城市双修视角下老旧城区“微”更新探讨——以郑州市国棉三厂居住区为例

张倩倩，刘 畅，周士锋，刘艺平,孔德政

(1.河南农业大学 风景园林与艺术学院，河南 郑州 450003；2.河南农业职业技术学院，河南 郑州 451450)

近年来，郑州市在经济发展和城市现代化建设方面发展迅速，然而，由于缺乏对城市发展长期规划的考虑，严重破坏了城市生态环境、城市文明和城市品质[1]。郑州市国棉三厂是郑州市特色历史文化老城区，具有丰富的文化遗产及独特的建筑风貌，随着《郑州市中原区人民政府房屋征收决定》的下达，郑州市国棉三厂老城区更新改造工作顺利进行。因快速城镇化发展带来一系列问题，改善老城区居民的居住环境，修复已破坏的生态环境成为亟待解决的问题。

1 城市双修概念

城市双修是指“城市修补、生态修复”[2]。城市修补是指在城市建设中要避免大拆大建，在保护原有肌理上进行新的建设，使新老巧妙结合，不断提高城市公共基础设施建设的质量；生态修复是指有计划、有步骤地修复城市中已被破坏的生态环境，提高城市的生态环境质量[2]。城市双修是针对一系列城市病等问题而提出的城市建设方式，其不再是无计划掠夺性地建设新区域，而是把城市中已建成的区域进行功能修补和生态修复[1-2]。同时，城市双修除在建设方面进行修补外，还包括自然、人文生态环境的修复，让碎片化的城市形成一个整体，使城市建设与自然环境和谐共存、共同发展。

2 郑州市国棉三厂概况

2.1 区位环境

河南省郑州市地处中原腹地、河南省中部偏北，位于黄河中下游和伏牛山脉东北翼向黄淮平原过渡的交接地带，西部、中部高，东部低，属北温带大陆性季风气候，四季分明[3]。郑州市国棉三厂北邻棉纺西路，南邻建设西路，西邻桐柏北路，东邻工人路，周边交通便利，人流量较大(图1)。

图1 郑州国棉三厂区位图

2.2 历史背景

追溯郑州市纺织业历史，最早应是1920年豫丰纱厂建成投产，曾是中国规模最大、设备最先进的纱厂。因经济发展不稳定等因素影响，1949年工厂被迫关闭[4]。随后，1951年6月，在原郑州豫丰纱厂的旧址上改建成立国营郑州棉纺织厂。1953年，国家实施“一五计划”，其中一项就是在郑州投资1.76亿元建设5个大型纺织厂[5]。同年，国营郑州第一棉纺织厂筹备兴建，原国营郑州棉纺织厂改组为国营郑州第二棉纺织厂，且两厂相继投产[4]。1954年，郑州市国棉三厂开始建立，该厂地理位置优越，位于四通八达、文化灿烂的锦绣中原腹地[5](图2)。

图2 国棉三厂历史发展图

2.3 郑州市国棉三厂居住区现状

2.3.1居住环境恶劣，生活质量较差

由于缺乏统一的管理，各种管线乱搭、乱接现象严重，垃圾乱放，污水横流，“脏、乱、差”成为国棉三厂居住区的主要特征，严重影响了整个城市的景观风貌[6]，小区仅能满足居民基本居住功能(图3)。

图3 国棉三厂居住区现状

2.3.2建筑建设密度较高，风格不统一

国棉三厂居住区历史悠久，建筑建造年代不同，造成现存建筑风格混乱的局面(图4)。过去居住的人口较少，很多住宅以低层或多层为主(图5)，并且建筑建设密度很高(图6)，在建筑结构与建筑材料的选择方面存在较大的差异(图7)。因此，建筑的外观与质量参差不齐，且部分建筑由于各种原因已被废弃成为危房，存在较大的安全隐患，同时，居民们为了便于生活，在居住区内乱搭、乱建，这些违章建筑给国棉三厂居民区内部实施防火、疏散等工作造成较大的困难。

图4 居住区建筑年代分析

图5 居住区建筑层数分析

图6 居住区建筑密度分析

图7 居住区建筑结构分析

2.3.3公共基础设施不完善

城市公共基础设施是社会经济活动正常运转的物质基础，是城市现代化的重要标志，同时也是增加市民幸福指数的重要措施。国棉三厂居住区在公共基础设施方面主要存在3个问题：停车位不足，缺少大型集中的停车空间，导致车辆乱停乱放、非机混行的现象严重，且部分非机动车占用了消防安全通道，严重影响了消防安全[6](图8)；道路体系完善，但质量不佳，部分路面已损坏(图9)；垃圾桶分布较分散，在人流量较为集中的区域垃圾桶设置少，导致地面垃圾过多，严重影响了居民的生活环境(图10)。

图9 居住区道路分析

图10 居住区垃圾桶分布分析

2.3.4缺少公共活动空间

国棉三厂居住区内无固定的场地及设施供居民休息娱乐，人们大多数选择道路两侧进行聚集型休闲娱乐活动，造成交通拥挤，即使场地内有小型的公共活动空间，但由于分布散乱，交通不便，缺乏活动吸引点，导致公共活动空间的利用率较低，存在多处废地(图11)。

图11 居住区休闲娱乐聚集分析

2.3.5历史文化特色逐渐湮灭

每个城市的历史文化都是经过千百年沉淀而留下来的宝贵精神财富，包含着具有特殊意义的文明特征，正是因为这些文明特征，城市才能充分展示其悠久的历史文明[7]。近年来，城市迅速发展，皆以追求经济利益为目标，国棉三厂的纺织文化被忽视，未形成具有特色文化特征的老城区。

3 郑州市国棉三厂居住区“微”更新改造策略

国棉三厂居住区“微”更新方案从城市修补和生态修复两方面入手，以解决国棉三厂老旧居住区的现状问题为导向，进行“微”更新方案探讨。

3.1 城市修补

3.1.1街道空间微修复——重新梳理空间肌理

保留居住区内原有的街巷空间，对一些主要街巷进行修缮，完善空间肌理(图12)。在满足居民日常生活的前提下，适当添加带状绿地，减少硬质面积，并赋予新的功能，形成特色文化街道(图13)。

图12 居住区主要街道改造前后示意图

图13 居住区特色文化街道示意图

3.1.2建筑空间布局微修复——合理布局建筑空间

在建筑空间布局方面，以充分尊重原有建筑的空间布局为前提，按照原有居民的现代生活需求进行合理的重组，拆除违章和已破败的建筑。遵从原有建筑的肌理适当增加建筑，同时尽量保证与居住区内部苏式建筑的布局相协调，避免建筑空间布局混乱(图14)[8]。

图14 居住区建筑改造示意图

在建筑外立面方面，根据建筑的现状条件进行评估，将建筑改造分为拆除、增加、重组3种不同类型，遵循修旧如旧的原则最大程度地保持居住区建筑的原有形态[9]，同时对建筑外立面的表面材料进行调整，加强对苏式建筑的保护与改造，提升整体建筑的美感，形成一个既统一又具有特色的建筑群体(图15)。

图15 居住区苏式建筑改造前后示意图

3.1.3公共基础设施微修复——补充完善基础设施

1)加强公共基础设施建设，完善道路体系，提高道路质量

适当拓宽国棉三厂居住区内部的主要道路，进行人车分离的规划设计，同时也要考虑到机动车与非机动车的分离，保证行车的安全性(图16)；加强道路系统建设，在原有道路的基础上，适当增加道路数量，加强居住区内部与外部交通连接，从而完善道路网络(图17)。

图16 居住区道路改造立面示意图

图17 道路改造效果示意图

2)加强停车场建设

由于居住区地上用地面积有限，因此可适当地建设地下停车场与立体停车场(图18)。

图18 居住区停车场改造示意图

3)加强垃圾处理和污水排放建设

合理设置垃圾桶，在人群较密集的区域增加垃圾桶数量，加强居民垃圾分类意识，合理地进行垃圾回收，并集中处理(图19)；改造升级落后的污水处理设施，建设集中处理与分散处理系统，集中处理系统建设的具体措施是建立污水处理厂，分散处理系统建设的具体措施是运用各种物理化学手段进行污水净化处理。

图19 居住区垃圾桶改造示意图

3.1.4文化脉络修复——植入特色文化，激发新活力

国棉三厂具有独特的纺织文化，是郑州市城市快速发展遗留下来的历史文化，具有发展成为特色街区的优势。所以对国棉三厂居住区的改造不能只停留在保护方面，应充分挖掘其特色的纺织文化资源，进行重塑并置入新的产业，形成一个主题鲜明的特色老城区，激发居住区的内部活力和自主经营的能力，由产业带动国棉三厂的可持续发展。同类型改造较为优秀的案例如郑州市的瑞光创意工厂、良库文创园等。

3.2 生态修复

3.2.1 绿地建设微修复——增园、添绿、改善生态景观

在尊重居住区现有空间肌理的基础上，适当地增加绿地游园和广场等公共开放空间，增强居住区内部的绿化建设，使其与城市公共空间合理地衔接，在空间景观上打破新老城区的割裂。

3.2.2 生态绿地系统微修复——结合周围绿地，加强生态系统建设

在进行绿地景观建设时，应充分考虑国棉三厂居住区周边的绿地现状，并加以分析，使居住区内部的绿地与周围的绿地成为互相作用的绿地系统，更好地发挥绿地的生态效益。

4 郑州市国棉三厂居住区改造的现实意义

4.1 满足国棉三厂内部居民的多样化需求

在进行国棉三厂居住区更新改造的过程中，不能采用成套的老城区更新改造方案来进行改造，要深入全面地了解国棉三厂居民对于三厂改造的要求以及居民的生活需求。以居民最关心的问题为主，完善老城区内的基础设施，深化贯彻落实城市双修的理念，满足不同居民的各类生活需求[7]。

4.2 推动国棉三厂的纺织文化建设

国棉三厂的纺织文化是郑州市城市历史文明多样性发展不可或缺的一部分，要注重纺织文化的传承和展示，通过会展和节日活动策划，复原三厂内原有的一些生活场景，或将原有的纺织文物遗存加以保护与修复，在国棉三厂博物馆内进行展示，也可作为改造后公共空间的景观要素，以此来展示国棉三厂的文化底蕴。

4.3 保障国棉三厂的可持续发展

国棉三厂居住区改造所涉及的要素是多方面的，主要包括生态环境和人文环境，通过对各类景观的更新改造以及对国棉三厂内部资源的合理分配，确保国棉三厂的可持续发展，同时使人与城市、人与环境、城市与环境三者之间能够和谐共存。

5 结语

郑州市国棉三厂居住区的现状是城市化快速发展过程中出现的一种特有城市现象，其存在严重影响了城市风貌和城市形象[10]。通过对郑州市国棉三厂居住区深入的调研，从城市修补、生态修复两个方面进行了更新改造的策略研究，使老城区焕发生机，打造一个以居住、生活为主要功能[11]，同时兼顾商业发展与历史文化展示的特色街区。为郑州市国棉三厂居住区的更新改造提供了新思路和解决策略，同时也为其他老旧城区更新改造项目提供新视角，但在不同的城市进行老城区改造时，必须结合城市的自身特点，因地制宜地开展更新改造工作，并加强长期的维护与管理，才能实现城市健康、生态、可持续发展。