后疫情时代居住空间设计新理念*

2022-03-07中国建筑设计研究院有限公司彭典勇郑世伟赵家琦

城市建筑空间 2022年1期

文/中国建筑设计研究院有限公司彭典勇郑世伟赵家琦

1 疫情防控步入常态化

随着疫情防控常态化，绝大多数居民已从最初的茫然、紧张放松过渡到逐渐接受的状态，包括世界卫生组织在内的科学界也将新型冠状病毒肺炎疫情基本预判为将与人类长期共存。人们的居住理念、生活方式与消费观念正在悄然发生变化，对于安全性、舒适性、便捷性等方面的需求变得更突出。

2 后疫情时代居住空间需求分析

2.1 居住空间概念

居住空间又称为栖息之所，可满足人类生理、安全、社交、自尊到自我实现的五大必备需求，其类型繁多，包含普通住宅、高档住宅、公寓式住宅、别墅、酒店等；居住空间内部包含卧室、起居室、餐厅、卫生间、厨房、书房和休闲室等，涵盖人们所有日常生活所必备的生存空间，各个居住空间的内部环境既具有一定独立性，彼此又有一定关联。

2.2 居住空间需求

居住空间作为可满足使用者多种需求的重要场所，在满足居住及日常需求外仍需满足人们在特殊时期的安全感和精神及肉体需求。由地产研发及设计机构赛拉维主导发起的《助家战“疫”大调查》，调研全国超13个省市、5226个家庭，研究报告显示，家庭的室内居住空间需求主要体现以下内容。

1）室内空间 ①多功能客厅由于居家时间较长，休息活动转移到室内，需要足够的活动空间并保证其功能分明；②南北通透，通风良好通风不畅易滋生细菌，南北通透的套型能获得最大面积的自然采光，利于居民身心健康；③入户消杀缓冲疫情以来，入户玄关处不再是以往的单一储物功能，居民更希望其兼具消杀、盥洗和换衣等空间功能。

2）室内健康新冠病毒使人恐慌的原因之一是其可通过气溶胶传播，因此除了套型通风采光良好外，配置新风系统及消杀清洁防疫设施也可为健康居家环境提供良好的硬件条件。

3）室内人性化 ①充足的储物功能家中物资储备增加及儿童成长、老人同住等新的居住模式变化，使充足的储物功能成为家庭首要需求；②卫生间干湿分离成为刚需疫情的发生让居民意识到传统不分离式卫生间不仅在使用上存在不便，而且会让其他区域潮湿并滋生细菌；③智能化应用疫情期间居家不仅需要大量精神娱乐消遣，更需要安全智能双重保护。

3 “新理念”解决措施

3.1 空间优化措施

3.1.1 多功能空间的场景转换设计

多功能空间场景转换设计旨在在不变空间内根据不同适用场景，通过家具摆放及推拉门、伸缩橱柜等机械手段打造不同的生活模式，如家庭模式、工作模式、聚会模式，3种模式可在同一空间内根据不同需求任意切换，以满足一家人在同时段有不同的活动空间，同时增添空间的趣味性，如图1所示。

图1 多功能场景转换居住模式

3.1.2 灵活的空间动线设计

空间动线是指人们在居住空间中的基本活动动线，一个灵活的动线会使人们的日常生活起居更加便利，提高其生活舒适度。空间动线分为居住动线、家务动线和访客动线，分别代表住宅的不同区域，为保证活动方便，应避免3条动线之间产生交叉关系，应保障每个区域均可形成独立空间。后疫情时代，与传统空间动线有所不同，如图2所示，住宅进门动线与卫生间相连，从而达到“玄关-卫生间”一套式换衣消杀流程后再进入户内活动区域，确保动静区活动分隔的同时提供舒适干净的居住条件。

图2 后疫情时代居住空间动线分析

3.1.3 南北通透设计

2020年2月出台的《新型冠状病毒防控指南（第一版）》明确给出通风建议，南北通透的设计可实现最大程度的室内空气对流，套型格局面宽大进深小，整体采光面较大，由此可保障室内空间具有合适的温湿度及新鲜的空气（见图3）。

图3 南北通透套型设计

3.1.4 综合性独立玄关设计

玄关在传统居住模式上被定位为归家的仪式感和收纳空间（如鞋柜、物品收纳柜），但后疫情时代，入口玄关是阻挡病毒、细菌等的第一个关口，需强化其收纳功能以便放置外出衣物、拆快递等，并结合盥洗形成消杀防疫闭环式功能空间（见图4）。

图4 综合性独立玄关设计

3.2 健康优化措施

健康优化措施主要包括健康防疫、健康空气、健康材料及健康用水，如图5所示。

图5 健康优化措施

1）健康防疫防疫是疫情期间健康的第一关注点，居住空间的公共区域可配置智能服务设施，如自动感应开门、人脸识别测温门禁、零接触外放内取快递架等，避免触碰导致感染的可能；居住空间的室内区域可配置感应龙头、紫外线消毒灯、消毒毛巾架等设施。

2）健康空气国家卫健委建议应保持室内空气畅通，降低感染风险，可配置安全的新风系统，保持室内空气新鲜；排风系统尽量采用同层直排、安装止回阀等措施预防串气污染；采用PM2.5空气监测、净暖机、温湿度传感器等辅助设施确保空气温度湿度适宜。

3）健康材料室内家具部品材料的选择及使用对居民健康有很大影响，室内监测材料种类繁多，不符合环保指标的材料将严重影响人体健康，因此应优选绿色材料；疫情时期更应选择在绿色环保基础上带有抗菌效果的材料，可减少病菌附着。

4）健康用水新型冠状病毒虽然不属于“通过饮用水传播的病原体”，但对于饮用水的健康安全同样重要，室内可采用净水器等，有条件的可采用全屋净水系统以保障日常用水健康。

3.3 人性化优化措施

3.3.1 三分离式卫生间

三分离式卫生间是指淋浴区与坐便、面盆区分离，克服以往交叉用水造成的使用缺陷，减少卫生间墙面、地面溢水，以往洗漱和淋浴水花四溅，洗浴完毕水汽很重，需经常擦抹打扫以避免因潮湿滋生细菌。将洗漱和如厕合理分离，使二者互不干扰并提升使用舒适度，易打扫清洁并可满足多个家庭成员同时使用卫生间的需求（见图6）；大套型可布置多个卫生间，以满足特殊时期的隔离要求。

图6 三分离式卫生间

3.3.2 智能化家居系统

家居智能化正成为一种趋势，智能化家居用品正慢慢延伸至人们生活和工作的各个角落，智能化除带给人们消遣娱乐等丰富精神食粮外，还带来便捷的生活与更安全的居住环境。

1）智能影音娱乐系统现代科技快速发展，人们已经摆脱以电视为核心的娱乐方式，家庭影院和背景音乐系统等是利用先进的计算机技术、网络通信技术、综合布线技术，依照人体工程学原理，融合个性需求，根据用户需要，发送到每个房间的电视、音响等终端设备上，可实现一机共享客厅的视听设备，能够帮助人们轻松进入休闲模式。

2）智能安防系统为确保家庭生活更安全，可设置视频监控系统、入侵报警系统、无线对讲系统、电子门锁系统、有毒气体监测系统，使住宅内的智能安防设备在手机APP终端实现互联，随时在办公室的计算机或手机上查看家中情况，为家庭安全保驾护航。

3）智能控制系统在人们日常居家生活中，电动窗帘、照明灯具、电器等均可通过手机APP控制，还可在此基础上预设使用场景，营造归家、离家模式等，搭配语音控制设备，一句话开启目标功能。

3.3.3 收纳系统

收纳系统在此次疫情中凸显其在居家生活中的重要性，储存生活用品、食物均需大量收纳空间，收纳已经成为日常生活及特殊情况下最重要、最频繁的活动，但在居住空间设计中并未得到真正关注，多采取定制更多的柜子应对，但有大量储放物品空间并不一定能达到整齐、充足的储物效果，其主要问题如下：①未在必要位置安排收纳空间；②安置的收纳空间格局不合理，无法满足收纳要求。在收纳设计时要考虑全屋功能区域性收纳，将高频率使用物品和低频率使用物品分部位收纳，形成精细化收纳系统，如图7所示。

图7 收纳系统

3.3.4 全龄化设计

不少家庭由两口之家演变为三口之家再到三代同居，不得不面对儿童成长与父母衰老等问题，尤其在疫情期间，居家时间增长，居住空间中的不便之处显现，保护儿童成长和方便老人使用是需要解决的首要问题，可采取以下措施：①采用圆角设计，防止儿童磕碰等意外情况发生；②采用门窗防夹手与防跌落措施；③设置适老化扶手及适老化用品等，以保障全龄人使用舒适安全。

4 后疫情时代的内装工业化

4.1 发展优势

疫情期间，在劳动力缺乏、工期紧、质量要求高、防疫压力大等形势下，装配式内装具有快捷安全的安装方式、更绿色环保的模块产品、灵活机动的拆装组合方式及更安全的使用性能，在抗疫防疫中优势明显。

1）施工快捷装配式内装的所有部品部件均通过工厂智能化、机械化、系统化生产，再将生产好的成品运输至项目现场进行乐高式组装，房屋装修现场不再需要水、水泥、涂料、油漆等传统材料。以卫生间装修为例，采用传统施工方式，在施工顺利的情况下需要约1个月时间，而装配整体式卫生间仅需1d即可安装完毕。其施工流程为：工况核查→调平及安装防水盘→安装台阶→安装浴缸→安装墙板→安装顶板→安装窗套→安装五金及洁具。当疫情常态化中遇到“小区封闭管控、禁止小区外部人员进出”等情况时，可很大程度避免装修一半无法开展后续施工等情况发生。

2）维修便捷因建筑使用寿命有限，室内装修材料使用寿命也同样有限，且在疫情期间，因生活器具使用频繁导致漏水等现象出现，漏水维修需拆除原本的装饰材料、水泥等防水基层后才能找到漏水点，会增加人力、财力、时间等成本。装配式装修采用SI体系（见图8），管线与建筑主体结构分离、空腔走线，并使用装配式地面、顶面、墙面系统，以及基于产品化理念的装配整体式卫生间、集成厨房等成熟产品，即使出现地暖漏水、楼上渗水、部件老化等问题也可采取无破坏性维修，降低人力、物力及时间成本。

图8 装配式内装采用SI体系

3）绿色环保《“十四五”时期“无废城市”建设工作方案》（环固体〔2021〕114号）第5条规定：“大力发展装配式建筑，减少施工现场建筑垃圾产生”，国家大力倡导“无废”理念，但传统装修方式产生的建筑垃圾较多且需清运处理，装配式装修可实现工厂规模化生产，统一规划用材用量，边角余料可再利用，总体可减少约90%的废弃物污染。

4.2 发展趋势

疫情期间，建筑可为人们提供趋利避害的物理屏障，确保每个家庭生命健康与安全，作为与人们生活息息相关的居住空间，其装配式内装也有必要在创新发展中担此重担。

1）健全标准规范体系《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）提出发展装配式建筑的八大任务，首要任务是健全标准规范体系，要求加快编制装配式建筑国家标准、行业标准和地方标准。随着疫情常态化，在装配式内装方面，从设计到施工阶段由于疫情常态化和人民需求改变，现有标准无法满足人们对装配式内装的更高要求，故需健全标准规范体系。

2）提高装配自动化程度并培养专业施工人员建筑产业化需要高素质安装工人作为保障，但根据国家统计局发布的《2020年全国农民工监测调查报告》统计汇总的数据显示，施工现场工人的平均年龄为37岁，在后疫情时代，不少建筑工人不愿跨省务工等情况导致建筑工人数量呈逐年下降趋势。装配式内装产业未来发展中，需提高智能化与机械自动化，并大力培养专业装配式施工人员。

3）完善装配式部品产业链体系装配式内装中功能实用性需依靠部品实现，后疫情时代，消费者对健康化、智能化室内部品的需求逐年增加，对部品的性能也越来越重视，但纵观建筑行业，部品体系并不完善，因此未来行业发展必定是全产业链协同，加大创新，互创共赢。

4）实现绿色可持续发展目标据统计，全球40%的碳排放来自建筑或在建筑建造过程中产生，在党的“十八届五中全会”提出的《“健康中国2030”规划纲要》与2020年10月国家市场监督管理局发布的 GB/T 39126—2020《室内绿色装饰装修选材评价体系》中均对装修行业的可持续发展提出更高要求。随着社会发展，绿色低碳已成为未来的发展目标与必然趋势，因此建筑设计既需与室内设计间相互结合，又需加强装配式施工，提高资源利用率及积极采用低碳环保材料等，实现绿色、环保、低碳目标，促进我国未来建筑行业绿色可持续发展。