解套上海两套房：卷款千万的干女儿异国诈死

素心

中年失去女儿的杨爱琴，在工作中结识了颇像自己女儿的屠蔷，两人情同母女。杨爱琴将存款放在屠蔷那里，让她帮助理财，甚至为了帮助屠蔷的企业做大，将两套房的房证也交给了屠蔷。

直到有一天，杨爱琴发现自己钻进了一个精心设计的连环套……

走出丧女悲痛，老夫妻结识热情干女儿

2016年初冬的一个早上，杨爱琴正在阳台上浇花，十多年前的忘年交屠蔷突然登门了。

屠蔷衣着华贵，开着路虎，声称要带杨阿姨去参观她的公司。杨爱琴逗她说：“你是不是发大财了？”屠蔷笑着说：“不瞒您说，我这几年自己开公司，确实赚大钱去了，一会儿，我带您参观一下我的公司，然后我请您吃大餐！”

时年67岁的杨爱琴是国企财会，丈夫方士诚也在国企上班，两人育有一个聪明懂事的女儿小娟。1999年夏天，刚上班的小娟在水上乐园游玩时不幸溺水身亡，水上乐园赔偿了50万元。中年丧女，让夫妻俩痛不欲生。杨爱琴整天以泪洗面，无法自拔。

当年，杨爱琴是上海市一家房地产公司的财会人员。为了方便工作，一家国有银行派出了业务员屠蔷，进驻到杨爱琴所在的公司工作。屠蔷和小娟年龄相仿，都留着一头干练短发，杨爱琴看到屠蔷，就想到自己的女儿，她经常从家里给屠蔷带好吃的。而屠蔷得知杨爱琴的不幸遭遇后，经常周末来家里陪她聊天逛街，有时候还会开车带杨爱琴去郊区农家采摘，清新的空气和屠蔷贴心的陪伴，让杨爱琴暂时忘记了伤痛。她一度觉得，屠蔷就是小娟化身来陪伴她的。

杨爱琴喜欢屠蔷，但丈夫方士诚却不以为然，他觉得屠蔷嘴太甜了，太会说了。杨爱琴不同意，一个刚工作不久的女孩，会说点有什么不好？她还是把屠蔷当成了自己的孩子一样疼。

杨爱琴喜欢理财，屠蔷给她推荐的理财产品收益很高也很稳定。几次操作下来，杨爱琴就放心地把100万存款交给屠蔷，让她替自己操作。从2002年到2010年，杨爱琴每年都能准时收到10%的利息。杨爱琴从心里感激屠蔷，也信任依赖屠蔷，就连烫什么样的发型，她都会找屠蔷拿主意。屠蔷会带她去最好的理发店，给她打理出自己最满意的发型。

杨爱琴的脚后跟长了骨刺，穿着硬底鞋走路钻心地疼，屠蔷贴心地用一天时间带她去买软底鞋。

杨爱琴做了好吃的，就邀请屠蔷来家里吃饭。屠蔷也不见外，每次吃完饭，都会帮杨阿姨把家里收拾得干干净净。杨爱琴有时候会很伤感，她说，自己和老伴有两套房，银行也有足够的存款养老，可是没有儿孙绕膝，有钱也买不来快乐。这时屠蔷就会说，杨阿姨对她这么好，她觉得杨阿姨就像自己的妈妈，会一直陪伴照顾她。

屠蔷的话差点让杨爱琴掉下泪来，在她心里，她何尝不是已经把屠蔷当成了女儿呢？屠蔷结婚生孩子，杨爱琴都像女儿出嫁一样给了厚礼，抱着软糯可爱的小宝宝，杨爱琴内心也柔软一片，因为屠蔷，自己才享受到了这份珍贵的天伦之乐。

后来，屠蔷离开银行辞职创业，由于工作太忙，和杨爱琴渐渐少了来往。但她逢年过节还是会给杨爱琴送来祝福和问候。这天，屠蔷突然登门，杨爱琴非常开心，她想给屠蔷做好吃的，屠蔷说：“不用了，我领您吃大餐去。”

很快，屠蔷领着杨爱琴下了楼，一台黑色的路虎越野车就停在小区里。屠蔷说她买了两辆这款车，一辆自己开，另一辆雇了个司机开。

很快，路虎在淮海路的一家公司门前停下，杨爱琴刚下车，公司门口两排穿着整齐的年轻小伙子，就向她鞠躬问好。杨爱琴哪经历过这种阵势，一时弄得很紧张。屠蔷拉着她的手说：“您别紧张，这都是我们公司的员工。”

屠蔷的公司装修气派，办公家具都极其高档，杨爱琴就像是刘姥姥进了大观园，眼花缭乱。屠蔷说，她的公司是做外贸生意的，一年利润都是大几千万。并且，这样的公司她有三家。

中午，两人进了淮海路一家豪华酒楼，杨爱琴对屠蔷的能干赞不绝口。闲聊中，屠蔷告诉杨爱琴，她有个新能源汽车的投资项目，如果杨阿姨手里有闲着的资金投进来，保证赚钱，比之前的理财利息还高。杨爱琴立马心动，回家就把银行里的100万元存款取出，分两次送给了屠蔷。这其中有50万是女儿小娟的赔偿款。杨爱琴再三强调了这一点，屠蔷拉着她的手说：“这么多年了，您还不了解我？您就放一百二十个心吧！”

杨爱琴憧憬着用这先后共200万养老钱产生的收益，好好和老伴谋划一次环球旅行。

打情感牌诈骗，完美陷阱套住千万家产

2016年9月，杨爱琴突然接到屠蔷的电话，声音很急促：“阿姨，我有急事要出国，想请您帮我照看一下公司业务。”杨爱琴忙满口答应。屠蔷说，帮助代管公司业务，涉及很多事，要先签个委托书，才可行使权力。稍一停顿，屠蔷言辞恳切地请求道：“阿姨，谁来管我都信不过，我就信您，车已经停在您家楼下了，您赶紧下楼吧。”杨爱琴连忙下楼，坐着屠蔷的路虎直接到公证处，屠蔷拿出一沓材料，杨爱琴看都未看就在一份委托书上签了字。

半年后，屠蔷又来到杨爱琴家，要借杨阿姨两套房子的房產证用三个月，她说这样可以把公司的业务做大，赚更多的钱。她把头靠在杨爱琴肩膀上，撒娇地说：“我赚了钱，您和叔叔也不用住在这里，就搬到我们小区，我们就是一碗汤的距离，我也能好好地孝敬你们。”杨爱琴百感交集，这个姑娘没有白疼，不是亲生胜似亲生。

带着两本房产证，屠蔷领着杨爱琴去银行签了几份文件。这次，她仍旧没有看文件内容，直接在指定的位置签下了自己的名字。

200万交给屠蔷时，曾约定投资汽车新能源项目，按期限支付利息，可是，到了规定期限，屠蔷并没有按时支付利息，杨爱琴问过她，屠蔷说别急，年底公司结算才会有收益。

2017年10月，杨爱琴接到一个陌生电话，对方开口就问她：“你是垲煜公司的股东吧？垲煜公司欠我们钱不还，你得还钱。”杨爱琴愣了，垲煜公司是屠蔷的公司，自己什么时候成股东了？她拿着自己的身份证找到屠蔷，要求她撤销自己的股东身份，可是屠蔷一直拖延，有时打电话也不接。

2017年12月26日晚，杨爱琴家响起了急促的敲门声，两个银行的工作人员上门，竟然要收走这套房产，此时杨爱琴才知道，屠蔷公司将她的两套房产向银行抵押贷了1000万！面对丈夫诧异的目光，杨爱琴这才将转款200万给屠蔷投资、将房产证给屠蔷的事和盘托出，方士诚当时就吓瘫了，老伴居然瞒着自己，把两个人的毕生心血都交给了屠蔷。

面对杨爱琴的质问，此时的屠蔷仍在拖延。后来电话关机，家里没人，杨爱琴这才意识到，自己真的被骗了。

杨爱琴立即报警，之后找律师咨询。这时她和老伴才明白，屠薔用杨爱琴签的授权书，私自把她变更为股东，持股20%，然后用她家的两套房产做抵押，签了两份合同：一份抵押合同，向银行贷款1000万，并进行了具有强制执行力的公证;另一份合同是保证合同，杨爱琴作为股东，承诺对1000万贷款承担连带保证责任，若公司无法还贷，就以个人财产清偿贷款。

杨爱琴捶胸顿足：”屠蔷啊，你太狠了，养老的200万你骗走了，我住的房子也被你抵押了，如果房子被执行，你让我们老两口怎么活呀？“

得知杨爱琴报警，屠蔷竟然发来短信威胁老夫妻俩。此时的杨爱琴夫妻俩已不再怕了，他们要尽快行动起来，挽回损失。方士诚决心通过法律途径保住自己的财产，经过朋友介绍，他辗转联系上了黄培明律师。

解套步步惊心：一招异国诈死险些脱身

2018年5月，正在香港出差的黄培明律师接到电话，听完杨爱琴老夫妻俩的遭遇，她的第一反应就是拒绝，这个案子是连环套，要解开太难了。但想到老人的遭遇实在让人同情，黄律师最终决定担任老人的公益律师，她说：“不管能不能成功，我接了。”回上海后，她和律协的多位同行一起尝试解开这个局，保住老人的两套住房，追回200万投资款。

首先，黄律师联系公证处，对那份具有强制执行力的公证书提出异议，暂缓房产被直接拍卖。

其次，就200万汽车新能源项目投资款，黄律师带着杨爱琴去宝山区公安分局经侦大队报案。如并无项目，则屠蔷“虚构事实”构成合同诈骗;如有项目，但屠蔷签订合同收取钱财后并未投入该项目，也构成合同诈骗。最终宝山分局经侦大队经过认真调查，决定对屠蔷合同诈骗案予以立案。

可是就在警方立案侦查十多天后，屠蔷母亲拿来了一份中国驻老挝使领馆认证的死亡证明，显示屠蔷在老挝旅游时摔下山坡，高烧几天后不治身亡。虽然对屠蔷的死亡存疑，但犯罪嫌疑人死亡，案件的侦查只能终结。200万投资款短时间内难以追回，接下来要打的，是一场保住老人房产的硬仗。

2019年，银行起诉了屠蔷公司，要求归还1000万贷款和200多万利息。杨爱琴作为担保股东，承担抵押及担保责任，其配偶方士诚因在抵押合同及担保合同上签字，一并被列为被告。

黄培明认真对案情进行分析，很快便发现其中漏洞，方士诚对妻子抵押房产一事并不知情，那合同的签字肯定不是方士诚所签。黄培明申请对合同上方士诚的笔迹进行司法鉴定，经过鉴定和调取银行监控录像证实，两份合同都不是方士诚亲笔，是由屠蔷的父亲冒签。

合同上缺少房屋共有人签名，合同只能无效。同时，公司和银行签的贷款合同是主合同，主合同无效，作为从合同的保证合同也应认定为无效合同。2019年底，法院一审判决，该合同无效，杨爱琴夫妻俩无需以其房产承担抵押贷款责任。但杨爱琴作为完全民事行为能力人，需对其签署的担保合同承担担保责任。

代理到这一步，连环套算是解了一半。怎样才能帮助杨爱琴摆脱那份担保合同，黄律师动足了脑筋。经过大量的调查，屠蔷的公司注册资金5000万，但实际上只有80万资金到账，近几年没有经营，就是个空壳公司，银行给这样的公司放贷，本身也存在违规问题。

黄律师要求银保监局予以监管，如涉及刑事犯罪，应当把有关责任人移送相关司法部门。

经过黄律师和她团队的不懈努力，二审期间，银行与杨爱琴达成和解，银行继续追究公司的还贷责任，但不再要求杨爱琴承担担保责任。随后，房产交易所涤除了两位老人名下的两套房产的抵押登记，法院也对房产解除查封。

2020年末，杨爱琴的官司已经结束，黄律师突然接到了成都刑警打来的电话，说成都警方接到举报，有人在老挝发现了屠蔷的踪迹，屠蔷带着父母女儿在老挝旅游。她虽然整了容，但声音没变，举报人看过电视上的节目，知道屠蔷是犯罪嫌疑人之后报警。黄律师立刻向上海警方报案，上海警方在核实了举报人身份后，举报人发来屠蔷现在的照片、使用的假护照等信息。上海警方遂与老挝警方联系，2021年1月，屠蔷被老挝警方抓获。

原来，屠蔷得知自己被立案侦查后，花钱买通了老挝当地的关系，利用当地医院开出的死亡证明，用诈死脱身，成功骗过了中国驻老挝使领馆。之后，她整了容，换了假身份，还把父母女儿接到老挝，金蝉脱壳，过起了逍遥自在的日子。

天网恢恢，疏而不漏。让她万万没有想到的是，老挝当地有人恰好看到了讲述她骗钱的电视节目。她再狡猾，最终也难逃法网。目前，中国和老挝方面已经完成对接手续，因为疫情，屠蔷暂时羁押国外，还没有被押解回国。

得知屠蔷在国外落网，方士诚拍手称快。屠蔷用这么卑劣的手段，欺骗待她如亲生女儿一般的杨阿姨，其心可诛！杨爱琴的脸上却没有喜悦，往事历历在目，十几年来相处的感情已经深深印刻在心里。她怎么也不敢相信，这个看起来阳光、热情的姑娘会是个居心险恶的骗子。也许陷阱是屠蔷第二次联系杨爱琴时才开始的，但谁能保证，那个看起来单纯的姑娘不是从一开始就刻意接近她，试图摸清她的家底的呢？

（文中除犯罪嫌疑人和律师外，其余人物均为化名。）

编辑/柴寿宇