沙庄古村：穿越时空的“世外桃源”

谢云凤

沙庄一端连着城市，一端连着乡村，为城乡融合发展提供了广阔思路。

古色古香的建筑、秀美宜人的生态、婉约典雅的淮剧元素、怀旧复古的场景还原、时尚多元的消费业态……历史与现代交融，人文与自然辉映，共同凝聚成沙庄古村的底蕴和风采。它吸引着天南海北的游客慕名前来，在这座桃花源般的最美村落体验惬意闲适的生活。

沙庄古村坐落在盐城市建湖县九龙口镇，是当地重点打造的“淮剧文化全景体验地”，通过古建筑、古戏台、体验馆等多种方式体现淮剧元素，呈现“戏在村中、村在景中”的独特景象。2021年10月，沙庄景区一期对外开放，获得“江苏文旅消费新场景”称号。去年12月，沙庄景区二期正式开工，如今正在紧锣密鼓建设中，围绕“保留原乡感、留住烟火气”的思路，致力打造集非遗传承、文化体验、美食畅享、沉浸演出、休闲度假为一体的文旅新地标。

古村蝶变特色小镇

每一个走入沙庄古村的游客都有这样的感受：仿佛穿越了时空隧道，远离了现实喧嚣，映入眼帘的是诗情画意般的景致，清幽宁静的氛围带给人如沐春风的抚慰。置身其中，游客不自觉放慢脚步，流连其中，感受移步换景的奇妙。

时光倒退至1000多年前，这里已经形成村落。沙庄古村历史悠久，文化兴盛。建湖县为何以沙庄古村为原点打造特色小镇？沙庄紧邻九龙口国家湿地公园，处在盐城、淮安、扬州三市交界点，地理位置得天独厚，交通优势明显;它具有得天独厚的“复古”潜质，村内古树环绕，古屋林立，修建于明末清初的潘家祠堂历史感浓郁;建湖是淮剧的发源地，而淮剧是国家级非物质文化遗产。近年来，盐城市委市政府十分重视淮剧的传承与发展。

“我们想到文旅融合，打造文化旅游新品牌，把淮剧、杂技这两项国家级非遗文化植入小镇的沉浸式演出中，既能传承和弘扬优秀传统文化，又能发挥非遗文化服务当代、造福人民的作用。”参与沙庄古村规划的工作人员说，秉着这样的初心和使命，景点最终选址在有着湖荡湿地风光、文化和历史底蕴浓厚的沙庄古村。

在规划建设沙庄之初，市县层面调研推进时，规划和建设者都提出要保留这份原乡感、生态感，留足烟火气，用心用情做出真正的“文旅范”。因此，在建设手法上，建湖县调研论证、会商研究，按照“修旧如旧、建新如旧”的思路，制定保护与规划建设方案，坚持“三保留、三恢复”，即保留街巷肌理，恢复村中水系;保留建筑形态，恢复历史风貌;保留生活气息，恢复旧时盛况。在空间形态上，立足沙庄自然禀赋，充分彰显原古村地貌特色，再现“村在荡中、荡在村中”的水乡风情。在文旅内核上，结合获文华大奖的大型现代淮剧《小镇》剧目，重点打造剧情里的18个场景，同时植入“吃住行、游购娱”业态，对原九龙口沙庄进行整体提升。

“沙庄紧扣淮剧文化主题，以文旅融合的方式，创造性地开辟出了涵盖淮剧游乐、淮剧文化、淮剧演艺、淮剧商业等内容为一体的一站式淮剧主题发展模式。”九龙口副镇长王凯说。

沙庄古村景区项目分两期实施，目前已经对外开放的一期占地155亩，其中村口片区82亩，临湖片区52亩，沙庄戏苑周边街巷及建筑恢复区21亩。来到沙庄，游客可以打卡冠服体验中心、粮仓艺术中心、古朴老街、沙庄戏苑和“淮才可遇”商业街等景点。在粮仓逆光书屋，游客仿佛回到了20世纪80年代，老式挂钟、搪瓷缸、脚踏式缝纫机等老物件随处可见，内心的乡愁在这里得到深深的慰藉。

青年回归小镇创业

沙庄古村作为建湖县文旅新地标，蕴藏着巨大的发展潜力，且当地推出了吸引人才的众多政策，打造了足够肥沃的创业土壤和充满机遇的创业环境，鼓励众多有创业理想的青年前来寻梦。

90后青年周理想原来在苏州从事摄影工作，大城市节奏快、压力大，事业也难以拓展更大的空间，他萌生了回乡创业的想法，但一时找不到合适的机会。2021年，周理想听老家朋友说九龙口新创建了沙庄古村景区，自开放以来知名度不断提升，节假日游客摩肩接踵。经过一番调研和分析后，周理想认为沙庄市场空间大，很有发展前景。思乡心切的他在面对人生关键选择时非常果断，即刻辞去苏州的工作，回到家乡建湖县，在沙庄开设一家名叫“柏戈摄影”的工作室和一家汉服体验馆。

扎根小镇创业后，周理想感受到了来自九龙口镇政府和团县委的关心和大力支持。“镇政府和团县委的工作人员经常组织我们交流，把先进的经营方法教给我们，同时还帮助我们通过各个渠道宣传品牌、吸引流量关注。日积月累，越来越多的游客来打卡我的工作室和汉服体验馆，我也努力用优秀作品回报游客的信任。”周理想说。

随着沙庄古村日新月异的变化和不断发展，来游玩的人越来越多，这也为周理想带来了更多的顾客。相比从前在苏州的高强度工作，周理想现在的工作依然非常忙碌，但他却感受到从未有过的踏实和安心。“在家乡创业，非常有归属感，而且得到了各方支持，内心也特别有奋斗的动力。”周理想说，来沙庄创业是一个正确的选择，小镇充满活力和机遇，他相信自己的事业和小镇的发展会迎来更加灿烂的明天。

周理想只是沙庄众多创业青年的一个缩影。在这个文旅融合的新兴特色小镇，每一个前来追梦的青年都能找到属于自己的方向，通过努力开创一片属于自己的天地，正如周理想所言：“现在的农村不同以往，大有可为，是可以兼顾创业理想和乡愁情怀的好地方。”

为乡村振兴赋能

沙庄一端连着城市，一端连着乡村，为城乡融合发展提供了广阔思路。在推进特色小镇建设过程中，建湖县充分借鉴国内外特色小镇建设经验，将整体环境做足生态感，建筑风貌保持原乡感，以淮剧元素为核心打造一座与众不同的小镇。

沙庄古村景区一期与原有的九龙口景区连成一片，年内吸引游客150万;正在建设中的二期将按照“征收不拆迁，搬迁再回归”的原则，保留烟火气，改造和提升原住居民区，在全面提升沙庄价值品质的同时，深入实施乡村振兴战略行动计划，着力强化住房保障，改善人居环境，完善配套功能，进一步补齐乡村发展短板，夯實乡村振兴基础。

九龙口镇团委书记沈丽萍说：“小镇在建设改造的过程中，会充分尊重村民的意愿，有的人不愿搬迁，就继续住在村里;大部分村民搬迁到了镇上的现代化小区。迁出去的村民一边享受着土地流转带来的益处，有了固定的租金和分红，一边在沙庄民宿、餐饮、物业等岗位上就业务工，有了工资收入。另一部分未迁出的村民，将古村落的房产变为资产，以有旅游开发价值的古建筑房屋作为资本入股，参与沙庄的经营，稳定土地承包关系，为乡村振兴注入强劲动能。”

“我家就住在九龙口镇上，自己做点水产生意。每到旅游旺季，不少外地人来这里度假，生意格外的好。沙庄古村景区创建以来，这里发展得越来越好，我的生意也越做越大。”家住九龙口镇的刘大爷对家乡的变化与发展感到十分欣喜。

如今，在旅游业的带动下，可居、可游、可享、可闲的沙庄释放着新的红利，村民的腰包鼓了起来。300名农民变员工在家门口稳定就业，每个家庭年均收入超过5万元。与此同时，有1000名以上的村民搭上“致富快车”，从事与文化旅游相关的产业，收入大幅增加。

未来，按照规划，九龙口旅游度假区将以沙庄为核心向外拓展，建设“温泉度假综合体”“荡东渔乡民宿村”“渔樵耕读综合体”“九龙浅水湖文旅产业带”“蔷薇河畔夜市商业街”等一大批生态型、配套性、服务型的文旅产业项目，为实现乡村振兴、生态富民，建成国家级旅游度假区奠定坚实的硬件基础。