探析城市高层建筑防火监督检查重点

尹国亮

摘要：以城市高层建筑开展的防火监督检查工作中的检查要点为基础，从而针对防火监督检查工作进行分析探讨，借此探索出有助于避免发生火灾事故、保障相关人员生命安全以及财产安全的防火发展新方向。

关键词：城市高层建筑;防火监督;检查重点

近年来，建筑业的发展速度逐渐加快，城市内部高层建筑数量越来越多，但是城市消防火灾事故的发生却是层出不穷。为减少火灾事故的发生，相关人员必须要配合政府部门开展的消防安全监督工作，从源头处解决问题，避免发生火灾事故带来的人员伤亡以及财产损失。伴随着社会经济的不断发展，人们的消费能力与对生活质量的追求不断提高，高层建筑的数量也在城市化过程中逐渐增加，由于高层建筑高度高、内部结构复杂，所以防火救援工作的效率关乎高层建筑中全体人员生命安全以及财产安全，高层建筑中人员与物品的集中程度较高，导致相关人员的逃生难度增加，对相关财产的抢救工作更是加大了难度。所以消防救援人员必须要加强防火监督检查工作的科学性，减少火灾隐患，避免火灾事故的发生，防患于未然[1]。

1  高层建筑防火监督检查的重要性分析

1.1  强化安全保障

在高层建筑的施工建设过程中，消防安全的整体设计方案极为重要，科学的设计方案可以有效减少火灾隐患，而在消防设计工作中最为重要的环节便是监督检查环节，例如消火栓与消防水源的分布问题等。做好消防安全的设计工作，能够有效预防高层建筑在发生火灾时出现的一系列安全隐患。如果管理人员忽视了对消防设计方案的监督管理工作，就会导致建筑物使用过程中出现安全隐患，进而威胁使用人员的生命以及财产安全，因此，消防监督检查的工作人员必须要加强对高层建筑物消防火灾建设的监督力度，才能够从根本上确保建筑内部的消防安全。

1.2  提升设计技术

由于不同的高层建筑内部结构有所不同，因此采取的消防安全技术措施也会发生改变，所以要针对不同的建筑结构特点做好消防措施建设工作。而高层建筑的消防监督管理属于综合性工作，具有非常广泛的范围，所以提高设计技术有利于提高消防监督管理工作的质量和效率。因此，在进行消防设施施工时需要把握好相关的质量问题，同时也要考虑建筑内部的安全性，从而更好地适应现代高层建筑对消防设计技术的需求。

2  城市高层建筑防火监督检查的重点分析

2.1  强化玻璃幕墙质量

在当前阶段中，玻璃幕墙是现代高层建筑外围材料的主流选择。玻璃幕墙的主要材质是硅质元素，其本身具有一定的密闭性，极易导致火灾事故，还会造成有害气体发生内流现象，从而引发烟囱效应，增加人员的伤亡以及财产损失。当火势蔓延到一定程度后，由于高层建筑内部温度持续升高，玻璃幕墙会因为高温导致材料的熔化、突破耐火极限，从而发生脱落、爆裂，这种现象会增加火灾事故现场的危险性以及高层建筑周围群众的生命安全风险。所以必须要加强对高层建筑所使用玻璃幕墙质量问题的审核监督工作，需要对玻璃幕墙的使用以及铺设面积等采取严格的限制措施[2]。

2.2  优化楼体保温材料

近年来，高层建筑内部所使用的保温性能材料是引发火灾事故的重要因素，而高层建筑的楼体保温材料多为模塑聚苯乙烯泡沫、乙塑聚苯乙烯泡沫以及岩棉、矿棉、玻璃棉、陶瓷保温板等有机物材料。第一，无机物材料的可燃性极强，燃烧速度也较快，容易加速火势的蔓延;第二，有机物虽然燃烧的速度较慢，但由于在燃烧过程中会产生大量有害气体，极易引发受困人员呼吸困难、窒息甚至中毒死亡现象。

我国相关政府部门已经提高了对保温材料防火安全工作的重视力度，专门设置了墙体保温材料的防火安全标准，并针对高层建筑所使用材料的阻燃性也做出了严格的规定。

2.3  规范建筑材料选择标准

一般情况下，城市内部的高层建筑在交付时通常处于毛坯房或者半包形式，住户需要对高层建筑内部空间进行装修和改造。由于装修团队质量的参差不齐、个人偏爱喜好的复杂多样性，导致了住户使用的装修材料没有统一的采购标准，而且保存方式多是随意堆放在一起，铺设过程中没有按照相关标准，这就为装修过程以及之后的使用过程都埋下了巨大的火灾隐患。加之城市内部高层建筑结构的复杂性，一旦发生火灾事故，后果非常严重。所以必须要加强对装修过程中防火安全监督检查工作的重视，努力提高装修团队与住户的防火安全意识，设立统一的装修材料采购标准。

3  城市高层建筑防火监督检查的问题分析

3.1  缺乏重视程度

在开展防火监督检查工作的过程中遇到的首要问题便是相关人员并不具备良好的消防安全意识，甚至有些人片面地认为开展防火监督检查工作就是一味“找麻烦”，这就导致广大民众缺乏对执法工作人员的信任感，从而严重阻碍了防火监督检查工作的开展。除此之外，还有极少数的防火监督检查人员缺乏对本职业的认识，缺少责任意识。

据相关调查显示，消防安全工作开展得不顺利与单位管理人员、住户、相关对接单位缺乏安全责任意识有很大的关系。有部分住户、装修团队以及物业管理单位，为了减少资金的花费，从而降低了对消防安全的资金投入力度。虽然部分业主为了提高生活质量，投入大量资金以追求住宅的美观度与实用性，却没有对住宅防火性有足够的重视，从而增加了火灾隐患发生的风险概率。而有些物业管理部门的工作人员没有经过消防安全知识技能培训，缺乏相应的消防意识，没有对火灾隐患有足够的重视，从而不能及时发现、及时报备，也无法采取相应的措施解决火灾风险。

3.2  检查机制不足

在建设商品房时主要有以下几种问题存在：首先，很多商品房的业主为了获得更高的经济效益，在进行施工设计环节时，相关人员只注重使用面的设计，尤其是付费面积的规划，却忽略了公共空间的设计，从而导致公共空间在消防设施配置上出现严重的缺失現象。其次，有时在施工环节为了资金回笼、缩短工期，通常会采用交叉施工、分块施工等多种方式施工，这种情况会导致不同施工方式负责的位置出现防火安全标准的差异，严重影响后续防火监督检查工作的开展[3]。

3.3  施工過程隐患

消防施工与其他类型的建筑施工目的并不相同，由于消防施工主要是保障相关人员的生命安全以及财产安全，所以在施工过程中一定要严格按照标准进行，不能出现任何问题。但是因为一些客观影响因素，高层建筑经常会在施工环节埋下一些安全隐患，其常见隐患有：未按照相关要求在楼层空隙间填充相应的防火材料、防火区的隔离设计方面出现严重漏洞、在装修过程中为了达到某些装修要求违规使用易燃性强的装修材料等，这些安全隐患的存在都会增加灭火救援工作的难度。

3.4  管理责任疏漏

在高层建筑中开展消防监督检查工作，有时会出现管理层面上的疏漏而产生严重的安全隐患，所以相关人员在管理方面必须加强重视，提高管理积极性。例如，有一些高层建筑在交付之后，可能会出现多家单位共同使用的情况，但是在消防安全管理工作上却互相推诿，并不能明确责任主体，一旦发生严重的安全事故，会出现无人负责的情况，对社会稳定造成恶劣影响，而且消防设施也不能定期进行维护保养工作，严重影响了高层建筑的安全性能。

3.5  设备设施缺失

虽然高层建筑的消防设施会得到政府职能部门不定期的检查，但是在其他方面也会出现许多问题，例如许多高层建筑依照相关安全规定配备合格的消防安全设施，严重危害了高层建筑物的安全保障，具体因素主要是，建筑物所使用的消防设施年限太长，没有及时进行更换淘汰，部分高层建筑物的消防设施只是应付检查工作。

4  提升高层建筑防火监督检查实效性的路径分析

4.1  全面加强培训教育

必须要增强高层建筑安全教育的系统化以及科学化，从提高消防安全意识到增加消防安全知识，从消防监督工作人员到业主、物业管理人员，全面开展消防安全教育培训，提高各部分人员对防火安全层面的认知程度，增强各部分人员对消防安全的重视力度，从而保障对高层建筑防火监督检查工作顺利开展。对高层建筑消防设施的相关管理人员普及法律法规、安全知识是很有必要性的，可以有效提高对火灾事故的预防能力。对相关操作人员则需要进行相应的岗前培训，加强对民众的消防安全宣传工作，提高民众的消防安全意识，避免产生消防安全隐患[4]。

针对相关从业人员，可以根据国家出台的最新标准政策，集中学习装修材料防火安全标准、装修物料存放规范等有关知识，增强对高层建筑的认知程度，通过对相关知识的学习为基础进一步开展消防监督检查工作。并且跟随时代进步，学习当前阶段经常出现的高层建筑火灾隐患问题，提高开展消防监督检查工作的精确性。

针对有关业主以及物业管理人员，需要全面提高其消防安全意识，使其注重自身的财产安全与消防安全。不定期向有关人员举行知识讲座，普及有关装修材料以及电路铺设等方面的消防安全知识，加强住户自查力度，避免产生严重火灾隐患。

4.2  完善监督检查机制

目前阶段开展的防火监督检查工作，比较欠缺科学性，必须要建立健全消防监督检查管理责任机制，通过细化制度框架，加强各环节人员对防火安全的重视力度，保障防火监督检查工作的顺利展开。

在实际工作过程中，可以从施工材料监督体系、防火安全排查责任体系、业主改装报备体系、防火安全巡查体系等方面进行全方位的防火监督检查机制建设，通过采取制度框架对防火监督检查工作水平进行全面提升。

首先，需要建立完善的消防安全管理体系。这个体系必须以政府单位作为主导，联合其他相关机构从各个方面共同健全安全管理机制，并划分相应的安全责任人，提高消防安全管理监督检查工作的质量;政府引领相关机构成立民间消防安全监督检查机构，提高监督工作的效率。其次，相关物业管理单位需要加强安全管理，提高相关人员的消防意识，定期对消防通道与消防设施进行消防检查，并对相关岗位工作人员的消防技能进行定期培训，保证在火灾发生的第一时间及时控制火势，提高救援工作的效率。

4.3  健全设备设施管理

首先，需要加强对消防设施的日常维护工作。需要在使用过程中不定期展开对消防设施的检查工作，确保消防设施可以正常使用。而现代化程度比较高的消防设施，虽然具备较好的灵敏性，但是也容易出现故障，必须及时进行维修保养，保障其能正常发挥作用。其次，需要完善消防监督管理制度。由于新建筑与老建筑存在的主要消防问题不一样，必须要根据实际情况选择不同的消防管理方案。针对老建筑，需要加强对人员密集区域的重视力度，加强维护工作;对新建筑，由于新建高层建筑具有高程度的智能化，需要加强相关管理工作，不定期组织对消防设备进行检查，排查消防隐患并及时消除，落实相关责任到个人。

4.4  突出重点有效防控

高层建筑开展消防监督管理工作的重点是包重点、防大火。由于我国目前不具备充足的消防警力，需要加强对警力分布方案的优化工作，针对安全问题多发地带增加警力配备，保障及时救援。对于相关区域应做到以下方面：①对于人员集中程度较高的场所，加强检查可燃性材料的使用情况，从源头处切断火灾隐患。根据相关资料统计得出，许多火灾事故的发生都与可燃性材料有关，所以必须加强对人员密集程度较高的建筑物的排查力度，严格把控消防材料的使用情况，加强对相关建筑物消防设计的核查力度，减少火灾事故的发生;②定期开展对消防设施的维修保养工作。完善的消防设施可以有效控制火势的蔓延，有效减少火灾事故导致的人员伤亡以及财产损失，能够加强对救援行动的保障力度，所以各负责单位需要加强对消防设施的维护力度，完善消防管理制度，增强高层建筑中遇到火灾事故发生的应对能力[5]。

5  结语

消防监督管理工作在高层建筑中开展工作时总是会不断遇到各种新的问题，所以需要建立健全长期有效的消防安全管理制度，加强对火灾事故的防范力度，保障消防管理工作的顺利展开。增加在防火材料、装修材料、玻璃幕墙等高层建筑中暴露出来的各种重点问题的重视力度，进一步提高各责任主体的消防安全意识，建设起科学、系统的防火监督检查机制，从而促进防火监督检查工作的效率，全面提升防火监督检查工作的科学性、系统性以及准确性，保障相关人员的生命安全以及财产安全。

参考文献：

[1]吕玉堂.新时期防火监督检查工作存在的问题及对策[J].消防界（电子版），2021，7（6）：85+87.

[2]刘肖.防火监督检查中现有的问题及解决方法[J].消防界（电子版），2021，7（4）：93-94.

[3]杨波.城市高层建筑防火监督检查要点分析[J].今日消防，2021，6（1）：82-83.

[4]王希.城市高层建筑防火监督检查要点的研究[J].消防界（电子版），2020，6（24）：84+86.

[5]张开瑞.城市高层建筑使用单位防火监督检查要点[J].今日消防，2020，5（10）：121-122.

Analysis of the key points of fire

supervision and inspection in urban high-rise buildings

Yin Guoliang

（Shijiazhuang Fire Rescue Detachment， Hebei  Shijiazhuang  050000）

Abstract：Based on the inspection points in the fire supervision and inspection in urban high-rise buildings， the fire supervision and inspection work is analyzed and discussed. In this way， a new direction of fire safety development that helps to avoid fire accidents， protect the lives of relevant personnel and property safety is explored.

Keywords：urban high-rise building; fire supervision; inspection point