建筑工程造价预结算审核

2022-03-02逯浩

四川水泥 2022年1期

逯浩

（山东华邦建设集团有限公司，山东潍坊 262500）

0 引言

严格开展预结算审核工作可以有效提升工程整体建设质量，有助于保证各方经济效益，有助于推动企业在激烈的竞争中不断发展。为了进一步发挥预结算审核的价值，提高建筑工程造价管理水平，相关工作人员要明确建筑工程造价预结算审核内容，加大预结算审核的应用力度，并且优化审核流程，提升预结算审核结果的准确性。

1 建筑工程造价预结算审核要点

1.1 审核材料价格

合同是开展建筑工程造价预结算审核工作的基础，但是建筑工程项目建设中不确定因素较多，施工中可能出现较多需要更改的地方，这就导致预结算审核难度大大增加。在建筑工程施工中需要耗费大量的施工材料，材料所占费用也较大，如果没有及时有效地进行材料预结算审核，可能出现严重的浪费和经济损失。为此，造价人员在编制预算方案时要加强调查市场情况，以市场实际情况和工程具体要求为基础做好预算方案调整，在保证施工质量的同时将预算方案准确性尽量提高，确保施工材料造价控制合理[1]。

1.2 审核工程量

工程量是建筑工程造价预结算审核的重要内容之一。有的施工单位会虚增工程量从而增加建筑工程造价，施工中存在不同程度的浪费问题，通过开展预结算审核有助于保证建筑工程质量。为此，审核人员需要对建筑工程造价进行认真、严密地分析，及时发现不合理之处并且进行调整。审核人员要以工程设计和施工图纸为基础从整体上把控工程量，加强勘查和检验，明确实际工程量是否和图纸一致，避免出现工程量虚高的现象，有效控制建筑工程造价的合理性[2]。

1.3 定额套用及费用计取方式

在开展建筑工程造价预结算审核时，常规内容之一包括定额套用。审核人员需要根据设计要求加强分析施工合同、设计图纸等文件，通过调查确定施工图纸和施工实际情况的异同，就综合单价是否合理进行客观判断，审查是否存在重复、错套的现象[3]。

2 造价预结算审核应用

2.1 项目造价方案审核

充分发挥造价预结算审核人员的作用，是建筑工程项目造价控制效果的重要保障，企业要构建专门的造价方案审核部门和流程（如图1），审核人员在工作中要坚持严谨的工作态度，加强自身职业素养的提升，细致地分析和对比每一份材料，就材料和合同规定的差距进行细致地研究。审核人员要掌握多方面的专业知识，从而提高审核准确性和审核效率，避免发生失误。具体实践中，需要深入调查建筑工程实际情况，保证准备工作充分，针对性地考察工程项目具体资金配置情况，就各项工作是否和相关标准规定相符合进行客观地判断，如果发现违规之处要及时改善，发挥预结算审核的价值，为顺利完成建筑工程造价管理工作保驾护航。此外，审核人员要以工程实际情况为基础有效评估建筑工程项目成本，结合经济体系做好统计学数据模型的构建，保障建筑工程造价预结算审核工作能够顺利展开[4]。

图1 工程造价预结算审核部门及流程

2.2 工程费用明细审核

审核人员需要综合对比各项工程费用明细，从而客观地对建筑设计方案进行评价，通过审核费用明细可以实现设计方案质量优化，有助于提升设计方案可行性。在设计环节，需要优化各个细节，在可控范围内合理地设计各项参数，充分考虑工程经济性，加强分析各项参数的合理性，避免后期施工阶段发生变更，导致费用增加。企业可以加强设计人员、施工人员、管理人员等职工的综合素质提升，将工作人员的专业素养和职业能力有效提升，认真负责地处理造价管理中的各项问题。在设计方案确定后，需要做好不同阶段施工进度、资金使用方案等计划的制定，通过中期付款审核保证施工严格按照合同要求推进，同时要根据合同重点审核建筑工程中的关键项目[5]。

2.3 工程进度控制审核

当前建筑工程中存在诸多影响项目造价的因素，审计人员在统计各项内容时面临的困难也较多，即便如此，仍然需要强化审核各个环节的建筑工程造价预结算情况。在实际开展审核时，工作人员需要加强了解图纸，严格审核图纸内容，明确是否和合同文件内容一致，同时要根据工程进度计划审核监督实际施工进展，确定每个阶段造价预算是否处于合理范围中。

3 建筑工程造价预结算审核优化策略

3.1 提高审核规范性

企业要重视预结算审核过程，尤其是要有效利用影响结算效果的文件和合同，做好预结算审核工作侧重点的科学设定，并且将审核对象明确，在此基础上将审核工作规范性提高。审核人员要以建筑项目实际情况为基础，做好具体审核方案的编制并且总结影响审计结论完整性的因素，采取有效办法调整工程量费用计算方案，提高建筑工程资源配置结算审核工作准确性。在具体制定预结算审核内容时要关注并深入分析图纸，总结实际工程建设使用的各类材料领取情况，如果发生过工程变更，要收集所有签证变更资料。

3.2 提高计算机系统的应用

现代信息技术对造价预结算审核也产生着越来越深远的影响。在具体制定预结算审核方案时可以充分发挥计算机、大数据等信息技术的作用，总结预结算审核工作内容，提高审核效率。在应用计算机系统时，要考虑影响预结算审核工作效率和质量的因素，保证有效利用工程量信息、单价信息等，帮助顺利完成预结算审核工作。在使用计算机系统时还要关注应用中是否存在误差，总结计算机技术应用的不足，尽量保障审核结果准确性[6]。

应用大数据技术可以高效采集、输入、处理工程造价数据信息。在具体实践中，BIM等技术的应用能够显著提高数据信息采集和处理效率，快速完成数据分类汇总（如表2），科学判断实际工程造价情况和造价计划方案的差异性。比如利用BIM技术仿真模拟整个施工过程，同时跟踪追查、实时监控整个建筑施工过程，获取并且分类存储整个建筑工程设计到竣工阶段的信息，建设数据共享平台，保证各个部门及时准确地获取工程造价管理信息。此外，利用BIM、大数据等技术还可以有效结合数据管理功能，高效加工、处理造价数据信息，虚拟建造场所，提升数据应用效率，有力支持建筑工程建设。

表2 基于BIM系统的钢筋算法总结

3.3 提高专业技能

为了保证建筑工程造价管理水平，需要重视管理团队和审核团队综合能力的培养，根据建筑工程建设发展需要做好具体实施方案的科学制定，尤其要精准地掌握预结算审核成员的职业素养，避免审核人员出现渎职问题。为此，企业要注重预结算人员专业技能培训，改良预结算团队组织工作方案，优化审核效果，提升工程项目经济效益。在培训中要重点明确工程变更审核方式，加强考察变更单价构成情况，保证审核人员可以充分明确材料市场价格信息，更好地适应工程变更类型控制要求。企业还要重视培养预结算审核人员的职业道德，提高审核人员的工作责任心，保证其可以细致认真地完成每一项工作任务[7]。

3.4 完善中期付款审核方案

审核人员在中期付款审核方案制定过程中需要以预结算审核需要为基础分析付款方式和付款节点，规范地使用合同，正确把控中期付款审核工作要点，将付款比例控制在合理范围。审核人员要重视现场签证管理，尤其要注意总结审核方案变更等影响因素，加强调整中期付款审核工作的各类控制事项，降低不良因素产生的影响。工作人员要规范地制定中期付款审核方案，尤其要考察工程造价管理实际实施情况，为后续合理地设定事中造价控制方案提供保障，并且保证造价人员根据审核结果改进管理中的不足。审核人员要明确合同管理效果，有效维护各类合同条款的完整性，为后续顺畅地完成结算工作奠定基础。

3.5 创新工程量清单审核方法

工程量清单审核一直都是预结算审核的重点，也是造价管理中的重中之重，为此，审核人员在开展预结算审核工作前需要深入考察分析工程量清单计价规范，改进工程量计算原则，精准地把控工程量清单审核要点。工作人员要加强关注和应用建筑工程施工图纸，考察图纸的落实情况，计算工程量，积极创新和调整工程量清单审核方法。审核人员可以积极应用现代大数据技术、计算机网络技术，动态了解各项材料的市场价格等信息，从而将预结算审核的准确性进一步提高。同时，利用现代信息技术可以快速完成工程量信息的汇总分类，大大提升了审核的工作效率[8]。