现代高层办公建筑设计分析

左 纯 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司广州分公司工程师

1 现代办公楼建筑设计理念

1.1 方向布置

办公楼建筑作为现代都市的重要组成部分，在总体规划中必须要充分考虑到与之相适应的环境与导向需求。首先，在办公大楼的规划中，应充分利用周围的环境，使其与周围的环境相融合，并在建筑的外立面上确保与室内协调一致。其次，根据建筑的外观和有关的艺术特征，确保建筑具有一定的美观性，同时建筑外观不会对室内的空间造成任何的干扰，必须将二者有机地融合在一起。最后，根据具体的条件进行布置，如在我国的北部，冬天比较冷，因此要采取室内布置，既要确保开阔的公共区域、隔热，又要与周边的环境融为一体[1]。

1.2 舒适安全

办公区域是一个使用时间较长的区域，是人们在生活空间之外逗留时间较长的空间之一。人们在工作的过程中，需要一个舒适且安全的环境，所以在当前的商务办公楼建设中要保证其整体的安全性，同时也需要考虑其整体的舒适性问题。首先，在建筑设计上要使用安全健康的材料；其次，保证建筑物内部空间的通风性；最后，保证其内部空间的舒适性，使办公人员在身体和精神上都得到放松，提升工作效率。

1.3 办公楼电气系统设计

电气系统是商务办公楼中较为重要的系统，电气系统的合理使用能够使得建筑物相关功能保持稳定，不会出现有关功能无法使用的问题。当前的电气系统可以支持能源供给和照明等相关工作，对建筑物有着较为重要的意义。对电气系统来说，要增加压制系统、报警系统等新式系统，达到保护的目的[2]。

2 现代办公楼的设计原则

2.1 总体原则

办公大楼通常是办公人口较多的地方，人们的活动会对周边的环境、市政设施造成一定的影响，因此在办公大楼的规划与设计中应首先考虑到办公楼与市政、规划设计的协调关系，为写字楼使用人群预留配套设施，如交通设施、商业设施、体育配套设施、教育设施等。同时，办公空间也易于设计成简单且统一的大空间，建议在标准的办公空间中增加一系列可以灵活调整的公共活动空间，为办公人员提供更好的条件。

2.2 简约原则

现代办公建筑设计追求的首要目标是简洁、实用以及经济。首先要考虑简化不必要的装饰，使用简洁的造型和色彩来打造建筑的外观效果。当代工作内容纷繁复杂，办公人群日常压力大且容易焦虑，简洁清爽的办公环境能够为办公人群的日常生活创造舒适的环境，使他们保持愉悦的心情。

3 现代办公建筑的发展趋势

3.1 办公空间功能多样化

当前是一个信息技术快速发展的时代，因此在建筑设计过程中需要保证办公室功能的多样化，让办公空间的设计可以符合各种行业的特点。例如在包头市中环广场的商业办公楼建筑中，设计者更多地体现了办公空间多样化的设计特点。该项目共设计建筑物9 栋，其中1、2 号楼为住宅建筑，其余为商业网点，设计者结合周边的环境，对建筑物的外观进行合理规划，同时商业网点在实际的设计上采用了透空式墙面和隔屏设计，建立开放和半开放的空间，保证后期装饰的弹性和可塑造性。

3.2 低碳节能化

当前的社会发展过程中，低碳节能已经是人们关注的重点之一，所以在目前的设计上，设计者采用最为先进的设计理念，用可再生的清洁能源代替传统使用的非可再生资源。首先是低碳设计，遵循可持续发展原则，减少传统能源煤炭等的使用，同时利用太阳能资源来完成有关的能源供给，提升环境的可持续发展。其次就是对材料的使用，较多材料在施工上需要能源的辅助，因此本案例中的中环广场设计更多地使用风能和太阳能，以此节约社会资源。

3.3 办公空间人性化

传统的办公场所设计方式已不能很好地适应现代企业和员工对办公场所的需求，如果一成不变地按照既定的方式进行设计，很可能会使设计的空间与当前的办公环境不相适应。因此要想营造一个更加合理的工作环境，并有效地控制外部因素对办公空间的影响，就必须以人性化的方式对各种办公需求进行合理化分析，优化和调整现有的设计方式，加强各种人性化设计方案在办公空间设计中的作用和效果。

3.4 办公空间生态化

在建筑工程领域，作业环境生态化已得到人们的普遍认同，国际上已出台了有关现代化作业楼规划标准与绿色作业缔造规划的相关标准。结合两者的要求，在现代办公建筑的空间生态化规划中要契合以下要求：室内经过运用山石、植物等营建富有天然气息的人工环境，如将阳光引入室内，给植物的成长等所需的空间；应用呼吸式幕墙，形成对流空间，以利于天然通风换气。

4 现代高层办公建筑要点设计

某工程地处广州市增城区新塘镇高新技术产业园区，是广深高新技术产业园区的重要组成部分。规划将办公区域设在靠近交通便利、人流量大、商业价值最高的地段，毗邻香山大街，而住宅则位于紧靠雅瑶河的西边。园区内的超高层办公大楼（图1）与150 m 办公大楼是由空中走廊相连，其建筑形式简单、精确、线条分明、主体结构优美、屋顶个性突出，本文将结合该案进行分析。

图1 建筑概况

4.1 外部形象设计

建筑的主题和风格取向体现在建筑外观上，是建筑差异的主要标志。从建筑角度分析，随着现代办公建筑对外部设计要求的不断提高，不同行业对办公建筑外在风格形象在细节上的差异较为显著，但是在大体上，办公建筑的外部形象设计要体现出行业的特征。此外，办公建筑的外部形象设计（图2）对其功能具有一定的影响，因此设计时还要考虑完善综合办公建筑的特性与使用功能，此种类型的建筑外部风格形象应该是简单、宏伟、庄严的[3]。

图2 办公建筑外观

4.2 内部空间设计

现代办公建筑的办公空间设计更加灵活、多样，提升了空间的开放性、标志性以及舒适性。在进行办公空间设计时，要考虑可用的空间面积，考虑通道预留问题。此外，对空间内的照明系统设计时，既要考虑办公的需求，也要考虑其对环境的美化功能。

4.3 高层办公建筑绿色节能设计

在建筑中，无论有什么要求，都应符合相关的气候和环境特征，主要目标是改善架构和环境之间的协调，改善自身的功能。

其一，设计前充分了解当地的自然环境，保证建筑设计与环境协调统一，根据光照、气候等条件对建筑的采光、通风设计进行科学规划。其二，在考虑时代需求的情况下，需要对智能化设计进行充分考虑，并且还需要更换传统的建筑材料，做好设备管理工作，其中主要包含了电系统、水系统以及多种设备自动化管理，从而达到建筑节能的最终目的。通过考虑不同工位的需求、小组工作的衔接以及具体的办公流程等，提升空间设计的高效性。

4.4 自然采光通风设计

高层办公建筑设计可通过利用自然采光通风提高办公室的工作效率，并实现节能降耗目标。从客观角度上来看，自然采光通风设计在一定程度体现出了可持续发展理念，是绿色设计的重要内容之一。结合当前大量高层办公建筑设计工作，设计人员主张从自然体系设计理念出发，根据建筑物不同需求，选择不同的遮阳形式减少夏季阳光直射[4]。

4.5 形体设计要点及相关建议

形体设计基本上可以视为高层办公建筑的形象旗帜[5]，同时也是一个企业彰显面貌的形象标识。在具体设计过程中，设计人员可立足区域特色，利用现代化设计手段构建建筑轮廓，借助挺拔的线条彰显企业的外部形象。外墙材料可优先利用石材以及透明钢化玻璃进行打造处理[6]。局部应该优先利用金属蜂窝铝板作为陪衬，塑造出一种大气有力的企业形象。

5 结论

随着人口与土地资源矛盾问题的不断激化，城市中的办公建筑向着高层以及超高层建设发展已经为大势所在。在这样的发展态势下，设计人员应该摒弃传统高层办公建筑设计方式，主动融合现代化设计理念以及绿色设计理念。与此同时，在具体设计过程中，设计人员应该深度掌握高层办公建筑设计内容以及重点，采取科学合理的设计方式打造良好的高层办公建筑空间，为员工日常工作提供舒适、安全的空间环境。