BIM 技术在工程施工阶段造价控制中的应用策略

周扬长 冯雪芳

0 引言

大数据时代的到来推动了多个行业的快速发展，将大数据以及云计算等现代化的技术应用于建筑行业当中，能够促使建筑行业管理工作由既往的粗放型逐渐转变成为精细化模式，例如将BIM 技术应用于建筑行业的工程施工阶段，即能够促使该阶段的管理工作得到优化，使其中的浪费现象大幅度减少，从而实现有效的造价控制。可见，对BIM 技术在工程施工阶段造价控制中的应用策略进行分析具有重要意义。

1 建设工程施工阶段造价控制和BIM 技术的概念

1.1 建设工程施工阶段造价控制

在建设工程施工阶段开展造价控制工作，需要将建设单位已经制定的设计方案和施工方案作为基础，针对工程造价过程进行科学合理的预测以及全面的监控，以能够对投资目标进行有效落实。在该项工作之中，主要工作内容包括事前、事中和事后三方面的控制，整体上能够呈现出全面、全员、全过程的系统控制特点。

（1）在施工准备阶段主要开展项目合同管理工作，因为项目合同属于合同双方对权利和义务进行确定的重要基础，需要采用法律的形式对招投标、价款支付形式、材料采购方法、索赔流程以及竣工决算形式等各个方面进行确定，因为涉及的内容较多，所以具有一定的复杂性，也就必须对其中的各个细节进行充分考虑，并从合同管理工作入手，对工程造价进行严格控制，同时还需针对组织方案进行积极优化，注意考虑施工方的管理能力、设计经验以及技术验收水平等各个方面，以保障施工组织设计的合理性。

（2）在进行物料管理工作的过程中，为了提升造价控制的质量和效率，有必要对各项施工材料和设备的准备情况进行完善，要求对各项成本费用进行严格控制，根据实际的施工需求，对材料和设备的进场进行安排，并保障其得到合理放置，以避免出现材料浪费情况。另外，还需注重针对进度款开展管理工作，特别是在工程发生变更等情况时，应保障进度款得到及时落实。

（3）在进行结算时，需要针对全部项目财务开展成本分析工作，并对其中存在的问题进行合理处理，以能够对后续施工过程中的造价控制提供重要参考。

1.2 BIM 技术

可以将BIM 技术视为建筑立体框架在空间中的展示，同时也是针对一个建筑物从规划设计开始直至运营维护阶段整个生命周期各项内容的整合，也属于针对建设工程量开展的统计工作。通过应用BIM 技术，建设施工变化的整个过程可以得到动态的模拟，从而能够更加有效地针对施工进度以及造价进行控制和管理。从整体上来看，BIM 技术自身具有将模型、信息、应用三方面进行整合的特点，能够为建设施工相关的人员提供可视化的立体实物图形，进而有利于提升设计的可操作性以及协调性。

2 BIM 技术在我国的应用现状

21 世纪初，我国引进了BIM 技术，并且，为了提升其应用价值，政府及各相关行业均积极组织各项相关的研究会、设计比赛、交流会以及讲座等，希望能够推动BIM 技术在相关行业中得到良好发展。与此同时，在“十三五”规划当中，BIM技术的应用得到了更多重视，当前该项技术在我国已经得到了良好发展和广泛应用，但是从实际上来看，受到多方面因素影响，对其进行实际应用的过程中仍然存在诸多问题。

因为BIM 技术在我国的应用时间较短，尚未积累丰富的经验，同时也不具有十分完善的应用规范，且规章制度有必要得到不断改善，而国外的BIM 技术应用准则或是规范与我国整体国情并不完全相符，也就在一定程度上限制了BIM 技术作用的充分发挥。另外，我国仍有部分工作人员的思想意识较为传统，不能充分理解和接受BIM 技术，也就导致BIM 技术的应用效果难以得到提升。

在对BIM 技术进行应用的过程中，可以了解到，其中具有多方面优势：

（1）在建筑工程施工阶段的造价管理工作之中，对BIM技术进行应用，设计人员对设计图纸进行全面查看以及进行细节修改等各项操作均更加便捷，也就有利于设计工作人员的工作强度降低，同时还可提升建筑方案设计过程整体的工作效率，由此，设计人员能够在设计过程中更加有效地完善造价管理工作，以能够对施工成本进行有效控制。

（2）在施工造价控制过程中对BIM 技术进行应用，可以通过BIM 技术相应的信息平台，对建筑工程的信息数据库内容进行查看，从而有效明确施工过程中的各项设计数据，也就更有利于对造价控制工作的各项细节进行完善，从而开展更加具有针对性的造价控制工作。

（3）在施工造价阶段，对BIM 技术进行合理应用，不仅可以为施工方提供完善的平面设计图纸，还能够对建筑模型进行更加有效地落实，有利于促使施工方对建筑要求、细节进行更加全面的掌握，也就可以在控制造价的同时提升施工质量和效率。

3 工程施工阶段造价控制工作中的问题

3.1 准备阶段

项目合同普遍具有内容数量多并且复杂程度高的特点，且部分细节明确程度不足，与此同时，如果进入到施工准备阶段以后，施工组织设计工作尚未得到充分优化，仍然不能与实际情况相符，同时流水段的划分情况不够合理，以上各项情况均有可能导致施工准备工作难以得到充分完善，也就不能为施工过程的顺利提供保障。

3.2 施工阶段

在工程施工阶段，工作难点之一即为进行物资统筹，原因在于，施工材料的选择是否合理，能够对工程造价产生重要影响，例如在对钢筋材料进行放置的过程中，则应注意避免由违规堆放所导致的钢筋损坏或是生锈变质等情况，以避免相关的成本增加。并且，施工进度款的核算难度相对较大，易出现进度款支付依据不足的情况。另外，施工过程中还需要涉及大量分包工程，施工过程中的设计变更属于一项难以避免的问题，如果分包工程较多，设计变更情况出现时，施工难度将会大幅度上升。还需针对设计变更开展合理的管理工作，尽量对设计变更的频率进行控制，避免设计变更导致成本增加，也可以避免设计变更情况导致相关的计算工作难度增加。

3.3 竣工交付阶段

在进入到竣工交付阶段以后，因为施工的过程较为复杂，且施工周期较长，所以在这一阶段，信息集成操作的难度较大，结算的过程也就更加复杂，出现不良情况的可能性也就相对较大。

3.4 信息化程度不足

根据目前的情况来看，诸多管线或是节点的施工仍然采用现场作业的方式，也都在一定程度上导致成本增加和施工周期延长。与此同时，因为施工过程中的信息化水平较低，管理手段缺乏科学性，各个方面之间的交叉联系不够密切，数据信息不能得到及时有效的交流和共享，也就在一定程度上呈现出了信息不对称的情况，因此导致管理问题出现，也就不利于对施工成本进行有效控制。

4 工程施工阶段造价控制中BIM 技术的应用措施

4.1 基本思路

在工程施工阶段的造价控制工作中，对BIM 技术进行应用，应该首先将施工过程划分成为“项目投标”、“项目策划”、“组织施工”以及“竣工交付”4 个部分。

在项目投标阶段之中，借助BIM 模型可以对工程量进行测算，并对施工方案以及进度计划都进行模拟，有利于提升项目整体的可行性；项目策划则为针对施工组织设计工作进行动态模拟，以能够提升施工的进度；组织施工需要将全部业务信息汇总和整理，以能够针对施工的进度实现实时的跟踪以及动态的分析；竣工交付为针对整个施工过程开展数据的记录和管理工作。

并且，将造价软件与BIM 技术进行充分融合，以构建起BIM 模型平台，再根据流水段以及时间段合理估算施工投资，同时进一步完善工程量、工程进度、动态成本以及质量安全的管理工作。

4.2 施工准备阶段

在进行施工准备工作的过程中，应该针对工程量进行快速且精准的核算，一般应该使用BIM 技术之中的商务标开展核算工作。

另外，还应开展可视化的模型交底工作，通过应用BIM 技术对3D 可视化模型进行构建，以促使设计人员以及施工人员之间可以进行更加高效的交流，设计方的设计意图也能够更加清晰，施工人员可以对全部施工细节进行更加充分的把握，从而可以为管理工作整体精细化水平的提升提供基础。

此外，对于施工方案以及进度计划，也应该进行可视化的处理，以促使工程场地的整体布局能够得到更加清晰的展现，且施工过程中的电气、喷淋、消防、装修等各方面的专业情况，也能够提前进行演示，由此，施工单位在行业中的竞争力可以得到显著提升。

4.3 施工组织阶段

进入到施工组织阶段以后，对BIM 技术进行应用，主要需要将其中的3D 模型作为主要载体，以能够在正式开展施工工作之前，针对机电管线开展全面的碰撞检查工作、预留预埋工作以及模拟三维交底工作等，以尽量避免其中出现冲突情况，同时还能够及时发现组织设计之中存在的各项不足，由此，实际施工过程中出现不良情况或是返工现象的可能性大幅度降低，工程项目整体策划工作的准确性以及科学性则能够大幅度提升，特别是涉及专业性较强的工作环节或是存在大工况穿插情况时，可视化模拟操作可以对复杂程度较高的施工节点进行清晰呈现，也就更有利于对施工方案内容进行合理调整，从而可以更加有效地对塔吊的位置和高度、提升机工作状态等各个方面进行调整，且施工过程中各方面的投入及产出也更加清晰。

4.4 施工阶段

4.4.1 进度款管理

应用BIM 技术可以针对物资统筹、进度追踪以及进度款的核算等多个方面的工作进行高效处理，在开展进度管理工作的过程中，BIM 技术可以应用于信息采集、组织和处理系统之中，对各个参与方的项目类型信息、材料信息、功能构建信息、几何信息以及工程量信息等多方面的信息内容进行逐一的编码、分类、储存以及建模等，以构成开展施工成本管理工作、场地管理工作、运营管理工作以及资源管理工作的重要基础，且通过BIM 技术，还可针对相关管理系统的工作流程进行管理。在开展进度款管理工作的过程中，应用BIM 技术，可以针对施工总进度进行校核，将各专业的施工工序进行分解，并逐一细化，采用动态模拟的形式对工作量及工程量进行全面展示，以提升资源配置的合理性，也就可以避免施工过程中出现废料、误工、误时等不良情况。

另外，BIM 技术还可以对设计变更情况进行更加有效的应对，使设计变更导致的造价增减情况获得更加及时的预判和更加细致的管理。同时，还可应用BIM 技术进行碰撞检查工作以及协同设计工作，尽可能避免出现错漏碰缺情况以及返工情况，也就有利于为施工进度提供保障。

4.4.2 物资管理

应用BIM 技术开展物资管理工作，可以促使资源配置效果得到优化，以保障工序交叉、人员安置以及总体用量等各方面的合理性，同时可以提升资源以及场地的利用率。通过应用BIM 系统平台，可以针对时间、进度以及部位等各方面的节点开展更加精细的管理工作，通过该系统，还可以对各区域的工程量进行查看，对物资进行灵活取用。且BIM 系统可以自动生成材料及设备的统计表、施工进度表等表格，也就可以有效提升统计工作的效率，同时可以有效避免出现漏算、错算等情况，例如在对钢结构进行预制加工的过程中，即可借助BIM 技术对钢结构在安装以后的模型进行构建，从而对钢结构的生产加工情况进行合理调整。

4.5 竣工交付阶段

4.5.1 信息集成

在工程整体进入到竣工交付阶段以后，能够涉及的业务信息十分丰富，主要包括工程、材质、尺寸、机电管线等各方面基础数据，并且，应用BIM 系统平台，还可针对实体构件以及管道流向等各方面产生的影响进行同步分析，从而可以提升故障的排查效率和检修效率。

4.5.2 竣工结算管理

在竣工交付阶段，需要对BIM 模型进行交付，且还需要进行存档处理。与此同时，快速结算工作以及结算审计工作均属于竣工结算阶段的重要内容之一，为了避免计算过程中出现错误，应该通过BIM 技术针对构件尺寸以及自由属性等各个方面开展计算工作，并对建模中存在的不足之处进行明确，以促使竣工结算工作整体的准确性得到提升。

5 结语

根据上文，在工程施工阶段，造价管理属于一项具有专业性、复杂性和系统性特点的工作，所以对该项工作进行落实，能够对施工的整体效果产生重要影响。基于此，将BIM 技术应用于其中，有利于提升施工阶段的造价控制水平。并且，通过应用BIM 技术，建筑行业中诸多工作环节均已经得到了大幅度的改变，且该项技术可以使造价控制工作具有更加充分的依据和更加全面的参考，也就更有利于促使施工阶段的管理水平得到提升，另外在开展造价控制工作的过程中，还需注意针对各方面人员的综合素养以及工作能力提出要求，以促使预算工作、造价工作等工作效果得到提升，从而有效提升企业方面整体的发展水平和竞争力。