沈阳市换发首批“农村房地一体不动产权证”

近日，沈阳市“推进新农村建设房地一体权证”颁发仪式在辽中区后岭村和徐家屯村村委会举行。仪式现场，辽宁省自然资源厅，沈阳市自然资源局、市不动产登记中心和辽中分局为首批50户村民代表颁发了农村房地一体不动产权证书，两村剩余1000余户符合登记条件的村民也将在近期陆续取得不动产权证书。此举标志着沈阳市试点推行以“二级确认”方式开展农村不动产批量登记发证工作的成功实施，也为下一步全市全面推广奠定了坚实基础。

落实农村不动产登记工作是党中央、国务院关于实施乡村振兴战略、深化农村土地制度改革的重要部署，也是深化农村各项制度改革的重要基础之一。沈阳市自然资源局高度重视农村不动产登记工作，将农村宅基地及地上房屋登记一并纳入不动产登记范畴。由于沈阳市存在农村房地分散登记停滞时间长、基础资料薄弱等诸多历史问题，市自然资源局组织相关部门陆续开展了历史档案接收、档案整理、房地权籍调查、数据整合入库等多项工作，同时运用无人机倾斜摄影建模等技术，经过近两年的工作努力，基本形成了全市农村不动产权籍调查成果，并与历史发证档案进行关联，整理后的成果已基本满足发证条件。

为进一步简化审批手续、提高工作效率，市自然资源局创新工作举措，试点推行以“二级确认”方式实现批量登记发证，即以村民历史上已取得的农村宅基地审批手续为基础，通过村委会确认、乡镇政府批准的方法，为符合登记条件的农村宅基地及地上房屋批量审批，统一发放房地一体的不动产权证书。在实际工作中，登记中心工作人员进驻到村委会集中受理收件，后台审批后再到村委会集中发证，让村民不出村即可实现集中申请、集中领证，解决了群众反复跑路的问题。

下一步，沈阳将在全市范围内逐步推广试点工作经验，发挥以点带面、示范带动的作用，全力推进全市农村不动产登记工作的开展。（沈阳市自然资源局）