浅谈技术经济评价在建筑工程经济管理中的应用

●侯子雯

一、引言

随着我国国民经济的快速发展，建筑业已逐渐成为国民经济增长的重要行业。从某种意义上说，建筑业肩负着维护社会主义市场经济健康发展的重任。但是，随着经济的不断发展和改革，对国民经济建设提出了更高的要求，加强建设项目管理，完善产品设计，实施新的建设管理体系，促进城市的综合开发建设，国际建筑市场等，这些要求都与建设项目的技术经济评价联系在一起。建设项目经济评价是保证建设项目顺利进行、降低建设项目风险的有力手段。经济评价应存在于设计阶段、施工阶段和决策阶段。在建设项目中，经济评价是一个综合性、多学科的复杂课题。施工技术经济的研究可以更好地验证施工项目的经济效益。

二、技术经济评价的意义

技术经济评价在建设项目中的应用，不仅可以保证项目预测的合理性，而且可以保证项目投资的可靠性和真实性。总体而言，技术经济评价的灵感性较高，能够准确判断工程项目的风险，更好地适应多变的建筑市场。由于项目建设投入的成本和人力比较多，项目建设时间长，以及工程环境、工程材料等相关因素的影响，整个项目具有一定的不确定性，间接增加了项目的投资风险。此外，在工程技术经济评价中，近一半的数据是根据以往的工作经验进行预测的，导致工程数据存在不确定性。因此，有必要全面分析工程项目建设中可能存在的风险，从而有效地防止工程决策失误。此外，为了从根本上降低项目的投资风险，获得最大的经济效益，有必要对工程经济进行全面分析，以最低的成本满足施工需要，提高项目的施工质量。

三、技术经济评价的特点

建筑业技术经济评价主要具有以下四个特点：

一是综合性。在探索建筑行业的社会需求时，我们需要将这些知识应用到技术评估中。建筑人工成本属于经济学研究领域，在技术层面，涉及到管理、建设、计算机等方面的知识；在经济层面，我们需要考虑微观经济学和宏观经济学的知识；建设项目工期长、资源多，可在建设过程中进行技术经济评价。为了在项目建设中获得更多的经济效益，在项目开发建设之前，必须考虑整个项目及其功能是否满足现代社会的需要。因此，有必要对工程设计方案和工程组织进行评估和分析，加强项目前期准备工作，做好项目后期设施的安装和维护工作。二是系统性。技术经济评价的应用可以发挥极其重要的作用，这关系到项目的质量。施工资源种类多、工程量大、工期长。因此，我们采用系统的观点对建筑工程的技术经济性进行分析和评价，以获得更好的经济效益和社会效益。在项目建设的发展过程中，应综合考虑其作用，使其能够完全满足社会的需要。这就要求建筑工程技术在设计和施工组织过程中不仅要从可行性研究和工程设计的前期工作中做好严格的准备，还要做好施工、安装和后期维护工作。三是选优化。技术经济分析和评价的目的之一就是从多个备选方案中选出经济效益最佳的方案。与一般工业产品的生产不同，建筑项目受地理位置、经营条件、建筑材料、工艺流程等因素的影响较大，建筑项目技术解决方案的优化增加了复杂性。技术经济分析和评价的目的之一就是从多个备选方案中选出经济效益最佳的方案。四是定量性。科技市场经济用数量理论来揭示市场经济现状和经营规律。凡是技术经济问题，都需要作出定量分析研究和结论。项目的科技经济评价不但要作出定量分析研究，同时还要对经济效益问题作出定量分析，并利用定量分析办法处理效果中出现的若干问题。如上所述，建筑是一个庞大的系统，维持系统的运行需要大量的人力和资源。现代的科学管理理论告诫人们，唯有把人力物力加以量化，才能在施工中获得最佳的工作状态，用最少的人力进行最大的工作，用最小的资源实现最大的技术进步。这样就不会出现人员过多的情况。如果每次人工任务都相当小，将会大大降低整个系统的工作效率，导致对建设投资的巨大浪费。同时，不定量资源消耗也会造成不必要的材料耗费，从而提高建设成本。因此采用定量分析，才能为公司有效降低生产成本。从现代项目管理的视角出发，唯有把人员、物资、财务在一定程度上量化，方可确保项目处在良好的施工状态，以最少的人员维护项目，以最小的成本进行施工。减少整个项目的建设成本，增加公司的效益。

四、建筑工程项目技术经济评价应注意的几个问题

技术经济分析是从经济角度对技术进行分析、评价和研究，以实现最佳统一优化方案在技术上的先进性和经济合理性。在建设项目技术经济评价过程中，应结合项目实际情况和工程技术方案分析，注意以下问题。

1.建筑工程项目技术经济评价指标体系要较为全面地反映方案的基本特征。根据项目的目的和任务，分析工程技术要求，确定了反映项目特点的技术经济指标体系。指标体系应包括技术指标、经济指标等因素。其中，技术指标反映了技术方案的技术特点和工艺特点，用于说明方案的技术条件和范围；经济指标是用来反映经济和经济影响的项目。其他因素指标是指除技术和经济指标以外，项目中还需要考虑的因素或指标。评价方案指标体系的选择应统筹考虑，综合反映建设项目方案的主要技术或基本特征。

2.建筑工程项目技术经济评价中的分析要客观、全面。建设项目以人力、物力资源为基础，技术经济评价必须首先对人力、物力资源进行分析，找出人力、物力资源运用中存在的问题，建立数学模型，并分析如何在建设项目中配置资源以达到最佳效果。将人力、物力的配置与技术的应用结合起来，采用不同的权重来安排新的方案，在施工中做到最好。

五、技术经济评价在建筑工程项目中的应用

1.强化成本控制管理体系。建设合理的成本控制管理系统，是工程科学技术在经济评价与应用中最关键的组成部分。任何科学技术的研究都需要以一定的管理制度为基础。为了建设科学合理的成本控制管理系统，工程建设公司就必须把成本管理与质量控制分配给各个单位。要确定工程造价管理和质量监控的主要责任及其相关的奖惩措施，以增强公司的主动性。作为公司的直接责任人，项目经理应该引导团队制订计划成本控制措施，组织培养团队成员，完善成本管控理念，明确设置适合成本核算的直接责任人职务，明确项目组成员的地位和责任以及评价和激励的方式，同时也要定期检查工程项目的成本核算管理，发现其中的问题，及时总结工作经验与不足，使之与项目组成员的工作绩效挂钩，并根据项目组内部措施实施奖惩。

2.成本控制是建设工程技术经济评价的重要评价指标。一是材料控制。管理建筑材料也是控制生产成本的重要途径。据统计，建筑材料成本约占整个工程成本的60%所以建筑材料管理工作需要全方位、全过程进行，控制建筑材料的采购、运输、传输和储存可以有效减少不必要的损失。在采购过程中，材料采购员应负责减少购买成本，尽可能使用高质量、低成本的建筑材料。为避免购买者故意选择优质建筑材料来博取差价，还应该设置监督机制在签订采购合同之前，采购材料的价格应由价格审查小组进行询价、审查和定价，以此来避免这些现象。存放时，应当置于安全的区域，以避免建筑材料被盗或由于其他因素不能再次使用。二是材料的验收管理。重量检验、数量检验应在指定地点进行，并根据实际情况进行验收，以确保入库材料的质量好、价格低、数量准确。三是物料入库管理：各种物料、设备、周转物料等都需要及时办理入库登记，由保管人员根据实际收料数量办理入库登记。对于订单无法按时办结的，还需要事先记录数量，尽快办理手续。四是物料耗费管理：在工程中，物料成本的重要性由节约物料耗费开始。为提高物料的品质与数量，现场管理工作人员就需要增强对物料的管理，明确责任，共同努力。材料工人进场后，由管理人员对资质施工的材料损耗情况做出规划，并监督民工队伍所使用的材料损耗的用量，并制定超罚、节奖的相关措施，以提高施工人员的积极性，节约用量，减少耗材成本。五是质量控制。片面追求低成本，忽视产品质量做法为公司创造了短暂的收益，但不合格的施工质量却会破坏公司的信誉和未来发展，并对使用者带来人身损害。不管造成哪一种后果，公司都无法承受。而针对于施工项目管理，公司也将按照严格控制工程质量理念，对工程建设项目的各个环节都必须进行严格的把控，以减少返工现象，从而节省大量人力物力和时间，一旦技术条件允许，可通过一些创新技术来保证生产质量并提高效率，从而节省资源成本。虽然严格的质量检验可能会提高工程建设成本，但也会为公司未来增加更多的长远收益。公司在实施技术经济评价时，更要重视这一点。六是控制不必要的开支。减少不必要的电力资源、石油资源和人力资源的消耗，提高资源的利用率，积沙成塔，从点滴为企业节省了巨额资金。这不仅是为了利润，也是为了环境责任。

3.施工阶段技术经济评价。在建筑工程设计中采用的工程技术经济效益评价指标也适用在项目施工各阶段以检验项目实施方案的经济性。工程项目正式实施工程设计之前，必须是要先严格检验项目可实施性，重点检查评价各项工程技术方案，保障了其高安全性度和设计高质量，最大程度上的降低项目成本，获取更大的经济利益。从工程意义理论上来讲，建筑工程合同中项目的施工经济效益评价的方法，要保证按照建筑合同上规定的期限去完成某个工程项目。由于建筑在完成工程或者施工设计的实际过程中往往会因受到自然天气、资金情况等多方面各种技术因素影响，对建筑施工周期的总体时长等造成一定限度的经济影响，在我们面对施工这种经济情况时，通过正确使用这些技术经济效益评价方法，推动加快施工项目的开发进程，降低建筑投资成本。施工管理阶段是一项极为复杂繁琐的综合性工程，必须也要综合充分综合考虑其各个主要方面包含的主要内容，为每个建筑工程项目能够获取的更大程度的经济利益。

六、结语

综上所述，在新的时代背景下，我国建筑业的市场竞争日趋激烈，传统建筑企业的经营模式已不能适应社会主义现代化建设的需要。因此，在建筑业的发展中，我们应该重视项目的技术经济评价，并将其纳入系统建设的各个环节，以确保项目的质量和稳定发展，从而在市场经济条件下，为建筑业带来更大的经济效益，促进建筑业的可持续发展。确保公路建设造福国家和人民。随着科学技术的不断进步，技术经济评价在建筑业中的地位也在逐步提高。大量实践证明，合理运用技术经济评价方法可以给建筑业带来更多的经济效益。