探索“1+2+3”模式打造“青春楼宇”样板团建模式

文 ｜ 台州市椒江区白云街道团委

楼宇经济作为城市经济的重要组成部分，拥有产业聚集、财富集中等优势，是现代商贸发展的“掘金地”。近年来，台州市椒江区白云街道团委主动顺应城市化需求，积极开展楼宇团建试点工作，以“组织驱动、阵地牵动、项目推动、规章制动”的“四动”工作法为抓手，探索出一套比较成熟的“1+2+3”团建模式，有力激发楼宇经济的“灵性活力”，成功解开楼宇经济的“共富密码”，为团建带动经济建设提供了一套可借鉴、可复制的做法。

谋篇布局，夯实楼宇团建地基

选址在有一定基础的“爱华·新台州”大厦开展楼宇团建试点工作，组织动员广场社区青年团员、青年社工，积极开展“扫楼强户”行动，走访楼宇企业116家，全面排摸楼宇内企业的行业类型、人员构成等情况，根据调研走访情况，结合楼宇特点，动态建立企业数据库；大厦现有员工2530名，83%以上为青年职工。

联合团椒江区委对社区主要企业进行调研，邀请企业负责人、浙江孚吉律师事务所律师、白云街道（法律、金融）兼职团干开展座谈，初步达成合作共识，组建楼宇核心骨干团队。

坚持党建带团建，向已建立党组织的16家企业发出邀约，开展“青春楼宇”项目推进会，面对面交流企业运营现状、未来发展需要，凝聚共识担当作为。企业负责人在会议中表态，团委在楼宇发展中将发挥枢纽作用，持续整合两新企业资源，提高楼宇吸引力和凝聚力，相关企业表示热烈欢迎，并大力支持。

创新驱动，优化完善团建制度

积极探索“1+2+3”的团建模式，即以“青春楼宇”团总支为中心，组建青锋联盟、青企联盟两大联盟，开辟青锋创客、青锋e家、青锋公益三大项目。对于没有建立条件的企业，探索通过楼层建立团组织，同时成立兴趣型功能组织，实现社团和身份空间的双重覆盖，做到政治上引领青年、工作上引导青年、思想上凝聚青年，推动楼宇团建不断向纵深发展。

在前期走访座谈的基础上，进一步督促企业组建团组织。通过完善组织架构，将不同楼宇间跨单位、跨行业的青年、企业和其他组织联结起来，以楼宇团建凝聚发展合力。目前，已成立楼宇团总支1个，企业团支部7家，以“青春楼宇”团总支为中心，7家建团企业为核心，选优人才成立青锋联盟常任理事。

充分发挥团组织的战斗作用，构建团建引领、多元服务、多方受益的“楼宇团建生态圈”。收集楼宇职工需求97条，针对需求找对策，并一一落实。针对食堂用餐难等呼声强烈的突出问题，青锋联盟常任理事开展头脑风暴，在楼宇团总支的牵头下，将酒店茶餐厅改建为楼宇共享食堂，有力解决了青年高度关注的“急难愁盼”问题。

使命担当，打响特色团建品牌

依托“1+2+3”模式，以“三项目三助力”为着力点，努力在人才培养、企业发展、社会公益等领域，形成具有促进基层基础高标准提升、经济社会高质量发展的团青品牌。

以“趣缘”“业缘”来吸引青年，对接零距离社工站，为企业青年子女提供大陈岛垦荒精神实践营等公益项目，扩大团组织的吸引力和向心力。结合主题教育，邀请专业讲师、青年宣讲员为楼宇青年讲党史，“青春楼宇”团总支选派青年代表参加街道团委的“青年微宣讲”活动，不断提升团总支引领力。

以楼宇团建凝聚发展合力，开展企业座谈会，交流企业运营现状、未来发展需要，列出资源清单和需求清单。构建团建引领、多元服务、多方受益的“楼宇团建生态圈”。一方面，形成互利共赢关系，街道金融、法律的兼职团干为楼宇的相关企业提供银行开户、贷款优惠、法律咨询等定制服务，众诚拍卖与中天会计建立业务对口关系。另一方面，扩大楼宇经济发展的“朋友圈”，通过同行业联盟，共享资源降低成本，形成行业间竞争优势，打破楼宇企业“孤岛效应”。

坚持吸引和培育相结合，联合益启社会工作服务中心，打造“青春楼宇公益微笑集市”。以主题团日为基础，组织青年团员开展义务献血、助残爱残等志愿服务活动。以重大节日为示范，在重阳节启动情系桑榆“青老扶老”项目，由楼宇企业出资，组织志愿者、楼宇青年等力量，通过“2助1”的形式结对帮扶辖区老人；在世界环境日开展“城市穿越”为主题的青年共推环保活动。以行业专长为特色，金融兼职团干带领“小红萌”志愿者、楼宇青年，开展以助力社会稳定为初心的防范诈骗宣传；司法兼职团干借助法律力量，带领楼宇青年，以实体专列形式，在现代天地广场为青少年父母答疑解惑。

图 ｜ 青年志愿者深入楼宇开展助老帮扶志愿服务活动

提质增效，积极拓展团建功能

搭建楼宇青年之家、青年直播间、青锋工作室等青年阵地，为楼宇青年提供休闲讨论、商务洽谈、创业分享的场所。在服务有阵地、服务有资源的基础上，实现服务有个性。探索建立线上的“青年驾驶舱”，以大数据刻画楼宇青年立体画像，实现服务的高度适配。为青年提供“一站式+一键式”的服务，不出楼宇就能掌握智能便捷的服务。为青年链接更个性化的多元未来场景，如青年社会教育、职业体验、全民健康、公益活动等。

结合“共同富裕 青年说”建立青春宣讲团，在传统三会两制一课的基础上，创新红色剧本杀等青年人喜爱的活动形式。推动青年以读书会、辩论会、项目比拼的形式开展学习和争先创优。在青年的心中播下红色的种子，激发青年扛起担当，奉献青春力量。同时，配套设置多种激励措施，针对优秀团干部和团青骨干，在推优、入党等方面给予鼓励。设置支部活动、志愿服务站等项目，青年参与活动即可获取积分，可用于兑换青年之家服务、停车费抵扣、活动场地预约等，有效激励团员青年参与组织生活，投身社会治理活动。