建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨

陈功俊

摘要：改革后，由于社会的发展，推动了我国城市化进程的不断加快，城市建筑工程的施工规模越来越大，对建筑工程中的钢筋混凝土结构质量要求越来越高，并具有良好的防水效果。如果在施工时忽视防水防渗工作，将会为建筑日后的使用埋下巨大的安全隐患，甚至影响到人们的财产安全。在建筑工程施工过程中，渗水渗漏现象也已经成为建筑工程质量的通病，不仅严重影响了建筑工程的经济效益，而且还对人们的生命安全造成一定的威胁，受到人们的普遍关注。为此，建筑工程施工过程中一定要加大防水防渗施工技术，真正确保建筑工程的质量。

关键词：建筑工程;防水防渗;施工技术

1防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性

在整个建筑工程中，防水防渗施工占有非常重要的地位。施工时，如果选取的建筑材料质量不佳，或合作的建筑商信誉不良，就可能会在施工中出现许多问题，造成工期延误，甚至返工等现象，这些不确定因素都会影响整体建筑物的质量，导致建筑出现缝渗水的问题。在建工工程施工中，防水防渗施工技术是非常重要的一项环节，必须进行科学合理的规划，根据具体的施工情况，采用先进的技术做好防水防渗透施工，按照标准进行施工处理，并不断优化相关施工工艺，从源头上解决建筑物渗水漏水问题。

2建筑施工中出现的漏水渗水部位及原因

2.1建筑外墙渗漏

建筑外墙渗漏是建筑工程最常见的质量问题，在建筑外墙的应力部分很容易出现渗水和漏水的情况，外墙如果发生渗水漏水，会对建筑整体结构的稳定性造成很大的影响。在外墙的施工过程中，由于使用的砂浆材料不能达到一定的标准要求，砌体的缝隙过大，后期的完善修复也不够重视，导致在建筑的使用中存在渗水和漏水的问题。

2.2地下室渗漏

在建筑结构体系中，地下室始终最容易被忽视的位置。因此，此位置渗漏问题不容易被发现。导致地下室位置渗漏问题的原因很多，如管道质量不合格、管道填埋效果不佳、填埋位置不当等问题，都容易埋下隐患，水流进入到地下室，进而导致地下室发生严重的渗漏问题。

2.3厨卫渗漏

厨卫是用水最多的区域，是给排水管道的集中区。用水设施存在质量问题，会产生渗漏情况，很多建筑为了丰富给排水功能，管路设计非常复杂，为了装修美观性需要将管路嵌入到墙体中，不能第一时间发现渗漏情况，最后在水体的侵蚀下，逐渐造成表体渗漏。卫生间的浴缸部位也是渗漏重点，如果浴缸排水口周围存在缝隙，水会渗透到防水层或混凝土结构中，严重会渗透到下层楼。

2.4房屋屋面的渗漏

屋面是指建筑物屋顶的表面，也指屋脊与屋檐之间的部分，作为建筑的顶棚，为人们遮风挡雨，是房屋建筑与外界隔绝的重要部分。首先应选择有较好弹性、较好的密封性与较大变形能力的材料来制作防水层并且材料之间应合理组合，否则防水层的性能发挥不出来，会导致房屋屋面的渗水漏水情况。其次施工单位屋面防水防渗处理的技术不符合施工标准，且房屋屋面无遮掩，使其直接经受多种天气变化，导致屋面发生渗水的情况。

2.5门窗渗漏及原因

门窗结构是建筑工程项目中不可缺少的一部分，做好门窗结构的防水防渗工作对于提升建筑工程项目的整体质量具有促进作用。门窗渗漏的原因：（1）门窗加工时框扇之间链接不密实;（2）部分建筑单位不能严格按照门窗结构的施工标准进行施工，出现诸如在门窗的加工和拼接等施工环节中使用的焊接方法和实际的门窗结构不相符;（3）门窗结构，焊接的位置存在误差等问题，导致在门窗结构施工完成之后出现渗水漏水的情況;（4）门窗框与墙体连接处的缝隙没有充分的填塞密实。

3防水防渗施工技术的应用策略

3.1地下室防水防渗设计

地下室包含着较为复杂的管道设施，且存在着大量的接缝，所以在进行设计时需要针对这些薄弱环节进行有效的规划。在进行地下室施工时，要结合防水涂层，对整体地下室的混凝土结构进行有效的处理。要在浇筑混凝土的过程中，对浇筑时间和湿度进行合理的控制，根据施工现场的具体环境减少在空气中暴露的时间，对温度进行有效的管控，避免因温差导致混凝土膨胀，从而出现裂缝，造成渗水。技术人员在施工中要对墙体施工缝的交接处及拐角处等结构复杂的区域进行综合考虑，对容易发生渗漏的位置进行特殊的防水处理。

3.2屋面防水防渗施工技术的应用

屋面是建筑抵抗自然环境侵蚀的前线，想要提高屋面防水防渗水平，必须从两方面着手：一是在施工时选择合适的防水卷材，根据屋面的面积和屋面下方空间结构的布置情况选择合适的防水材料，同时必须保证质量达标;二是在防水防渗作业之前，需要对屋面进行全面细致的检查工作，将杂物全部清除，使防水材料与屋面能够紧凑贴合在一起，在结合部位需要精细化处理，拼接宽度更要符合设计要求，从而达到防水防渗的目的。

3.3墙面防渗漏技术

在墙面防渗漏工艺的运用期间，可运用蒸压性加气型混凝土针对外墙体实施对应的建设作业，该材料能够有效提升外墙体对压力的抵抗能力，进而更好地避免外墙体生长裂痕的情况。外墙的防水防漏施工需要根据设计图纸、施工的规范和要求进行等设计相应的方案，并结合不同地区、不同条件等实际情况，严格控制整个施工的过程。首先施工人员要对基层进行全面处理，避免因防水材料与基层间因黏结强度弱而产生不利影响。其次，还要在基层表面上涂刷相应的处理剂，卷材粘贴时要注意防水卷材接茬部位的搭接宽度必须满足要求，泛水高度及存在管道口的部位必须满足施工规范要求。

3.4厨卫防水防渗策

在厨卫的防水和防渗漏施工中，要尽量让建筑施工整体结构更加稳定，并且要让建筑施工更具有整体性。要预留管道的埋点，而预留的位置要能够符合相关标准，比如在墙面和楼板相互之间的管道预留，预留点应该尽量超过结构面的20mm左右。同时要对管道和施工设备以及相应的配件质量进行较为严格的把关，对其中的一些证件要能够积极审查，使其始终保障质量合格的要求。

3.5严格管控建筑施工质量

施工单位在防水防渗的施工过程中要加强管控力度，具体要求：（1）施工前要求技术人员编制专项施工方案，方案中确保防水材料、施工顺序、施工方法、各类技术保证措施、各工种的协调、应急预案等;（2）做好材料的进场、检验、储存、防火等工作;（3）施工前要做好安全技术交底;（4）严格按照配合比和施工工艺进行施工;95做好检验批的检查和验收;（6）做好季节性施工时的各项保证措施;（7）做好分部分项工程的防水验收。通过完整施工组织，确保建筑产品在有可能渗漏水的部位施工质量，进而提高整体建筑物的施工质量。

综上所述，建筑物中如果出现渗漏问题会对建筑物产生严重的不良影响，降低建筑的安全性和稳定性，降低居民的生活质量。需要在建筑工程的施工过程中，充分做好对防渗漏技术的应用，针对不同部分的渗漏问题采取相对应的措施，掌握对技术应用的要点，提高防渗漏的施工水平，有效保障建筑工程的安全。因此在日常工作中要认真分析其缘由并做好相应的防渗漏工作，以更好的提高建筑物的整体质量，进而延长建筑物的使用寿命。

参考文献：

[1]王军.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].价值工程，2020，39（2）：259-260.

[2]林翔.防水防渗技术在建筑施工中的应用[J].黑龙江科学，2020，11（08）：116-117.

[3]李超群，张汉川.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].智能城市，2020，6（07）：206-207.