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“减”出效率 “放”出活力

2022-06-28赵晓伟陈利利

资源导刊 2022年6期
关键词:交房工业用地领证

赵晓伟 陈利利

“拿到新房钥匙的同时就领到了房产证,感觉心里很踏实,为你们点赞。”近日,在叶县美好生活家园举行的发证现场人头攒动、热闹非凡,一名业主代表拿着红灿灿的房产证说。当天,还有20名业主代表率先体验了“左手钥匙、右手房本”的交房新时代,成为叶县首批“交房即交证”的受益者。

今年以来,叶县自然资源局以“能力作风建设年”活动为抓手,坚持抓住“一站式”服务根本,打牢工作人员素质提升和硬件设施建设两个基础,采取强化责任传导、制度建设、要素供给三项措施,着力打造状态更好、服务更优、作风更严、关系亲清的服务型单位,为县域经济社会高质量发展做好保障。

交房发证“零时差”

“此前,由于部门间联动不同步,全程办理环节不优化,导致业主办理房产证需要等待较长时间。‘领证慢

‘拿證晚一度成为公众关注焦点。”叶县自然资源局党组书记、局长何宏伟介绍。

为此,叶县自然资源局瞄准群众、企业办事面临的痛点、堵点、难点,从“一次办妥”“一张网”改革入手,在创新模式、优化流程、改进服务上下功夫,通过县不动产登记中心、住建、税务等多个部门协作联动,充分利用“互联网+不动产登记”,深度梳理办证前竣工验收、权籍调查、商品房确权等前置条件,依法压缩办结时限,推行网上核税缴税,实现住权与产权同步,交房、领证“无缝衔接”。

产权登记“零成本”

该局聚焦“为群众办实事”“万人助万企”活动,坚持还利于民,自今年2月10日起,叶县不动产登记一切费用(含工本费)全部予以免收,在全市率先实现不动产登记“零成本”。

“8小时内没空办,8小时外无处办”一直是困扰办事群众的烦心事。为此,该局设置24小时自助服务专区,全城设置7个便民服务网点,实现不动产登记服务24小时“不打烊”。一方面,建立不动产登记便民系统,信息查询、下载、打印全程网上办理,实行网上预约、网上预审、网上缴费、不动产抵押登记业务网上申报等便民服务;另一方面,设立不动产权证书自助打印终端,当事人可通过自助平台完成身份认证、人脸识别,实现信息核对和房产交易、抵押等不动产登记业务的智能审批,以及资料和证明打印等“一站式”服务。

创新推行“标准地”

在提升不动产登记便民服务的同时,该局用好用活工业用地惠企政策,积极推行工业用地“标准地”出让,成立服务重点项目工作专班,科学制定“标准地”出让流程、指标体系,明确投资强度、亩均税收、能源控制、环境标准、容积率等控制性标准,实现“亩均论英雄”。截至目前,平顶山尼龙新材料开发区以“标准地”方式成功出让2宗工业用地。

在工业用地“标准地”出让过程中,该局严把企业信誉关、验收关、登记关,上下联动、部门协同,强化自然资源要素统筹,合并、简化、并联企业拿地后的规划许可和施工许可等环节,压缩审批时限,以“标准地+承诺制”推动工程建设项目审批制度改革,变“常规审批”为“承诺制审批”,最快2个工作日即可拿到规划许可、施工许可等手续,大大缩短企业投资期限,实现“拿地即开工”。4AF5AB7C-B035-48EC-9483-D8D6548E1532

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