海口骑楼老街旅游创新开发研究

罗舒予 谢镕键

摘 要：海口骑楼老街作为海口最具特色的一处街道景观，其旅游开发状况备受重视。本文采用文献调查法、实地考察法和访谈法从交通区位、基础设施和文化底蕴三方面简要分析海口骑楼老街旅游开发现状，提出因地制宜，改设交通工具;有机修缮，完善基础设施;媒体助力，吸引文化“食客”的改进措施。本文基于旅游资源创新开发的原则提出以传统戏曲文化为卖点、特色饮食为桥梁、互联网传媒为依托、高校合作形成效应、华侨投资为突破五条具体创新开发建议。

关键词：海口骑楼;骑楼旅游;创新开发

本文索引：罗舒予，谢镕键.海口骑楼老街旅游创新开发研究[J].中国商论，2022（03）：-027.

中图分类号：F592 文献标识码：A 文章编号：2096-0298（2022）02（a）--03

海口骑楼老街具有浓郁的欧亚混交特征，不仅承载着海口旧时的记忆，还是东南亚华侨心中的情感纽带。目前国家正致力于“海口骑楼建筑保护和综合整治项目”，申请世界物质文化遗产保护，把海口的骑楼老街纳入海南国际旅游岛的建设中来。海口骑楼老街需要在延续原有老街格局和老街文化的基础上，对现存的文物建筑进行修缮，进而开发有创意、有个性的商业服务以及旅游景区，打造休闲街区。在此背景下，笔者于2019年在国家文化和旅游部的支持下成立了海口骑楼老街文旅融合创新方案项目组，并与小组成员多次前往海口骑楼开展实践调查活动。

1 海口骑楼老街开发现状

1.1 交通区位

海口骑楼老街最早建于1849年，老街建筑规模较大，保存较为完好的区域主要是海口市得胜沙路、中山路、博爱北路、新华北路和解放东路5条街道。骑楼的通廊本身是骑楼街景最具亮点的空间区域，目前却被自行车、电动车以及廊下商家们的私人杂物占用，严重影响游客的观感体验。海口骑楼老街所处街区道路密集，街区内部交通经常堵塞，过往车辆只能绕行，即便如此骑楼的场地条件还是较为局促，尤其是城市交通高峰期，常常出现交通拥堵现象。街道交通管理混乱，非机动车随处乱停乱放，违章现象较为严重。当地居民生活习惯加之街道车辆难以进入，促使旧城区内短途运输代步工具人力三轮车、自行车、电动车数量增多。

1.2 基础设施

虽然在2010—2016年政府已逐漸对骑楼老街各主路段进行部分翻新，尽量使之贴合文化街区样貌，但由于修建历史久远，基础设施自设计起就与现代的城市建设规划水准存在一定差距。比如排水系统老旧落后，加之人们的卫生清洁意识较差，路面上沟壑中经常可见流淌的生活污水。电线电路布局混乱，停电现象频发。建筑物表面常年遭受海风侵蚀，存在不少斑驳脱落现象;建筑内部空间黑暗，房屋质量参差不齐，危房耸立，空调外机等违章搭建、改建随处可见，严重影响了骑楼建筑外观和楼内居民的生活质量。

1.3 文化底蕴

1.3.1 文化精神

海口骑楼老街蕴涵着丰富的文化资源，是外来建筑文化、海南历史文化、归国华侨精神等的集合体。外来建筑文化方面，骑楼表面布满优雅精致的雕塑和洋派的装饰，融合了古罗马券廊式、南洋式、哥特式、伊斯兰、巴洛克等多种不同的建筑风格，对于历史、建筑等相关专业的学者而言有较大的研究价值;海南历史文化方面，集中展现在中山路步行街，这里聚集了整个骑楼大部分的景点，如骑楼风貌展示馆、南洋文化展示馆、文领馆、天后宫、冼夫人纪念馆、琼崖一大旧址、西天庙、武圣庙等;归国华侨精神方面，骑楼源自晚清时期出海下南洋谋生的华侨们，国家动荡关头，他们带着财富、先进的技艺和思想毅然归来，造福一众同胞后生，以示对国家、民族的认同和热爱，而后骑楼老街的建成和海口如今日新月异的发展都离不开归国华侨们身上进取、勤劳、开放、包容、奉献的精神，这种精神文化也正是目前海南建设自贸区所需要的。

1.3.2 文艺活动

虽然截至目前已有不少文化单位在骑楼举办展览、讲座等文艺活动，但社会关注度有限，知名度较低，整体也更注重经济效益而非文化传播，加上2020年新冠疫情对整个行业的冲击，活动效果大都不甚理想。例如中山路上始建于清光绪末年（1903—1908）的骑楼剧院，于2019年8月以海南特色非遗文化为主题，以制造笑声、掌声为宗旨，以打造“声声不息”的海南特色非遗文化基地为目标重新开业。当时，作为海口首家面积达500平方米可容纳观众超百人的“沉浸式剧院”，其运营方海南乐时代演艺文化传媒有限公司试图让“百年剧院”焕发新彩，相继推出了中国传统民乐、海南八音、琼剧、歌舞、曲艺等文化演出，票价均在百元内。后期为迎合消费市场主流需求还承办了多场个人音乐会、相声和脱口秀，希望实现现代新潮艺术与当地传统文化的交融碰撞，然而结果却不尽人意。疫情后，骑楼剧院已经成为一个免费拍照参观场所，鲜有剧目演出，携程、大众点评等平台已无购票通道，其微信公众号也在发布一则“海南唯一民营小众剧院即将面临停业和场地方清退”的求助信息后于2021年4月停止运营，此前向外界提供的合作联系方式也成为空号。目前虽已无从考究骑楼剧院的崛起为何昙花一现，但也不外乎诸如宣传力度不足、疫情突发游客访问量骤减、民企经营不善资金链断裂导致入不敷出之类缘由，实在可惜。

2 相应改进措施

2.1 因地制宜，改设交通工具

骑楼老街本身属于步行街，但由于海南常年天气潮热，夏季多雨，在剧烈的阳光照射下在偌大的街区步行，难免会降低游客游玩时的舒适度。结合海南当地人外出多使用电动车的生活习惯，在符合城市交通系统运行的标准下，可由街区管理人员有组织地在游客服务中心或一些可合作的商家增设自行车、电动车、带遮阳棚的三轮车等代步工具租赁服务。与此同时，工作人员可以依据日常交通情况和街区内景点分布帮助游客规划骑行路线，配套提供车夫讲解服务，车身或遮阳棚也可以设计添加与骑楼老街相关的文化符号辅助宣传。

2.2 有机修缮，完善基础设施

骑楼地处海口市中心，居民区密集，街道狭窄，客观来说修缮工作难以开展。但可以借鉴与之情况相似的北京菊儿胡同的有机修缮法，划片区修缮翻新骑楼，在不影响海口市城市形态的同时维护老街整体风格。此外，骑楼街区居委会及街道办也应加强管理，定期安排专人检修骑楼内老化电路水管，实时监管街道卫生情况，宣传普及环境保护知识，查办公共区域违章搭建，进一步保证街区整洁有序的旅游形象和居民应有的生活质量，让骑楼成为有生命力的历史建筑。

2.3 媒体助力，吸引文化“食客”

在科技飞速发展的今天，新信息时代已然到来，酒香也怕巷子深，再好的文化也离不开宣传，借助媒体力量不仅能为老街丰富的文化底蕴提高知名度，而且能够吸引更多以追求文化特色与差异为出游目的的文化“食客”，甚至可能进一步提高游客复游率。首先要做好对外官方媒体账号的运营，尽管目前骑楼老街官方微博仅发布过四条消息，关注量不过百，甚至已经因为企业资质未经过年审被取消认证，但反观国内其他骑楼街区都还没有官方微博，该领域存在较大的提升空间，运营起来有望成为骑楼老街又一独特亮点。现状看似惨淡，实则不难改变，例如在官方微信公众号及微博上，积极宣传分享骑楼老街相关活动及其修建者南洋华侨们的经典故事。可以较为幽默轻松的语气多与网友进行互动，不定期开展转发评论互动抽奖活动，少量赠送骑楼周边相关旅游产品等，吸引并积攒关注者的同时，通过亲切新颖的方式让更多人了解认识海口骑楼老街及其所包含的文化精神。另外应与本地报社及电台等知名传统媒体进行合作，定期播送一些南洋华侨的感人故事，让游客和本地居民更加深刻地了解骑楼老街的历史故事及文化。

3 具体创新开发建议

骑楼街区并非海口独有，而是在我国南方省份及东南亚地区广泛分布，诸如广州的北京路及上下九步行街、厦门骑楼街、广西南宁骑楼街和梧州骑楼城等都是国内具有骑楼建筑的相似街区，海口骑楼老街要想从中脱颖而出，创新开发迫在眉睫。基于实践调查可知，秉承可持续发展的理念，结合旅游资源创新开发原则中无限化原则、特色原则和动态原则，笔者及项目组成员提出具体创新开发建议如下：

3.1 传统戏曲文化为卖点

琼剧作为海南独具魅力的传统文化之一，碍于存在地域、语言文化等差异，长期以来受众多为当地中老年人，难以吸引外地年轻游客。经过笔者及项目组实地勘察，目前骑楼老街仅有中山路自在咖啡内设有一个小型私营戏台，对街就是此前提及的騎楼剧场，场地有限且演出剧目种类较少，可见戏曲文化尚未得到更好地开发。首先戏楼、剧场的管理服务要系统化、人性化，时间、场次、剧目等相应信息都应做出具体安排并提前预告。若戏楼能提供诸如老爸茶等当地特色风味茶点的服务体验，则能大大提升对外地年轻游客的吸引力。在语言文化差异方面，则可以结合现代舞台技术，在戏台旁设置屏幕滚动播放中英双语故事梗概或剧目台词，帮助外来游客快速理解琼剧这一艺术形式。

3.2 特色饮食为桥梁

骑楼老街的咖啡馆很多，风格多样，但所用咖啡豆不外乎两类，海南本地的兴隆咖啡豆和进口咖啡豆。兴隆咖啡是海南省万宁市的特产，基于华侨情结，百姓情谊，兴隆咖啡蕴藏了独特的文化内涵。另外，骑楼街区内不乏经营老爸茶的小店，也是游客融入海南闲适生活的必备体验。不过由于此类餐饮店大多属于当地居民私营，服务标准难以统一。在保留其特色和个性化的同时，与上述戏台开发建议同理，餐饮店同样可以统一在顾客饮茶就餐时，通过电视播放关于当地饮食文化的宣传或纪录片，例如全国知名的饮食纪录片《舌尖上的中国》《中国夜市全攻略》，或是海南当地高校学生拍摄的微电影《老爸茶》等优秀作品。如此一来，在游客享用佳肴的同时，能够了解海南各地特色饮食背后的故事和情感，唤起游客的共鸣，从而进一步打开消费市场，帮助他们耳濡目染地认识海南饮食文化中的独特性和多样性。

3.3 互联网传媒为依托

大数据时代，合理利用互联网传媒能扩大传播范围，提升影响力。当前骑楼老街街区及其内部景点、商铺普遍存在宣传方式单一、更新速度慢、内容枯燥缺乏吸引力的问题。骑楼街区的官方公众号社会关注度和影响力较低，实际宣传效果欠佳。骑楼街区范围较大，景点及知名店铺多呈散点状分布，可以结合GPS定位系统生成街区导览二维码置于官方公众号底部菜单栏，增加官方公众号关注量的同时，帮助游客在游玩时节省时间和精力。而街区内，如店铺自在咖啡关于院内戏台的宣传仅仅停留在图像照片展示于店内前厅墙面，许多游客即便存在消费意愿也鲜有途径了解到院内戏台的相关信息，造成了一定量的消费者流失。另外，骑楼及街区内店铺运营方可以多多关注时下正热的抖音、快手、小红书等短视频社交平台，可以申请官方账号定期更新短视频动态，寻找契机与各平台知名博主及热门IP进行联动，或可使海口骑楼老街成为新一代赋有独特文化内涵的“网红”打卡地。

3.4 高校合作形成效应

骑楼街区各景点及商铺售卖的文创周边种类少款式旧，且同质化严重。水巷口国新书苑常有与海南大学老师合作的画展展出，久而久之，这里集艺术展览、文化沙龙、咖啡、茶及图书经营等丰富内涵于一体，俨然成为海南文化界一个新兴的文艺展示和研讨平台。国新书苑的发展是效果良好的实践先例，此类高校合作可以进一步扩大从而形成一种效应。

旅游产业和高校合作的途径有很多。一方面，可由骑楼运营方或知名店铺与海南大学、海南师范大学、琼台师院等当地高校合作承办书画、建模、短视频拍摄、旅游线路设计、文创产品设计等主题比赛，获奖比赛作品如文创设计可以应用于骑楼宣传或店铺的商品销售和包装。另一方面，骑楼内展馆可以招募高校学生作为志愿者，只需骑楼运营方为学生提供志愿时长或假期社会实践机会即可。高峰期高校学生可以在一线岗位辅助工作人员维持游客秩序、景区环境卫生，也可以向游客提供检票、展馆讲解等基础服务;二线管理人员也可以将官方微博、公众号等平台不定期交由高校学生运营，借青年一代对潮流趋势的敏感度提升推文排版及微博文案的设计感和新鲜感，逐步贴近消费者并扩大受众。此外可面向高校美术、建筑设计、城市规划、近代历史等相关研究方向的专业学者发出研学旅行邀请，高校学生也可以利用周末或节假日前来游学和消费，拍摄图片或视频上传朋友圈、官方微博和公众号帮助宣传，商铺可以给予一定优惠或提供赞助。

3.5 華侨投资为突破

骑楼老街的文化软实力不弱，但缺乏与之相匹配的物质基础和资金保障支持。基于历史上归国华侨们对骑楼的特殊情结，一直以来海南当地的华侨集团都密切关注着骑楼老街的发展。例如，在老街内组织建立南洋文化展馆，华侨们更是捐出了不少带有历史印记的私人藏品，海口亦是依靠桥资发展起来的城市，如今这一群体对投资运营骑楼老街仍然有着浓厚兴趣。近年来，在骑楼举办的多个大型活动里都能看到知名企业华侨城的身影，骑楼运营方与华侨城曾在《海甸溪城市更新项目行动实施方案》中达成合作意向，双方相互配合持续推动活化骑楼老街具体项目的落实，包括打造精品酒店、特色民宿，建设演艺中心，整治升级老街业态，打造骑楼片区特色街道等，未来有望达成长期合作。随着更多新的商业集团的加入，能为海口骑楼老街的未来发展注入新鲜血液。

参考文献

[1]姚丽.海口骑楼老街的调查分析及开发设想[J]. 福建质量管理，2017（6）：201.

[2]丁智超.海口骑楼老街商业街的现状与建议[J]. 商场现代化，2020（8）：1-3.

Study on Tourism Innovation and Exploitation of Haikou Arcade Street

Tourism College， Hainan Tropical Ocean University  Sanya， Hainan  572022

LUO Shuyu  XIE Rongjian

Abstract： As the most distinctive street landscape in Haikou， the tourism development status of Haikou Arcade Street has been attached great importance. With the means of literature survey， field investigation and interview， this paper briefly analyzes the current situation of tourism develop in Haikou Arcade Street from three perspectives： transport location， infrastructure and cultural heritage. And this paper puts forward some improvement measures such as changing the means of transportation according to local conditions， improving the infrastructure through organic restoration， and attracting cultural “diners” through media. This paper based on the principle of innovative development of tourism resources， five specific innovative development suggestions are put forward， taking traditional opera culture as the selling point， special diet as the bridge， Internet media as the support， university cooperation to form the effect， and overseas Chinese investment as the breakthrough.

Keywords： Haikou Arcade Street; tourism of arcade streets; innovative development