建筑水暖工程施工中常见问题与防控措施

尹 浩 山西八建集团有限公司

1 前言

水暖工程施工过程中涉及的工序较繁琐，施工工艺复杂，还需要多专业理论和技术作为支持，因此在实际施工中容易出现质量问题。当水暖工程竣工并投入使用后，排水系统或采暖系统在运行过程中时常会出现渗漏、堵塞等问题，容易给广大住户带来不好的使用体验，甚至还会影响住户的正常生活。由此，加大水暖工程施工质量的防控力度很有必要，依据实际情况和不同系统施工要求制定健全的防控措施，利用现代化技术和手段准确高效地找到施工中存在的问题，并对其加强分析和处理，在延长建筑物使用寿命的同时，积极提升广大住户的居住水平。

2 水暖工程概述

水暖工程简单地说就是水制暖，将水加热所产生的水蒸气转为热量通过相关管道传输到指定地点的一种工程，制暖方式包括水循环制暖、蒸汽制暖等。

水暖是现阶段比较流行的一种采暖方式，将其与电暖对比分析，发现水暖这一采暖方式还是具有很大的优势。一个完整的水暖系统的组成部分主要为锅炉采暖炉、地面部分、分集水器和温控器。

（1）锅炉采暖炉：其是水暖系统的核心部分，只有确保锅炉采暖炉的正常稳定运行，才能保证地暖系统的有序运行，以及为住户提供稳定的供暖。与传统暖气相比，其具有节能、安全和易操作等优点。

（2）地面部分的组成部分包括保温层、回填层等，一般保温层主要以XPS挤塑板为主，并选择发射铝膜作为反射膜。保温材料质量的好坏对整个地暖系统的运行状态具有直接性的影响，保温材料质量不合格则无法保证地暖系统的稳定运行，容易出现滴水渗漏、运转噪音等问题，所以应选择质量合格的保温材料。

（3）分集水器是一种由分水器和集水器组合而成的供回水集配和水流量控制的装置。由于现代人们的住宅基本上是三室一厅、四室两厅，每个房间具有不同的功能，对于此情况，将整体地面供暖区域划分为若干小块予以分别控制，有效满足广大住户对水暖工程的多样化需求。

（4）温控器简单理解为控制温度的开关，大部分地暖配备的温控器主要以智能型温控器居多，能够实现对室内温度的自动调节，给住户的生活带来了极大的便利。

3 水暖工程施工中常见问题分析

3.1 施工材料方面的问题

随着建筑工程行业的迅速发展，带动了相关产业的发展。如今市场中的施工材料供应商和生产商数量呈不断增长趋势，但是市场中销售的原材料质量良莠不齐、以次充好是普遍存在的问题，甚至还有不法商家为了谋取利益肆意销售三无产品。这些没有质量保障的施工原材料若是流入施工现场并投入使用，严重影响整体施工质量，当排水系统或采暖系统频繁出现问题时，还会影响住户的正常生活，并造成一定的经济损失。

3.2 施工图纸方面的问题

施工图纸是开展施工作业的前提条件，在施工图纸存在不合理问题的情况下，则会影响整体工程施工质量，甚至还会阻碍工程施工的有序进行，埋下安全隐患。在开展实际工作的过程中，部分设计人员没有提前检查水暖工程施工现场的细节部分，也没有对施工质量验收规范和标准等加强了解，便盲目开展设计，导致水暖工程设计方案缺乏一定的合理性和可靠性，导致设计图纸与实际情况存在严重的出入现象。

另外，还有部分设计人员盲目参照以往的工作经验，却没有充分考虑到实际施工作业中的管线交叉等问题，这样设计出来的施工方案会出现很多不合理的地方，加上图纸交底工作做得不到位，当施工人员按照图纸开展施工时，发现管线之间存在严重的交叉或冲突问题，这时需根据实际情况调整施工图纸，在设计变更的情况下，除了增加额外成本，还会引起住户的不信任和不满，进而影响到施工单位的经营信誉。

3.3 水暖渗漏方面的问题

在实际施工过程中，水暖渗漏是普遍存在的质量问题，尤其住宅用建筑物的水暖渗漏尤为突出。通过相关调查数据统计得知，造成水暖渗漏问题的原因主要包括以下几方面。

（1）水暖工程的承压管道设备铺设作业结束后，试压工作没有做到位，影响到管道的承压能力，在投入使用后，给水后管线在内部压力作用的影响下容易出现渗漏现象；

（2）卫生使用设备的安装操作不够规范，施工人员没有严格按照规范流程和操作步骤进行安装，安装不合理、不规范容易引起渗漏问题；

（3）在实际施工中发现预留的楼板穿越孔洞尺寸与图纸标准尺寸存在严重的偏差，尺寸不合理也是引起渗漏问题的原因之一；

（4）水暖工程施工原材料质量与相关质量标准不符、规格与规范要求不一致，进而造成水暖渗漏问题的发生；

（5）设计人员没有结合实际情况和位置预留原则便盲目开展设计工作，造成排水口预留位置设置缺乏合理性和科学性，从而引发水暖渗漏问题；

（6）水暖管道之间的连接不够紧密，或是连接处的防护措施不到位，在长期使用过程中管道连接处就会出现松动、漏水等现象。

3.4 消防安全方面的问题

安全问题是工程施工过程中应给予高度重视的关键问题，事关施工人员的人身财产安全，也会影响整体施工质量，因此必须加强消防安全防护。水暖工程施工中的消防安全问题主要体现在：“消防”指的是预防、抢救火灾等自然灾害，并利用先进技术和方法消除安全隐患。在实际施工中，消防和施工是独立存在的两个单位，在工程前期阶段，消防施工队伍没有参与到主体施工中，未能结合实际情况全面精准的管控消防安全问题，容易给工程后续施工埋下安全隐患。

例如，现代住宅用建筑物的楼梯结构主要以钢筋混凝土为主，施工中明确指出必须根据土建施工要求做好消防箱以及正压送风口的预留设置工作，而电梯前室的正压风口主要起到向外疏散来自加压送风系统压入的室外空气作用，但是实际上，在电梯前室送风口与其他管井位置的限制影响下，在送风口预留作业时，受到混凝土振捣挤压影响极有可能产生变形，给后期安装作业带来极大的困难。

4 水暖工程施工质量的防控措施

为有效促进水暖工程施工的有序开展，以及确保整体工程施工质量，应对上述问题进行深度研究和分析，根据分析结果制定具有针对性的防控措施，坚持“预防为主、治理为辅”的原则，最大程度降低施工中常见问题对工程质量产生的影响，为广大住户提供良好的使用体验。

4.1 加大对施工原材料的管控力度

根据有关调查数据可知，施工原材料成本在工程总造价中占有很大的比重，约为50%～80%。在实际施工中材料浪费严重也是普遍存在的问题，通过加强对施工原材料的控制和管理，除了能有效控制施工原材料质量，还能达到降低工程成本的目的。随着研发和生产技术的迅速发展，市场中的新材料层出不穷，施工管理者应提高对施工原材料选择、采购和保管工作的重视。

首先采购工作人员须详细掌握施工原材料的型号、规格等信息，在采购前可通过网络平台详细了解市场销售价格的波动情况，并在材料市场多方打听材料供应商的经营资质和信誉情况，优先选择具备专业资质、信誉良好的供应商，还需了解供应商是否提供售前售后服务，并详细考查其产品质量和生产能力，要求对方出具相关证书文件，从中选择性价比最佳、服务水平良好的供应商。

其次，在采购施工原材料时，必须配备专业能力过硬的质检人员，负责材料检查工作，通过抽样检查判断材料质量是否符合施工质量要求，在确定材料质量达标的前提下可与供应商达成合作。

最后，工作人员还需对进场材料加强质量验收，在顺利通过验收后将其放置在合适的地方，避免阳光直晒、远离积水，加强防潮、防盗等安全防护措施。

4.2 加强对设计图纸的审查和核对

施工单位要与设计部门保持良好的沟通，安排专业设计人员到施工现场展开实地勘察，根据勘察数据和住户需求统筹规划施工方案和施工图纸，确保其合理性和可操作性。在确定出图之前，设计人员应对其再次沟通和分析。在出图后的施工阶段，应组织施工操作人员分析施工图纸，并与实际情况进行对比，只有在确保施工图纸与国家相关施工标准相符的前提下，才能允许投入使用，若是发现图纸尺寸与实际施工存在严重的偏差，则需要与相关部门加强协商解决，总之在发现施工图纸存在不合理问题时，要及时与相关部门加以沟通，要求其对不合理之处纠正和调整，进而更好地保障工序流程的流畅进行，避免出现重复返工、施工变更等问题。

在实际施工过程中，严格要求施工操作人员按照施工图纸和规范顺序开展安装铺设、预制加工和管道施压等作业，并将整个过程详细地记录下来。组织优秀管理人员成立质量管理小组，负责日常施工质量检查工作，并坚持记录相关技术参数等数据信息，当遇到难度系数较大的技术问题时，应在第一时间组织相关技术人员对其加强研究和攻克，积极促进施工技术与方法的有效创新和优化，为水暖工程施工质量提供有力保障。

4.3 加强对水暖工程施工环节的精准控制

水暖管道在铺设前应当精准控制预留孔洞位置、数量以及尺寸，而孔洞预留不合理这一问题是实际施工中普遍存在的问题，针对这一问题，应采取有效措施和方法提升施工操作人员的专业能力与技术水平。除此之外，还要具备充实的理论知识储备，以及丰富的工作经验。在施工作业之前，施工操作人员应详细研读施工图纸上的尺寸、位置等信息，直至全面掌握和了解水暖管线预留孔洞的位置、尺寸和数量，同时配备专业质检人员负责监督和检查孔洞预留工作是否落实到位，清除其中存在的各种隐患，促进后续水暖工程施工作业的有序进行。

另外，设计人员应充分考虑到管线密集区域内的管线交叉和冲突问题对水暖工程施工质量产生的影响，并结合水暖工程施工特点与质量需求制定完善的应对措施。套管是水暖工程施工中必不可缺的作业辅助材料，基本用于保护管道，防止管道出现渗漏问题。在开展套管安装作业时，必须严格遵守相关操作守则和安装规范要求，避免因套管安装不合理而对水暖工程施工质量产生不良影响。

水暖渗漏问题也是水暖工程施工中最为常见的问题，轻则会干扰住户的正常生活，重则危及住户的生命安全，若是出现严重的渗漏现象，积水可能会引起家电故障。对于这一问题，施工单位和相关技术人员应提高警惕。

首先应当调查水暖渗漏问题的产生原因，如果是因为承压管道试压工作不到位而引起的渗漏问题，在施工过程中应选择合适的测试技术和设备对管道的承压能力展开精准测试，确保测试合格后才能允许投入使用。若是使用设备安装不规范造成的渗漏问题，应提升施工安装人员的业务能力和技术水平，并严格按照安装规范实施安装作业，确保设备安装的合理性；提高对水暖管道连接处漏水问题的重视，选择规格符合施工要求且质量达标的管件，并按照相关操作规范和流程进行操作，从而有利于保证水暖工程整体施工质量。

4.4 加强安全培训，强化施工人员安全意识

在正式进场施工之前，必须组织相关施工人员参加安全培训活动，详细普及关于施工安全守则、意外防护措施等方面知识，除了帮助施工人员掌握丰富的安全知识，在实际施工中若是遭遇安全意外时，能够正确使用所学的知识进行自我防护，将意外伤害影响降至最低，还能保障水暖工程施工能够得以正常进行。

在发生安全事故的情况下，不仅要即可停止工程项目，还需负担相关工作人员的劳动力成本与其他成本，所以加强安全培训强化施工人员的安全意识非常重要。在施工现场，管理人员要定期对施工操作人员加强安全教育，并强烈要求施工操作人员按照规定做好自我防护措施，例如佩戴安全手套、安全帽等。同时要求施工操作人员熟悉相关安装规范和操作规程，结合现有基础开展施工，并对于违规操作等行为严惩不贷。

除此之外，相关管理人员必须将消防安全管理工作提上日程，在前期设计阶段应充分考虑到后期的安装，因为当设计图纸投入使用后，在施工阶段若是出现问题会对后期施工作业产生不利影响，所以在设计阶段必须全面考虑到各阶段施工情况，确保施工图纸和方案的合理性，为后期的安装作业提供便利，对于消防箱以及正压送风口预留口位置不合理这一问题应加以重视，消防施工队伍要结合建筑主体施工特点与质量要求，采取有效措施对该问题加以处理和完善，确保后期安装施工的正常进行。

5 结束语

综上所述，水暖工程是建筑工程中占有必不可缺的地位，其施工质量直接关系到建筑工程整体质量，而且与人们的生活密切相关，施工单位必须对水暖工程施工中常见问题加强分析。