商业建筑弱电与智能化设施的设计与实施

王松林

摘要：新时期，我国经济水平进一步提高，建筑行业获得了较好的发展，商业建筑项目数量与规模都得到了显著的提高，对功能以及管理工作提出了更高的要求。弱电和智能化设施是建筑重要的管理工具，在商业建筑中发挥着更大的作用。商业建筑弱电和智能化的设计涉及到的子系统较多，怎样确定大型商业建筑弱电和智能化设施的建设内容，是业主和相关设计人员关注的问题。基于此，文章对商业弱电和智能化设施的设计与实施进行了分析和探究，旨在通过探究，能够为相关工作的进行起到一定参考作用。

关键词：商业建筑弱电;智能化设施;设计;实施

引言

由于不同的商业建筑其用途、功能定位以及运营方式和相关管理要求存在一定的差异，因此其弱电智能化设施的建设内容还有子系统的具体实施方案存在一定的差异。所以，怎样对新媒体以及各项新技术做好科学运用，做好建筑的弱电和智能化设施的统筹规划与设计，帮助相关工作人员进行规范管理，同样是相关工作人员面临的难题。

一、通信及计算机网络系统设计

通信和计算机网络系统是弱电与智能化系统运行的重要基础，其为各项信息化应用系统的数据传输起到平台支撑的作用。所以，设计前，还应先做好商业建筑通信和计算机网络系统的顶层设计和规划。

通常商业建筑的通信和计算机网络系统一般包括商用网络系统、内部网络两部分。所以，进行通信和计算机网络布线设计时，需对内部局域网的设备用房、光纜及电缆线路的容量进行充分考虑，同时关注商用通信网络需要的设备用房和建筑内部光缆、电缆线路的容量。对于要出租的商业建筑，建筑内部应做好语音通讯系统的设置。同时在内部局域网设计时，还需考虑内部各个管理系统业务数据的传输需求，并结合视频业务的数据量，做好相关设计。内部局域网可采用二层设计，接入层作为核心层，网络结构是星型拓扑结构，支持千兆以太网等技术。依靠虚拟局域网，结合业务功能，构建多个逻辑网络实现功能隔离。

二、安全防范系统设计

安全防范系统具体由视频安防监控系统和入口控制系统等构成。

首先，视频安防监控系统作为一种防范监控能力具备一定优势的系统，是现代管理、监控所应用的重要手段。系统由多种电源设备仪器共同构成，运行时，依靠前端摄像机和辅助设备，将被监视场所的图像信号进行传输和显示，监控中心即能够及时掌握被监控场所的实情况;依靠视频信号存储设备能够将各图像做好记录，便于日后进行事件的溯源。相关设计工作进行时，可以结合建筑实际，在建筑的各个位置科学设置相关设备，将获得的各项信息输送至安防控制中心，在解码后进行显示。

出入口控制系统的设置是为了避免无关人员随意进入建筑的各重要区域，保障区域中相关工作人员的生产和生活的安全，设置该系统，依靠严格的门禁，做好安全控制。出入口控制系统选择联网型出入口控制系统，分为两级网络控制。一级是前端读卡单元，即读卡器、门磁、电锁、出门按钮等，读卡单元的信号输送至出入口控制器;二级网络是由出入口控制器将信息通过以太网，传达至门禁服务器上，依靠门禁工作站，能够做好具体的设置，具体内容有时间、地区、权限、密码等信息。系统的设计，还需综合考虑同火灾自动报警系统的连锁控制，出现火灾时，则控制系统失效。

三、商业运营管理系统设计

（一）信息引导与发布系统

在楼层首层的入口大厅处，可设置大尺寸全彩LED显示屏，对建筑的各项信息、通知等做好发布，播放一些影视音频节目。在各主要出入口和各层电梯前，可以设置显示屏，播放各项重要通知，其中具体的内容可以通过媒体播放器、管理软件等，做好分区控制。信息引导与发布系统具体是由系统软件、服务器、网络、播放器、显示设备组成。系统应用C/S架构，服务器和多媒体播放器间选择TCP/IP的通讯方式，制作完成后的文字、图片、视频等信息，均能够顺利播放。

（二）停车场管理系统

通常商业建筑其地上、地下均会设置停车场，停车场有多个入口和出口，为避免出现拥堵的情况，提高出行效率，需要做好收费管理，在商业建筑内部设置停车场管理系统。当前通过视频识别系统的应用，较好的识别了车辆，车辆作为车辆出入的凭证，收费工作较为规范。缴费时，多是通过自主扫码缴费，同时设置了人工收费口。地下停车场其各个电梯前室，设置自助缴费机器以及小程序等，可提前完成车辆缴费，待车辆行驶至出口时，依靠视频识别可直接出场，节约了时间，提高了通行质量和效率。

四、智能照明控制系统设计

商业建筑其公共区域内的照明灯具比较多，同时长期使用，为获得节约用电的目标，延长灯具寿命，当前商业建筑在设计时，设置了智能照明控制系统。通过该系统能够在不同的时间段、地点等，应用不同的控制模式，优化了管理工作，节约了运营成本。

智能照明系统由系统、输入、输出等单元以及传输系统、管理平台软件共同构成。系统应用了分布式总线结构，将所有元器件依靠一条总线进行连接，所有元器件可独立进行工作，还可以依靠总控电脑进行监视和控制。应用时要发挥系统具体的使用功能，做好项目照明控制分区，设置多个照明回路、电源供应器、支线耦合器、多路开关控制模块以及智能开关等等，促进其较好的发挥作用。

结语

综上所述，当前信息技术在各个行业领域广泛的应用，弱电和智能化设施是商业建筑的重要标志，作为一种高效的管理工具，弱电和智能化设施还应紧密结合建筑物的实际应用和管理需求，做好设计工作。这样才可以更好的帮助商业建筑的管理人员去提高管理水平，提高建筑品质的同时能够节约成本，促进建筑事业更好的发展。

参考文献：

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