建筑消防工程施工验收难点与解决对策分析

2022-05-20王闯

工程建设与设计 2022年6期

王闯

（蚌埠天河建设发展股份有限公司，安徽蚌埠 233000）

1 引言

现代建筑高度较高，结构复杂，一旦发生火灾，往往蔓延速度极快，在建筑内部形成烟囱效应，并且人员疏散难度极大，消防救援难度也极高，因此，建筑消防工程尤为重要。目前，我国对建筑消防工程设计、施工以及验收已经出台了相关标准规范，在实际施工过程中，施工人员要严格执行相关规定，把握施工关键点，切实保障施工质量。同时在竣工验收环节要组织业主单位、施工单位、设计单位、安装调试单位以及消防部门共同参与，严格执行验收程序，确保建筑消防工程符合我国现行规定，以充分保障建筑的消防安全。

2 建筑消防工程施工

2.1 消防水箱

消防水箱设计施工是建筑消防工程的关键点之一，必须谨慎确定消防水箱位置，选择适宜材料。在GB 50016—2014《建筑设计防火规范》对于消防水箱的位置并未做明确规定，但为确保消防水箱正常发挥作用，宜将消防水箱设置在楼顶位置，这样即使在相关设备完全丧失功能的情况下，消防水箱依旧可以在重力作用下正常出水，满足消防用水需求[1]。消防水箱的材料选择应综合考虑耐火性、坚固性以及风险性等方面，就综合效果来看，不锈钢材料最佳，其阻燃性能良好，并且由于水箱可以吸收大量热量，能够起到遏制火势的作用。

进行消防水箱施工时，应先完成基础施工，基础采用混凝土浇筑，然后办理基础隐检手续，之后开始进行水箱安装作业。消防水箱安装流程如下：（1）焊接底架。根据水箱尺寸确定槽钢间距，以点焊的形式固定槽钢，采用水平尺进行校对，然后完成整体焊接。（2）固定底板。将水箱底板以点焊的方式焊接在底架中部位置。（3）固定侧板。以点焊的方式将侧板焊接在水箱底板上，焊接完成后，采用水平尺检测其垂直度。（4）固定盖板。将水箱盖板固定在侧板上，盖板中部与水箱底部设置立柱，以确保盖板平整。（5）安装附件。先安装水箱内部拉杆等附件，再安装内外梯。（6）开孔。按照设计位置以和孔径开孔。（7）整体焊接。对水箱整体机型焊接，要求无气孔、沙眼、夹渣等缺陷[2]。

2.2 消防电梯

消防电梯不仅是消防人员在灭火救援时的重要运输工具，直接关系到消防救援效率，也是人员疏散的重要通道，因此，消防电梯的设计施工至关重要。消防电梯应贯通建筑内部，连接建筑顶层与地下部分，这样即使建筑地下部分发生火灾，也可以为被困人员提供救生通道，从而快速完成撤离。进行消防电梯施工时，应重点关注电路的防水和阻燃性能，一旦消防电梯电路防水处理不当，则可能导致电路泡水，进而影响电梯正常运行。同时消防电梯的电路也必须具备一定的阻燃性能，其绝缘保护套必须采用不燃材料，并且具备良好的耐磨损以及抗弯曲性能。消防电梯电源应设计为双电源供电，具备自动切换功能，采用三相五线制，电梯总开关不能切断通风系统、报警系统以及照明系统。此外，消防电梯井的底部需要设置排水设施，避免消防灭火用水进入电梯内部。

2.3 自动报警系统

火灾自动报警系统的核心构成包括3部分，分别是探测器、集中报警器以及区域报警器，主要功能是预警，当建筑内发生火灾时，探测器会捕捉到火灾信息，并向控制中心传递火灾信号，触发集中报警器与区域报警器[3]。安装火灾自动报警系统，应重点把握布线时间，在建筑地面工程以及抹灰完成后立即进行，布设线管时，要注意清理管内或线槽内的杂物、积水，以提高电路的绝缘性能。若线路需要穿过建筑潮湿部分，则在连接部位必须进行密封处理。线路穿越楼板位置时，应设置阻火圈。火灾预警系统全部线路均应以暗敷为主，若确实需要明敷，则必须将线路封闭在JDG管或者镀锌钢管内，并且线槽外部要涂防火涂料[4]。火灾自动报警系统施工完成后，要及时对系统进行调试，检查发生火灾时系统是否能够正常运行，及时发出预警。自动报警系统施工流程如图1所示。

图1 自动报警系统施工流程图

2.4 防排烟系统

目前，建筑防排烟系统多采用机械加压送风排烟系统，将烟气从窗户、阳台等位置排出室内。机械加压防排烟系统的优势在于设备采购较为容易，施工相对简单，无论是技术性还是经济性都比较优越。机械加压防排烟系统通常采用竖式布置，排烟口均匀分布在各个防火分区，一般主要分布在防火分区中心位置或者走廊正上方。防排烟系统施工时，需要重点关注防火阀等设备质量是否合格，安装位置以及方向是否正确，风管、阀门以及通风机等应当选用不燃材料，以确保防排烟系统在火灾发生时可以正常运行。此外，需要合理设定防排烟系统的风量。需要注意的是，风量并非越大越好，若风量过大则可能助长火势，导致火灾更为严重，因此，防排烟系统的风量以及风压设计必须进行模拟测试，不宜过大或过小。

2.5 自动灭火系统

自动灭火系统采用湿式自动灭火系统，其扑救效率较高，且整体构造相对简单，施工难度小，相较于预作用喷水灭火系统、雨淋喷水系统可靠性更高。湿式自动灭火系统施工的基本原则是：先预留预埋，后管道安装；先地下，后地上；先设备就位，后工艺配管；先室内，后室外[4]；若与土建工程发生冲突，应等待土建室内工作量已大部分完成，再配合进行喷淋灭火管网工程的施工。在安装管网之前，需要先处理预留预埋管，预留预埋工序与土建主体进度同步进行，预留预埋前先对图纸进行整体把握，对建筑管网系统走向有宏观认知。预留结构与土建结构存在冲突时，应由施工单位与业主单位、设计单位共同协商处理。若遇到楼地坪内存在错漏、堵塞或设计临时增添埋管的情况，需要在地平面找平工序前补埋。

3 建筑消防工程施工验收

3.1 验收组织

根据中华人民共和国住房和城乡建设部令第51号《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，建筑消防工程施工完成后，应委托具备相应资质和能力的第三方检测机构对项目消防设施进行检测，并出具专业检测报告。

3.2 验收程序

建筑消防工程施工验收是一项有组织、有计划的活动，需要遵循一定流程。具体流程如下：（1）施工单位需按照项目设计图纸、施工质量标准以及施工验收规范等相关规定在合同约定工期内完成施工任务，要求各项技术文件齐备，各项系统、设备等调试工作完成[5]。（2）由施工单位向业主单位提出申请，经业主单位同意后，向当地消防部门提出竣工验收书面申请。消防部门对竣工验收申请作出回复后，及时协商竣工验收时间，并安排工作人员参与竣工验收工作。消防部门不能在项目毫无准备的情况下要求开展竣工验收工作，也不能无故拒绝参与竣工验收工作[6]。（3）委托具备相应资质和能力的第三方检测机构对项目消防设施进行检测。

3.3 验收条件

在进行建筑消防工程施工验收前，项目本身应符合竣工验收条件，各项文件资料必须齐备，具体主要包括以下方面：（1）项目施工图纸、竣工图纸以及设计变更、施工变更文件；（2）施工材料、设备等合格证书，有国家消防产品检测中心出具的检测证明以及能够证明设备、材料性能的相关文件；（3）设备操作说明书，需要注意的是，若采用进口设备，说明书则需按照要求翻译为中文；（4）项目隐蔽工程的施工记录、试验记录以及验收记录；（5）管网水压、气压、强度以及密封性等试验记录或者相关文件；（6）设备空载运转记录、带负荷运转记录，如消防水泵等；（7）自动灭火系统的管网通水冲洗记录；（8）自动报警系统、自动灭火系统安装调试记录；二者联动记录；（9）项目质量事故处理记录以及相关文件；（10）检验批、分项、分部以及单位工程质量检验评定记录；（11）竣工验收书面申请的复印件；（12）其他资料或者文件，如地质勘察资料等。

3.4 验收关键点

3.4.1 建筑及其构造

关于建筑本身及其构造方面，消防工程施工验收应重点关注以下方面：（1）建筑耐火等级、建筑高度、层数与面积间的关系；（2）建筑防火间距以及消防车道设计；（3）安全疏散情况；（4）防火分区、防烟分区规划；（5）建筑构件、电梯井以及管道井部分；（6）发电机房、锅炉房以及变压器房位置；（7）防火门、防火墙、防火卷帘以及防火窗、消防救援窗施工。

3.4.2 火灾自动报警系统验收

火灾自动报警系统的验收，应重点检查探测器布设位置、系统布线情况、手动报警按钮、控制器、消防控制室、事故广播、消防电梯以及火警电话。同时要对系统功能进行测试，检查火灾情况下系统是否可以正常运行。

3.4.3 自动灭火系统验收

自动灭火系统的验收，应重点检查消防水池、消防水箱的位置，消防给水装置、湿式报警阀、消火栓布设情况、消防水泵与水泵接合器、水流指示器、消火栓管网布设、喷头安装情况、喷淋管道安装情况、系统联动情况以及消防给水系统的综合性能[7]。同时要对系统功能进行测试，检查自动灭火系统的灭火效率、灭火效果是否符合GB 50016—2014《建筑设计防火规范》等规范的相关规定。

3.4.4 防烟排烟系统验收

防排烟系统的验收需要重点检查送风机、防火阀、排烟机等设备；系统机械送风的综合性能；系统机械排烟的综合性能；排烟管道布设、排烟口的位置设计及其性能；送风管道布设以及位置；系统联动自动、手动控制功能。同时需要对防排烟系统的功能进行测试，检查送风效果与排烟效果，检查排烟口设计是否影响人员疏散，检查风量、风压设定是否合理。