建筑装饰装修工程项目管理与施工技术运用

王臻

【摘要】现如今，我国经济正处于高速发展的阶段，而随着国民居住需求的不断上涨，也代表着必须要针对土地资源的利用率进行全面地提升，与此同时，我国建筑工程施工项目在这样的大趋势之下也如雨后春笋般不断涌现，屹立在城市当中。随着国民不断提高对于居住质量的要求，建筑装修市场也开始针对自身的规模不断扩充。在开展建筑装修这一项工作的时候一般都会有大规模的装修垃圾产生，不仅如此，在装修的过程当中还会引发一些扬尘以及噪声，这些物质都会给社会公众的生活带来不同程度上的影响，甚至引起了居民的反感和抵觸。而如果装饰装修工程最终的质量无法达到相应的标准，也会对居住者的身体健康带来不利影响。对此必须要加强项目管理，积极运用施工技术，从而为居民的生活质量保驾护航。对此，本文将基础定位于当下装修装饰工程的开展现状方面，针对建筑装饰装修工程当中项目管理工作以及施工技术的应用举措进行全面探究，希望可以促使建筑装饰装修工程得以可持续发展的同时，为社会公众带来更优质的居住环境。

【关键词】建筑;装饰装修工程;工程项目管理;施工技术;运用;可持续发展

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.01.009

引言：

建筑装饰装修工程属于建筑工程的专项工程，而其质量直接决定了入住的居民的舒适度以及身体健康。近几年以来，我国大力倡导绿色环保的相关理念，因此在建筑装饰装修工程当中，也必须要对这一理念以及落实，这也促使建筑装饰装修工程从对美观以及功能加以注重开始不断转化为以绿色环保为主进行构建。而这一目标的实现，作为建筑装饰装修公司而言，必须要加强力度实施项目管理。与此同时，还需要与时俱进地更新自身所实行的施工工艺，只有专业化程度不断加深，才有利于自身在激烈的市场竞争中拔得头筹，在工程达标交付的同时，促使自身可持续发展目标早日实现。

1、建筑装饰装修工程项目管理工作概述

对于建筑装饰装修项目来说，整个工程的各个环节涉及项目管理这一项工作。而项目工程相关的管理人员，在最初制定施工计划之后就需要进行管理工作的切实开展，并采取有效的措施，对装饰装修工程的施工成本进行有效地控制，只有这样，项目最终的质量才能够有充分地保障，才能为工程项目的全面且顺利开展打下夯实的根基。建筑装饰装修项目管理工作相比其他的管理工作而言，更严格要求相关人员的工作能力和专业化程度。除此之外，也严格要求施工的规范性，由于涉及十分繁杂且多样化的工艺，因此此类工程项目危险事项发生率也更高一些。不仅如此，在开展项目的过程当中，作为项目工程管理的相关人员必须要仔细、全面且慎重实施任何一项管理，从而保证最终的质量。

2、建筑装饰装修项目管理工作的应用措施

从当下来看，建筑装饰装修项目管理工作主要的部分分为三个方面，即施工前期的准备阶段、施工阶段以及项目竣工审核阶段，以下本文就这三个方面项目管理工作的具体应用举措展开阐述。

2.1施工前期的准备阶段

装饰装修工程项目能否在竣工前期准备阶段实现严格落实非常关键，并且，这一阶段的项目管理工作的质量将会对施工阶段各个环节的有效落实起到决定性作用。在施工前期的准备阶段，作为项目管理的相关人员首先要和施工的业主之间进行友好的交流，协同合作来会审项目的设计图纸，对业主的实际需求以及业主对于施工方面的具体要求有足够的了解。以此作为基础来设计具体的施工方案，才能确保最终得到业主的认可。在会审设计图纸的整个过程当中，项目管理的相关人员需要仔细、全面地研究设计图纸，对施工的要求以及可能会引发的问题进行深入分析，在与业主进行友好交谈之后制定有效地解决措施。待此项工作完成之后，为更好保障施工作业的最终质量以及施工过程当中的安全性，项目管理相关的人员需要集结参与到设计、施工等各个阶段的所有人员，首先需要进行安全性宣传的会议，还需要对施工人员进行工程培训，促使技术可以满足施工的要求，并且在培训结束之后要进行个人考核，确保进入施工现场的人员具备足够的能力，并可以对运用的施工技术操作娴熟。除此之外，确保可以熟练操作仪器设备等，构建合格、高效的施工人员队伍。与此同时，在进行施工整体方案制定的过程当中，建筑装饰装修施工的管理层人员需要全面考虑与本次施工有关的内容，在各方面需求得以满足的情况之下编制施工方案，促使其科学合理性有充足保障，为后续的施工工作谋求更大的便利，确保施工方案当中针对任何一种可能存在的问题都有对应方法解决。

2.2施工展开阶段

要想为施工可以顺利完成提供有效地保障，作为项目管理部门，首先需要做的就是为装饰装修工程的施工作业保驾护航，从这一点来说，入手点包含了三个方面，即施工项目的安全、施工项目的质量、施工的效率。从第一方面施工项目的安全来讲，如果安全保障无法落实到实处，那么就会给完成施工任务带来消极的影响，在建筑装饰装修过程当中项目能否顺利完成最主要的保障就是安全性。除此之外，在进行施工的时候，作为施工项目管理的相关人员，要结合建筑装饰装修工程的实际情况来进行施工安全管理有效举措的制定。除了要针对所有施工人员的安全意识加以提升之外，还需要规定施工人员的操作必须严格遵循相应的标准来加以实施。与此同时，项目安全管理的相关人员要前往施工现场针对施工工人的实际操作情况加以了解，判断是否存在违规的行为。如果施工作业不符合相应的安全标准，那么必须要给予一定的处罚，促使施工相关人员都充分重视起来，将安全管理制度并落实到施工当中。不仅如此，在进行施工的过程当中，项目工程管理相关的人员需要针对施工期间涉及原材料、机械设备等具体的使用情况进行定期的检查，确定安全设备处于随时可以使用的状态。对于一些需要更新和维护的设备，要及时督促相关人员进行完善，只有这样，才能为施工人员的安全提供充足的保证。

其次则是实施质量管理工作，由于建筑装修装饰工程最大特点就是技术性、复杂性以及专业性等等，因此相应的施工人员必须具备足够的专业能力才能胜任日常的工作。如果在施工的当中，有人为所导致的错误发生，那么就会直接影响到装修的最终质量。对此，为了防止发生质量方面的问题，负责建筑装饰装修项目管理的工作人员在施工过程当中，要秉承严格、仔细的态度来审查施工质量。不仅如此，还应当加大力度来检查施工作业的操作流程以及质量等等，一经发现施工作业不合格，那么除了要追究相关人员的责任之外，还应当责令其在一定的期限之内进行翻修工作的开展，直至最终质量达到相应的标准。为了促使装饰装修工程施工质量达到优质的水平，在进行施工的时候，项目管理的相关人员还需要严格管理所运用到的一些材料以及设备，对其质量是否达标进行检查，并针对不达标的材料以及设备于施工现场车里。

最后，建筑装饰装修工程施工进度的管理，为促使装饰装修项目经济效益得到进一步的提升，在进行施工的时候项目管理人员要以项目的实际需求、特点等等来进行施工作业的分配以及进度制定，以此来实施全面的管理，只有这样才能促使各个环节以及各个流程的进度符合合同内的规定，最终在规定的期限之内交付项目。从这一方面来说，施工单位可以对交叉施工等一些有效的方式加以运用，促使施工进度大幅度加快，这也有利于施工成本的有效缩减。

2.3竣工阶段项目质量管理工作

当前期准备以及施工作业都顺利完成之后，施工企业以及项目管理的相关人员要进一步审核施工的质量。在进行验收的过程当中，如果有质量问题，那么相关人员要采取针对性的措施加以处理，确保施工需求得以满足，只有所有都达到标准和要求之后，才能够进行竣工审核书的签订。与此同时，为有效防止施工材料由于后续使用不合理的情况导致发生质量方面的问题，在竣工审核这一阶段，施工单位也需要和业主之间进行友好的沟通，将相关的设备应用质量提供给业主，促使业主的个人需求有所满足。

3、建筑装饰装修工程施工技术的关键点分析

建筑装饰装修工程的顺利开展，离不开施工技术为其提供充足的保证。除此之外，建筑装饰装修工程的施工质量以及美观度，很大程度上也受所使用施工技术的影响。一般的情况下，建筑装饰装修工程的施工要点可以进行两个部分的有效划分，即建筑工程的构造设计技术以及材料技术。从建筑工程的构造技术这一方面而言，由于建筑装饰装修工程本身就是基于已经竣工的建筑工程项目加以开展的，因此最终的施工效果要想达到理想状态，施工单位必须要全面了解并掌握装饰装修工程当中所涉及到的全部建筑物的结构、尺寸以及具体的数据等等，也要和业主之间进行沟通达成共识，一切工作的开展都要以业主的实际需求为主，以此来进行开展施工设计。从材料技术这一方面来说，这也是装饰装修工程进行施工的过程当中的重点所在，之所以多年前建筑装饰装修工程当中毒甲醛、毒装修的情况屡屡发生，究其根本，还是由于这一方面未能落实到实处，而这种情况的发生也对社会公众的身体健康带来了极大的影响。近几年以来，装饰装修市场也开始注重于调查装饰装修材料，现如今，建材市场上的建筑材料大多都是绿色环保材料。由于材质上有所区别，因此装饰装修工程材料可以划分很多种类，例如陶瓷、木质、金属。在装饰装修工程当中进行厨卫装修的时候大多选用的是陶瓷材料，但要注意的是，在对此类材料加以运用的时候，施工单位必须要全面检测其稳定性，确保其质量达标再投入到使用当中。木质材料是当下装饰装修过程当中运用普遍的材料类型之一，为了促使其装饰装修稳定性有足够的保障，在对此类材料加以运用进行施工的过程当中，所选用的木质材料除了要保持美观，还要具备较强的抗压以及稳定性能，并且如果工程项目所需要用到大规格的木材，而没有可以要求其性能，那么施工单位在进行施工的过程当中就可以选择人造木板以及三合板等材料，确保质量达标的同时更为美观。最初在装饰装修工程当中，铝合金材料以及钢材的运用是非常广泛的，而建筑技术在不断更新且与时俱进的同时，当下装饰装修工程在进行施工的过程中，对于塑钢以及合金这两种材料十分青睐。

4、建筑装饰装修工程施工新技术

4.1遵循实用性原则并在装修中对BIM技术加以推广

社会公众之所以进行选择进行装饰装修，从根本上来说，还是希望通过装饰装修来对自身的居住环境加以改善，兼顾美观和实用性。因此对于建筑企业而言，在进行装饰装修的时候，必须要对公众的需求加以了解并充分考虑。近些年以来，BIM技术逐渐进入到人们的视野当中，其可谓是充分结合实用性以及视觉效果，通过将二维设计图纸进行三维直观模拟仿真图的转换，给业主带来更为直观的感受，促使其在前期就对自身想要的效果加以确定，这也更是大大缩减业主不满意返修的概率。除此之外，BIM技术的运用还可以将返工的成本大大降低。其运用BIM仿真图对施工的过程以及效果进行模拟，促使零返工成为可能。基于这一技术之下进行施工就不需要先进行样板间的制作，节省大量的人力、物力、财力。

4.2对CAD设计软件加以运用来严格控制材料的使用量

装饰材料具备十分丰富的种类，其样式也非常多元化，但是从根本上来说，尽管一些材料功能一样，但是最终的效果却存在较大的差距。对此，相关人员在对材料加以选择的时候需要进行严格的比对，除了要环保之外，还要质量达标。由于施工图纸和现场存在一定的差异，因此无法准确定量大理石、木饰面等材料，而如果盲目订货不仅浪费成本还有可能会对施工工期带来影响，对此就可以对CAD设计软件加以运用，进行排版之后确定数量，也可以明确最终的效果，这样一来，就可以有效避免材料浪费。

4.3发展电子化项目管理，提高效率节能减排

这一方面主要是针对项目进行管理平台的构建，从而为建筑公司计划工作以及生产提供切实的帮助，并及时反馈施工的实际进度、安全等等多方面的情况。电子化项目管理也可以为单位和人员以及人员之间的互相交流提供有效的平台，在施工质量有一定保障的同时，也可以将浪费资源的情况降到最低，实现节能减排的目的。

4.4選用环保材料将甲醛、放射性含量大大降低

新材料相比以往的材料而言具备较大的优势，举例来说：在粉刷墙面的时候如果运用旧材料，那么要想达到预期的效果可能需要反复粉刷。而如果运用环保新材料，要想达到效果只需要进行一次粉刷。除此之外，甲醛以及TVOC是当下新装修房屋最为普遍的污染，如果超出一定的范围，那么就会强烈刺激人们的感官，甚至还会影响人体健康。因此，在选择装饰装修材料的时候要侧重于绿色环保型材料的选择，促使甲醛、放射性含量大大降低。

4.5与时俱进地研发施工技术以及检测技术

新材料主要是通过施工技术的运用在施工过程中体现的，对此这也就衍生了一些新的施工技术。新材料的使用，不仅会给业主带来耳目一新的感觉，还可以将装饰装修过程当中所产生的污染大大降低。装饰材料在持续性发展的同时也在不断发生着改变，一些材料其中含有化学物质因此会污染环境，对此在进行施工的时候要将检测和监督的力度进行提升，防止污染。

4.6使用能效高的施工机械设备

在施工正式开始的前期阶段，装饰装修工程项目的负责人员要结合设计规划统筹进入到施工现场的机械设备，并计划可能会出现的能源消耗。不仅如此，在选择机械设备的过程当中要检查环保、高效的原则，只有這样才能有效控制能源消耗。

4.7保持良好的施工环境

装饰装修工程项目最终的质量也受施工环境这一因素的影响，如果施工环境比较优异那么就可以将施工过程中污染气体带给人员的损害降到最低。首先，施工现场的环境以及具体的施工对于周边环境的影响以及结束施工之后的相关要求。施工现场要保持良好的通风条件，也要保持干净，防止垃圾成批堆放产生有害物体损害施工人员的身体健康，不仅如此，垃圾过多也会给施工的正常运行造成影响。其次，装饰装修施工对周边环境的影响主要包含了噪音、粉尘等污染。对此，施工单位在施工的过程当中要严格遵循排放的标准，维持良好的施工环境，只有这样才能大大降低可能会给业主带来的损害。

4.8推广应用绿色环保新技术

首先，应当节约用水，这一方面可以对先进的工艺技术加以运用来有效控制施工用水，新型节水施工设备可以将施工的用水量降到最低。其次，还可以进行废水回收利用装置的安装，防止浪费水资源的情况发生。再次，可以运用雨水收集利用装置，将收集的雨水运用到施工当中。最后，节省材料，也就是对先进的电子模拟技术加以使用来模拟施工的整个过程，对施工材料的具体用量进行精确计算，找出可能会导致材料浪费的工序并制定针对性举措，将材料浪费损耗降到最低。

结语：

装饰装修工程会对项目的使用价值带来直接的影响，建筑行业可持续发展的实现离不开装饰装修工程质量的提升。而在装饰装修开展的时候，作为施工单位方面要针对自身的专业能力进行提升，与时俱进地更新并运用新技术，最大限度上获取业主的满意，只有这样才能为后续的发展奠定良好根基，才能为社会公众营造更为舒适的居住环境。

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