房屋建筑装饰装修施工工艺与质控对策探究

邱容寰

（厦门辉瑞达信息科技有限公司，福建 厦门 361026）

建筑装饰装修工程是对建筑物的保护、改造和完善，同时也是建筑物经营者对建筑物这一固定资产的投资。长期以来，房屋建筑装饰装修工程均采用传统施工，设计与施工之间存在间隔时间，施工单位进场后匆忙施工，使得问题层出不穷，时常发生返工现象，浪费财力、人力，增加施工成本。因此，需要根据房屋建筑装饰装修工程的实际情况选择工艺，并加强质量控制，提高房屋建筑的整体质量。

1 房屋建筑装饰装修的特征和技术手段

1.1 房屋建筑装饰装修特征

（1）技术特征。建筑装饰装修的基本技术特征是集成、整合社会现有产品，通过设计、施工为社会提供装饰作品。随着社会技术的发展，建筑装饰装修已由工厂化向标准化、工业化生产转变。

（2）经济特征。建筑装饰装修工程在提供创新价值的同时，还要使承包商获取相应的利润。因此，建筑装饰装修工程是各个市场主体获取经济利益的活动。

（3）文化特征。建筑装饰装修具有文化属性，以文化、风俗为主题的建筑装饰装修工程，对人们陶冶情操、调整心态有重要影响。

1.2 房屋建筑装饰装修技术手段

房屋建筑装饰是对构筑物内、外空间环境的处理、营造和包装，是工艺技术与艺术的结合。所采用的技术手段有制作、安装、粘贴、粉刷、悬挂等，其中，安装是将加工后的成品、半成品装饰物固定在建筑物结构上；粘贴是采用专业胶粘剂，将各类板材、预制装饰单元粘贴在建筑物顶、墙表面；粉刷是采用专业涂料，对空间表层进行保护性、装饰性涂刷。装修技术手段有加、拆、改、换，其中加指增加电梯、空调、消防、报警、固定装饰件等；拆指拆除楼梯、墙面、设备、门窗等；改指调整建筑内部布局、楼房顶部平改坡等；换指更新、升级原有的表面材料、门窗、设备等。

2 房屋建筑装饰装修施工工艺及质控对策

2.1 抹灰施工工艺及质控

（1）抹灰工程是房屋建筑装饰装修的基础工程。房屋建筑抹灰前，应根据基层性质做好基层处理。例如，应有效清除砖砌体表面杂物、灰浆、粉尘；对房屋面进行洒水润湿，再涂抹；加气混凝土基层，应在湿润后再涂抹砂浆；应采用水泥砂浆填塞密实门窗框、墙体连接处，门口采用铁皮保护；推小车或者搬运东西时，不要碰坏墙面；抹灰前一日需采用软管从墙顶往下浇水，早晚各1次，使墙体能够保持湿润，再按照设计图纸抹灰；根据墙面垂直度和平整度标注线距，确定抹灰厚度，若墙基不平，还需要分层抹平。

（2）抹灰时，应从上往下抹成5cm方的形状；按照抹灰饼充筋，并采用大杆刮平、搓毛，采用砂浆抹灰压光，踢脚厚度应符合相应施工要求；坚持随刷随抹的原则，将抹灰厚度控制在5～6mm，待底层灰稍干后，再用同样的砂浆抹平中层灰，若中层灰较厚，应分遍涂抹，待中层灰达到七成干后，再抹罩面层和防潮层；抹灰过程中应及时压实收光，使得面层更加细腻；大杠、铁锹不能靠在墙上，以免损坏墙面；保护好墙上的电线槽、预留孔洞，不得随意抹死；喷涂、粉刷墙面、顶棚时，应覆盖保护电气保护管、灯具、开关等，以防堵塞电气保护管或者损坏开关、灯具等；安装照明器具需保护好土建成品，防止墙面损坏。

2.2 涂饰施工工艺及质控

（1）清除混凝土或者砂浆抹灰表面的灰尘、污垢，采用1∶3水泥砂浆修补基层缺棱角的位置，采用聚醋酸乙烯液稀释其表面的麻面、缝隙，填补抹平墙面。

（2）基层处理是保证涂料工程质量和其耐用性的关键，基层处理的好坏将直接影响涂料的附着力和装饰效果。因此，应在涂料施工前处理基层，若墙面稀松，需认真清理基层表面的灰尘；若基层表面凹凸不平，需采用水泥抹平；若发现底部干燥，需使用腻子粉填补。

（3）应搅拌好底部涂料，采用滚筒刷涂抹均匀，不能太厚。

（4）涂抹墙面时，需采取一定的遮挡措施，保护成品。

（5）应保证室内空气流通，避免漆膜干燥后出现无光或者光泽不足的情况。

（6）保护好已涂刷的墙面，不得磕碰墙面、在墙面上乱写乱画。

2.3 电气施工工艺及质控

（1）线管、孔洞预埋和防雷接地焊接，应做好线槽、桥架穿越楼板、剪力墙孔洞预埋等。

（2）浅表预埋的电线管道，应在楼板上留下重墨，以明确电线管的位置。

（3）暗敷的电力管线应敷设在楼板第二层钢筋网间，需预埋线管于楼板第一层钢筋网后，且在第二层钢筋网编扎前完成。

（4）从楼板引上或者引下的管线应暗埋于相应的墙壁内，在墙壁砌体时，做好终端线盒的定位。

（5）暗埋电气保护线管安装完成后，应检查一遍，并穿上引线，堵好管盒。

（6）高级民用建筑的卫生间往往需敷设较多管线，在施工前，应仔细核实设计图纸，防止发生工程变更。

（7）根据房屋建筑的实际情况安装风管，建筑施工的预留空间应满足风管安装要求。

（8）根据施工要求制作托架、支架等零件，并拟定相应的施工方案。

（9）待施工完成后，应综合考虑通风系统的安装，安装前，需保证预定位置干净、整洁。

3 实例分析

以某装修工程为例，工程总建筑面积234 512.17m2，地上建筑面积134 562.15m2，半地下建筑面积15 324.15m2。建筑层数地上28层，地下2层。工程总投资约5亿元，装饰工程投资共2.17亿元。装饰装修设计、监控、安装、消防等内容全部交由具备甲级设计资质的A单位完成。

（1）根据工程图纸来看，大厦会议室玻璃墙板块的分格为单一长向，根据现场实际考察发现，工程需运输较长物件，若人工走电梯需走十几层，会降低施工效率，增加施工成本，因此，需调整原会议室的玻璃墙板。经过设计人员共同探讨，将原整块玻璃沿墙装饰用分割线隔开，以降低施工难度，节约施工成本，如图1所示。

图1 大厦会议室玻璃墙板示意图

（2）如图2所示，原卫生间入口门使得消防栓门不能打开超过160°，这样可能无法通过消防验收，势必造成返工，因此，需深化设计图纸，改动原设计，适当移位卫生间入口门，在保证原设计功能的同时，满足现行规范，保证消防验收顺利通过，如图3所示。

图2 卫生间原入口平面图

图3 卫生间新入口平面图

（3）根据相关文件要求，应根据施工图纸，结合现场实际施工质量、室内环境污染浓度决定施工方案，待检测合格后方可进行施工。若室内需采用装饰装修材料、溶剂等，应选择绿色材料，严禁采用重质苯、石油苯等材料，最大程度地降低有害气体对室内环境的污染。

（4）大厦室内可采用有机溶剂清洗施工工具，防止芯板向外释放过量的甲醛，威胁人们的身体健康和生命安全。同时，还应注意控制施工噪音，噪音较大的分项工程需采用隔音技术和局部吸音处理。合理选择噪音较小的机械设备，对于噪音较大的机械设备，应合理安排工作时间，以免影响周围居民休息。若无法避免连续施工，应向相关部门提出申请，待批准后再施工。

（5）及时清理施工现场，做到随做随消，每天清理、回收，并做到工完场清，建立完善的卫生值日制度，确保施工现场卫生符合相关要求。

（6）严禁焚烧有害物质，有毒物质由专人负责处理。装修垃圾应统一运送到指定地点，以防污染其他地方。

（7）在施工期间，应加强施工现场监督管理，重视施工安全，防止发生安全事故。

4 结语

总而言之，房屋建筑装修装饰工程直接影响房屋建筑整体质量，应充分掌握施工工艺要点，制定完善的质量管理方案，重视绿色节能装饰装修工艺，保证装饰装修施工质量，从而提高房屋建筑整体质量。