住宅建筑装饰装修工程施工技术要点分析

王慧文，郑 涛

（1.兰州高科投资（控股）集团有限公司，甘肃 兰州 730030；2.甘肃诚邦防雷检测有限公司，甘肃 兰州 730030）

1 住宅建筑装饰装修工程施工技术要求

在住宅建筑装饰装修工程中，需要及时明确施工技术要求，从而提高工程施工质量。首先是要明确住宅建筑装饰装修工程设计和构造施工要求。在实际的施工过程中，需要就建筑工程本身的结构以及功能等多方面内容进行分析和研究，并以多方位的角度出发，按照建筑工程建设要求和标准，提高住宅建筑装饰装修工程建设的合理性和科学性。一般而言，由于住宅建筑装饰装修工程功能不同，其施工要求也存在一定的差异性。因此，在住宅建筑装饰装修工程中，应当切实做好设计与构造工作，将建筑工程功能特性进行有效结合，提高工程设计的可行性和专业性。在此过程中，还要对多个方面的影响因素进行考量，例如工程建设的湿度、温度等等，在保证质量的情况下确保达到设计效果。其次，在住宅建筑装饰装修工程中，需要全面掌握装修装饰材料技术要求。在开展住宅建筑装饰装修工程施工的过程中，需要保证建筑装饰装修与建筑工程要求的一致性，并将建筑标准融入到实际的施工过程中。同时，需要采用现代化的技术和施工艺术手段等，将住宅建筑装饰装修工程的主题与特色进行展现。除此之外，还要提高对建筑工程中绿色施工技术的关注与重视，并对住宅建筑装饰装修工程中所使用到的施工材料等进行明确，多采用绿色环保的施工材料。对于绿色施工材料质量而言，还需要根据建筑工程构造原理及建设要求，将装修材料的功能性、节能性等进行体现，从而强化住宅建筑装饰装修工程施工效果。另外，还可以加强对防水、防潮材料以及环保型材料的应用，既可以达到住宅建筑装饰装修工程建设要求，也能够满足“绿色环保”理念对住宅建筑装饰装修工程的要求。

2 住宅建筑装饰装修工程施工技术要点

2.1 装饰抹灰施工

对于住宅建筑装饰装修工程而言，需要掌握好施工技术要点，做好施工细节处理工作，提高住宅建筑装饰装修工程的建设质量。在装饰抹灰施工的时候，要按照实际情况和施工要求提高装饰抹灰施工质量。通常情况下，在装饰抹灰施工中，要做好基层清理、细部处理和分层抹灰工作。首先，在进行基层清理的过程中，需要认识到基层清理工程的重要性，采用相应的施工技术和施工手段处理好基层表面。尤其是在基础表面凹凸位置，应当全面落实好洒水预处理及前期凹补凸凿等处理工作，在保证基层表面湿润度和平整度的同时，确保其施工质量。其次，在处理细部的过程，需要严格按照设计内容和设计流程，做好房屋门框等内容的安装工作，还要做好墙面填充工作，如此一来才能提升房屋衔接处的施工效果，进一步提高装饰抹灰施工质量。最后，在分层抹灰中，需要对实际的抹灰厚度进行控制与管理，采取合理的施工措施解决脱层问题。

2.2 地面施工

在住宅建筑装饰装修工程的地面施工过程中，需要按照施工原则进行施工，并把握好施工顺序。在实际的施工中，要切实做好质量检查与验收工作，并对地面下方沟槽与暗管等施工环节展开质量管控，保证其质量符合住宅建筑装饰装修工程建设规范和要求之后，再开展后续的施工作业。当住宅建筑装饰装修工程中室内装饰工程完成之后，可以做面层铺设工作，并对施工材料和施工环境等因素予以控制，进一步促成地面施工稳步进行。

2.3 轻质隔墙施工

对于轻质隔墙施工来说，需要明确施工要求和标准，并加大对现代化施工技术的有效应用。在具体的施工过程中，需要按照住宅建筑装饰装修工程的实际情况和要求，做好细节处理工作，提高轻质隔墙施工的质量和安全性。

2.4 建筑幕墙施工

在住宅建筑装饰装修工程中，需要把握好建筑幕墙施工的重点环节和薄弱环节。首先，由于建筑幕墙结构的位移能力相对较强，可以很好地保护建筑工程主体结构，所以在实际施工中需要对建筑幕墙结构进行分析。其次，在实际的施工过程中，需要对施工测量工作进行管理，确保工作的准确性和全面性，做好预埋件的安装与处理工作。最后，为了推动建筑幕墙施工能够顺利进行，要求对建筑幕墙材料特性展开分析和研究，并严格把控预埋件制作与安装环节质量，提升建筑幕墙施工质量。

2.5 墙壁贴砖

在对墙壁贴砖的时候，需要按照自上而下的施工顺序，做好分层贴砖工作。为了能够进一步提高住宅建筑装饰装修工程施工质量，需要保证基面层高度的平整度，如此才能够有效避免积水问题。同时，保证清洁工作落实到位，做好墙面贴砖排列位置的计算与分析工作，并按照当前工程施工要求，对室内标准水平线进行分析和研究，从而加强墙面贴砖的平整性。

2.6 吊顶施工

在住宅建筑装饰装修工程中，吊顶施工环节相当重要。在开展吊顶施工的过程中，需要对建筑工程的高度等进行精准测量，并对吊顶范围内的管道标高予以明确，进而做好吊顶标高数值的计算与分析工作。在此过程中，还需要高度重视对建筑工程中各个墙体标高弹线。在吊顶施工期间，需要从实际角度出发，做好设计工作，并将起拱范围进行有效控制。首先，要对龙骨吊杆长度进行测量和分析，并加大固定力度，有效提高工程建设安全性和稳固性。其次，在龙骨安装完成之后，需要根据实际的建设要求，调整及优化平整度，这在最大程度上能够避免出现扭曲问题。最后，在石膏板施工完成之后，要做好涂装施工，并提高材料的粘合性，保证施工的平整性。

2.7 室外幕墙工程施工技术

室外幕墙安装工作通常在露天开展，且危险系数较高，而且工序交叉流程相对较多，工作周期较短，而且外界环境，诸如温度、湿度等等也会带来较大的负面影响，所以，室外幕墙安装工程已经成为建筑装饰装修项目中的施工重点以及难点。而室外幕墙安装工作流程要遵循如下流程，首先要开展测量放线工作，接着再对预埋件的方位及质量予以核查，利用连接件焊接在一块儿，接着再装上横框、竖框，把开启窗扇装配至适当方位，安装预埋件，从而发挥防腐的作用，然后装配幕墙，最后再抹上密封胶，完成最终的整体工作。

室外幕墙工程施工技术具体要点如下，①保证幕墙立面的分格大小和墙板的平面大小处在相统一的状况下，让立面分格的衡量标高处在与楼面标高统一的方位，确保立柱方位是有助于开展房间规划工作的。而针对幕墙的诸多功能，例如幕墙的风压变形、空气流通、雨水下渗、耐撞击以及保温隔热属性等等，都能够在技术设计上与我国有关标准相契合，从而规划出愈发契合我国规范要求的幕墙结构。②在实际设计具体结构的过程中，也就是在设计具体梁柱、挂板、立柱、连接件、玻璃等的过程中，相关人员要充分地考量风荷载、温度效用、自重负荷以及地震因素，如此一来方可更为高效地核验幕墙的荷载条件。③在装配预埋件的过程中，还需要仔细核对预埋件数量、尺寸以及焊接情况。④在装配立柱、横梁的过程中，要求科学把控横梁安装的水平情况以及立柱的垂直情况，要求预先搭载立柱以及连接件，接着再搭载主体预埋件以及连接件，最后再进一步调控和稳固连接方位，从而确保连接工作更为可靠。⑤在安装板材的过程中，还要求保证板材稳固连接位置的质量能够契合标准，仔细核查密封嵌缝，避免产生一系列的不良气泡，保证缝内一直饱满，表层宽度合理。⑥在进行整个室外幕墙的安装工程的过程中，都要求注重防火防雷设计以及施工要点，以保证施工顺利，建筑质量过关。

3 住宅建筑装饰装修工程施工质量控制措施分析

3.1 加强住宅建筑装饰装修工程施工的统一性

一般而言，在建筑工程中，住宅建筑装饰装修工程是后续工程部分。在实际的住宅建筑装饰装修工程施工中，需要结合建筑工程自身的功能要求，并从多个角度出发，确保住宅建筑装饰装修工程施工设计的统一性，加强住宅建筑装饰装修工程中各个环节的衔接。在室内装修装饰的时候，需要对建筑工程内部结构进行考量并分析，保证空间中各个功能性。同时，在实际的设计过程中，需要遵循“以人为本”的重要原则，将建筑工程的主题与特色进行展现，提高住宅建筑装饰装修工程的整体性和统一性。在此过程中，需要对多方面因素进行研究和分析，并把握好施工环节中的细节问题，进一步满足住宅建筑装饰装修工程的建设需求，凸显出建筑工程整体的美感。

3.2 强化装修装饰施工技术管理力度

为了能够提高住宅建筑装饰装修工程施工质量，需要对装修装饰施工技术进行管理。通常来说，需要从实际的施工情况出发，通过住宅建筑装饰装修工程施工方案的要求和流程，结合施工计划进行施工，从而发挥出施工技术的关键作用。由于工程包含了诸多施工环节，且施工工艺较为复杂。因此，在实际的施工过程中，需要不断强化施工技术管理力度，做好施工各环节的衔接工作，并加强对施工过程质量的控制与管理，从而提高住宅建筑装饰装修工程建设的质量。同时，在住宅建筑装饰装修工程施工过程中，要对技术资料进行检查，将工作责任全面落实，及时发现问题并处理问题，避免问题进一步扩大，降低对工程施工造成的影响。此外，为了能够提高住宅建筑装饰装修工程施工技术管理的科学性和有效性，需要加强对技术人员的教育培训力度，确保所有技术人员的能力和素质符合住宅建筑装饰装修工程的建设要求，推动工程各项施工的顺利进行。

从图1可知：由安全质量部全面负责工程质量的检查工作；由土建管理部、通号管理部、车辆管理部对检查中发现的工程质量问题进行研讨并编写纠正办法上报项目经理下发施工队；工程队组织相关人员按纠正方案进行处理，确保方案的落实；安质环保部组织技术工程师、施工队队长对纠正后的工程进行验证。

图1 纠正和预防措施流程图

3.3 严格控制装饰材料以及设备质量

实际上，材料是所有建筑工程施工过程中的重点，也是保证工程施工质量的关键因素。在住宅建筑装饰装修工程中，为了能够提高工程建设质量，需要从材料和设备质量出发，保证所使用到的装修装饰材料和质量符合住宅建筑装饰装修工程的要求。首先，在施工过程中，需要明确材料的用量、类型以及参数等，按照工程施工设计图纸的内容和要求，对材料质量进行核定，在最大程度上保证住宅建筑装饰装修工程材料质量。其次，在工程方案设计的过程中，需要结合建筑工程的建设要求，对装饰材料的性能进行分析和对比，尽可能地选择节能型、环保型的施工材料，降低对资源、能源的消耗量。在对材料进行质量检查和验收的过程中，要做好全面的检查工作，避免工作的随意性和形式化。最后，针对进入到住宅建筑装饰装修工程中的材料及设备，例如，保温材料、墙体材料等等，需要制定出专业有效的材料设备进场验收管理制度，对其质量予以控制，从而保证后续施工的顺利进行。另外，需要加强对住宅建筑装饰装修工程中所使用到的设备等进行养护和管理，提高设备运行的稳定性和可靠性。及时写好质量事故报告，建立质量事故报告制度，确保事故得到及时处理。报告程序如图2所示：

图2 报告程序

4 结语

在住宅建筑装饰装修工程中，需要结合建筑工程建设要求，把握好施工技术要点，进一步提高住宅建筑装饰装修工程建设质量。同时，需要将“绿色环保”理念融入实际的施工过程中，及时解决施工过程中的问题，促进住宅建筑装饰装修工程的建设与发展。