基于淮河流域新建城区载体节水技术方案的研究

孔祥泉 周雁飞 李洪逵 高志强 骆允洋

（1.泗水县水利事业发展中心 泗水 273200 2.绿水青山水务有限公司 济南 250014）

1 概述

1.1 济宁中央商务区CBD 概述

济宁中央商务区CBD 位于济宁太白湖新区，位置近济宁南北向城市发展主轴，联系济北、老城区。项目规划占地面积约1200 亩，建筑面积约240 万m2，包括5A 级写字楼、星级酒店、高端人才公寓等。济宁中央商务区CBD 坚持高水平设计、高标准建设，广泛招引金融机构、企业总部等，大力发展现代服务业，成为辐射整个鲁西南和淮海经济区的金融、商务集聚区。

1.2 济宁太白湖新区概述

太白湖新区位于济宁市城区南部，南接南四湖，北靠老城区，总面积133km2，当地气候四季分明，干湿交替。全区多年平均降水量702.2mm，降水量的地域分布自东南向西北递减，汛期6—9月份降水量占年降水量的72%。年平均水面蒸发量为833.9mm，平均干旱指数在1.37 左右。

太白湖新区属淮河南四湖流域，有3 条河流经此区域注入南四湖，有梁济运河、洸氵府河、泗河等。太白湖新区的湖泊主要为太白湖，属于南四湖的最北端，东临古运河，西临京杭大运河，呈双河抱湖之势。

2 方案思路及策略

该方案总体思路：水资源调查分析—目标制定—需水分析—供水能力分析—对水源进行合理配置—节水型CBD 的工程措施及非工程措施。

该方案在落实上位规划的同时，根据该项目用水特点、区域建设现状、水资源条件和生态环境保护目标，提出相应方案。方案框图见图1。

图1 方案框图

方案特色：（1）制定宏观用水总量、用水定额、用水效率控制目标等要求；（2）分析了CBD 区域的用水需求，包括水质要求、水量要求；（3）分析了太白湖区域的水资源禀赋特点，分析了区域不同水源的可供水量；（4）对CBD 区域节水建设提出针对性措施。

3 指标核定及节水措施

3.1 CBD 区域分行业用水指标分析

济宁中央商务区CBD 临近济宁南北城市发展主轴，CBD 作为济宁城市当代的多元功能整合平台，引导建设及城市发展，区域内主要涉及载体有：企业总部办公综合体、综合购物中心、酒店式人才公寓、SOHO 办公综合体等。通过对省内济南、青岛、潍坊、临沂、淄博、枣庄、德州等先进及邻近市区相关行业的企业、单位进行走访调研，根据行业样本，同时结合国内北京、上海、天津等重点城市及省内行业用水定额分析CBD 内节水目标指标。

3.2 行业定额及综合指标的目标值核定

济宁城市CBD 遵循“全面规划、科学配置、统筹兼顾、以供定需”原则，合理地进行用水配置规划，制定工程及非工程节水措施，优化CBD 板块内用水系统结构，对推进济宁太白湖新区节水型社会建设工作，促进济宁太白湖新区水资源的可持续开发利用有标志性影响。综合考虑，区域内行业用水指标及区域综合用水水平应位于省内及全国领先水平，具体节水目标定额及考核值见表1。

表1 CBD 区域涉及行业节水目标定额先进值及考核值推荐表

3.3 节水措施及节水目标考核

3.3.1 节水器具管材方案比选

（1）合理选择加压给水方式

根据《城市供水管网漏损控制及评定标准》（CJJ92-2002），供水企业必须及时详细掌握管网现状资料，应建立完整的供水管网技术档案，并应逐步建立管网信息系统。城市供水管网漏损主要由管道材料及超压供水造成，可通过提高管材质量，防止管网老化引起的各种形式的“明漏”和“暗漏”，同时建立管网监测系统，实时监测管网供水压力，防止由于超压供水造成的管网漏损。

（2）节水器具的选用

根据山东省《绿色建筑设计标准》（DB37/T5043-2015）：建筑内用水器具除便器用水效率不低于3 级，其余用水器具用水效率不低于2 级。所有用水部位均选用节水器具（冲厕、龙头、淋浴器）和设备，参照《当前国家鼓励发展的节水设备》（产品）目录中公布的设备、器材和器具，并应满足《节水型产品技术条件与管理通则》（GB18870）的要求。

（3）合理选择管材和配件避免管网漏损

合理选择管材与相应配件是避免管网漏损的基础条件。

3.3.2 分质供水

在CBD 区域内建设分质供水系统，在每个不同类型楼宇，包括商务区、住宅区、娱乐区，根据不同的用水需求进行分质供水，如直饮水管道、再生水供水管网、自来水供水管网、雨水收集再利用供水管网。

3.3.3 冷凝水回用建设

济宁市夏季炎热，空调使用率高，CBD 内商业集中密集，住宅公寓多，空调的使用必不可少，将空调冷凝水作为再生水资源结合雨水回用系统进行统一收集回用。

3.3.4 雨水的收集利用

通过屋顶绿化、低洼绿地、渗透性铺面等措施强化雨水的储蓄和下渗减少雨水径流，通过景观水体的调蓄削减外排雨水量，通过地下雨水调蓄池减少雨水污染等措施。通过这些技术措施的实施，展现将雨水资源利用、预防洪水、城市景观、环境改善等功能融为一体的发展趋势，满足环境保护与生态建设的实际需求。

3.3.5 公共设施建设

安装水表计量设施及水平衡监控系统，建设能源管理平台。

3.4 节水制度及节水目标考核

太白湖新区水务办为CBD 区域内用水管理及制度统筹负责部门，区域内物业或入住企业建立专项节水主管部门，并由太白湖新区管委会及济宁市水务局进行监督，形成区域节水管理网格。

制定节水管理岗位目标责任制，负责实施方案的修订与执行监督；负责各种用水设备管理及节能设施的使用；负责节水措施落实和监督检查。

建立完善节约用水管理程序是加强用水管理的一项重要内容，其目的是使节约用水工作制度化和规范化。CBD 区域内节约用水应符合以用水计划管理为核心，综合用水分析为基础，以科技进步为动力，集经济、技术、行政管理为一体的节约用水管理程序。

4 节水水量分析

该项目CBD 区域内预测用水量230.1 万m³/a，根据水源优化配置方案，该方案使用新水197.95 万m³/a，制水尾水0.8 万m³/a，再生水31.35 万m³/a。

该方案为CBD 区域建立了雨水利用系统，根据计算结果可知，项目区内年最大可收集利用雨水16.5 万m³，可作为区域内部小型水体的补水及景观用水。

该方案使用最新节水型器具、节水型用水器具普及率将达到100%，同时区域制定了严格用水管理措施和设备管道检修管理制度，通过以上措施，区域供水管网漏失率可达到城市先进水平，供水管网漏失率为3%以下，年节约水量约为12 万m³。

综上分析，该方案可节约新水量60.65 万m³/a。

5 结语

通过分析预测CBD 区域的用水需求，调查区域不同水源的水量、水质、管网铺设情况，提出用水定额目标和用水水源方案，合理地进行水源配置，水资源利用从源头进行节水建设，最终形成了一套定水、配水、引水、用水、管水整个流程的节水方案，能够提高CBD 整个区域的节水效果，为打造符合当今节水型社会的示范化节水综合体奠定了良好的基础■