建筑工程造价咨询对造价控制的影响研究

王江

摘要：造价咨询是在建筑工程中进行整体项目造价把控的重要方式，具有增强建筑工程成本控制科学性、提升建筑工程造价准确性、保障建筑企业良好经济效益的作用。本文探讨了建筑工程造价咨询对造价把控的影响，分析了工程造价咨询决策和举措，以期提供参考借鉴。

关键词：工程造价;造价咨询;造价控制;分析

引言

在建筑工程施工的过程中，工程造价的重要性不言而喻，企业通过工程建设来获取利益，对建筑工程进行有效的造价控制可以帮助企业节省不必要的开支，达到节约资源控制成本的目标，为更好地指导建筑工程造价控制，建筑企业必须对造价咨询加以深入的研究。本文从建筑工程造价咨询的必要性进行分析，结合实际的施工情况对实际的工程造价咨询控制策略加以研究，旨在为当代建筑企业提供新的管理思路。工程造价是在建筑工程开始施工以后，建筑企业对工程的成本进行详细的分析和研究，以“预算”为基础，以编制和审核为主业，为建筑工程的成本造价提供相应的计算依据。目前我国的工程造价咨询工作多数是从专业的角度出发，为建筑工程的造价信息提供详细的资料与数据，为建筑工程整体施工的规范性做出数据指导，从而提升工程造价咨询工作的水平。在建筑工程的造价全过程中，加强咨询造价方面的应用是非常重要的，建筑企业为应对新时代的市场竞争，必须从预算环节中入手强化自身对建筑成本的控制能力。

1工程造价咨询在造价控制中的重要作用

目前，我国建筑工程行业大多是以投标的方式进行筛选负责建筑方，同时划分了投资方和施工方，这两者共同负责整个建筑工程的建设和监督。无论是投资方还是施工方，在进行具体的建筑工程工作时，都必须依赖工程造价的数据信息，因为整个建筑实施中牵扯的人员较多，在进行管理时必须有完善的制度来进行束缚，同时，在具体工作实施中，工程造价作为一个较全面的数据被两方参考，为了确认数据等信息的准确性和科学性，通常会对工程造价进行专业的咨询，因为建筑行业市场广大，不断的会有工程资源出现，对工程造价进行合理科学的控制，对投资方是一种负责的体现，同时也利于施工方更好的控制材料使用等。在进行工程施工时，两方都应该监督施工情况，并且都要节约成本，所以专业的造价咨询是很有必要的，尤其是在经济飞速发展的现在。

2建筑工程造价咨询对造价控制的影响

2.1立项阶段

立项作为建筑工程项目前期的重要阶段，需要完成对建筑工程的整体构想以及基本规划的拟定。在立项阶段，工程的预算编制侧重预测性，建筑企业需要强化前期调研与实践，尽可能地根据准确、科学的相关数据，提供计算材料，引用先进概念，应用先进技术，从工程的进度、整体建设模式、设计、施工内容及成本等方面入手，科学地对建筑工程各阶段的施工计划进行预判。造价咨询在工程立项阶段的重要内容是对建筑工程项目建设成本进行科学可靠地分析和预测，面对有限有效成本预测信息，还需要采用工程类比法借鉴相似工程，对工程进行综合的分析以及对比，计划出具有准确预测性的、科学合理的、严谨的造价控制策略，进行全面的预算工作，确认其应用的准确性，有效地控制工程的成本造价，保证顺利通过后续的项目审核环节[1]。

2.2审核阶段

在建筑工程项目的审核阶段，造价咨询的重要性不容忽视，无论是建筑工程的计划建议书的分析论证环节，还是工程设计图纸的审核环节，造价咨询都可以为工程成本的预算提供必要的数据支撑。在整体的工程施工计划之中，工程成本是非常重要的，也是建筑工程项目审核阶段的关键内容，包括审核期间对工程市场前景及发展潜力的分析，都应通过造价机构或权威人士所提供的造价咨询来考虑。众所周知，当下时代的市场经济正处于不断发展的态势中，建筑行业的竞争也日益激烈，现代建筑企业所面临的发展困境并不仅仅是企业内部对建筑工程质量的控制，还包括行业发展给企业带来的生存压力。所以现代建筑企业必须重视工程造價咨询，并在建筑工程项目的审核阶段发挥其重要性，以此来提升工程造价咨询工作的质量与水平，加强建筑企业对工程项目质量的管理与控制。

2.3设计阶段

所谓设计投标，就是相关的设计单位制定出优秀的设计方案，以便在投标时中标。目前，我国建筑行业投标竞争较大，如果方案足够优秀，那么中标的几率也就越大，对于相关的公司来说，优秀的设计方案以及中标的经验是能够成为行业美谈的，同时，只有中标者才能签订拥有法律效益的合同。另外，再设计工作进行时，造价工作必须和设计工作相辅相成，因为设计方案中的设计资金时依据造价咨询给出的，如果数据出现偏差，那么对整个公司的影响也是巨大的。。

2.1工程评估阶段

建筑工程竣工后对整体的施工建筑进行深度总结、分析以及探究，进入评估阶段，通过施工情况、工程质量、施工成本等方面的评估对整体建筑工程成本进行科学合理地分析。造价数据会成为建筑企业评估经济本的关键，对工程的造价进行合理地控制评估，结合建筑工程的现实条件，给出客观详尽的工程评估结果，为建筑工程后续环节以及之后其他项目的开展提供真实的信息依据。评估阶段直接影响着工程质量，要进行严格复核。通过量化考核，详细分析建筑工程造价的控制规律，总结项目的改进之处，明确修整的主要内容，从而根据实际进行不断完善和改进。及时进行数据资料的分析、整理、归档，搜集各方意见建议，提升企业的综合实力[2]。

3建筑工程造价咨询中造价控制的强化策略

3.1逐步加强建筑企业对工程的预算控制权

建筑企业开展工程造价咨询工作时，其主要的形式是向造价咨询单位问询信息，然而由于造价咨询单位并不能控制整体项目的进展，所以建筑企业需要掌握一定的工程预算控制权，考虑造价咨询单位的意愿，降低造价咨询工作所受到的外界干扰，可以促进建筑工程造价咨询的有效发展。其一，建筑企业要赋予造价咨询单位一定的权力，但自身也要具备预算控制权，才能实现统筹规划;其二，造价咨询单位应当全程参与工程建设项目的各个环节，从市场调研的规划、技术研究及效益评估，从招投标方案到预算编制、审核报价等。总之，建筑企业所开展的造价概预算编制需要造价咨询单位的参与，但自身也需要掌握部分预算控制权。

3.2全面把握工程情况

熟悉工程概况、图纸内容，能够及时反馈问题;熟悉工程量清单计价规范，提高算量造价准确性;充分了解定额和市场价格，合理套价，提供有效价格依据;注重细节，比如结算审核时间、标题、内容修改，增加思考，减少直接简单的书面套用;重视竣工验收评估阶段的反馈和建议，进行调整;充分考虑整个工程项目的资料送审，总体上减少项目退回再修改过程，提高效率;从而提高整个工程造价的合理性、规范性和准确性结束语：随着社会经济的发展，造价咨询工作对建筑造价的把控越来越重要，只有改善造价咨询工作相关的问题，我国工程造价的把控才能越来越好，工程项目才能更好的完成。

参考文献：

[1]崔国华.建筑工程造价咨询对工程造价控制的影响及策略[J].中国住宅设施，2018（2）：65-66.

[2]何晓芳.探析造价咨询对建筑工程造价控制的影响及其措施[J].建材与装饰，2018（4）：203.