假证有伏笔：20年“真假夫妻”被决战房产官司

素心

2016年，谭影的丈夫和女儿在一桩刑事案件中双双遇害。在此之前，她的婆婆已因病离世，这样家中就剩下了她和患精神病、生活不能自理的小姑子陈立红，住在婆婆名下的一套院落里相依为命。

为了还清给婆婆治病欠下的债务，她起早贪黑在外面打工，住在本村的丈夫老舅张佳富主动提出，把陈立红接过去帮助照料。

谭影以为，这是舅舅一家人的热情相助，她千恩万谢。谁料想，几年后，舅舅便以陈立红代理人的身份，一纸诉状将她起诉到法院，要求她搬出婆婆名下的这套房屋。

想太多了：施以援手的舅舅有异心

2021年12月中旬的一個午后，市郊一个安静的村落，谭影打扫完房子卫生，坐在院子中间晒会儿太阳。她打量着自己的小家，小院宽敞明亮，玻璃纤尘不染，内心涌出一股对亲人的思念之情，如果丈夫和女儿都在，那该有多好！五年了，她终于走出了丈夫和女儿遇害的阴霾，对生活重新燃起了希望。

一阵敲门声传来，快递员送来了一份快递，里面是一封法院公函。谭影愣了，她打开信封，原来是一封通知应诉的传票！丈夫的老舅张佳富以小姑子陈立红监护人的身份，把她告上法院，要求她搬离这套房子，将房子倒给陈立红。

时年43岁的谭影，老家在贵州省。20世纪90年代中期，16岁的谭影跟随父亲来到此地打工，落脚到丈夫陈立刚所在的村子，结识了陈立刚。

两颗年轻的心相爱了，但他们的恋情遭到了谭影父母的坚决反对，因为陈立刚父亲早逝，母亲身体不好，妹妹陈立红还患有严重的精神疾病，生活不能自理。但谭影不想离开陈立刚，生活苦点没什么，她觉得只要两个人勤劳肯干，总能过上好日子。

父母拗不过谭影，只能默许了他们的亲事，谭影只身留在天津。不久，谭影怀孕生女，一家五口人挤住在一套很小的院子里。

她和丈夫一起在外面打工，婆婆在照顾陈立红之余，也出来找事做。经过五年的打拼，陈家买下了一套院落，就是现在老舅起诉的这套房子。

谭影性格开朗，对婆婆孝顺体贴，结婚多年，两人从来没有红过脸。婚后这些年，陈立刚对谭影一如既往，抢着分担家务，照顾老人孩子。陈立刚喜欢摄影，他善于捕捉谭影美丽的瞬间，为谭影拍下了大量照片，记录了两个人恩爱幸福的时刻。

原以为这种幸福宁静的日子会一直持续，谁知2015年初，婆婆被确诊肺癌。为给婆婆治病，夫妻俩花光积蓄，还借了不少外债，最终也没能留住老人。2015年年底，婆婆撒手人寰。处理完婆婆的后事，谭影和陈立刚接替婆婆，照顾陈立红的日常起居。

然而，厄运还是悄然而至，2016年初夏，家里发生一起入室抢劫案，陈立刚和女儿陈艳遭遇不幸，被害身亡，而谭影带陈立红外出幸免于难。

谭影痛不欲生，还没等她缓过神来，债主上门追债。谭影要出去打工，又要照顾陈立红，分身无术。这时，同村老舅张佳富主动提出，把陈立红接到他家里照顾，谭影爽快地答应了。小姑子被接走了，而这个房子产权是在婆婆名下，谭影意识到，这套房子的产权归属得有个说法。她对老舅说：“这个房子，是我结婚后全家人一起努力买下的，当时房证上只署了婆婆的名字。现在婆婆、老公、女儿都不在了，但是婆婆看病留下了不少外债。这个债我可以打工还，但房子得归我。我住在这套房子里安心。”20多年来，老舅张佳富一家，和谭影夫妻俩一直相处得很好，遇事互相帮忙。这一次，老舅没有异议，双方签了协议。

很多人问谭影，住在发生过凶案的房子里怕不怕？她说不怕，住在老房子里，能感受到那些熟悉的气息，仿佛亲人们还围绕在她的身边。房子在，他们就在，家就仍然完整。

冬去春来，五年过去，谭影还清了所有债务，还将年久失修的房屋修缮一新。正当她要开始新生活时，万万没有想到，时隔五年，舅舅会把自己告上法庭，要将她扫地出门。

假证风波：20年夫妻关系不被承认

第二天，谭影就拿着相关材料来到法院，讲出自己的苦衷。她对审案法官说，小姑子陈立红是精神病人，神志不清，根本不可能出来争房产，打官司的事是老舅在幕后操作，其目的很明显，就是想霸占自己的房产。

谭影说，老舅当初接走陈立红，她原以为是老舅体谅自己的难处，对他充满感激，现在想来，他就是处心积虑算计房产。他先是争取到陈立红的监护权，然后又以监护人的身份来谋夺自己赖以容身的房子。她告诉法官，老舅一家三代挤在一套很小的房子里，居住条件很差，孙女做作业都没有一个独自的安静房间。舅妈已经放出话来，陈立红发起病来大喊大叫，搅得孙子孙女无法学习，孩子经常因此完不成作业。他们做好了打算，替陈立红争取到房子后，老两口就带着陈立红和孙子孙女一块搬过来住，把原来的房子留给儿子。

张佳富对此并不否认，他说，老伴几年前做开颅手术，花了几十万，自己没有实力再买新房，只能和儿子一家人挤住在一起。再加上一个患精神病的陈立红，家里整天鸡飞狗跳的。谭影拿出当年和老舅签订的协议，白纸黑字，呈给法官。法官向张佳富询问，张佳富对此也不否认。他说，谭影一下子失去两个亲人，在当地举目无亲，当时签订协议，同意把房子留给谭影是出于同情，但是现在他反悔了。因为，自从陈家出事后，谭影经常打牌，他怕谭影输红了眼，把房子卖了，拿着钱跑回贵州老家，到时候陈立红无家可归。所以，他要替外甥女争取到她本该得到的利益。

张佳富坦言自己一定要把房子争到手，不行就走法律途径解决。随后，张佳富向法庭提供了一个关键证据，他说，谭影和陈立刚当年结婚时，办的结婚证是假的。他已经聘请律师到婚姻登记机关去查询过，当地根本没有他们的婚姻登记档案，谭影和陈立刚不是合法夫妻，她没有权利继承婆婆留下的遗产。

舅舅的话，让谭影慌了神，当年她怀孕的时候不够法定结婚年龄，没法办理登记手续，眼看孩子就要出生，陈立刚到外地托人找关系办结婚证，过了几天，终于拿回两本崭新的结婚证。这以后，孩子报户口等所有手续都是用那本结婚证办的。她根本不知道这张结婚登记证是假的，更没想到，她和陈立刚过了22年，连女儿走的那年都20岁了，她的婚姻竟然不是合法的。她哭着对法官说：“我如果知道结婚证是假的，这些年无论如何我也要拉着陈立刚去登记，寻求法律的保护啊！”

证据对谭影非常不利，谭影陷入绝望之中。她哀求法官：“法官，您一定要帮我主持公道啊！”

谭影拿出丈夫生前拍摄的照片，对法官说起一家人过往的点点滴滴。当年，买下这套房子后，这套房子见证了孩子成长的所有美好瞬间和珍贵回忆。现如今，她东挪西借，将整个小院翻修一新，这套房子对她来说，绝不仅仅是容身之地、栖身之所那么简单，不仅承载了她对过往的留恋，还更多地承载着她对未来的希望。谭影不甘心，她拼尽全力也要保住这套房子。

主审法官详细了解了谭影和丈夫的婚姻情况，遗憾地告诉谭影，1994年2月1日之前，如果能够符合结婚要件，没有合法登记也可以按事实婚姻处理；但1994年2月1日新婚姻法颁布之后，没有进行合法登记的，只能是同居关系。因此，谭影无法以儿媳的身份继承婆婆遗产中的这处房产。

法官很同情谭影的遭遇，在对她丈夫和女儿遇害情况进一步了解后，告诉谭影，法律上还有一条叫作“死亡推定”的规定，同样可以维护她应得的利益。“死亡推定”，就是相互有继承关系的几个人，在同一事件中死亡的，如果不能确定死亡时间，他们又都有继承人的情况下，如果辈分不同，司法实践中一般原则是推定长辈先死。

死亡推定：法官巧破房产继承纠纷

按照上述原则，在这起刑事案件中，推定陈立刚先死，他在去世之前，母亲的遗产没有实际分割。陈立刚继承了母亲遗产的权利，就发生了一个转继承，转继承给他的合法继承人陈艳；而陈艳也在随后遇害，那么，谭影就以陈艳母亲的身份，作为第一顺序继承人，来继承这个遗产。

谭影不是陈立刚的合法配偶，不能以配偶的身份继承她该继承的那份份额，但用“死亡推定”的原则，她仍然可以陈艳母亲的身份继承陈艳的遗产。她该继承的份额，在这个案件中并没有减少。

但涉案房屋，是村里的住宅，土地是集体所有性质，不方便进行分割。抱着妥善处理、化解矛盾的目的，法官开始做双方工作，尽量以调解的方式来结案。法官发现，双方矛盾的焦点，还在对房产的占有和控制上。谭影说：“我后来对房子做了大量的改造装修，所以，我不想装修好的房子被分割拆改，如果老舅愿意，我希望给他们一定的经济补偿，来保持房子的完整性。”

而张佳富的意愿恰恰相反，他主张和谭影把房屋分开，陈立红要三间正房的东面。舅妈的意见更直接：“不行就一分两半，重新再开个门。”

双方最大的分歧在于，这个遗产房屋怎样实际分割。但只要分割，譚影都无法接受。而老舅张佳富一方更是绝不退让。

法官耐心地和张佳富夫妻俩沟通，几次谈话终于打开了两位老人的心结。张佳富告诉法官，他们老两口希望给陈立红安排个稳定的住所，可以很好地照顾她。即便是张佳富夫妻俩将来不在了，陈立红也能有个栖身之处。更何况，陈立红也应该继承母亲房产的一部分。

在充分了解各方面情况后，法官感觉谭影和舅舅之间的矛盾并不是很深，有调解的可能，于是尝试以庭前调解的方式，化解这家人之间的矛盾。谁知调解一开始，谭影和老舅及舅妈刚沟通几句，就发生了激烈的争吵。

眼看双方争执不下，法官决定对双方当事人展开“背对背”调解，由法官和调解员分头对两家人谈话做工作。结合双方诉求，法官提出调解方案：房屋由谭影实际使用和居住，但是在法律上则明确谭影和陈立红各自占有的份额。对于谭影占有陈立红的那部分份额，谭影以不低于市场价支付陈立红租金，而陈立红作为这部分房产的实际所有人，在有居住需求时，可以随时使用。在此之前，陈立红仍旧住在舅舅家。这个提议遭到张佳富的坚决反对，他声称，必须分割房产，实在不行就让法院判决。

法官觉得，如果走到判决这一步，肯定亲情割裂，而争议房产属于农村宅基地房屋，买卖受政策限制，无法进行市场价值评估，更没有办法进行实际分割，那就只能“按份共有”，确定哪几间房屋归陈立红所有。如果判决“按份共有”，实际上仍无法从根本上解决问题。法官经过沟通发现，张佳富对于外甥女以后的生活还是有所担心，对没有拿到手的房产仍是不放心，于是法官向张佳富讲明了相关法律规定，对于陈立红所拥有的房产份额，法院会进行“司法确认”，明确这部分房产份额受法律保护。

张佳富的担心消除后，谭影和他说起丈夫去世前两家人之间互相帮助的点点滴滴，张佳富老泪纵横，谭影也哭着来到他身边，抱着老舅流泪说道：“老舅，我错怪你了。”

眼见双方关系明显缓和，法官趁热打铁，将调解方案向双方做了详细说明：“正房的三间，东面的一间半，南房中的一间归陈立红所有，其他房屋归谭影所有，院落共享。房屋归谭影实际居住使用，谭影每年给付陈立红租房费四千元。”双方对这个方案均无异议。

至此，这桩因假结婚证而无法继承婆婆房产的官司，成功得以解决。破碎的亲情又重新得以接续。

（文中人物均为化名。）

[法理链接]《民法典》第1120条规定继承的开始时间以及死亡时间的推定。

1、继承从被继承人死亡时开始。

2、相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈分不同的，推定长辈先死亡；辈分相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

编辑/柴寿宇