建筑装饰装修工程项目管理与施工技术

2022-06-13苏传娇

科技与创新 2022年11期

苏传娇

（山东华邦建设集团有限公司，山东潍坊262500）

国民整体生活水平不断提升，对自身居住环境有着更高的要求，这就需要建筑相关企业不断提高装饰装修效果。当前中国很多建筑工程装饰装修企业将重点放在了美观性上，对施工质量有所忽视，导致不时出现装饰装修的安全问题，威胁着使用者的生命财产安全。一旦装饰装修发生质量问题，需要使用者后期投入大量的精力和资金进行维修处理，引发使用者的不满。为此，相关企业需要提高对装饰装修工作的重视度，采取有效的办法提高施工技术水平，切实保证装饰装修效果。

1 建筑装饰装修工程施工技术要点

1.1 建筑抹灰

建筑内部基层抹灰是建筑装饰装修施工中的重要步骤，通过抹灰施工能够便于后期装饰装修粘贴等工作的开展。施工技术人员在具体实践中尤其要加强对抹灰厚度和环境温度的重视和控制。抹灰施工技术在材料方面有着较高的要求，需要按照一定的比例合理调配水泥和黏土，在抹灰过程中，还要做好抹灰厚度的控制。通常工作人员要按照大约10 mm的标准控制抹灰厚度。由于混合物有着较强的黏性，想要充分发挥其作用，就要严格控制其厚度。同时，在完成抹灰施工后，表面会形成一层方便粘贴的较厚的保护膜，达到保护墙体、避免破坏内部墙体结构的效果。在抹灰施工中，工作人员要注意完成抹灰施工后避免洒水，避免混合物遇水溶解导致墙面发生腐蚀等不良问题。所以，施工人员要注意完成抹灰后要做好隔水防护并且阴干1 d后确定墙面的质量情况，然后决定是否可以开展下一步施工作业[1]。

1.2 吊顶

当前吊顶施工有2种主要方式，即悬吊式和自接式吊顶。悬吊式吊顶是很多民用建筑常用的吊顶方式。工作人员要做好建筑物净高度和吊顶范围内管道标高的精准测量，然后精确地计算吊顶标高，并且要精准地完成弹线。此外，在吊顶施工中常常进行起拱设计，技术人员要按照1‰～3‰的范围控制其起拱范围。在具体实践中，施工人员还要做好实际吊杆长度的精准测量，将安装的吊杆固定好，尽量避免发生安全事故。在龙骨安装完成后可以用一定方式做好龙骨平整度的调整，避免龙骨扭曲无法准确地对接石膏板。在完成石膏板后需要用纤边纸和腻子等粘合性较强的材料涂装石膏板，用于加固石膏板拼缝，尽量减少裂纹等质量问题[2]。

1.3 外墙涂饰

在外墙处理时要注意均匀地喷涂材料，避免出现多喷或者少喷的情况，要对虚喷情况加强重视和处理。在施工中，工作人员要做好2次喷涂间隔时间的控制，要尽量在上一遍喷涂涂料干燥后再喷涂下一层涂料，通过这种方式将整个墙体的喷涂质量提高，避免外墙涂饰出现开裂等质量问题。

1.4 室内照明

照明系统是室内装饰装修中非常重要的一项内容，工作人员在布设照明系统时不但要保证其照明亮度，还要保证显色指数、色温等各项参数都达到标准要求。在照明系统安装中还要坚持节能降耗原则，减少电能的消耗。使用低压配电电源照明可以去除导线前段的绝缘皮，然后将线芯插入盘圈并且回折压实，绑扎固定。在照明灯具安装中，要做好灯具相线的合理安装，零线、火线严禁接反。在灯具固定时，不但要保证其位置准确，还要对变电站的位置进行充分考虑，尽量将负荷中心和照明灯具的距离缩短，达到节约成本、节省电能消耗的目的[3]。

1.5 后期保温和湿度控制

后期保温是建筑装饰装修工程中非常重要的一项工作内容。建筑的温度和湿度会从很大程度上影响建筑前期的抹灰、外墙装饰粘贴等工作，如果温度平衡点控制不合理，那么可能会导致外墙施工质量不达标，保温层无法粘贴，前期的工作也会付诸东流。在装饰装修中可以采用高温烘干或者阴干的方式降低室内湿度，避免装饰发生脱落等不良问题。保温层施工关系着室内的温度变化，直接影响着建筑使用的舒适度。当前市场上存在很多种保温材料，比如反射隔热涂料有着较强的防水能力、防火能力、反射率，可以将墙面的太阳辐射吸收率大大降低。其原理如图1所示。

图1 建筑反射隔热涂料的隔热机理示意

在保温层施工中，首先要进行基层处理，基层含水量要控制在10%以内，基层的平整度误差要控制在2 mm以内。其次，进行批刮腻子，通常批刮3～4层腻子。然后，一次性涂刷底漆，底漆干燥后涂刷真石漆中层漆，中层漆干燥后喷涂罩光面漆。在喷漆处理中要保证尤其接棒处不脱落。最后，工作人员要检查喷涂情况，及时处理存在缺陷的部位[4]。

1.6 地面的施工

地面装饰装修施工中要坚持先下后上的顺序。由于地面工程一旦完工就难以再次进行返修处理，所以要重点做好地面工程施工质量的控制。如果需要进行地面装饰，就要慎重选择装饰材料。建筑工程地面施工中，要先细致地检验地面下方的暗管、沟槽施工质量，确定其满足施工标准要求后方可进入到上部铺设工作。在完成室内各个装饰装修施工后，通常要铺设地砖或者地板。当前常用的材料为活动地板、木、竹面层和地毯面层、塑料底板，不过这些材料铺设前先要通过管道试压和抹灰质量检查，各个基础工程竣工且质量达标方可铺设上层材料。在地面施工中，要重点控制好施工环境中的施工温度、施工材料。在铺设中，要保证连接缝和坡度整齐流畅[5]。

1.7 轻质隔墙施工

轻质隔墙主要作用是设置隔断满足使用要求，同时也可以达到美化室内环境的效果。隔墙属于非承重墙，不用过多地考虑其强度。当前建筑装饰装修中所用的轻质隔墙大多是拼接形成，工作人员要优化连接部位，避免在使用期间发生质量问题。轻质隔墙如图2所示。

图2 轻质隔墙

2 装饰装修技术优化

2.1 优化材料的采购

装饰装修材料在整个建筑工程中占据着非常重要的位置。为了进一步优化装饰装修技术，提高装饰装修的效果，需要加强管理施工材料，合理购买材料，做好施工方案的优化设计，列出所用材料清单，加强市场调查，全方位地分析所用物料和设备。工作人员要注意将施工材料的经济性尽量提高，实践中严格遵守操作标准要求。当前相关部门对装饰装修的要求较高，对材料的环保性也有着更高的要求，为此，施工人员要加强关注相关政策变化，加强调查建材市场，客观地评估材料的质量，并且通过质量检验确定材料质量是否满足要求。在装饰装修中还要使用一些机械设备，工作人员要注意定期检查和保养设备，提高设备的使用价值[6]。

2.2 工序管理体制的优化

装饰装修工程复杂性较强，需要应用到较多的材料，加上设备种类多，所以需要尽量简化施工流程，优化施工工序。在正式开展装饰装修之前，要明确制定管理制度，将施工中的重难点明确，详细规定各个施工环节和步骤，有效地划分各个项目的负责人，同时保证技术交底详细充分，让所有工作人员都能够明确自己的工作职责。装饰装修施工人员在具体施工中要有高度的责任心，将施工质量尽量提高。

2.3 结合施工组织来配置资源

在实际开展装饰装修施工中，需要消耗的施工材料等资源较多，同时施工材料的使用也会从一定程度上影响施工质量。为此，工作人员要合理配置各项资源，结合工程施工组织尽量提高资源的利用率。在正式开展资源配置之前，要科学合理地设计施工方案，统筹规划各项资源。企业要加强施工材料、人员等资源的管理，优化装饰装修技术，强化施工人员管理工作[7]。

2.4 现场文明化管理

装饰装修施工现场存在较多的安全隐患，施工中还可能会产生一定的环境污染，比如临时用电、水资源浪费等。为了保证装饰装修能够符合绿色节能社会发展的需求，要积极开展文明施工，严禁无关人员随意出入施工现场，以免造成触电等安全事故。

2.5 加强安全生产培训及教育

建筑行业人员的安全意识很重要，建筑工程施工企业应定期开展对员工安全培训力度，提高他们的责任心。可以定期开展知识讲座，将施工过程中的安全隐患和质量管理知识做成小册子，以便他们随时翻阅，也可以在微信群通过知识问答的形式，提高他们的安全意识。只有从思想上使他们重视工程质量、施工安全等问题，让他们意识到危害安全的行为不可为、不敢为。才能使他们在实际施工过程中按要求施工，切实保障建筑工作安全的开展[8]。

2.6 加强现场施工质量监督

严格地监督装饰装修施工现场有助于提升施工效果，有助于保证施工质量。当前中国很多建筑施工企业没有按照国家标准进行装饰装修施工作业，没有严格落实技术方案，导致引发不同类型的装饰装修问题，甚至威胁到使用者的生命财产安全，严重损害了企业的口碑形象，这不利于企业长远的发展。通过严格监督施工现场各项施工技术，可以规范施工人员的操作行为，有助于保障建筑工程施工质量和施工效果。

在监管装饰装修施工现场各项作业过程中，企业首先要保证施工技术流程和规范标准科学合理。装饰装修工程涉及到较多的施工内容，对细节操作要求较高，如果相应规范不完善、不科学，那么就难以正确地引导施工人员进行各项作业，会导致施工进度延缓，无法及时高效地解决施工中遇到的问题。加强施工现场管理，要集中分析各个环节所需要的技术、施工技术流程以及施工细节，加强技术培训和技术交底，让施工人员能够熟练掌握某项施工技术要点。相关管理人员需要和技术人员加强协同工作，适当优化施工环节各项技术和流程，合理布置材料、人员等各项资源，避免浪费资源，要尽可能地将各项资源的利用价值提高。比如在进行管道施工作业过程中施工人员要妥善处理好管道安装顺序、位置，通过试运行确定管道安装效果，各项作业完成后技术人员和管理人员要以标准规范要求细致地检查各类管道安装结果和质量情况，及时处理存在的不足，将返工的概率尽可能地降低。施工不可逆是管道安装的主要特点之一，如果后道工序覆盖了管道工程，那么如果后期发生维修需要耗费大量的精力和时间。工作人员要注意细致地检查管道安装情况，尤其要对管道结构密封性进行细致地检测，只有各个细节都达标后方可进入到下一环节施工作业。

2.7 提高施工人员综合素质

当前中国建筑行业施工队伍普遍存在的问题就是施工人员缺乏较强的综合素质，很多单位甚至没有进行系统的员工培训，一些技术水平不达标、工作责任心不强的人员进入到施工现场，作为装饰装修施工执行者，如果综合素质不高，那么会对装饰装修的最终质量产生严重不良影响。有的施工人员虽然有一定的理论基础，但是难以有机结合理论知识和具体实践，在具体操作中难以充分发挥出理论知识的价值，还有的员工缺乏足够的安全意识，在具体施工中引发了不同程度的安全事故问题。此外，有的企业盲目追去经济效益，盲目压缩施工周期，为了节约成本聘用一些完全没有施工经验的人员，大大降低了装饰装修工作施工质量安全，导致装饰装修结果难以满足标准规范要求。

为了避免出现上述问题，相关企业需要高度重视施工队伍的综合素质培养，其中不但包括施工人员的专业技术水平，还包括施工人员的工作责任心。只有全面提高施工队伍的综合素质水平才能将工作人员的主观能动性充分调动起来，才能具备足够的能力应对装饰装修中的突发事件。只有全面提高施工队伍的综合素质才能保障装饰装修施工质量，才能严格落实技术方案，才能保证施工规范性。首先，建筑企业可以适当提高招聘的门槛，优选专业技术水平高、有着丰富工作经验、工作责任心强的人员，从源头提高施工队伍的综合素质水平。其次，企业要定期组织培训活动，积极引入先进的管理理念和施工技术，让施工队伍明确装饰装修工作的重要性，不断提升自身的思想意识水平和专业技术能力，加强改善传统施工中的不足，同时积极创新，推动装饰装修工作的发展。最后，加强质量检验。管理队伍要注意加强装饰装修施工现场质量检测，通过利用现代仪器设备和专业的试验检测方法明确装饰装修施工质量情况，在质量合格之前严禁进入到下一施工作业环节。通过采取一系列的办法，可以将施工团队的整体素质水平提升，进而保证按照标准完成装饰装修工作，保证施工效果能够和使用者的需求相符合，进而将企业的口碑形象提高，为企业获得持续健康发展奠定坚实的基础。

2.8 提高施工技术水平

建筑工程建设质量和效率从很大程度上取决于建筑工程装饰装修施工技术应用水平。想要提高建筑工程整体施工效果就要加强提升装饰装修施工技术水平。首先，工作人员在正式进行装饰装修施工之前需要对具体的工程概况、施工具体情况等进行深入地了解，做好施工技术和工艺的合理选择，根据业主要求以及工程实际情况做好装饰装修施工标准技术工艺的合理选择。其次，为了确保施工技术的顺利应用和工程建设的整体效率，还要制定完善的施工技术应用计划，结合装饰装修的材料、设备及工具，充分发挥施工技术的综合性能。最后，既要确保现场施工技术应用的质效水平，又要加强对施工现场环境的整体把控，通过动态监控的方式，及时调整施工进度和施工技术应用，保证建筑装饰装修施工的安全性、标准性及规范化。