事件·脸谱·新刊

房地产市场迎来重磅金融政策

2022年2月8日，中国人民银行、银保监会联合发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》（以下简称《通知》），明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构加大对保障性租赁住房发展的支持力度。

保障性租赁住房是我国住房供应和保障体系的重要组成部分，对实现全体人民住有所居具有重大意义。2021年12月召开的中央经济工作会议强调，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。今年初召开的全国住房和城乡建设工作会议指出，2021年全国40个城市新筹集保障性租赁住房94.2万套，2022年将大力增加保障性租赁住房供给，以人口净流入的大城市为重点，全年建设筹集保障性租赁住房240万套（间）。

在此背景下，《通知》引导银行业金融机构加大对保障性租赁住房市场发展的支持力度，意义深远。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华认为，这是促进我国房地产市场健康发展的长效机制和重要举措，有利于推动加快建立多主体供给、多渠道保障体系，满足市场多元化需求。此举体现了政策倾斜与引导，拓宽了保障性租赁住房项目融资空间。

脸谱

张翠霞

巨丰投资首席投资顾问张翠霞认为，当前元宇宙尚属概念，终端设备、基础设施和内容生态还不成熟。对元宇宙概念的盲目炒作不利于证券市场的健康发展，极易损害中小投资者利益，值得警惕。要构建完整的元宇宙生态，必须加快5G、云计算、分布式存储、人工智能、大数据、物联网、数字孪生、虚拟现实、区块链等一系列前沿信息技术的深度融合，推动集成创新和融合应用，推动数字经济与实体经济深度融合，才有望加速元宇宙的建设步伐。

孙天琦

中国人民银行金融稳定局局长孙天琦撰文指出，金融作为特许行业，必须持牌经营。金融产品是“专卖品”，不是任意机构都可以卖，不是想卖给谁就卖给谁，也不是谁想买就能买。“大V”通过社交媒体带货销售金融产品必须持牌，否则属于非法金融活动。孙天琦强调，扩大金融业开放是构建新发展格局的必然要求，但境外机构在境内展业必须遵守境内监管规则。境内禁止的金融业务和未对外开放的金融业务，境外机构不得在境内经营。

大卫·鲁宾斯坦

随着美国的通胀率飙升至近40年来最高水平，美联储正寻求采取激进措施来控制通胀。凯雷集团联合创始人大卫·鲁宾斯坦认为，尽管美国经济增长受到新冠肺炎疫情的阻碍，但美国不会陷入衰退，通胀上升是暂时的，并预计今年晚些时候通胀率将降至4%至5%。鲁宾斯坦在2月8日表示：“美联储可能会在3月加息25个基点，与我们过去看到的大规模回调相比，此次市场回调将是温和的。”鲁宾斯坦的言论可能有助于缓解市场的担忧。

戴维·蒙亚埃

南非约翰内斯堡大学非洲-中国研究中心主任戴维·蒙亚埃2月5日发表题为《中国的共同富裕理念为非洲提供一个新的发展纲领》的文章，比较了中国的“共同富裕”理念和非洲的乌班图哲学，探讨它们的意识形态和文化兼容性或可进一步加强中非伙伴关系。蒙亚埃指出，中国的“共同富裕”愿景与非洲的乌班图文化有很多共同之处，为巩固中非关系提供了动力。“共同富裕”理念为非洲和世界提供了一个从自由资本主义转变方向的机会。

新刊

世界上最大的碳捕集机器

《连线》

2022年2月

在距离冰岛首都雷克雅未克32公里处、无人居住的熔岩平原上，包括冰岛总理兼前总统、纽约和巴黎的记者、伦敦和日内瓦的金融家，以及来自世界各地的研究人员和政策专家在内的约200名宾客坐在地热发电厂Climeworks的三层游客中心里，共同见证世界上最大的碳捕集机器的正式运转。透过落地窗，人们可以看到输电塔向地平线延伸，将能源从发电厂输送到雷克雅未克。

这种新技术的应用不仅是减碳行为，更是二氧化碳的再利用。冰岛总理卡特琳·雅各布斯多蒂尔声称，这是“温室气体零排放竞赛的重要一步”。冰岛前总统奥拉维尔·拉格纳·格里姆松表示，“未来的历史学家将为这一项创举撰写文章”。哥伦比亚大学碳专家朱利奥·弗里德曼称赞这是“节能减排界新物种的诞生”。

Climeworks是第一座碳捕集工厂。在数以亿计的美元投资支持下，未来几年，几座大型碳捕集工厂将在世界各地拔地而起。不过碳捕集的发展依旧面临着巨大的阻碍——惊人的碳捕集成本、获取这些能量的方式以及二氧化碳的利用问题。如果用化石燃料来驱动碳捕集机器，那显然是荒谬的。一旦工厂收集了几百万吨的二氧化碳，我们要用它做什么？这也是我们必须思考的。

新冠肺炎疫情如何终结

《时代周刊》

2022年2月14日

奥密克戎变种病毒的毒性较小、传染性更强，这或许是大流行的最后一战。

去年11月的一天，马萨诸塞大学的病毒专家杰里米·鲁班第一次在手机上查看奥密克戎变异病毒基因序列时，已经是清晨5点。但即使在那个时候，他还是立刻清醒地认识到这个新冠变种病毒是个问题。

首先，新突变的绝对数量多达50个，其中30个发生在疫苗和药物治疗的关键部位。其次，这种新版本的新冠病毒似乎是一下子“蹦”出来的，完全不可预测，与之前的变种病毒并没有直接明显的联系。“这就像你看漫画书的第一页时，漫威的所有反派都已经出现了！我们如何与这个病毒作战？我们可以处理一个突变，但是如何同时处理10个或者更多的突变？”杰里米·鲁班说。但是奥密克戎有一个弱点：对于接种过疫苗的人来说，这种变异似乎不会引起严重疾病。虽然对于未接种疫苗或易感人群来说，这仍然是危险的，但对于接种疫苗的人来说，仍有一丝希望。

尽管这丝希望增强了人们战胜新冠病毒的信心，但也不能排除另一种可能性——新冠病毒的不可预测性或许会让这场疫情维持更长的时间。如果发生这种情况，可能意味着奥密克戎不是疫情终结的开始，而只是一种更具传染性、毒性更强的病毒大流行的开始。这种病毒可能会造成比现在更大的伤害。

利率飙升至何处？

《经济学人》

2022年2月5日

美联储主席杰罗姆·鲍威尔曾經把利率设定比作天文导航，足以显示利率设定的难度。如今，随着通胀猛增，人们越来越觉得美联储迷失了方向。看上去美联储是通过快速紧缩货币政策来改变路线。这重创了股市，同时让众多企业和房东怀疑低利率时代是否彻底结束。现实更加复杂，短期来看美联储的确需要控制局面。但是，长远来看，世界人口的老龄化将会让利率保持在一个限制范围内。这意味着一场令人不愉快的财政紧缩，而不是回到20世纪70年代。

利率上升让人感到害怕，因为世界上大部分国家已经习惯了一个几乎“免费”的货币时代。在过去十年中，没有一家七国集团的央行利率超过2.5%。廉价融资似乎已成为富裕经济体不可磨灭的特征。它曾经让政府在极度的赤字中运营，推动资产价格进入到一个前所未有的高值，同时强迫政策制定者在经济下行期间寻求其他工具支撑经济，比如购买债券和推出财政刺激计划的个人支票。

过去的18个月中急剧上升的物价让美联储和其他央行显得措手不及。在美国，消费者价格通胀已经达到7%，而且并不是暂时性的。世界各地都感受到了：全球通货膨胀率现已达到 6%。

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