摩天大楼不再“优先”

艾明德

彭博社7月18日报道，原题：中国不再青睐摩天大楼　中国国家发改委近日宣布严格限制新建高层建筑以改善城市环境，住建部也要求开发商重点开发低层住宅。这些都是巨大变化，因为中国长期以来一直优先建造高层建筑，忽视了安全、宜居等问题。若政府践行承诺，一个更宜居的城市化中国将会崛起。

上海的现代天际线曾象征中国崛起，其他城市纷纷效仿。如今中国坐拥2928座150米以上的高层建筑，其中953座超过200米，还拥有数不胜数的20层以上高层住宅楼。

中国蓬勃发展的经济要求更多办公空间，中产阶层需要新建住房。建筑行业曾是中国增长的关键驱动力之一。但城市问题也在增多。“摩天大楼优先"催生出沉闷街区，使中国城市显得千篇一律。

不仅是令人不快的街区，此外还存在与在高层建筑居住有关的成本和生活质量问题，包括建筑质量差、消防隐患、嘈杂和水压等问题。

27月12日，中国国家发改委印发旨在“优化”城市生活的雄心勃勃的《“十四五”新型城镇化实施方案》。方案涵盖方方面面，要求落实适用、经济、绿色、美观的新时期建筑方针，治理“贪大、媚洋、求怪”等建筑乱象，还重申政府对超高层摩天大楼的限制。7月13日，中国住建部等部门印发建设低碳城乡的新规《城乡建设领域碳达峰实施方案》，要求有关县城的6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。

这是中国建设和管理城市方式的巨大变化。若付诸实施，这将意味着建设城市的目的是吸弓I居民而非投资者。▲（作者艾明德，崔晓冬译）