体建设质量产生严重影响。例如，在居民建筑施工中墙面裂缝、混凝土裂缝等问题出现，将会直接影响到建筑施工质量，而且会对工程建筑结构的稳定性造成影响，严重威胁到居住者自身的生命财产安全。与此同时，裂缝问题的发现与治理难度相对较大，产生原因也十分复杂，涉及工程项目施工的各项环节，而且会受到较大的外部环境因素影响，在处理裂缝时比较麻烦，所以很难彻底解决房建工程的裂缝问题。例如，在某房屋建筑工程项目的实际施工中，一旦出现裂缝问题，一方面会对工程施工质量产生影响，另一方面在治理裂缝问题时具有较大难度，难以彻底修复裂缝，最终造成严重的质量问题，并产生安全隐患。

所以在房建工程项目建设过程中，裂缝的危害性较大，需要相关施工企业深入分析裂缝的形成原因，并采取有效的预防对策，以此来充分保证房建工程的施工质量，为人们的生命财产安全提供保障。

2 房建施工墙面裂缝的产生原因和预防对策

对于房建工程项目而言，墙面裂缝（如图1 所示）是比较常见的一类裂缝问题，在多数建筑物的墙体表面往往都存在裂缝问题，其不仅对建筑物的外体美观产生影响，而且对建筑物质量也造成了严重影响。对于墙面裂缝而言，一旦未及时处理，在外部环境以及内部因素等的影响下，裂缝问题会进一步扩大，进而对建筑物的整体使用安全和建设质量产生影响。

图1 墙面裂缝示意图

2.1 产生原因

对于建筑物墙体而言，其主要采用砌体材料，外层则需要采用砂浆砌筑。在具体砌筑墙体时，砌体间的砂浆可以有效发挥粘结作用，而砌体间具有的砂浆层则为灰缝。在房建工程质量控制过程中，需要确保砂浆饱满，避免出现漏缝问题，同时砌体需要按照上下错开的方式搭接，避免有通缝存在。针对墙面裂缝，通常可分为以下几种类型。

首先，墙体灰缝所产生的裂缝。该类裂缝通常表现为锯齿以及水平等形状，而此类裂缝的产生原因在于砌筑过程中未正确掌握砌筑力度，使得砌体间有强度差产生。由于砂浆强度未达到标准，进而对砌体间的贴合程度造成影响。除此之外，当砌体所采用的砌筑方法不够合理时，也可能会导致墙体产生灰缝。

其次，框架填充墙与柱子间的垂直裂缝。此裂缝问题的产生原因在于框架柱施工期间，由于未对拉结筋留设，没有按照砌块组砌的方式有效砌筑墙体，进而导致在框架填充墙与柱子间产生垂直裂缝问题，严重影响到墙体强度。

最后，墙面不规则裂缝。该类墙面裂缝问题比较常见，产生原因也相对较多，主要与墙面抹灰施工操作不够规范有关，例如在抹灰砂浆时的强度过大或过低，都会产生此类裂缝问题，而抹灰层表面对素砂浆的使用，也有可能会产生墙面不规则裂缝。

2.2 预防对策

本文主要以四川省简阳市的云樾名邸项目为例，探讨了房建施工中墙面裂缝和混凝土裂缝的预防对策。该工程占地面积约51 657m，建筑面积约26.5 万m，共有9 幢高层住宅楼，4栋沿街商业，1 栋社区用房和1 栋物管用房；地下室满铺一层，局部二层（人防区）。住宅户型分为三房四房，总户数为1 636 户。

在房建施工过程中，为了有效预防墙面裂缝可对以下方法加以采用。

首先，施工人员需要按照具体配比拌制砂浆，对水泥、水、砂石用量加大控制力度。在实际拌制前需要做好试配工作，使其和易性、保水性达到最佳，并要对专用的砂浆搅拌机进行使用，从而保证搅拌充分。

其次，在实际施工过程中，需要对抹灰基层进行有效处理，通常需要提前两天使用清水浇透墙体，然后对其实施阴干处理，当用手触摸时感觉潮湿，则可以开展抹灰作业。

再次，在砌体施工过程中，需要对施工质量加大控制力度，有效保证砌体表面的平整度，从而确保在抹灰时能够控制其厚度的均匀一致，避免由于抹灰厚度不均而出现龟裂情况。

第四，在开展抹灰工作时需要采取分层方式，并要对抹灰厚度和分层厚度加以控制。中级抹灰的平均总厚度需要维持在20mm 以内，高级抹灰则需要维持在25mm 以内，外墙抹灰需要维持在20mm 以内。无论采用混合砂浆还是水泥砂浆，其厚度都应控制在13mm，面层则为5mm。

最后，当环境较为干燥，养护工作不够到位，通风良好时容易有龟裂问题出现，因此需要相关施工人员对此加大注意。

3 房建施工混凝土裂缝的产生原因和预防对策

3.1 温度裂缝

对于房屋建筑物而言，温度是造成裂缝问题的一项主要原因，主要表现在以下几方面。首先，在外界温度发生变化后，会约束到墙体温度变形，即有温度应力产生。其次，当建筑物的室内温度和室外温度存在较大差异时，也会产生温度应力。由温度所造成的墙体裂缝，在房建工程项目施工中相对常见，一旦墙面砌体受到的约束存在差异，且变形产生的应力达到最大限度时，将会导致墙体出现裂缝问题。对此，在工程项目的实际施工中，应避免在较冷或者较热的天气情况下开展施工操作，一旦无法避免则需要有针对性地保护混凝土或设置后浇带，以此来使施工过程中的内应力问题得到有效解决。

对此，相关施工人员应对低水化热的水泥进行使用，使水化热产生得到降低。在夏季开展浇筑工作时，需要对砂石料和拌合用水温度进行控制，从而使混凝土初始温度得到降低，尽量安排在夜间开展施工作业。在白天施工过程中，需要在砂石料堆放场地对遮阳装置进行设置，或者可以使用湿麻袋加以覆盖，必要情况下可以向骨料进行喷冷水，以水分蒸发使骨料入机温度得到降低。在完成浇筑时，需要及时进行保湿覆盖，并在初凝之后用湿麻袋加以覆盖。在冬季浇筑过程中，需要采取有效的防冻处理措施，避免由于内外温差过大而出现温度裂缝。除此之外，还需要结合气温对合适的浇筑时段进行选择，在低温浇筑过程中需要以温水进行拌合，使仓混凝土温度能够达到5℃以上。在冬季浇筑混凝土时，需要采用原材料加热和水泥水化热蓄热，采取有效的保温措施，使混凝土冷却得到延缓。

3.2 塑性裂缝

对于塑性裂缝而言，其通常在混凝土结构表面出现，形状表现为无规则，而且长度不同，裂缝间也并不连贯。在混凝土的浇筑初期，塑性裂缝通常在混凝土结构表面出现，一般在混凝土浇筑完成后的4h 左右。针对塑性裂缝的产生原因分析，其主要包括以下几个方面。首先，在浇筑混凝土后，没有及时在混凝土的初凝期，未覆盖塑料薄膜，养护工作开展不够全面，进而导致混凝土表面在空气中直接暴露，受到风吹日晒的影响，快速蒸发了混凝土表面水分，使得其内部存在较大温差，而且混凝土的体积会快速收缩，但由于混凝土的早期强度相对较低，因此其自身无法对此种变形应力有效抵抗，最终出现裂缝问题。其次，在拌合混凝土时所采用的水泥品种具有较大收缩率，或对砂、水泥等的使用量过大，未按照具体的混凝土配合比开展配置工作。最后，混凝土水灰比存在超标现象，在使用模板前未做好润湿处理，导致模板相对干燥，会过多的吸收混凝土中的水分，使得混凝土出现失水现象，最终有裂缝问题产生。

对此，首先在对混凝土进行配制时，需要根据工程设计的配合比进行操作，并要确保具有适量的水灰比。在此过程中，需要对优质石子进行选择，并要在混凝土搅拌时对其均匀性加大注意。与此同时，还需要对混凝土浇捣密实性加大注意，避免其有收缩现象出现，使混凝土的抗裂强度得到提高。其次，在施工前，需要湿润基层和模板。再次，在混凝土浇筑结束之后，需要做好养护工作，使混凝土湿润度得到保持。第四，在高温和低温状态下，需要在混凝土浇筑完成后，及时进行洒水养护，从而使其表面保持湿润状态，避免由于水分蒸发过快出现裂缝问题。在完成混凝土浇筑作业后，需要对其表面的抹压工作进行强化。最后，在养护混凝土时，需要避免由于养护不当而有细小裂缝出现，采用相同配合比再次进行抹压，并重新开展养护工作。

3.3 干缩裂缝

在房建工程项目的实际施工中，结合建筑物墙面裂缝的分类可知，对于材料干燥收缩产生的裂缝可称之为干缩裂缝，如图2 所示。具体而言，烧结粘土砖具有的干缩变形相对较小，而且变形结束的速度相对较快，因此使用量相对较多。但对于灰砂砖等材料而言，在完成施工操作后，由于其含水量会快速下降，进而有较大的干缩变形产生，尤其轻骨料砌块，其出现干缩变形的可能性相对较大。

图2 混凝土裂缝图

对此，首先需要根据工程设计的混凝土配合比要求，对混凝土进行配制，并要对水泥量以及砂石量进行严格控制。与此同时，还需要严格筛选砂石，对砂石含泥量加大控制，防止由于砂子含泥量过高而对配合比产生影响。在浇筑和振捣混凝土时，需要确保振捣密实，并在完成振捣后对其表面开展抹平处理，具体如图2 所示。当混凝土初凝之后，需要在终凝之前开展二次抹平处理，从而使混凝土收缩量得到减少，使混凝土抗拉强度得到提高。

4 房建施工中裂缝问题预防的建议

4.1 做好原材料选择与比例配置工作

在预防混凝土裂缝问题时，需要对原材料控制加以强化，科学配置相关材料，具体包括外加剂、石灰及水泥等，需要对其质量加以保障，以此来增强混凝土的抗拉性能。一般情况下，相关施工人员应选用中热型和低热型的水泥材料，并要对水泥用量严格控制。与此同时，相关施工人员还应强化混凝土的配比工作，需要按照房建工程项目的设计与施工要求，科学设计混凝土配合比，以此来有效配置混凝土。相关施工人员应选择科学合理的水灰比，避免水灰比的设计过小或过大。除此之外，还需要合理选用具有良好级配的石子，有效控制沙子含泥率，使混凝土在搅拌过程中的均匀性得到增强。

4.2 合理展开设计工作

在房建工程的设计工作中，需要对许多问题加大注意，例如高低交叉，深浅基础的位置容易有开裂情况出现，因此需要综合考虑不均匀沉降所造成的差异问题，对沉降缝合理设置。在具体设计时，需要对此问题加以解决，而且设计人员应该灵活运用组合方式，对结构方案以及材料加以选择。与此同时，设计人员还需要对结构截面突变加大注意，对应力集中问题有效解决。除此之外，设计人员还应对钢筋配置问题加大注意，特别对于薄壁零件而言，需要对钢筋数量合理选择，有效控制混凝土配比。

4.3 做好施工后的养护工作

相关施工人员可采用洒水方式来使混凝土养护得到强化，有效保持混凝土硬化过程的湿润性，并使混凝土温度得到降低，与环境温度能够有效保持一致，减少温度应力，防止产生混凝土温度裂缝。通过对混凝土养护加以强化，可以有效控制温度差变化，减少混凝土块体的约束应力，并通过洒水来控制混凝土的内外温差，使其能够保持平衡。在完成混凝土的浇筑作业后，需要在初凝过程中，使用薄膜、草垫子等在混凝土表面有效覆盖，采用散水湿润的方式使混凝土养护效果得到有效提高。除此之外，在混凝土完成浇筑作业后，还需要对其表面进行抹压。当混凝土由于养护不到位而有细微裂缝产生时，相关养护人员应采用相同配合比的混凝土，及时对混凝土表面采取抹压操作，使其得到覆盖养护，修补裂缝问题。

图3 混凝土裂缝抹压图

4.4 优化施工工艺

从施工工艺角度展开分析，需要对搅拌机当中的原料温度加大控制力度，而在对混凝土开展浇筑工作时，需要与高温时段有效避开。为了防止水化时混凝土的温度过高，应对水化热较低的水泥加以选用，或者可以将掺合料添加其中。在大规模振捣过程中，施工人员需要在混凝土初凝前对其表面开展二次抹压。在浇筑过程中，不可对钢筋随意践踏，防止出现钢筋错位现象。除此之外，还需要有效控制分层浇筑位置和一次浇筑厚度。

5 结论

综上所述，本文具体分析了房建施工中的墙面裂缝和混凝土裂缝问题，介绍了裂缝问题的危害，对其产生原因和预防对策加以总结和提出。在实际研究过程中，还需要进一步从影响房建施工质量的因素展开分析，对裂缝问题预防措施的有效性和可行性加以探究，保证裂缝问题预防的全面性，避免由于其他原因而导致有裂缝问题出现。为了有效提高房建工程项目的施工质量，需要相关施工企业对墙面裂缝和混凝土裂缝问题加大关注，并采取有效的预防措施，降低裂缝问题的发生概率，使房屋建筑物的性能和质量得到保证，进一步提高房建工程的建设水平。