建筑工程造价管理的问题和对策

张译文 陈佳韵

摘要：现阶段，在社会经济持续上升的背景下，建筑工程的发展带来了全新的挑战和发展机遇，由此我国建筑行业在发展中要想确保自己所处市场环境是平稳发展的，就需要依据工作中展现出的优势，不断整改以往的工程管理项目，以此提升建筑工程施工阶段的整体管理工作效率。通过提出有效的建筑工程造价管理工作，有助于为现代化建筑行业发展提供保障。

关键词：建筑工程造价;管理;问题;对策

一、建筑工程造价的理论概述

1.1建筑工程造价的概念

工程造价是指拟建工程的建造价格。工程造价的含义，根据当事人所处的角度不同，其具体含义有以下两种：

首先，工程造价是指完成某项工程建设所需要的全部费用，包括该工程项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应无形资产，以及铺底流动资金一次性费用的总和。由此可知，这一含义是从投资者即业主的角度来定义的。其次，工程造价是指一项建设工程项目的建造价格（费用），包括建成该项工程所预计或实际在承包市场、技术市场、劳务市场和设备市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的建造价格或建设工程项目建造的总价格。

上述工程造价的两种含义是从不同角度对同一事物本质的表述。对业主来讲工程造价就是“购买”工程项目所付出的价格，也是市场需求主体的业主“购买”工程项目时定价的基础。对承包商来讲，工程造价是承包商通过市场提供给需求主体（业主）出售建筑商品和劳务价格的总和，即建筑安装工程造价。

1.2建筑工程造价的特点

首先，工程造价具有个体差异性。每一个建筑工程都有自身特点的规模、用途和功能，建设工程项目的实物形态千差万别，再由于不同地区投资费用构成中各种价格要素的差异，从而导致了工程造价的个体性和差异性。

其次，工程造价的高额性。建设工程项目不仅实物体形庞大，而且工程造价费用高昂，动辄数百万元或数千万元，特大建设工程项目的工程造价可达数十亿元或数百亿元人民币。工程造价的高额性，决定了工程造价的特殊性质，它不仅关系到各方面的经济利益，而且对宏观经济也会产生重大影响，这也体现了工程造价管理的重要性。

再次，工程造价的层次性。一个建设工程一般由建设项目、单项工程和单位工程三个主要层次构成。如某个建设工程项目（某工厂）是由若干个单项工程（主厂房、仓库、办公楼、宿舍楼等）构成，一个单项工程又由若干个单位工程（土建工程、管道安装工程、电气安装工程等）组成。建设工程项目的层次性也就决定了工程造价的层次性。因此，与此相对应，工程造价也主要有三个层次，即建设工程项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。

二、当前建筑工程造价管理的问题所在

2.1前期工作准备不充分

工程造价管理它是贯穿于整个建筑建造过程中的，所以我们需要在前期的准备工作中，将每个环节做到紧扣，不管是方案设计环节，还是竣工验收环节，我们需要的是各部门之间的及时沟通和配合。但是，目前的工程造价管理中，存在各部门沟通不及时，各单位只做各单位的工作，没有考虑现场的实际情况，对造价工程的预估把控不准确，从而影响建筑的施工质量和时间，造成施工成本的浪费。

2.2人员专业能力参差不齐

随着我国经济的发展，建筑行业也在不断崛起，对于工程造价的管理程度也在不断增加，但是由于发展的速度过快，导致专业人员出现供不应求现象，综合素质和能力较高的管理人员非常稀缺，从而导致从业人员的专业能力和素质得不到保障。虽然目前存在一些造价工程人员培训教育机构，为此行业传输了一部分人员，但是由于专业内容的局限，工作过程中不能够做到工程造价整体的把控，也影响了工程的整体施工。

2.3缺乏工程造价整体体系的管控

建筑业发展至今，我们对于工程造价的重视程度局限于施工阶段和竣工阶段，忽略了方案设计初期的造价控制。建筑工程造价管理是为了使建筑成本得到有效的控制，但是在实际情况中，我们很容易注重建筑的施工质量而忽略建筑成本的控制，导致建材的浪费。在竣工阶段，由于后期资金审核不够认真，没有仔细检查整体工程存在的工程量，无法保证整个工程造价的准确性，从而造成资金和材料的流失。

三、加强建筑工程造价管理的对策

3.1更新造价管理理念，优化管理方式

首先，在工程造价定额的过程中，要根据市场的变化，对定额作出及时有效的更新，进而制定合理有效地造价计划。建筑工程造价管理部门应该严格遵守市场秩序，根据实际需要制定合理的造价定额，保证定额的准确严密性。其次，建筑工程造价部门应该进一步加强和完整工程造价的市场竞争机制，做到决策的透明性和准确性，保证建筑施工造价的公平性，充分发挥市场机制的作用，争取反映市场价格波动，保证工程造价预算的合理性。再次，更新造价管理观念，破除以往陈旧的模式。彻底打破计划经济下形成的传统造价理念，充分利用当前市场，把建筑工程造价管理和市场机制有机联系起来，保证工程造价的有序运行。

3.2完善建筑工程造价管理体系，做好有效的造价控制

首先，完善建筑工程造价管理体系。在建筑施工的过程中，政府和施工单位应该遵循市场经济的发展规律，制定完善的法律法规，对建筑工程造价管理体系进行有效地监管和规范，从来能够更好的适应当前市场的发展。同时，要通过市场对价格的作用，采用科学的造价管理方法对建筑工程造价进行系统有效的管理;其次，积极做好工程施工阶段的造价控制。在施工阶段，要制定切实可行的施工方案。建筑施工人员应该根据施工现场的实际情况，制定合理有序的施工方案，进而做好有效的造价控制管理，更好的实现建筑施工企业的经济效益。

3.3加强员工培训，提高造价工作人员的综合素质

首先，要加强造价工作人员的队伍建设，提高建筑造价工作人员的整体素质和业务水平。建筑造价部门应该积极推行注册建造工程师职业资格证书制度，在制度上对造价从业人员进行有效督促，提高造价从业人员的业务知识和综合技能;其次，要加强对造价工作人员的培训。建筑造价部门应该加大对员工进行培训的投入力度，加强技能的培养，在学习国内先进造价管理经验的同时，也要加强对国外先进造价管理理念的引进，提高造价工作人员的综合素质和水平。

伴随着我国经济的快速发展和建筑水平的不断提升，建筑工程建设的规模也不断扩大。建在建筑工程发展的同时，其造价控制问题已经逐步成为人们关注的重点。认真做好建筑工程造价的有效管理和控制，不仅能够促进建筑企业经济效益的提升，同时也对整个工程的建造起到了关键性的作用。

四、结束语

通过以上的分析研究，我们不难发现，建筑工程造价管理在建筑工程中起着非常重要的作用。只有不断地提升工程造价管理水平，实现经济效益最优化的发展，最终才有利益企业的快速发展。所以，我们需要准确的认识到工程造价管理对建筑行业发展的重要作用，加强对建筑工程造价管理问题的重视程度，不断的更新管理的理念，不断提高管理人员的管理能力和专业水平，不断完善建筑工程造价的管理制度和体制，加强工程造价全过程的管理监督，有效的保障企业的经济效益最大化，从而促进建筑行业的稳定发展。

参考文献：

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[2]牛全偉.试析建筑工程造价管理的问题和对策[J].城市建设理论研究（电子版），2015，5（28）：4646～4647.

[3]王黎.试析建筑工程造价管理的问题和对策[J].城市建设理论研究（电子版），2014（32）：350～351.

作者简介;

张译文（1995.2.21），性别：女;籍贯：沈阳;民族：汉;学历：专科;职称：助理工程师;研究方向：工程造价