高层建筑消防设施存在的问题及防火措施探析

王鑫

[摘  要]：近年来，建筑火灾问题的频发，对居民及社会稳定造成一定的影响，为此，必须针对火灾隐患，制定一系列的管控措施，提高高层建筑的稳定性。基于此，文章以高层火灾特性为切入点，指出高层建筑消防设施存在的问题，并对防火措施进行研究。

[关键词]：高层建筑; 消防设施; 防火措施

TU998.12A

高层建筑作为城市化推进的重要标志，高层建筑可以有效实现空间资源的高效化利用，为社会稳定发展奠定基础。建筑物投入使用过程中，消防设施是建筑物安全防护的首要，特别是对于复杂的高层建筑，一旦内部发生火灾问题时，消防设施作为第一道防护屏障，避免火灾的蔓延，保障人们人身及财产安全。但是从建筑消防设施来讲，其所存在的设计不合理，质量不达标的问题，在一定程度上对高层建筑安全问题产生危险。对于此，必须深度挖掘出消防设施存在的显性问题及隐性问题，采取相对应的技术及管理措施，构筑出更为完整的安全防护体系，以提高高层建筑运行的安全性。本文对高层建筑消防设施存在的问题及防护措施进行探讨。

1 高层建筑火灾特性

1.1 人员疏散难度高

高层建筑结构可以有效压缩空间密度，实现资源的最大化整合，这就造成高层建筑物内部人员呈现出密集型特点，一旦发生火灾时，高层建筑内电梯设施将处于关闭状态，此时人们只能从楼梯间与防火通道进行逃生，这将造成在同一时间节点下，较多的人群涌入到消防通道中，在人们慌张意识的诱导下，一旦出现人员摔倒的情况，将发生严重的踩踏问题，加大伤亡人数量。此外，对于顶层用户来讲，逃生过程中所经历的时间较长，如果因为浓烟及有毒气体吸入体内，极有可能产生窒息或者中毒的危险，进而加大救援难度。

1.2 救援难度大

当高层建筑物顶端发生火灾时，单纯依靠消防云梯难以从建筑顶端进行扑火，这就需要在建筑内部通过消防栓设施进行水源供给，但是当火灾出现时，电梯设备是处于关闭的，这就需要消防人员徒步爬上火灾位置，然后利用消防栓内的水源进行扑救，在此过程中爬行所消耗的时间将加大火害灾情的不可预见性，且火灾所引发的毒气浓烟以及高温环境等，也将加大工作人员的救助难度。

1.3 火灾蔓延速率快

高层建筑结构框架较大，由于其本身在投入使用过程中将产生更多的资源消耗，则必须设置相对应的通风口设施、楼梯间设置等，满足人们日常生活需求。如果高层建筑出现火灾隐患时，建筑结构内部的通风口及楼梯间等设施将产生烟筒效应，为物体燃烧提供更为充足的气流，这样便可能加大火势的蔓延程度。与此同时，高层建筑物上部所受到的风力较大，一旦火灾蔓延到建筑结构外部，将迅速加大燃烧面积。此外，当前大部分建筑采用的是环保节能材料，这就不可避免的令建筑结构本身具有一定的可燃特性，如果发生明火时，将加速火灾蔓延，且材料在燃烧过程中可能产生有毒气体及各类浓烟问题，降低建筑物结构内部视野，间接影响火灾救援速度。

2 高层建筑消防设施问题

2.1 高层建筑消防设计不合理

近年来，随着高层建筑体系的日益完善，各类先进建筑技术、建筑材料及施工设备等，逐步应用到高层建筑体系中，使得高层建筑更现代化。对于消防系统设计来讲，必须紧密贴合于建筑中心效率，通过防火规范的设定，确保建筑消防系统对于高层建筑体系可以起到实际的防护效果。但是有的高层建筑消防设计存在一定的问题，尽管已经有很多高层建筑火灾案例的提示，但是并未能得到建筑企业的充分重视，例如目前高层建筑中仍存在消防楼梯、消防水源等设计参数不合理的现象，一旦发生火灾，此类消防设施将形同虚设，无法起到实际的救援效应，进而加大火灾蔓延程度。

2.2 高层建筑消防设施质量不达标

从目前高层建筑消防设施的配备需求来看，一般包括防火卷帘设施、排烟设施、喷淋设施、火灾预警设施及消防栓设施等，确保在发生火害灾情时，第一时间通过此类设施进行警报与灭火处理，将火灾问题所产生的影响降到最低。但是目前部分高层建筑项目并不注重消防设施的建设，且业主也存在一定的侥幸心理。这就造成在追逐经济利润的同时，降低了防火设施的防火效果，令部分消防设施形同虚设，甚至是部分建筑物内消防装置存在严重的质量问题，仅仅是应付检查。

2.3 多产权造成的消防系统问题

目前高层建筑在产权设置中，大多数是多产权模式，造成不同产权所有人在承担相关责任与义务时产生一定的分化效果，进而造成责任划分不明确的现象。当此类问题作用到消防系统安装及运营过程中，其所产生的推诿问题，将令整个防火体系无法落实到建筑项目的运作过程中，消防设施的完善进度拖延，一旦出现火灾时，将无法起到实际的消防效果。

2.4 消防工程质量问题

消防工程建设是消防系统正常运作的基础保障，当建筑物内部出现火灾时，消防工程将立即进入工作状态，通过各项消防设施之间的联动处理，实现自动化的操控，确保在专业人员到达救助现场时，可以及时防止火灾的蔓延。例如，当建筑结构内的浓烟值、热量值达到烟感系统的预警指标时，则将立即发起警报，并通过信息传感驱动喷淋系统进行区域喷水处理，当工作人员接到防火警报时，应立即疏散人员，确认内部没有人员以后立即启动防火卷帘装置，将火灾阻隔。规范化的消防工程可以有效及时扑救火灾，将火灾损失降到最低。但是，部分消防工程施工专业技术不足，造成消防工程质量不达标，当出现火灾时，无法起到应有的救助效果。

3 高层建筑消防防火措施研究

3.1 提高设计合理性

消防设计工作的开展是确保消防工程及消防系统在投入使用过程中，可以针对性地解决火灾问题，抑制火灾蔓延或将火灾消除在隐患阶段。从高层建筑结构来讲，阻止火灾蔓延的关键点主要是针对各类通风管道及通风结构进行防护，当出现火灾时，可以及时切断空气的流入，从而形成一个防护区域。与此同时，应当考虑到火灾产生时所伴随的浓烟及有毒气体等，充分利用好消防疏散装置，将浓烟以及空气供给通道分离开，确保发生火灾时可以及时切断空气供给，又可将火灾所产生的浓烟问题进行及时排除处理。对于此，在设计排烟装置时，应结合浓烟问题的产生环境，利用热压差构筑一个半封闭型的排烟环境，然后结合墙面结构合理布局排烟通道，保证在固有面积内发生火灾时，其所产生的高温烟气及时通过排烟通道排出到外部区域，提高火灾区域的可见度，便于后續救援工作的开展。

3.2 科学规划布局

对于复杂性较高的高层建筑结构来讲，必须针对建筑布局合理规划出各个消防设备所起到的实际消防效果，然后通过设施功能之间的差异化及协调化，合理布局出各个消防设施的位置，确保在发生火灾时，可以第一时间进行设备之间的关联使用，以提高安全性。例如内部灭火器与消防栓的设置，应间隔在灭火器的工作范畴之内，通过安全距离保证火灾发生时可以及时通过灭火器定人员到达消防栓区域，完成后续消防工作。从外部环境来讲，则必须针对高层建筑物外部结构所处的装饰装修工程等进行分析，保證高层建筑物周边可以容留出消防通道以及消防车、消防云梯的架设位置，这样在发生火灾时可以使消防车第一时间抵达现场进行火灾扑救处理。

3.3 优化管理制度

管理制度的建设则是针对消防设施起到一个约束与监督的效果，且保证每一项消防设施在整个消防工程中可以发挥出应有的价值。必须保证每一项消防设施的质量性能以及建设标准的结合规章制度，将责任落实到个人，确保安全设施在采购运输安装及运维过程中，可以在生命周期内发挥出应有的消防效果。例如针对消防灭火器以及应急灯，消防水源等必须查证出每一项配置是否达到相关消防指标，然后结合建筑结构运营中所呈现出的属性，定期对消防设施进行排查，以保障消防系统运行的可靠性。必须加大检测力度，严格遵循法律法规，监督消防系统的运行效果，只有这样才可进一步提高系统运行的安全性。

3.4 设定规范基准

技术规范的设定与加强必须全过程落实到建筑消防系统的检测及运维管理中，确保每一项消防装置运行过程中可以实际运行指标，消防装置在建筑物发生火灾时，第一时间投入到使用中，真正实现自动化、智能化的灭火处理。与此同时，还需要将责任落实到个人，在工程设计前期，明确产权所有人所应承担的责任与义务，然后通过监管落实责任，保证每一项消防体系的落实，可以真正做到有法可依、有法必依，这样才可进一步加强对消防系统的防控处理，以提高建筑的防火安全。

3.5 加大对消防设施竣工阶段的检测力度

在高层建筑消防工程竣工后，必须严格控制各类验收，结合各类检测标准分析消防系统存在的问题，如果质量不达标，必须返工处理。当涉及到因为完工项目与建筑消防不达标，则应进一步进行鉴定与评测处理，通过现场检测分析问题所在，并勒令整改，当完成整改以后需进行二次核验，直至当前消防工程所起到的运营效果达到消防指标时，才可验收通过。只有这样，才可通过消防工程竣工验收把关处理，实现对整个消防体系的完善。

4 结束语

综上所述，消防系统作为高层建筑安全运行的基础保障，但是从部分高层建筑消防系统暴露出的问题来看，消防系统的各类问题很多。必须对现有消防系统进行全面排查，结合技术、制度等进行有效约束，提高消防系统运行的可靠性。

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