2021年长三角三省一市民生发展情况简析

□毛柳菁

2021年，长三角三省一市居民收入和消费支出稳步增长，上海居民收入和消费支出均居首位，三省一市农村居民收入增速均高于城镇居民。三省一市居民消费价格温和上涨，上海涨幅低于浙江和江苏；从八大类看，上海医疗保健类、食品烟酒类涨幅较低，居住类价格涨幅居前。长三角主要城市房地产价格走势略有分化，二手住宅价格调控效应明显，12 个主要城市中7 个城市涨幅在全国70 个大中城市中位次后移，但上海二手住宅价格涨幅在全国排名跃居至第3 位，首次居长三角第1 位。上海新建商品住宅价格涨幅在长三角位次中亦居前，仅次于杭州。

｜长三角三省一市居民收入稳步增长，农村居民收入增速高于城镇

（一）上海城乡居民收入总量居首，增幅低于浙苏皖三省

从收入水平看，2021年上海居民人均可支配收入78027 元，继续领先长三角三省一市，居首位，比上年增长8.0%。与2019年水平比较，上海两年平均增长6.0%，浙苏皖两年平均增速分别为7.4%、7.1%和8.2%。

上海城镇居民收入增幅与浙苏皖三省有差距，农村居民收入增幅基本相近。从城镇居民收入看，2021年上海城镇常住居民人均可支配收入突破8 万元，为82429 元，比上年增长7.8%，浙苏皖分别为68487 元、57743 元和43009 元，分别增长9.2%、8.7%和9.0%。从农村居民收入看，2021年上海农村常住居民人均可支配收入为38521 元，增长10.3%，浙苏皖分别为35247元、26791 元和18368 元，分别增长10.4%、10.7%和10.5%（表1）。

表1 2021年长三角三省一市居民收入情况

图1 长三角三省一市全体居民人均可支配收入同比增速

从走势看，2021年各季度浙苏皖三省收入增幅回落明显，上海则保持相对稳定态势。上半年浙苏皖三省收入增幅比一季度均出现回落，上海则呈持续上升态势。三季度起三省一市增幅均回落，但浙苏皖三地回落明显，上海保持平稳（图1）。

（二）收入结构差异明显，上海工资性收入和转移净收入占比较高，合计达84.3%

从结构看，三省一市工资性收入占比均超过50%，上海占比最高，达62.6%，浙苏皖占比均不到60%。2021年，上海居民人均工资性收入为48835 元，比上年增长8.9%，浙苏皖增幅分别为9.2%、8.4%、8.2%。上海居民人均转移净收入为16920 元，占21.7%，浙苏皖占比分别为14.8%、19.5%和16.1%。

值得注意的是，上海经营净收入和财产净收入增幅明显低于其他三省。上海经营净收入比上年增长0.5%，与上年基本持平，其他三省增幅均在7%以上，浙江最高，为11.8%，江苏和安徽分别为9.0%和7.3%；上海财产净收入增长3.1%，浙苏皖增幅均超过10%，分别为12.5%、12.2%和10.8%。

｜长三角三省一市居民消费恢复性增长，上海居民消费总量继续居首位，增幅略低于其他三省

从总量看，2021年上海全体居民人均消费支出为48879 元，继续稳居三省一市首位，浙苏皖分别为36668 元、31451 元和21911 元。从增幅看，三省一市居民消费支出均呈恢复性增长，上海增幅略低于其他三省。2021年上海居民消费支出比上年增长14.9%，两年平均增长3.5%；浙苏皖分别比上年增长17.2%、19.9%、16.1%，两年平均增速分别为7.2%、8.2%和7.0%（表2）。

从消费结构看，八大类别全部呈增长态势。三省一市食品烟酒支出占消费支出的比重均在三成左右。上海居民人均食品烟酒支出比上年增长12.3%，浙、皖与沪相近，分别为13.9%、13.7%；江苏较高，为19.3%。上海居民人均居住支出增长5.8%，浙苏皖分别为10.4%、12.4%、6.6%。上海居民人均交通通信支出增长23.4%，浙苏均为20.8%，皖为14.2%。沪浙苏三地居民人均教育文化娱乐支出同比增幅均在30%左右，皖最高，为39.3%。上海居民人均医疗保健支出增长27.9%，浙苏皖分别为27.8%、22.3%和15.2%。

表2 2021年长三角三省一市居民消费支出情况

｜长三角三省一市居民消费价格温和上涨，上海涨幅较低

2021年，长三角三省一市的居民消费价格均呈温和上涨，浙江和江苏两省同比涨幅居前，涨幅分别为1.5%和1.6%，上海为1.2%，安徽为0.9%（表3）。

（一）上海医疗保健类、食品烟酒类涨幅较低

长三角三省一市中，上海医疗保健类价格比上年下降1.1%，主要受药品集中带量采购政策影响，上海西药价格下降近一成，带动医疗保健类价格同比下降。江苏、浙江和安徽分别上涨1.0%、0.8%和0.5%。

2021年，沪浙苏食品烟酒类价格分别比上年上涨0.5%、0.7%、0.9%，涨幅分别回落4.8 个、6.7 个和8.2 个百分点；安徽下降0.5%，涨幅回落8.9 个百分点。猪肉价格大幅跳水拉低食品价格指数，随着猪肉市场供应的充足，猪肉价格持续下降。2021年，全国猪肉价格降幅超三成，上海猪肉以品牌模式为主，供应稳定且价格处于相对高位，因此价格降幅相对较小，为23.5%；浙苏皖分别为27.2%、27.1%和31.1%。

表3 2021年全国及长三角三省一市居民消费价格指数

表4 2021年长三角主要大中城市住宅销售价格指数及排序

（二）上海居住类价格涨幅居前

房租价格的上涨，带动三省一市居住类价格呈不同程度上涨，江苏和上海居住类价格分别比上年上涨1.3%和1.1%，浙江和安徽分别为0.9%和0.7%。

｜长三角三省一市主要城市房地产价格持续上涨，上海新建商品住宅与二手房价格涨幅均居前

2021年，长三角主要城市房地产价格普遍性上涨，12 个大中城市中有11 个城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比累计均呈上涨态势（表4）。从全国位次看，5 个城市的二手住宅环比累计价格位次上升，8个城市的新建商品住宅价格位次上升。2021年，上海新建商品住宅和二手住宅价格环比累计分别上涨4.2%和6.5%，在长三角12 个大中城市中分别到第2 名（比去年上升8 位）和 第1名（比去年上升4位）。从主要城市看，杭州新建商品住宅销售价格环比累计上涨5.5%，首次居长三角首位，到全国第5 位；上海二手住宅价格环比累计涨幅则居长三角第1 位，列全国第3 位。