工程监理的操作要点及实施探究

蒲骏

摘 要：工程监理工作会涉及到开发单位、施工单位、监理机构与相关政府职能部门。由于各部门之间存在工作性质差异，具体工作内容不同，决定了在工程监理工作在整体实施和操作上存在一定差异，也时常出现一些问题。当这些问题伴随整个施工期时，就会大大降低工程进度造成工程工期拖延，工程质量无法得到保障。为确保工程质量、保证工程工期，监理机构在整个工程过程中应充分发挥监督管理职责，规范操作要点，明确实施细则，推动工程施工工作安全有序进行。本文以工程监理具体操作要点为主，围绕当前工程监理不足，阐述当前工程监理工作实施策略。

关键词：工程监理;操作要点;实施

一、工程监理的操作要点

1.监理人员提高专业素养

监理机构人员素质的差异，直接影响到工程工程质量与进展情况。作为参与者，工程监理机构应选择合格的专业监理人员上岗，上岗人员应具有监理职业资格，持有国家认证的监理职业证书。在进驻现场之前，监理机构有义务组织监理人员进行业务考核与培训，对缺乏专业知识，缺乏行业道德、没有职业资格的人员坚决不予录用。作为施工现场监理执行人员，对待各方要平等一致，对待工程施工质量问题要态度坚决，不允许第二方参与、扰乱工程现场监理工作，这样才能保证工程质量达标，避免因业余人员干扰而导致工程质量问题频繁发生。

2.建立安全有效规范的监理体系

由于我国建筑行业相对发达国家起步较晚，工程监理体系尚未健全，缺乏专业成熟的监管系统，对于监理机构监督管理责任划分不十分明确。众所周知，建设工程牵涉到包括开发、承建、消防、税收等多个部门及单位，在工程施工过程中，常常出现责权利交叉现象，这就导致某些环节出现责任推诿、拈轻怕重等恶性循环，不仅严重影响开发商的利益，也给周边群众的生活带来诸多不便。建立安全有效规范的监理体系，不仅及时对工程各个环节有效监管把控，也会最大程度减少工程施工中的损失。

3.发挥监理机构监管职能作用

隨着建筑行业的发展，工程监理工作逐渐得到人们的认可与信任。如何把握时机，根据实际情况发挥监理机构职能的作用，是当前各监理机构首要解决的问题。切实有效的监督管理工作要落到实处，确保工程质量不出现问题、确保工程建设不留安全隐患、确保业主住户生命财产不受到威胁。工程监理机构要紧抓每一个环节，从施工前期准备到施工进行阶段直至施工结束时收尾验收，切不可有麻痹大意，不得有徇私舞弊等现象发生。对于建设工程整体而言，现场监理人员有权利也有义务对存在的质量问题及时指出，并及时上报，严格遵照监理规章办事，保证工程质量。

二、工程监理存在的问题

1.监理机构对工程掌控力度还有不足。（1）由于建筑工程是个复杂的系统工程，涉及的知识和专业很多，监理工程师个人的知识有限，无法全面掌握所有的专业和施工工序。（2）对整个建筑工程的监理工作认识比较片面，对相关的工程施工质量和安全与进度和成本之间的关系没有形成明确的分析，一直以来存在着重生产而轻管理的片面认识。很多监理人员对于工程的管理侧重于工程的质量控制、进度控制和成本控制，对施工中的安全问题认识不够充分，这就很容易导致施工安全得不到足够保障。（3）由于监理人员的待遇偏低，造成部分监理人员缺乏责任心，再加上相关单位的不重视，使得一些工程监理工作形同虚设，只是按照工程的实际要求，设立监理岗位，而实质的工作内容比较空洞，这就完全不符合建筑工程施工过程中的监理要求和标准。

2.规范性的监理管理体系不健全或者执行不彻底。在目前的很多工程在具体的施工中，没有形成完善的工程监管体系或建立了体系执行不彻底，这就使得一些具体的工程实施中监理工作无章可循，相对混乱。经常为了追赶工期压缩施工中的技术间歇，质量保障措施又不到位，容易导致工程质量出现问题，而相关的施工单位和部门有可能在出现的问题面前，为了自身的利益，而相互推诱责任，施工中的资金使用情况没有得到合理的监管而出现了浪费和断裂的情况，无法保障施工安装机会有序进行，这些都是对整个建筑工程项目的顺利实施是非常不利的。

3.实际的工程监理缺乏规范性和执行力度。对于工程监理规范的执行来说，由于受到种种因素的困扰，监理工作很难严格按照各项规范标准进行操作，这也给工程质量和安全带来了很大的隐患。为了追逐经济利益，工程存在分块多次转包的现象，这种层层转包使得最终的施工者为了追求利润，不顾工程质量而进行偷工减料，而对于工程具体实施的施工队伍中人员素质和技术也得不到保障，最终也就使得整个工程建设缺乏安全保护和质量保障。

三、提升建筑工程监理实效的几点建议

1.进一步规范监理单位的监管体系。对监理机构的职责和责任以明确的规章制度的形式来形成，并将责任落实到个人。根据建筑工程项目的施工特点，对具体监理部门中的所有人员形成明确的岗位分工和职责划分，通过各司其职来确保施工中的每道工序每个隐蔽工程都能够有明确的监管标准，另外要加强对监管体系的不定期检查，确保各项操作规范能够符合实际的工程监理工作，并针对监理工作制定严格的绩效考核体系，对各种弄虚作假，违规操作等行为进行依法打击，鼓励全部监理人员形成正确的职业观和价值观。通过规范的监管体系建设，为工程实施中的施工单位、设计单位及业主单位等多方提供良好的问题处理机制和完善的质量监管提心，确保施工质量的前提下，能够取得良好的工程质量。

2.加强各项安全监理制度的落实。在各项监理规范制度都制定完善的基础上，还要必须对各项监管制度的落实进行管理，项目监理机构要对施工各环节的标准要求进行制定切严格的落实，对施工材料和机械设备的质量进行严格的把控，对施工单位的人员配备和施工工艺进行审查和监管，对于不合格的材料不允许进场，有操作许可要求的岗位无证人员不得上岗操作，不符合图纸和施工验收规范的工序必须责令整改，确保各项施工工作都符合工程质量和安全要求。对于现场各种工程验收，必须确保施工材料、合格证及报告的全面性，对各项质量和安全检查，要形成书面报告，对于返修部分的工程必须进行复检。

3.不断提升监理队伍的综合素质。首先，工程监理单位必须从态度上对监理工作予以重视，对工程监理中的质量监管、进度监管、成本监管之间的关系和相关的监理体系进行明确的体系定位。另一方面，工程监理单位必须加强对监理人员队伍的培养，从他们的职业意识，监理水平等方面来加以培养，并组织人员对新的监理知识和技能进行定期的培训，确保监理队伍具有高度的监管责任心，精湛的监理水平，能够灵活的处理各类建筑工程监理工作中的棘手问题，为建筑工程项目质量和安全做好高水平的监管工作。

四、结束语

随着我国各行业都处于飞速发展的阶段，工程行业整体水平近年来也有显著的提高。在建设工程中，监理工作要给予足够重视，只有这样才能保证工程规范安全进行，实现百姓住行平安的目标。面对建筑业大好形势，作为工程监理从业人员切不可盲目乐观，忽视工程施工中的质量问题，丧失基本监理职业道德，要及时增强自身素养，提高专业水平，将工程监理工作落到实处，这样才能推动我国建设工程行业迅猛发展。

参考文献：

[1]吴文.房屋建筑监理的操作要点及实施[J].产业与科技论坛，2019（12）

[2]江尹.探讨房屋建筑质量控制[J].房地产导刊，2020（8）