住宅工程中装配式建筑施工技术的应用研究

张静

（泰安市建设工程施工图审查中心 山东泰安 271000）

现阶段，装配式建筑施工技术受到了越来越高的关注，而且建筑工程施工单位在发展过程中也逐渐认识到了以往住宅工程施工过程中存在的不足，并积极将装配式建筑施工技术应用其中，以期能够有效提高住宅工程的建设水平，改善民众的居住环境。但是，值得注意的是，在过去一段时间内，我国建筑行业在住宅工程建设过程中多是采用传统建筑技术，对装配式建筑施工技术的了解较少，这种情况下，施工单位在应用装配式建筑施工技术时存在着一些问题，缺乏相关经验，难以充分发挥出装配式建筑施工技术应有的作用。针对这种情况，有关人员应注意研究分析住宅工程中装配式建筑施工技术的应用策略，以此帮助施工单位提高住宅工程建设过程中装配式建筑施工技术的应用水平。

1 装配式建筑概述

装配式建筑最早出现在17 世纪，在20 世纪60年代受到了较高的关注。装配式建筑主要分为现代木结构建筑、钢结构建筑、预制装配式混凝土结构建筑等，法国、英国等国家进行了初步尝试，并取得了显著的成绩。与传统建筑模式不同，装配式建筑施工技术要求在建筑工程施工前由工厂完成建筑构件加工处理工作，并在归纳整理后，将其打包运输至施工现场，在施工现场完成建筑构件连接工作。与传统建筑模式相比，装配式建筑施工有着较为明显的优势，其在缩短建筑工程施工时间、降低工程施工成本、环境保护方面有着较为优异的表现。一般情况下，装配式建筑施工过程中，建筑材料工厂需要完成楼梯、飘窗、墙体、阳台等建筑构件的加工制作，施工单位需要在施工现场对运输来的建筑构件进行组装，并加以连接。装配式建筑有着智能化应用、信息化管理、装配式施工、工程化生产、标准化设计等特点，其符合现代工业化生产理念的要求。

2 装配式建筑施工技术的优势

2.1 降低资源消耗

与传统建筑施工技术相比，装配式建筑施工技术在住宅工程建设中的应用能够有效降低资源的消耗，能够促进建筑行业的长久健康发展。在过去一段时间内，我国建筑行业的发展较为迅速，硅酸盐、钢材、水泥等资源消耗较多。而装配式建筑施工技术的应用能够有效降低住宅工程施工过程中的能源消耗，建筑行业发展对自然环境的威胁明显减少。在装配式建筑施工技术应用过程中，材料工厂完成外墙板、叠合板阳台的生产加工，这种情况下，住宅工程施工过程中建材消耗明显减少。此外，在装配式建筑施工技术应用过程中，施工单位需要借助预制构件完成工程施工任务，这种情况下，浇筑环节明显减少，且外墙保温建筑材料的消耗较少。

2.2 缩短建筑周期

在以往工程施工过程中，施工单位需要花费较长的时间，这种情况下，建筑工程施工周期较长，会造成大量时间的浪费，而且工程施工过程中可能会受到市场环境的变化，工程施工成本超预算情况时有发生。在住宅工程施工过程中应用装配式建筑施工技术，施工单位仅仅需要在施工场地对运输来的建筑构件进行组装和连接，这种情况下，工程施工量大幅减少，施工单位能够快速完成工程施工任务。而且在建筑构件加工制作的过程中，施工单位可以完成其他项目的施工任务，工程施工时间也能够得到显著的缩减。

2.3 改善建筑渗漏及裂缝问题

在传统建筑工程施工模式中，施工单位难以有效规避建筑渗透及裂缝的问题，对民众的居住体验造成了一些负面的影响，而且也影响了建筑单位在行业中的声誉，不利于施工单位的进一步发展。而在住宅工程施工过程中应用装配式建筑施工技术，施工人员可以利用钢模来连接混凝土框及混凝土，这种情况下，裂缝及渗透问题能够得到有效规避。而且在连接过程中，施工人员可以充分考虑到应力释放，将预制装配式混凝土板及钢板之间的距离进行管控，规避地震、沉降及材料热胀冷缩等因素导致的裂缝及渗透问题。此外，在住宅工程维护养护方面，装配式建筑施工技术也有着较为优异的表现，其维保工作开展难度较低，能够有效减少维保人员的工作量。

2.4 降低建筑材料消耗

在住宅工程建设过程中应用装配式建筑施工技术，施工单位能够更好地开展工程进度、质量及成本管控工作。装配式建筑施工技术与传统建筑工程施工技术之间存在着不容忽视的差异，在装配式建筑施工技术应用过程中，住宅工程施工过程中所需的外墙钢模较少，而且产生的建筑垃圾明显减少，这种情况下，建筑材料的利用效率显著提升，能够有效降低建筑材料的消耗，避免建材的不必要浪费。此外，在装配式建筑施工技术应用过程中，生产设备、高耗能模具的利用效率明显提升，能够提高资源配置效率，这种情况下，住宅工程施工水平能够得到较大幅度的提高［1］。

2.5 降低建筑施工对周边环境的影响

在传统建筑工程施工模式中，施工单位需要在施工现场完成建筑材料处理工作，这种情况下，建筑材料运输、保管等工作会消耗较多的资金，而且建筑材料的使用会对工程周边环境造成一些负面的影响。在住宅工程施工过程中，建筑材料工厂应提前对建筑材料进行处理，施工单位在施工现场仅仅需要对建筑构件进行处理，这种情况下，施工现场周边的环境能够得到较好的保护。装配式建筑施工技术在住宅工程建设中的应用能够有效规避施工过程中水污染、噪声污染、空气污染、光污染等情况的出现，其在住宅工程施工过程中有着较为优异的表现，符合现阶段我国发展理念的要求，对工程施工单位的长久稳定发展有着极大的帮助。

3 当前住宅工程中装配式建筑施工技术应用存在的问题

在当前形势下，装配式建筑施工技术受到了越来越高的关注，并在工程建设中得到了较为广泛的应用，有效提高了工程建设水平，在工程进度、质量及成本管理方面有着不俗的表现。但是，值得注意的是，由于多方面因素的影响，装配式建筑施工技术在住宅工程建设中的应用还存在着一些问题，这些问题对装配式建筑施工技术的应用效果造成了一些负面的影响，限制着其作用的发挥，不利于组织工程施工水平的进一步提升。本文对当前住宅工程中装配式建筑施工技术应用中存在的问题进行了总结归纳，详细情况如下。

3.1 平板制作过程中存在的问题

在装配式建筑施工技术应用过程中，平板制作过程中存在着一些问题，对住宅工程建设工作的开展造成了一些负面的影响。现阶段，虽然施工单位已经认识到了装配式建筑施工技术的优势，并积极进行尝试，但是，在平板吊装的过程中往往难以规范吊装工作的开展，导致在平板制作的过程中叠合板断裂、转角板折断等情况较为常见，建筑材料工厂在实际工作中应加以注意。此外，在平板制作的过程中，部分材料工厂不能统一保温材料，导致外墙板保温层容易出现断裂的情况，也会影响装配式建筑施工技术的应用效果［2］。

3.2 预制件连接存在的问题

预制件连接方面的问题在装配式建筑施工技术应用过程中较为常见，其对住宅工程建设工作的开展有着直接的影响。预制构件连接是装配式建筑施工技术应用的关键环节，其能够在很大程度上影响住宅工程的施工进度及质量。而在实际工作中，部分施工单位并不能对混凝土灌浆的饱满程度进行准确的评估，导致在纵向连接过程中预制构件堵塞的问题较为常见，影响预制构件连接工作的质量。而且部分施工单位在住宅工程建设过程中不能加强对套管及构件的固定处理，导致套管位置错位、偏移等情况较为突出，这种情况下，装配式建筑施工技术应用质量难以得到可靠的保障［3］。

3.3 管件构件埋设存在的问题

在住宅工程建设过程中，施工单位要想提高装配式建筑施工技术的应用水平，应高度重视管件构件埋设方面存在的问题，并采取有效措施加以应对，以此保证管件构件埋设工作的质量。现阶段，施工单位在应用装配式建筑施工技术开展住宅工程建设的过程中，往往不能规范开展管件构件埋设工作的开展，导致预埋构件的位置与既定方面存在着较为明显的差异。导致这种情况出现的主要原因是构件生产过程中没有充分考虑到构件、管线的偏移和脱落情况。施工单位在住宅工程施工过程中应对该问题给予足够的重视。

3.4 成本控制方面存在的问题

现阶段，我国住宅工程建设过程中装配式建筑施工技术的应用存在着成本控制方面的问题，对施工单位的利润造成了一些侵害，而且会导致工程造价超预算的情况出现。部分施工单位在住宅工程建设过程中不能充分考虑到装配式建筑施工技术的特点，成本控制意识较为薄弱，而且由于缺乏相关经验，建筑材料生产加工、个性化设计方面存在着一些问题，施工单位对相关政策的了解不够深入，且施工技术的应用水平较低，这种情况下，装配式建筑施工技术情况并不理想，会造成大量时间及精力的浪费，而且返工情况较为常见，住宅工程施工成本控制工作水平还有着较大的进步空间［4］。

4 强化预制构件质量控制的方法

4.1 规范运输环节工作的开展

要想提高住宅工程建设过程中装配式建筑施工技术的应用水平，有关人员应注意规范运输环节工作的开展，避免在运输过程中出现预制构件损坏的情况，保证后续各项工作的高效有序开展。在运输过程中，有关人员应充分考虑到预制构件的特殊性，合理地选择运输方式，尽可能避免运输过程中预制构件的损坏。而且在运输过程中，有关人员应注意对预制构件进行固定处理，并借助缓冲材料对易损坏构件进行保护处理，保证预制构件的质量，为后续构件组装、连接提供便利。此外，规范运输环节工作的开展能够有效降低住宅工程施工成本，施工单位能够在项目建设过程中获取更多的利润。

4.2 提升混凝土模具的质量

在住宅工程建设过程中，施工单位应注意提升混凝土模具的质量，以此保证混凝土构件能够符合实际工作的需求，进而提高装配式建筑施工技术的应用水平。在混凝土构件生产加工的过程中，建筑材料工厂应对混凝土模具进行检查，并将其与设计标准进行对照分析，在确保混凝土模具符合要求后生产混凝土构件，为后续工作的开展做好铺垫。在混凝土构件生产过程中，应注意均匀浇筑混凝土，并规范加入内部预设构件，而且在混凝土构件生产加工后，施工单位应注意对其进行抽查，判断其质量是否达标，以此保证住宅工程施工质量。在混凝土构件脱模后，应对其实施刮毛处理和蒸汽养护处理，保证构件表面的平整［5］。

4.3 构件防水处理

在装配式建筑施工技术应用过程中，住宅工程施工单位应充分考虑到水分侵入对构件的影响，并对构件实施防水处理，以此保证构件的质量。在实际工作中，建筑材料工厂应注意对构件的用途进行分析，通过开放式接缝或是封闭式接缝的方法对构件进行防水处理，提高构件的防水性能，保证装配式建筑施工技术的应用效果，以此提高住宅工程的建设质量，提高用户的居住体验。

4.4 制订详细的管理计划

在住宅工程建设过程中应用装配式建筑施工技术，施工单位应注意制订详细的管理计划，规范各项工作的开展。在预制构件生产加工的过程中，建筑材料工厂应选择技术熟练、责任心较强的人员负责监管工作，定期对预制构件的质量进行抽查，确保能够及时发现和处理预制构件质量问题。而且在装配式建筑施工技术应用的过程中，施工单位应注意规范施工人员的行为，确保构件组装及连接工作的有序开展，以此更好地管控住宅工程施工进度及质量。

4.5 加强施工过程中质量控制

在住宅工程建设过程中，施工单位应注意加强施工过程中质量控制，以此保证装配式建筑施工技术的应用效果。施工单位应对运输的建筑构件进行分析，依据设计方式及施工图纸规范完成建筑构件组装连接工作，并在完成组装工作后对建筑结构稳定性及安全性进行检测，以此保证住宅工程施工水平，提高用户的居住体验。此外，在施工过程中，施工单位应充分考虑到住宅工程的抗风险能力，规范开展混凝土浇筑工作，确保住宅工程能够具备较高的抗震性能，以此保证用户的生命及财产安全［6］。

5 结语

综上所述，装配式建筑施工技术在住宅工程建设中的应用能够有效减少资源的消耗，降低工程施工对周边环境带来的负面影响，而且其在住宅工程施工质量、进度及成本的管控方面也发挥着不容忽视的作用。可以说，装配式建筑施工技术的应用是当前社会对建筑行业提出的新的要求，也是建筑行业寻求自身进一步发展的内在需求。新形势下，建筑企业应明确民众对居住环境提出的要求，充分认识到装配式建筑施工技术的优势，注意分析住宅工程建设过程中装配式建筑施工技术应用存在的问题，并通过规范运输环节工作的开展、提升混凝土模具的质量、构件防水处理、制订详细的管理计划、加强施工过程中质量控制等方式来保证装配式建筑施工技术的应用效果，进而达到提高住宅工程建设水平的目的。