建筑工程屋面防水工程技术对策研究

2022-09-06冯志友

建材与装饰 2022年26期

冯志友

（安徽恒信建设工程管理有限公司，安徽合肥 230031）

0 引言

防水工程作为建筑工程施工的重要组成部分，在很大程度上决定建筑工程的施工质量与后续的使用安全性。从以往的施工经验中可知，建筑工程屋面防水工程技术应用过程中，常见施工材料问题、设计问题、施工技术应用不到位问题、养护不当问题等，导致屋面防水性能未能满足验收或长期使用标准，投入使用后经常发生屋面漏水问题。建筑工程屋面防水工程技术的应用需要从实际出发，仔细分析漏水常见原因，以此优化工程施工设计，强化施工技术应用与质量监督，做好养护，保证防水工程技术高效应用，提高施工质量。

1 建筑工程屋面防水工程重要性

防水工程在建筑工程施工中占据重要地位，是保证建筑正常、安全使用的关键，同时也是工程质量的重点检查项目。建筑工程屋面防水工程技术的应用，对于提升防水工程施工质量有着至关重要作用，保障人们居住与使用条件良好，延长建筑工程使用年限[1]。另外，防水工程技术的应用决定着建筑房屋的防水效果，科学、良好应用各项防水工程技术可以确保工程顺利施工，达到相应的工程质量，以此避免发生建筑工程屋面渗漏问题发生，提升建筑工程实用功能。基于我国当前建筑工程屋面防水工程技术实际应用现状，发生屋面渗漏较为常见，在很大程度上对居民的生活、工作造成的严重影响，并且出现严重渗漏时造成了较大的经济损失，对建筑工程单位的形象造成一定影响。因此，建筑工程单位需要不断提高对屋面防水工程技术应用的重视程度，对常见问题进行深入分析，并制定相关的对策进行针对性解决，提高工程技术应用效率，提高工程施工质量。

2 建筑工程屋面防水工程技术应用问题及对策

2.1 施工材料问题

建筑工程屋面防水工程技术应用中因为施工材料引起的工程质量不合格最为常见，特别是防水卷材的质量控制，如果质量未能达到施工标准以及防水等级，在施工过程中及时技术应用到位，在后期实际使用过程中也无法发挥良好的防水效果，渗漏问题依然频发，造成经济损失，且后期维修工作量大，难度高[2]。因此，建筑工程屋面防水工程技术应用前，为了减少技术应用障碍，提高工程施工质量，应当做好施工材料质量控制工作，确保施工材料符合建筑施工要求，保证防水效果。首先，建筑工程单位需要与具备相关资质、市场口碑好的建筑材料供应商进行合作，选择性价比高的施工材料、防水卷材等。其次，对施工材料进行严格的入场抽检验收，保证施工材料性能达标，并认真核对施工材料型号、数量。最后，对入场的施工材料进行分类保存，根据施工材料的性能、特点等进行妥善保存。

2.2 施工技术问题

建筑工程屋面防水工程技术包括多项技术，例如基层处理、混凝土施工、防水卷材铺设、分格缝施工等，各个工程施工技术之间相互联系，互相影响，共同决定工程施工质量，同时也是造成屋面渗漏的主要原因。施工技术应用不到位，或者错误应用施工技术，没有按照技术规范进行施工等，均会造成各个施工环节之间无法形成有效衔接，导致施工质量下降，出现施工纰漏，造成防水性能下降[3]。为此，在进行建筑工程屋面防水工程施工前，施工人员需要与设计人员进行有效沟通，对施工图纸、技术应用、质量标准等方面进行全面核对，制定施工计划，并落实人员与设备、材料等，确保工程施工顺利进行的同时，做好施工技术有序应用，做好工程施工各个环节的有效衔接，保证使用技术高效落实，发挥重要的工程施工作用，提升工程施工效率与质量。

2.3 施工设计问题

施工设计是建筑工程屋面防水工程施工的前提保障，科学设计不仅可以提高工程施工效率，而且是保障工程施工质量的重要依据。以往建筑工程屋面出现渗漏问题，很大一部分是因为施工设计出现错误或者纰漏引起，例如防水等级不够，或者屋面排水设施不足等，均会增加建筑工程屋面防水工程质量下降，无法达到规定中的防水等级，留下安全隐患[4]。为此，在进行建筑工程屋面防水工程技术应用之前，需要对工程施工设计进行优化与多次审核，对建筑工程屋面防水常见问题进行分析，明确原因后在设计中重点考虑利用相应的施工技术，对可能影响防水效果的各个环节与问题进行解决。设计中需要重视防水材料的选用，以柔性防水材料为主，然后对屋面的防水层坡度进行确定，合理设计排水口与排水管道数量、位置等，提高屋面排水能力。

2.4 屋面养护问题

屋面养护不到位也是导致建筑工程屋面防水工程施工质量下降的主要原因之一。在建筑工程实际施工中，完成屋面防水工程中混凝土铺设工作后，如果没有及时开展混凝土养护工作，或者养护时间不足，会对混凝土的铺设施工质量造成直接影响，出现裂纹或者孔洞等，降低防水能力。为此，在进行建筑工程屋面防水工程施工时，除了要做好工程施工设计、材料管理与施工技术应用外，对屋面进行养护也是十分重要的工作环节，不容忽视，需要在施工完成后及时开展，并保证养护天数足够，以此确保工程施工质量，提高屋面防水能力。

3 建筑工程屋面防水工程技术概述

3.1 基层处理技术

建筑工程屋面防水工程技术应用设计多个环节，需要使用多项技术，各个施工环节之间有序衔接，工程有条不紊的进行，确保工程施工效率与质量，在规定的工期内完成施工，保质保量完成施工任务。施工环节中，对屋面基层的处理是施工前提，同时也是工程施工技术高效使用的重要保障。因此，做好建筑工程屋面基层处理意义深刻，需要确保工程施工技术良好应用。首先，在进行建筑工程屋面防水工程施工时，需要清理好屋面基层，将屋面的凹凸不平打磨、补充完好，确保基层平整、光滑[5]。同时需要检查屋面基层有无裂缝存在，及时修复，做好填堵并磨平。注意基层开裂与脱皮问题的防护，认真清理基层表面油污及杂质。其次，在屋面基层上均匀涂抹一层底胶，作为基层与防水层之间的黏合剂。底胶的黏度与防水效果存在正比例相关性。需要选择性价比高、黏度大的底胶进行使用。最后，施工人员需要对屋面基层进行日常的养护与检查，确保可以实施后续的各项施工技术，避免耽误工期以及技术应用。

3.2 混凝土施工技术

混凝土施工在建筑工程屋面防水工程施工中具有重要作用，同时也是确保施工质量、防水效果的关键施工环节。首先，施工开始后相关工作人员与技术人员需要深入了解工程本身情况，结合现场施工情况与工程施工设计图纸、技术规范进行核对，确保施工技术顺利应用[6]。优化配置混凝土材料，并按照施工及技术应用要求将添加剂向混凝土中适量添加，提升混凝土本身的防水性能。其次，要对模板工艺进行确定，提前制造并运送至施工现场，在混凝土施工前安装到位，保证支撑效果、平整。落实钢筋绑扎与布局，根据施工设计对主筋和分筋的间距进行合理标注，在施工中落实，以此保证模板、钢筋受力均匀。做好管道、电线管的预埋，并配合各项设置的安装。最后，再次，进行混凝土施工前全面清理施工区域内的杂物，完全按照施工规范连续浇筑混凝土，避免浇筑中断引起的混凝土本身质量下降。最后，进行混凝土振捣过程中，需要对振捣强度进行合理设定，根据混凝土型号、铺设厚度等相关施工技术参数，对振捣机器设备进行工作调整，确保振捣后的混凝土无孔隙，并且排除全部的气泡，以此避免混凝土凝固后出现麻点、蜂窝等施工缺陷，影响混凝土施工质量，防水性能下降。

3.3 防水卷材铺设技术

在施工前选择合适的防水卷材，例如柔性防水卷材，一方面需要对防水卷材的防水性能进行试验，确保其满足施工技术应用要求，符合设计质量。一方面需要确保防水卷材的性价比。在进行防水卷材铺设施工过程中，工程技术水平首先需要对屋面的各种杂质进行清理干净，主要包括砂砾、石子、污垢等，保证屋面平整，以此可以平整铺设防水卷材。然后在屋面进行基础油涂抹，基础油冷却后可以与流平层充分接触，并且可以起到防止细沙向防水层外流动的作用。施工过程中铺设防水卷材时需要两个施工人员共同作业，使得膜材料可以均匀受热。特别是在低温环境下施工时，防水卷材的施工必须同时进行。在铺设防水卷材时，防水卷材的短边需要错开1m 进行接缝，并且保证顶部轴线接缝的宽度达到底部线轴接缝宽度的1/3，以此达到好的铺设效果。需要注意的是，在北方地区进行屋面防水层工程施工时，防水卷材铺设的同时，需要注意对屋面表面的保护，将耐低温的材料预埋在瓷砖下面，并使用其他材料对剩余空间进行填充，保证建筑表面密实度。最后在铺设完成防水卷材以后，检查防水卷材的铺设平整度，进行防水膜喷涂。

3.4 分格缝施工技术

建筑工程屋面防水工程技术中分格缝施工技术尤为重要，其中设置分格层是关键技术应用。在对屋面分格层进行设置时需要找平屋面，并进行密封材料设置，使得分格缝的裂纹接头匹配天花板，在屋顶底板弯曲、接缝部位进行安装，以此预防天花板开裂影响材料的收缩性能，并应对环境温度的变化及极端天气。建筑工程屋面防水工程技术应用中分格缝设置情况，如图1所示。在施工过程中，需要确保两个邻近的分格缝间距6m 以内。如果分格缝间距在6m 以上，就需要在楼板中心加上一个凹槽，将屋面防水层进行贯穿。使用沥青对屋面防水层与分格缝进行密封施工时，需要将200~300mm 油毡添加在接缝处，使得防水性能进一步提升。

图1 屋面防水层分格缝设置

4 建筑工程屋面漏水补救方案

建筑工程屋面防水工程施工完成后，在进行施工质量验收或者后续使用过程中，如果发生漏水问题，则需要进行防水层补救，恢复防水性能。首先，可以使用快速凝结性能的止水材料对漏水面进行封堵，将小面积的漏水面变成个别漏水点，再对漏水点使用防水涂料或者防水砂浆等进行封堵即可。其次，可以使用液态的防水材料对漏水处进行补救，利用液态防水涂料的良好塑性变形能力，保持与屋面、墙体的一致性，获得理想韧性。施工补救技术应用需要先对基层表面进行清理和修整，进行底涂料喷涂，对漏水部位进行附加增强处理，使用防水涂料或者铺贴其他类型增强材料，做好检查和修整后，进行保护层施工。最后，可以将注浆材料注入漏水点进行封堵，主要使用水泥、化学类材料。水泥价格便宜，具有很高强度，施工容易，但是在微小孔洞或微小裂缝中使用不适用。化学类材料价格高，但是适用范围广，需要注意对凝胶时间的调整。该法仅在微小渗漏中适用。