防水防渗技术在民建工程中的应用探讨

刘罡

天津市天房建设工程有限公司 天津 300223

引言

如果民建工程存在渗水、漏水等现象，既会伤害建筑本身，又影响了建筑的使用年限和外观，让建筑使用者的居住体验大大降低，不单是给建筑使用者造成很大的经济损失，同时，还会存在极大地安全隐患，严重者会发生安全事故。所以，民建工程必须要高度重视防渗、防水施工，在建筑的各个部位，采取有效的防水措施，确保建筑的使用质量、使用体验不受影响。在防渗防水施工之前，工作人员必须要结合建筑的具体状况，使用专业化的先进技术，充分做好渗漏水评估方面的工作，为制定有效防渗方案做好充分的准备，在具体的施工过程中，要科学判断建筑存在哪些导致渗水、漏水的原因，然后进行全面的分析，结合居民区划分的具体标准及其他的一些规定和要求，采取最有效的结构施工保护措施。

1 防水防渗技术在民建工程中的应用

1.1 防水防渗技术在民建工程屋面的应用

和建筑物的其他区域相比，屋面发生渗漏的概率更高一些，屋面是建筑防渗防漏的重点关注区域。因为受到屋面设施衔接处非常多等原因的影响，屋面存在的渗水、漏水状况非常多，我们要充分做好基础防渗工作，参照具体的施工要求及建筑物本身的具体状况，科学选用防渗防水材料，确保后期整个防渗防水施工过程可以按标准进行，科学设置屋顶的坡度及整个排水系统，此外，还不能出现盖缝防御不合理的现象。在具体的施工工作开始之前，现场施工管理部门要对施工人员做好相应的培训工作，让他们知晓安全操作相关知识，熟练掌握施工技术，避免因操作失误引发渗漏问题，确保施工质量可达到相关要求，另外，在具体的施工过程中，一定要参照屋面防水、保温等方面的要求进行施工，确保施工环境清洁度不受影响，彻底清除与施工无关的任何杂物，然后再进行施工作业，防止杂物对施工质量产生不良影响，科学选用混凝土，保证混凝土施工能够更好地满足建筑工程在功能方面的要求，争取不仅要满足施工方面的要求和标准，还要满足其他要求，在防水防渗施工开始之前，要认真检查屋面和沟檐基层，严格控制施工过程，确保找平施工的质量符合相应的要求，保证可以实现预期设定的防水防渗效果，同时，混凝土浇筑时，必须要连续，同时，振捣工作一定得做好，只有这样，才能保证混凝土密实程度，才能更加有效处理麻面等问题，这样就不会出现混凝土因温度不够高而存在裂缝[1]。对于种植屋面而言，防水防渗技术的要求更为严格。

图1 种植屋面防水做法

1.2 防水防渗技术在民建工程厨卫的应用

在具体的厨卫防水防渗施工实践中，第一是要充分做好对管道、设备安装质量的监管工作，检查好管道、设备及各个配件的质量是否合格，同时，实时、全方位地进行监控，及时发现问题，及时进行纠正，让整个施工质量得到保证；第二是水管道施工完毕后，要第一时间对水压进行测试，测试的时候，测试水压要用正常压力的1.5倍进行，然后确保无漏水现象；第三是，排水管道施工完成后，要进行通球测试，检查厨卫内每个洗涤设备，以方便及时发现不合格的地方，保证大力提高空间防水能力，从而让厨卫使用效果更佳。

图2 下沉式卫生间防水做法

1.3 防水防渗技术在民建工程地下室的应用

地下室防水防渗实践中，必须要重视管道渗透问题，积极落实混凝土检查等相关工作内容，按照施工实践操作的标准及其他相关要求，对施工状况进行认真、严格地检查，及时发现存在的问题，同时，积极采取有效措施予以解决，保证施工效果最优化[2]。必须要科学、认真地处理好混凝土存在的每一个问题，保证管道、混凝土二者连接质量以及安全方面都达到相应的标准，让管道的稳定性得到提高，避免在后期使用过程中出现裂纹，工程施工人员必须要高度重视施工管道所用材料问题，参照管道具体的施工标准及承受力等参数，科学选择合适的管道材料及最好的施工方案，必须要严格参照施工的具体步骤、图纸的具体要求进行管道的安装，保证整个施工过程可以更好地满足施工规范的要求，以期借助使用标准化的施工流程，得到最佳的施工效果，大大减少渗水问题的发生概率。同时，要在设置防水层时，科学选择防水层的具体问题，并把它科学铺设在地下室的表面上，确保将地下室结构和地面结构进行有效隔离，把地面渗水引发的影响降至最低，让用户的地下室使用体验更优。

1.4 防水防渗技术在民建工程外墙的应用

外墙防水防渗施工过程中，必须要高度重视这几方面：首先，小砌块。我们知道，小砌块有着较强的干缩能力，施工时，必须要对小砌块进行长期的、科学的管理和养护，以免影响其性能，借助科学的保护方法，确保其性能处于理想状态，从而会让它的应用实效性得到有效提升，为了有效避免因小砌块干缩导致的墙体裂缝问题，小砌块的保养时间必须要长于28天，在使用小砌块之前，必须要将其妥善保管好；其次，在进行混凝土墙板施工时，必须要非常严格地控制施工所用的各项技术，确保混凝土浇筑、振捣、养护等过程都可以得到非常科学化的管理和控制，确保最终的施工效果更加完美；第三，采取有效措施，将外墙窗户缝隙处处理到位，避免窗户周边出现渗透现象，保证窗户周边可以达到好的密封效果，用密封胶填充缝隙，同时，在下槛处，设上泄水孔，让积水及时引流出去，以很好地解决雨天积水这一问题。此外，在外墙保温施工中也应兼顾防水防渗。

图3 外墙保温及防渗做法

2 防水防渗技术在民建工程中的应用管理措施

2.1 积极做好防水材料的质量管控工作

以前建筑所用的防水材料，是以沥青为主的，尽管沥青的某些性能非常理想，但是在生产沥青的过程中， 会给空气带来极大的污染，味道刺鼻，这很显然很难达到绿色生产的相关要求，在现在的建筑业中，越来越多的节能环保材料被广泛应用，在建筑防水工程中，也是用到了防水效果非常好的一些新型材料，我们必须要重视新型材料的研发、普及和运用。借助合理测试、科学设计，让好的防水材料得到更广泛的运用，让材料的质量和防水的效果都得到极大地保证。

2.2 科学设置排水系统

在设置排水系统的时候，设计单位务必要结合建筑单位的具体要求进行，同时，还要结合各个标准及具体的施工状况，最终确定最科学的施工方案，设计工作人员，要充分考虑建筑物的光照条件及所处的自然环境，科学采集温度、适度、风速等信息，以更加有效地利用这些信息进行科学的预算和合理的规划，以最终确定精准、科学的施工方案，确保排水体系更有效、更合理。

2.3 做好细部设计

工程设计工作人员，必须要在设计分隔缝、框架节点的时候，充分做好防水层施工设计工作，结合工程具体状况，适当加大分析的深度、宽度，保证框架节点可以用作排气管道，进一步提升屋面防水性能，以实现更加理想化的防水防渗施工效果[3]。

3 结束语

为了确保建筑物可以得到更有效、更科学的保护，我们迫切需要借助提高建筑结构稳定性的措施，从整个结构系统着手，结合整个施工过程，认真、充分、科学地完成防水防渗施工工作，进而让各方面的防渗防漏工作更有目标。建设方、施工单位、设计单位都必须要高度重视健全建筑结构的基础养护工作，做好相关节点验收工作，让施工人员、监管人员的专业技能得到较大提升，为后期开展建材质检等相关工作提供充足的人力支撑，让防渗施工更加顺利、让防渗效果更加理想。