房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制

黄俊峰

摘要：建筑行业在社会发展中占据重要位置，它在保障人们生活质量、提升经济发展水平方面具有举足轻重的地位。在进行屋面施工过程中，由于技术不过关等原因，屋面易出现渗水或漏水等问题，随着施工技术的进步，这种问题已经基本得到解决，但一些建筑工程屋面仍存在渗水和漏水现象。因此，有关部门需要做好屋面防水施工技术监理的质量控制工作，全面提升屋面施工质量。

关键词：建筑工程;防水层;施工质量

1房屋建筑工程屋面防水施工标准

1.1坡度施工标准

屋面坡度施工技术会间接影响屋面的防水和排水功能，在进行屋面坡度施工时，要以屋脊中心线为准线设置屋面横向宽度，反坡一般设置在阳台反向落水口。在实际施工过程中，排水坡度一般设置在3%，若小于3%，采用材料找坡的方法进行处理，当排水坡度超过3%时，采用结构找坡的方法处理。另外，在进行坡度施工时，水落管直径要超过75mm，沟底落差不应超过200mm。

1.2基层施工标准

基层施工技术是否合格关系到屋面防水层的防水效果，因此，在开展基层施工时，需要加强对基层施工质量的控制力度。施工材料质量在一定程度上影响着基层施工质量，对于有防水效果的刚性材料，施工时应采用整体现浇的施工方法。在进行屋面缝隙浇灌时，需要将微膨胀剂加入去石混凝土中，并逐条缝合，每条缝隙应至少进行两次灌浆。对于缝隙较大的屋面，构造钢筋要选取适宜的设定位置。做好这些基层施工后，需要开展相应施工工程养护工作，养护工期一般为14d左右。待到养护工序结束后，要进行蓄水，检测屋面防水施工质量是否合格。

2影响房屋建筑工程屋面防水层质量的因素

2.1结构因素

建筑工程屋面防水施工完毕后，建筑物地基可能会出现沉降现象，不仅如此，混凝土也有可能出现热胀冷缩的现象。当建筑工程荷载分布处于不均衡状态时，房屋基层板和支撑结构的连接将不够紧密，在多种因素的共同影响下，建筑工程的屋面易产生裂缝脱皮等问题。此外，房屋的抗渗性下降，也会导致房屋漏水等问题。

2.2设计因素

在房屋建筑工程设计阶段，由于设计人员对防水层等方面的考虑不够全面，缺乏系统了解，导致设计不够完善。另外，施工单位在挑选施工材料时没有秉持科学规范的态度，根据主观臆断来挑选施工材料，没有结合建筑工程的功能效用等各方面因素，在进行节点处理和泛水处理时操作不规范，导致房屋易出现漏水等问题。

3房屋建筑工程屋面防水施工存在的问题

3.1建筑防水材料的质量不符合要求

目前，防水材料市场各种材料良莠不齐，许多材料甚至存在着严重的质量问题，包括假冒伪劣材料，即便相关部门进行了严格监管，但过了一段时间之后依旧会在市场上出现，这种情况对工程施工质量产生了不利影响。因此要特别严防把关质量不合格的劣质材料进入防水材料市场和用在工程之中，在开始工程施工以前要对防水材料的质量以及型号等進行认真地检查。

3.2施工单位缺乏质量控制意识

由于市场上流通着很多劣质防水材料，这些材料的价格非常低，导致防水工程造价也受到了影响，也在不断降低，导致一些使用质量合格材料的企业很难在竞标过程中取胜。此外，依靠不正当关系获得工程施工权的施工单位会将接手的工程以低价转给其他施工单位。部分施工单位中施工团队的专业素质较差，在进行工程施工时经常发生偷工减料问题，而且一些施工团队的成员主要是由没有经过专业训练的工人组成。如果屋面发生渗漏，一些施工团队也会选择使用质量较差的材料修复这些问题，这样的施工可以让施工团队获得较大的利润，但同时会对房屋建筑的质量产生严重影响，无法获得良好的防水性能。

4屋面防水施工质量控制措施

4.1做好防水材料的选材与验收工作

为了降低因为材料质量问题对屋面防水施工产生的不良影响，要加强对防水材料的筛选，同时也要认真进行材料质量的检测，在确保材料质量合格后才能投入到工程的施工之中。首先，在对防水施工材料进行质量评估时，要从材料的采购价格、环境适应能力以及耐久能力等多个方面进行分析，然后选择综合评价较好的材料用于防水工程的施工，比如SBS高聚物改性沥青卷材，这种材料不仅高温不流淌，而且低温时也具备很强的抗脆裂能力。在当前房建工程施工中得到了十分广泛的应用，已经在慢慢取代沥青卷材的优势地位。SBS高聚物改性沥青卷材在一些温差较大的地区相较于其他防水材料具有更大的优势，很难出现普通防水卷材经常发生的收缩破裂问题以及老化腐蚀问题。除此之外，不能在工程施工中使用质量不合格的劣质材料，在施工开始前要对防水材料的质量以及型号等进行认真的检查，对厂家的各种资格证书以及质量检测报告进行检查，如果发现质量不合格的材料要直接进行退回处理，不能继续在工程中使用。

4.2全面推行屋面防水工程分级制度

因为不同地区的房屋建筑的结构各不相同，质量以及建设标准也存在很大差异，如果使用同种防水层工艺进行施工或参考相同的标准，可能会导致屋面防水层的使用性能被浪费，也可能难以满足实际的屋面防水需求。所以，企业要对屋面防水工程进行分级，将不同的工程划分成一级到四级等四种屋面工程，其中一级工程是拥有特殊屋面防水要求的建筑工程，防水层的使用时间必须超过25年，而且设置的防水设施不能少于三道。二级工程大多是城市中的高层建筑，这种建筑中的防水层使用时间必须要大于15年，而屋面设置的防水设防则需要两道。三级工程就是普通的房屋建筑，四级工程是非永久的建筑，这种建筑的屋面防水层使用需要控制到不超过十年的时间，只需要一道防水设防。

5结束语

总而言之，为了让房屋建筑的屋面发挥应有的防水作用，应对建筑可能出现的渗漏问题进行有效预防，让使用者能够在安全的环境中居住。在进行房屋建设的过程中要把防止渗漏当作关键目标，对屋面防水施工技术进行深入的研究，了解这些技术施工要点，然后选用适用于实施工程的防水技术以及防水材料，落实各项防水措施，让房屋具备良好的防水效果。

参考文献

[1]林秋梅.浅谈房屋建筑屋面防水施工质量控制方法及建议[J].绿色环保建材，2020（7）：112-113.